2024年大廈商業(yè)廣告位租賃合同（含廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈商業(yè)廣告位租賃合同（含廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.出租方2.租賃標(biāo)的2.1.廣告位的具體位置2.2.廣告位的使用性質(zhì)2.3.廣告位的使用面積3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的要求5.2.廣告內(nèi)容的審核5.3.廣告內(nèi)容的修改6.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化6.1.監(jiān)測(cè)指標(biāo)6.2.監(jiān)測(cè)方法6.3.優(yōu)化措施7.違約責(zé)任7.1.租賃方的違約責(zé)任7.2.出租方的違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算8.合同解除8.1.合同解除的條件8.2.合同解除的程序8.3.合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同變更11.3.合同附件12.合同附件12.1.廣告位照片12.2.廣告內(nèi)容樣本12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)14.1.合同正本份數(shù)14.2.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.2.出租方：[出租方全稱(chēng)]1.3.雙方聯(lián)系方式：1.3.1.租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.2.租賃方聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]1.3.3.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.租賃標(biāo)的2.1.廣告位的具體位置：[大廈名稱(chēng)]位于[具體樓層]的[具體位置]2.2.廣告位的使用性質(zhì)：戶(hù)外廣告2.3.廣告位的使用面積：[平方米]3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年[月]日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年[月]日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣[元]整4.2.租金支付周期：每月[日]前支付4.3.租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2.廣告內(nèi)容的審核：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，租賃方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交審核。5.3.廣告內(nèi)容的修改：如需修改廣告內(nèi)容，租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知出租方。6.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化6.1.監(jiān)測(cè)指標(biāo)：率、曝光率、轉(zhuǎn)化率等6.2.監(jiān)測(cè)方法：通過(guò)第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)測(cè)6.3.優(yōu)化措施：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，雙方協(xié)商確定優(yōu)化方案。7.違約責(zé)任7.1.租賃方的違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[百分比]%的滯納金。7.1.2.未經(jīng)出租方同意，擅自改變廣告內(nèi)容或位置，應(yīng)賠償出租方損失。7.2.出租方的違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)向租賃方支付[百分比]%的違約金。7.2.2.未經(jīng)租賃方同意，擅自改變廣告位使用性質(zhì)或限制使用，應(yīng)賠償租賃方損失。7.3.違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。8.合同解除8.1.合同解除的條件：8.1.1.雙方協(xié)商一致；8.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3.出現(xiàn)違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；8.2.合同解除的程序：8.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2.雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；8.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。8.3.合同解除后的處理：8.3.1.租賃方應(yīng)立即停止使用廣告位；8.3.2.雙方應(yīng)就剩余租金、違約金等進(jìn)行結(jié)算；8.3.3.合同解除不影響已發(fā)生事件的處理。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.2.2.仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.3.爭(zhēng)議解決程序：9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)受理；9.3.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽署并蓋章；10.1.2.合同條款完整、明確；10.1.3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2.合同解除；10.2.3.合同被依法宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。10.3.合同終止程序：10.3.1.雙方辦理合同終止手續(xù)；10.3.2.租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀；10.3.3.雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.其他約定11.1.不可抗力條款：11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.合同變更：11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。11.3.合同附件：11.3.1.本合同附件一：廣告位租賃合同附件；11.3.2.本合同附件二：廣告內(nèi)容樣本。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年[月]日12.2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3.簽署人員：12.3.1.租賃方代表：[姓名]12.3.2.出租方代表：[姓名]13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。14.通知與送達(dá)14.1.通知方式：書(shū)面通知，包括但不限于電子郵件、快遞等。14.2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。14.3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)及時(shí)取得對(duì)方簽收或回執(zhí)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和便利。15.2.3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)能力為合同雙方創(chuàng)造額外利益。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。15.3.2.合同雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。15.3.3.合同雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，第三方不應(yīng)受到合同雙方任何一方的不當(dāng)影響。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方的選擇：16.1.1.合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素。16.2.第三方的職責(zé)：16.2.1.第三方負(fù)責(zé)廣告效果的監(jiān)測(cè)與優(yōu)化，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、分析、報(bào)告等。16.2.2.第三方應(yīng)定期向合同雙方提供廣告效果報(bào)告，并提出優(yōu)化建議。16.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。16.3.第三方的責(zé)任限額：16.3.1.第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的[百分比]%。16.3.2.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的情況。16.3.3.合同雙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入的程序：17.1.1.合同雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。17.1.2.合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的意向，并約定第三方介入的具體事宜。17.1.3.第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)介入，并開(kāi)始履行其職責(zé)。17.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：17.2.1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。17.2.2.合同雙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確費(fèi)用分擔(dān)的具體比例。17.3.第三方介入的變更與終止：17.3.1.合同雙方可隨時(shí)要求終止第三方介入，但需提前[天數(shù)]天書(shū)面通知第三方。17.3.2.第三方介入的終止不影響已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同附件要求：詳細(xì)記錄廣告位的租賃信息，包括位置、面積、租賃期限、租金等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告內(nèi)容樣本要求：提供廣告內(nèi)容的樣稿，包括設(shè)計(jì)稿、文案等。說(shuō)明：本附件用于展示廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和一致性。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的條款和責(zé)任。4.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提供廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、分析、優(yōu)化建議等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估廣告效果，為優(yōu)化廣告內(nèi)容提供依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告要求：在合同終止或解除時(shí)，提供財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止或解除后的財(cái)產(chǎn)處理。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說(shuō)明：本部分用于界定違約行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：制定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍等。說(shuō)明：本部分用于明確違約責(zé)任，確保違約行為得到相應(yīng)的懲罰。示例說(shuō)明：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付[天數(shù)]的滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計(jì)算。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付[天數(shù)]的違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合同約定提供廣告效果監(jiān)測(cè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付[金額]的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)立即停止使用廣告內(nèi)容，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年大廈商業(yè)廣告位租賃合同（含廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于2024年大廈的商業(yè)廣告位出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2目的：本合同的目的是保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保廣告位的租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)廣告位：指甲方擁有的位于2024年大廈的用于發(fā)布廣告的空間位置。