科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同三篇

科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科研實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及地址1.1甲方同意將其位于____________的科研實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）租賃給乙方使用。1.2實(shí)驗(yàn)室的具體面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付該半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條實(shí)驗(yàn)室使用及維護(hù)5.1乙方須按照甲方的要求合理使用實(shí)驗(yàn)室，并遵守相關(guān)的規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理，保證實(shí)驗(yàn)室的安全和正常使用。5.3乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用實(shí)驗(yàn)室從事違法活動。6.1乙方應(yīng)自行辦理實(shí)驗(yàn)室的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離實(shí)驗(yàn)室。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有豐富的科研資源和技術(shù)實(shí)力，乙方需要甲方相關(guān)的科研服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下科研服務(wù)：（1）實(shí)驗(yàn)設(shè)施使用：乙方可在甲方的實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)；（2）技術(shù)支持：甲方為乙方實(shí)驗(yàn)技術(shù)指導(dǎo)和支持；（3）科研咨詢：甲方為乙方科研方向、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)等方面的咨詢服務(wù)。1.2甲方向乙方的實(shí)驗(yàn)設(shè)施及服務(wù)應(yīng)符合雙方約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）實(shí)驗(yàn)設(shè)施使用費(fèi)：人民幣____________元/月；（2）技術(shù)支持費(fèi)：人民幣____________元/次；（3）科研咨詢費(fèi)：人民幣____________元/小時(shí)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)開具合法有效的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)。3.2乙方應(yīng)對甲方的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)所取得的成果，包括但不限于專利、論文、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)對乙方的技術(shù)資料和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)乙方許可，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離實(shí)驗(yàn)室。第六條合同變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定數(shù)量和質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)；（2）為乙方技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）對乙方的技術(shù)資料和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)保密。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用實(shí)驗(yàn)設(shè)施，并遵守甲方的規(guī)章制度；（3）對甲方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)給予合理的評價(jià)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方披露。9.2本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為____________年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方具備專業(yè)的科研能力和豐富的實(shí)驗(yàn)資源，乙方需要甲方專業(yè)的科研服務(wù)以支持其科研活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條科研服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方以下科研服務(wù)：（1）實(shí)驗(yàn)設(shè)施租賃：乙方可在甲方的實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)；（2）技術(shù)支持：甲方為乙方實(shí)驗(yàn)技術(shù)指導(dǎo)和支持；（3）科研咨詢：甲方為乙方科研方向、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)等方面的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的科研需求。2.2甲方應(yīng)確保的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條費(fèi)用與支付方式3.1乙方應(yīng)按雙方約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）實(shí)驗(yàn)設(shè)施租賃費(fèi)：人民幣____________元/月；（2）技術(shù)支持費(fèi)：人民幣____________元/次；（3）科研咨詢費(fèi)：人民幣____________元/小時(shí)。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)開具合法有效的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)對甲方的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保密5.1乙方在甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)所取得的成果，包括但不限于專利、論文、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)對乙方的技術(shù)資料和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)乙方許可，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任與合同變更解除6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2合同變更或解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定數(shù)量和質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)設(shè)施和服務(wù)；（2）為乙方技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）對乙方的技術(shù)資料和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)保密。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用實(shí)驗(yàn)設(shè)施，并遵守甲方的規(guī)章制度；（3）對甲方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)給予合理的評價(jià)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同簽約須知