2024年度店鋪承包合同糾紛解決條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪承包合同糾紛解決條款本合同目錄一覽1.承包店鋪及范圍1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪經(jīng)營范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.店鋪管理及運(yùn)營5.1店鋪管理5.2店鋪運(yùn)營5.3店鋪整改6.糾紛解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解釋10.1合同條款解釋10.2法律法規(guī)解釋11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.法律適用及爭議解決法院12.1法律適用12.2爭議解決法院13.其他條款13.1店鋪資產(chǎn)清單13.2店鋪員工安排13.3店鋪轉(zhuǎn)讓14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包店鋪及范圍1.1店鋪名稱：X店鋪1.2店鋪地址：位于市區(qū)街道號1.3店鋪經(jīng)營范圍：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，店鋪主要經(jīng)營范圍包括但不限于食品銷售、飲料制作與銷售、餐飲服務(wù)等。第二條承包期限2.1承包開始日期：2024年1月1日2.2承包結(jié)束日期：2024年12月31日第三條承包金額及支付方式3.1承包金額：人民幣萬元整3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付3.3支付時(shí)間表：承包方應(yīng)于2024年1月10日前將全年承包金額支付完畢。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照約定的經(jīng)營范圍和店鋪管理要求進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）享有店鋪經(jīng)營所得的收益；（3）在承包期內(nèi)，對店鋪進(jìn)行裝修、整改和升級；（4）按照合同約定，對店鋪員工進(jìn)行管理。4.2承包方的義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）按照約定的金額和時(shí)間支付承包費(fèi)用；（3）維護(hù)店鋪的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）按照合同約定，承擔(dān)店鋪的運(yùn)營成本和員工薪酬。第五條店鋪管理及運(yùn)營5.1店鋪管理：承包方應(yīng)建立健全店鋪管理體系，確保店鋪的正常運(yùn)營。5.2店鋪運(yùn)營：承包方應(yīng)確保店鋪按照約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，并提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)。5.3店鋪整改：承包方應(yīng)根據(jù)店鋪的運(yùn)營情況和市場變化，適時(shí)對店鋪進(jìn)行整改和升級，提升店鋪的競爭力和盈利能力。第六條糾紛解決方式6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）承包方未按照合同約定支付承包金額的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金；（2）承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同金額的10%；（3）承包方未按照合同約定進(jìn)行店鋪整改的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪的，應(yīng)當(dāng)支付承包方違約金，違約金為合同金額的10%；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)條件的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付承包方違約金，違約金為因條件不符導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。第九條合同變更及終止9.1合同變更：（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任。9.2合同終止：（1）合同期滿，合同自然終止；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解釋11.1合同條款解釋：合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋，如有疑問，應(yīng)參照合同簽訂時(shí)的行業(yè)習(xí)慣和交易習(xí)慣。11.2法律法規(guī)解釋：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)，應(yīng)按照中華人民共和國當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)予以解釋。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1店鋪資產(chǎn)清單：合同附件中詳細(xì)列明店鋪的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、家具、庫存等。13.2店鋪員工安排：承包方應(yīng)根據(jù)店鋪運(yùn)營需要，合理配置和管理員工。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章處）14.2發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的方式及程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式、程序及第三方的主要職責(zé)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方的合法權(quán)益，并承擔(dān)第三方介入可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等，并取得對方的書面同意。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不因第三方介入而免除或減輕自身的合同義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、信息、場地等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作結(jié)果責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。未約定的，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付，應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行。未約定的，甲乙方應(yīng)按照合理的市場價(jià)格支付。第五條第三方介入的合同變更及終止5.1第三方介入的合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同終止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3第三方介入的合同變更或終止，不影響甲乙雙方其他合同條款的繼續(xù)履行。第六條第三方介入的保密及責(zé)任6.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。6.3第三方在介入過程中因過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照過失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方可以請求第三方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決不服的，甲乙方可以在收到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向第三方所在地的法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方介入引起的合同解除，應(yīng)按照合同解除的約定進(jìn)行。8.2第三方介入引起的合同解除，不影響甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保險(xiǎn)及保障9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容，為第三方介入的事務(wù)購買必要的保險(xiǎn)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的安全和健康，提供必要的安全防護(hù)措施。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本情況、介入事項(xiàng)等告知對方。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第十一條第三方介入的監(jiān)督和管理11.1甲乙方應(yīng)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定。11.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。第十二條第三方介入的評估和審計(jì)12.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容，對第三方介入的事務(wù)進(jìn)行評估和審計(jì)。12.2評估和審計(jì)的結(jié)果，作為甲乙方支付第三方介入費(fèi)用的依據(jù)。第十三條第三方介入的責(zé)任限額13.1第三方介入的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定。未約定的，按照第三方介入費(fèi)用的倍數(shù)計(jì)算。13.2第三方介入的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方因第三方介入而獲得的利益。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為不會違反相關(guān)的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列明店鋪的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、家具、庫存等。附件2：店鋪員工名單和管理架構(gòu)詳細(xì)列明店鋪員工的姓名、職務(wù)、薪資等信息，以及店鋪的管理架構(gòu)。附件3：店鋪經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算詳細(xì)列明店鋪的經(jīng)營計(jì)劃，包括預(yù)計(jì)的收入、支出、利潤等預(yù)算信息。附件4：店鋪整改和升級方案詳細(xì)列明店鋪整改和升級的方案，包括整改的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方介入事項(xiàng)所需的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買。附件7：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列明店鋪安全防護(hù)措施的方案，以確保店鋪員工和客戶的安全。附件8：評估和審計(jì)報(bào)告提供第三方介入事項(xiàng)的評估和審計(jì)報(bào)告，以證明事項(xiàng)的進(jìn)展和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金額。2.承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行店鋪整改。4.發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪。5.發(fā)包方未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)條件。6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的1%計(jì)算，遲延支付承包金額。2.違約金：按照合同金額的10%計(jì)算，未按照合同約定經(jīng)營范圍。3.違約金：按照合同金額的5%計(jì)算，未按照合同約定進(jìn)行店鋪整改。4.違約金：按照遲延提供店鋪的期間租金計(jì)算，未按照合同約定提供店鋪。5.違約金：按照因條件不符導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，未按照合同約定提供店鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)條件。6.違約金：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，因雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。示例說明：1.如果承包方未按照合同約定支付承包金額，發(fā)包方可以要求承包方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的1%。2.如果承包方未按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，發(fā)包方可以要求承包