門店承包合同法律問題解析要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門店承包合同法律問題解析要點合同目錄第一章合同概述第一條款合同的定義與特征第二條款合同的法律效力第三條款合同的成立條件第四條款合同的履行原則第五條款合同的變更與解除第二章門店承包關(guān)系第一條款承包方與被承包方的基本信息第二條款門店的位置與面積第三條款承包期限與續(xù)約條件第四條款承包費用與支付方式第五條款門店的經(jīng)營管理權(quán)第三章法律責(zé)任與義務(wù)第一條款承包方的法律責(zé)任第二條款被承包方的法律責(zé)任第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)谒臈l款不可抗力條款第五條款合同解除的法律后果第四章門店經(jīng)營管理第一條款門店的經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式第二條款門店的日常管理第三條款門店的財務(wù)管理制度第四條款門店的員工招聘與培訓(xùn)第五條款門店的安全與衛(wèi)生管理第五章財務(wù)結(jié)算與審計第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款財務(wù)審計與監(jiān)督第三條款財務(wù)報表的提交與審查第四條款稅務(wù)申報與繳納第五條款利潤分配與虧損承擔(dān)第六章合同終止與清算第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款清算小組的組成與職責(zé)第四條款清算財產(chǎn)的處理第五條款清算結(jié)果的確認(rèn)與實施第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律適用第五條款爭議解決的其他規(guī)定第八章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一條款合同附件的效力第二條款補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第三條款補(bǔ)充協(xié)議的效力第四條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改第五條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的解除第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款管轄權(quán)爭議的解決第四條款爭議解決的法律適用第五條款法律適用與管轄的其他規(guī)定第十章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件第三條款合同解除的程序第四條款合同解除的法律后果第五條款合同解除的其他規(guī)定第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的法律后果第四條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第五條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕谒臈l款違約賠償?shù)闹Ц兜谖鍡l款違約責(zé)任與賠償?shù)钠渌?guī)定第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的員工安置第四條款合同解除后的爭議解決第五條款合同解除后的其他規(guī)定第十四章合同的終止與后續(xù)事項第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的財產(chǎn)清算第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第五條款合同終止后的其他規(guī)定合同編號_________第一章合同概述第一條款合同的定義與特征第二條款合同的法律效力第三條款合同的成立條件第四條款合同的履行原則第五條款合同的變更與解除第二章門店承包關(guān)系第一條款承包方與被承包方的基本信息第二條款門店的位置與面積第三條款承包期限與續(xù)約條件第四條款承包費用與支付方式第五條款門店的經(jīng)營管理權(quán)第三章法律責(zé)任與義務(wù)第一條款承包方的法律責(zé)任第二條款被承包方的法律責(zé)任第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)谒臈l款不可抗力條款第五條款合同解除的法律后果第四章門店經(jīng)營管理第一條款門店的經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式第二條款門店的日常管理第三條款門店的財務(wù)管理制度第四條款門店的員工招聘與培訓(xùn)第五條款門店的安全與衛(wèi)生管理第五章財務(wù)結(jié)算與審計第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款財務(wù)審計與監(jiān)督第三條款財務(wù)報表的提交與審查第四條款稅務(wù)申報與繳納第五條款利潤分配與虧損承擔(dān)第六章合同終止與清算第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款清算小組的組成與職責(zé)第四條款清算財產(chǎn)的處理第五條款清算結(jié)果的確認(rèn)與實施第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律適用第五條款爭議解決的其他規(guī)定第八章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一條款合同附件的效力第二條款補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第三條款補(bǔ)充協(xié)議的效力第四條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改第五條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的解除第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款管轄權(quán)爭議的解決第四條款爭議解決的法律適用第五條款法律適用與管轄的其他規(guī)定第十章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件第三條款合同解除的程序第四條款合同解除的法律后果第五條款合同解除的其他規(guī)定第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的法律后果第四條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第五條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕谒臈l款違約賠償?shù)闹Ц兜谖鍡l款違約責(zé)任與賠償?shù)钠渌?guī)定第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的員工安置第四條款合同解除后的爭議解決第五條款合同解除后的其他規(guī)定第十四章合同的終止與后續(xù)事項第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的財產(chǎn)清算第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第五條款合同終止后的其他規(guī)定合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營方向進(jìn)行調(diào)整說明：甲方作為主導(dǎo)方，為了適應(yīng)市場變化和經(jīng)營策略調(diào)整，有權(quán)對門店的經(jīng)營方向進(jìn)行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.第二附加條款：甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期對乙方及其員工提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高門店的經(jīng)營水平和員工的專業(yè)技能。