2.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化：指乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)廣告位發(fā)布廣告的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)廣告進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃廣告位的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告位發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保乙方在租賃期間內(nèi)享有廣告位的完整使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廣告位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保在廣告位發(fā)布廣告的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)廣告進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為2024年大廈。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在廣告位發(fā)布廣告，并按照合同約定對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與優(yōu)化。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前通知甲方終止合同；3.甲方因不可抗力終止合同，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金和費(fèi)用；3.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金=廣告位面積×每平方米租金單價(jià)。2.廣告制作費(fèi)：乙方在廣告位上制作廣告所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、印刷費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定支付的廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為租金總額的____%。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.廣告制作費(fèi)：乙方應(yīng)在廣告制作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告制作費(fèi)。4.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期結(jié)束時(shí)支付廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。2.甲方未能保證廣告位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。2.乙方在廣告位上發(fā)布違法廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)的頒布或修改等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致廣告內(nèi)容受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；2.仲裁：雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為；2.甲方存在違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)大廈形象和安全，有權(quán)要求乙方立即撤換廣告的權(quán)利。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)廣告位進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廣告位的正常使用。2.雙方應(yīng)就廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化工作保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣告位租賃協(xié)議4.廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.廣告制作合同7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供廣告位；b.未能保證廣告位正常使用；c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.在廣告位上發(fā)布違法廣告；c.未按合同約定進(jìn)行廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決廣告位提供延遲的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化工作不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化工作，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如問(wèn)題嚴(yán)重，可考慮終止合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同條款不明確或存在爭(zhēng)議的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)廣告效果進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，確保廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化工作的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廣告位。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告位進(jìn)行必要維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方享有廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化服務(wù)帶來(lái)的潛在商業(yè)利益。乙方享有在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供廣告位、未保證廣告位正常使用、未按時(shí)收取租金等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)限制乙方的廣告發(fā)布權(quán)限。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整廣告位的租金。甲方可要求乙方在廣告位上發(fā)布符合甲方要求的廣告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及廣告位帶來(lái)的潛在商業(yè)利益。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、在廣告位上發(fā)布違法廣告等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)限制乙方的廣告發(fā)布權(quán)限，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年大廈商業(yè)廣告位租賃合同（含廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、廣告位租賃1.廣告位的位置及面積2.廣告位的使用性質(zhì)3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制三、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容審核3.廣告內(nèi)容修改及更換四、廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化1.廣告效果監(jiān)測(cè)指標(biāo)2.廣告效果監(jiān)測(cè)方法3.廣告效果分析報(bào)告4.廣告效果優(yōu)化措施五、廣告宣傳與推廣1.廣告宣傳內(nèi)容2.廣告宣傳渠道3.廣告宣傳費(fèi)用六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行責(zé)任2.違約責(zé)任及賠償3.合同解除條件及程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣本3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改后的效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年大廈商業(yè)廣告位租賃合同（含廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化）2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]承租方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方位于[具體位置]的商業(yè)廣告位，用于廣告宣傳。二、廣告位租賃1.廣告位的位置及面積：[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.廣告位的使用性質(zhì)：用于展示乙方提供的廣告內(nèi)容。3.租賃期限及租金：租賃期限：[租賃期限]租金：每月[租金金額]，共計(jì)[租金總額]元。4.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。三、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。2.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成審核。3.廣告內(nèi)容修改及更換：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或更換，但需提前[提前通知期限]告知甲方。四、廣告效果監(jiān)測(cè)與優(yōu)化1.廣告效果監(jiān)測(cè)指標(biāo)：包括率、曝光量、轉(zhuǎn)化率等。2.廣告效果監(jiān)測(cè)方法：通過(guò)第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集與分析。3.廣告效果分析報(bào)告：甲方每月向乙方提供一次廣告效果分析報(bào)告。4.廣告效果優(yōu)化措施：根據(jù)分析報(bào)告，雙方共同制定優(yōu)化方案。五、廣告宣傳與推廣1.廣告宣傳內(nèi)容：由乙方提供，需符合合同要求。2.廣告宣傳渠道：包括但不限于大廈內(nèi)部宣傳欄、電梯廣告等。3.廣告宣傳費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任及賠償：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.合同解除條件及程序：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定程序解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同終止1.合同終止條件：包括租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。2.合同終止程序：任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括廣告位的清理、租金的結(jié)算等。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、廣告內(nèi)容、市場(chǎng)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址：以合同中約定的地址為準(zhǔn)。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十一、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容樣本3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與修改1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同修改后的效力：補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十三、合同解除1.合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.廣告位選擇權(quán)甲方保留對(duì)廣告位的選擇權(quán)，包括位置、高度和外觀設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位范圍內(nèi)進(jìn)行廣告布置。2.廣告內(nèi)容審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，包括內(nèi)容、設(shè)計(jì)和尺寸。未經(jīng)甲方審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，乙方不得使用。3.廣告效果監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)實(shí)時(shí)監(jiān)控廣告效果，包括率、曝光量和用戶(hù)反饋。甲方應(yīng)定期向乙方提供廣告效果報(bào)告，并提出優(yōu)化建議。4.廣告費(fèi)用支付甲方有權(quán)決定廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)按照甲方要求的方式和時(shí)間支付廣告費(fèi)用。5.廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成的廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。