2024年規(guī)范小產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范小產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同范本一本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買與責任第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【具體地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米。1.3租賃物為【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)，包括【房間名稱列表，例如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.4租賃物的現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述，例如：房屋設施齊全，裝修良好，墻面整潔等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期為【支付周期，例如：每月支付一次】。3.3租金支付方式為【支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條押金4.1押金金額為【具體金額】元。4.2押金退還條件為【退還條件，例如：租賃期滿后，扣除應付款項，無損壞情況下，押金退還給承租人】。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍為【使用范圍，例如：居住使用，不得用于商業(yè)活動】。5.2租賃物的維護責任為【維護責任，例如：承租人負責日常維護，出租人負責大修等】。第六條維修責任6.1出租人的維修責任為【出租人負責維修的事項，例如：屋頂、管道、電氣系統(tǒng)等】。6.2承租人的維修責任為【承租人負責維修的事項，例如：家具、家電等】。第七條保險7.1保險的購買與責任為【保險購買責任，例如：承租人應購買火災保險，保險費用由承租人承擔】。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人需事先書面向出租人申請轉(zhuǎn)租，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限為【具體天數(shù)】天，承租人應在通知期限內(nèi)將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件為【具體條件，例如：承租人在租賃期限內(nèi)需提前解除合同，應提前【具體天數(shù)】天通知出租人】。9.2提前解除合同的通知期限為【具體天數(shù)】天。第十條違約責任10.1出租人的違約責任為【具體違約責任，例如：出租人未按約定提供租賃物，應承擔相應的違約金】。10.2承租人的違約責任為【具體違約責任，例如：承租人未按約定支付租金，應承擔相應的違約金】。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑為【解決途徑，例如：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟】。11.2爭議解決的時間限制為【具體時間】內(nèi)，雙方應將爭議提交至相關機構(gòu)解決。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律為【具體法律名稱，例如：中華人民共和國合同法】。第十三條其他條款13.1附加條款為【附加條款內(nèi)容，例如：合同期內(nèi)，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決】。13.2附件為【附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等】。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件為【具體條件，例如：雙方履行完畢簽字（或蓋章）手續(xù)，且出租人已將租賃物交付給承租人】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃物清單附件三：租賃合同補充協(xié)議附件四：房屋設施維修記錄附件五：租金支付記錄附件六：押金收據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：提前解除合同通知書附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證是證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件，承租人應核對證照的真實性和有效性。附件二：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量和狀況。說明：租賃物清單用于明確租賃物的內(nèi)容和狀況，雙方簽字確認后作為合同的一部分。附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：如有特殊條款或額外約定，應以補充協(xié)議形式附在本合同后。說明：租賃合同補充協(xié)議用于記錄合同中未提及的特殊條款或額外約定，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。附件四：房屋設施維修記錄要求：記錄房屋設施的維修情況和維修費用。說明：房屋設施維修記錄用于跟蹤和管理房屋設施的維修工作，保證租賃物的合理維護。附件五：租金支付記錄要求：記錄租金的支付時間和金額。說明：租金支付記錄用于證明租金的支付情況和支付記錄，避免因支付問題產(chǎn)生的糾紛。附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。說明：押金收據(jù)是證明承租人支付押金的憑證，出租人應妥善保管，合同終止后用于退還押金。附件七：轉(zhuǎn)租同意書要求：承租人轉(zhuǎn)租時，需提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。說明：轉(zhuǎn)租同意書是出租人對承租人轉(zhuǎn)租行為的認可，具有法律效力。附件八：提前解除合同通知書要求：提前解除合同時，承租人應向出租人提交提前解除合同通知書。說明：提前解除合同通知書是承租人通知出租人提前解除合同的正式文件，需按照合同約定的條件和期限提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按約定時間交付租賃物。2.出租人未能按約定提供租賃物的基本設施和服務。3.承租人未能按約定時間支付租金。4.承租人未能按約定使用和維護租賃物。5.承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租。6.承租人提前解除合同未履行通知義務