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)門店的裝修和維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)門店的裝修和維護(hù)工作，確保門店的外觀和設(shè)施符合經(jīng)營要求，乙方應(yīng)提供必要的配合。4.第四附加條款：甲方對門店的財務(wù)狀況有監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對門店的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財務(wù)報表、核對收入和支出等。5.第五附加條款：甲方有權(quán)對門店的營銷活動進(jìn)行審核說明：甲方對門店的營銷活動有審核權(quán)，以確保營銷活動的合規(guī)性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)自主決定門店的日常運營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定門店的日常運營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。2.第二附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門店的商品結(jié)構(gòu)和價格說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和消費者需求，調(diào)整門店的商品結(jié)構(gòu)和價格策略。3.第三附加條款：乙方有權(quán)對門店的營銷活動進(jìn)行獨立策劃和實施說明：乙方有權(quán)獨立策劃和實施門店的營銷活動，以提升品牌知名度和市場占有率。4.第四附加條款：乙方有權(quán)對門店的財務(wù)狀況進(jìn)行獨立管理說明：乙方有權(quán)對門店的財務(wù)狀況進(jìn)行獨立管理，包括成本控制、利潤分配等。5.第五附加條款：乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)對門店進(jìn)行必要的改造和升級說明：乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對門店進(jìn)行必要的改造和升級，以適應(yīng)經(jīng)營需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說明：明確第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.第二附加條款：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限說明：明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，確保雙方對中介服務(wù)有清晰的認(rèn)識。3.第三附加條款：第三方中介的信息保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介的爭議解決機(jī)制說明：明確第三方中介在處理合同爭議時的解決機(jī)制，包括爭議解決的方式和程序。5.第五附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：明確第三方中介在違約時的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店承包合同2.門店基本情況說明3.財務(wù)報表及審計報告4.經(jīng)營管理手冊5.員工培訓(xùn)資料6.營銷活動方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.門店裝修和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付承包費用2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任3.任何一方未按合同規(guī)定履行財務(wù)結(jié)算義務(wù)4.任何一方未按合同規(guī)定履行合同解除程序5.任何一方未按合同規(guī)定履行爭議解決程序違約行為認(rèn)定：1.違約方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正2.違約方故意違反合同約定，造成另一方損失3.違約方因不可抗力無法履行合同，但未在規(guī)定時間內(nèi)通知另一方4.違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：指一方（承包方）按照合同約定，承擔(dān)另一方（被承包方）委托的某項工作或業(yè)務(wù)。3.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通澄清。2.問題：財務(wù)結(jié)算爭議解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)結(jié)算小組，負(fù)責(zé)處理財務(wù)結(jié)算爭議。3.問題：經(jīng)營管理權(quán)爭議解決辦法：明確甲乙雙方在經(jīng)營管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順暢。4.問題：第三方中介服務(wù)問題解決辦法：與第三方中介保持良好溝通，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。五、所有應(yīng)用場景：1.門店租賃合同2.門店管理合同3.門店經(jīng)營合同4.門店轉(zhuǎn)讓合同5.門店加盟合同6.門店合作合同7.門店連鎖經(jīng)營合同門店承包合同法律問題解析要點1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息第二章門店概述2.1門店基本情況2.2門店地理位置2.3門店面積第三章承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包費用第四章權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任第五章門店運營管理5.1運營管理制度5.2營業(yè)額目標(biāo)5.3營業(yè)額分配第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十章合同附件10.1附件一：門店承包合同附件10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章其他12.1合同簽訂地點12.2合同份數(shù)12.3合同修改與補(bǔ)充第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“門店承包合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。1.3.2承包店：名稱、地址、經(jīng)營范圍。第二章門店概述2.1門店基本情況：門店的具體位置、面積、裝修狀況等。2.2門店地理位置：門店所在區(qū)域、交通便利程度等。2.3門店面積：門店的建筑面積、使用面積等。第三章承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于門店的經(jīng)營管理、商品銷售、人員管理等。3.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3承包費用：承包費用總額、支付方式、支付時間等。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1享有門店的經(jīng)營管理權(quán)。4.1.2享有門店的收益權(quán)。4.2承包方義務(wù)：4.2.1按照合同約定進(jìn)行門店的經(jīng)營管理。4.2.2按時支付承包費用。4.3承包方責(zé)任：4.3.1對門店的經(jīng)營后果承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2對門店的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章門店運營管理5.1運營管理制度：門店的運營管理規(guī)章制度。5.2營業(yè)額目標(biāo)：門店的年度營業(yè)額目標(biāo)。5.3營業(yè)額分配：營業(yè)額的分配比例和方式。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1合同一方嚴(yán)重違約。6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致。6.3合同解除與終止程序：6.3.1提前通知對方。6.3.2完成合同解除或終止后的善后事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定：7.1.1承包方未按時支付承包費用。7.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行門店經(jīng)營管理。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計算與支付：7.3.1違約金按合同約定的比例計算。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2仲裁解決。8.2爭議解決程序：8.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1仲裁委員會的名稱和地址。第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：9.2.1爭議管轄法院為門店所在地人民法院。第十章合同附件10.1附件一：門店承包合同附件10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容完整、合法。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2法定解除條件成就。第十二章其他12.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道。12.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.3合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1承包方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字。13.1.2承包店簽署人：姓名、職務(wù)、簽字。13.2合同簽署日期：____年____月____日。第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署：14.1.1附件一簽署人：姓名、職務(wù)、簽字。14.2附件二簽署：14.2.1附件二簽署人：姓名、職務(wù)、簽字。_________________________（承包方簽字）_________________________（承包店簽字）_________________________（簽訂日期）_________________________（合同份數(shù)）_________________________（附件一簽署日期）_________________________（附件二簽署日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在門店經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對門店的全面管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營策略、管理團(tuán)隊、運營計劃等進(jìn)行決策和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行門店經(jīng)營管理的各項規(guī)定和制度。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在門店收益分配中的權(quán)益，確保甲方獲得相應(yīng)的收益。條款內(nèi)容：1.2.1門店的凈利潤在扣除各項成本和費用后，甲方按照約定的比例獲得收益。1.2.2甲方收益的提取時間、方式及金額由雙方協(xié)商確定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方對門店經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)，確保門店的合規(guī)運營。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)定期對門店的財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等進(jìn)行審查。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供門店的經(jīng)營情況報告，并對報告的真實性負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在門店經(jīng)營管理中的自主權(quán)，鼓勵乙方發(fā)揮自身優(yōu)勢。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定門店的經(jīng)營策略、商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方收益保障條款說明：本條款旨在確保乙方在門店經(jīng)營中的收益得到保障。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在門店經(jīng)營期間，享有門店的收益權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)保證乙方在門店經(jīng)營期間獲得合理的收益。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在賦予乙方在門店經(jīng)營管理中的決策權(quán)，提高乙方的工作積極性。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對門店的日常經(jīng)營管理進(jìn)行決策。2.3.2乙方的決策應(yīng)遵循合同約定，并接受甲方的監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的作用和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及門店之間的溝通和合作。3.1.2第三方中介提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決爭議。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方及門店共同承擔(dān)。3.2.2中介費用按實際發(fā)生的服務(wù)項目和時間計算，每月結(jié)算一次。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店承包合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.門店運營管理制度5.門店財務(wù)報表模板6.門店銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表7.門店員工手冊8.門店租賃合同（如有）9.門店裝修合同（如有）10.門店設(shè)備清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。乙方未按合同約定進(jìn)行門店經(jīng)營管理。甲方未按時支付乙方收益。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持。雙方協(xié)商不成時，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門店經(jīng)營不善，導(dǎo)致虧損。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時采取法律手段追討欠款。3.問題：甲方未按時支付乙方收益。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.門店租賃后的經(jīng)營管理。2.門店承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.門店與其他商業(yè)主體的合作。4.門店與其他相關(guān)法律法規(guī)的銜接。門店承包合同法律問題解析要點2合同目錄第一章合同概述第一條合同的定義第二條合同的法律性質(zhì)第三條合同的法律效力第二章門店基本情況第一條門店的位置第二條門店的面積第三條門店的設(shè)施第四章門店承包方資格第一條承包方的資格要求第二條承包方的法律地位第三條承包方的責(zé)任義務(wù)第五章門店承包期限第一條承包期限的確定第二條承包期限的延長第三條承包期限的縮短第六章門店經(jīng)營內(nèi)容第一條經(jīng)營范圍的約定第二條經(jīng)營項目的調(diào)整第三條經(jīng)營行為的規(guī)范第七章門店租金及費用第一條租金的支付方式第二條租金的調(diào)整機(jī)制第三條其他費用的承擔(dān)第八章門店經(jīng)營管理第一條經(jīng)營管理的責(zé)任第二條經(jīng)營管理的權(quán)利第三條經(jīng)營管理的監(jiān)督第九章合同變更與解除第一條合同變更的條件第二條合同解除的條件第三條合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任的承擔(dān)第二條違約金的計算第三條違約責(zé)任的免除第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十二章合同終止第一條合同終止的條件第二條合同終止的程序第三條合同終止后的處理第十三章合同附件第一條附件的構(gòu)成第二條附件的效力第三條附件的保管第十四章其他第一條合同的生效第二條合同的履行第三條合同的解釋合同編號_________第一章合同概述第一條合同的定義合同是指雙方當(dāng)事人就特定事項，經(jīng)過協(xié)商一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條合同的法律性質(zhì)合同是民事法律行為的一種，具有法律約束力。第三條合同的法律效力依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第二章門店基本情況第一條門店的位置門店位于_________，具體地址為_________。第二條門店的面積門店總面積為_________平方米，其中_________為經(jīng)營面積，_________為附屬面積。第三條門店的設(shè)施門店設(shè)施包括_________，具體如下：_________。第四章門店承包方資格第一條承包方的資格要求第二條承包方的法律地位承包方應(yīng)依法設(shè)立，取得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，具備合法的經(jīng)營資格。第三條承包方的責(zé)任義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)門店的經(jīng)營、管理等責(zé)任和義務(wù)。第五章門店承包期限第一條承包期限的確定門店承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條承包期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可以延長_________年。第三條承包期限的縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可以縮短，但縮短后的期限不得少于_________年。第六章門店經(jīng)營內(nèi)容第一條經(jīng)營范圍的約定門店經(jīng)營范圍為_________，包括但不限于_________。第二條經(jīng)營項目的調(diào)整雙方應(yīng)協(xié)商一致，對經(jīng)營項目的調(diào)整進(jìn)行約定。第三條經(jīng)營行為的規(guī)范承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營行為，不得從事違法行為。第七章門店租金及費用第一條租金的支付方式租金按月支付，每_________日支付一次，具體支付日期為_________。第二條租金的調(diào)整機(jī)制租金按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第三條其他費用的承擔(dān)門店產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等，由_________方承擔(dān)。第八章合同變更與解除第一條合同變更的條件1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條合同解除的條件2.1由于一方違約，另一方提出解除合同；2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條合同變更與解除的程序3.1提出變更或解除合同的書面通知；3.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；3.3按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任的承擔(dān)1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第二條違約金的計算違約金按照合同約定的比例和守約方實際損失計算。第三條違約責(zé)任的免除3.1由于不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；3.2由于法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。第三條爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同終止第一條合同終止的條件1.1合同期限屆滿；1.2合同雙方協(xié)商一致；1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條合同終止的程序2.1提出終止合同的書面通知；2.2雙方確認(rèn)合同終止；2.3按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.2門店的移交和交接。第十二章合同附件第一條附件的構(gòu)成第二條附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三條附件的保管合同附件由_________方保管。第十三章其他第一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三條合同的解釋合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同簽署1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同雙方對本合同的真實性、合法性負(fù)責(zé)。_________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方享有門店的經(jīng)營主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、品牌形象、市場推廣等方面。1.2甲方有權(quán)對乙方在門店經(jīng)營過程中的決策提出意見和建議。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方在門店經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。第三條甲方?jīng)Q策權(quán)3.1甲方有權(quán)對門店的裝修、改造、設(shè)備更新等重大決策進(jìn)行審批。3.2乙方需在實施前向甲方提交相關(guān)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條甲方賠償義務(wù)4.1若因甲方原因?qū)е麻T店經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方賠償金額根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方享有門店的經(jīng)營主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、品牌形象、市場推廣等方面。1.2甲方應(yīng)尊重乙方在門店經(jīng)營過程中的獨立決策權(quán)。第二條乙方自主經(jīng)營2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)