2024年度臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.4場(chǎng)地使用限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4違約責(zé)任4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)期限4.4管理服務(wù)費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間及方式5.2使用人數(shù)及車(chē)輛數(shù)量5.3使用注意事項(xiàng)5.4違約責(zé)任6.安全責(zé)任6.1場(chǎng)地安全責(zé)任6.2使用安全責(zé)任6.3事故處理及責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1合同解釋14.2合同終止14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：停車(chē)場(chǎng)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積甲方提供的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)位于省市區(qū)路，總面積為5000平方米。2.2場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于臨時(shí)停車(chē)服務(wù)。2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有照明設(shè)施、出入口通道、收費(fèi)系統(tǒng)等。2.4場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地僅限乙方使用，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣5萬(wàn)元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間及期限租金支付時(shí)間為每月的5日，支付期限為收到租金后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保場(chǎng)地整潔、安全、有序，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同到期日止。4.4管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間及方式乙方可在每日8:00至22:00期間使用場(chǎng)地。5.2使用人數(shù)及車(chē)輛數(shù)量乙方每日使用人數(shù)不超過(guò)50人，車(chē)輛數(shù)量不超過(guò)100輛。5.3使用注意事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4違約責(zé)任若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.安全責(zé)任6.1場(chǎng)地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。6.2使用安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)車(chē)輛及人員的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3事故處理及責(zé)任發(fā)生事故后，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)不少于人民幣100萬(wàn)元的場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括場(chǎng)地內(nèi)車(chē)輛及人員的安全責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為一次性支付。7.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故；（3）乙方未按合同約定提供管理服務(wù)；（4）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的30%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付，逾期未支付的部分，每日按違約金金額的1%加收滯納金。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)守約方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金及賠償事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為2004年4月1日。11.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更事宜；（3）變更后的合同條款作為原合同附件。13.3變更生效變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等，具體指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由合同雙方同意引入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的30%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%。（4）評(píng)估方：評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的30%。（5）保險(xiǎn)理賠方：保險(xiǎn)理賠方在理賠過(guò)程中因理賠不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)賠償金額的30%。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。15.3.4評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。15.3.5保險(xiǎn)理賠方權(quán)利保險(xiǎn)理賠方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的理賠資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)提供中介服務(wù)，并協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.4.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。15.4.3監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。15.4.4評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定履行評(píng)估義務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.4.5保險(xiǎn)理賠方義務(wù)保險(xiǎn)理賠方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行理賠義務(wù)，確保理賠過(guò)程的公正、及時(shí)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確約定。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確約定。16.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在合同中明確約定，并遵守合同約定。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、類(lèi)型及職責(zé)。17.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，合同雙方配合第三方工作。17.5第三方履行職責(zé)結(jié)束后，合同雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地位置、面積、租金、支付方式、使用規(guī)定等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了場(chǎng)地租賃的具體條款。2.附件二：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含管理服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件明確了乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件明確了在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方服務(wù)及其相關(guān)條款。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、金額、責(zé)任范圍、理賠程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件明確了場(chǎng)地及車(chē)輛保險(xiǎn)的相關(guān)條款。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例和支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件為違約金的具體計(jì)算提供了依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件為合同爭(zhēng)議的解決提供了明確的路徑。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。未按合同約定支付租金。未履行場(chǎng)地使用規(guī)定。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故。未按合同約定提供管理服務(wù)。未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失。未按合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的賠償責(zé)任。未按合同約定提供管理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失，包括但不限于客戶(hù)流失、收入減少等。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。全文完。2024年度臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地面積2.3停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間的特殊約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則5.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間5.2停車(chē)場(chǎng)使用范圍5.3限制車(chē)型及車(chē)輛限制5.4不得用于事項(xiàng)6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理服務(wù)費(fèi)用6.3管理服務(wù)期限6.4管理服務(wù)責(zé)任7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地位置：____________________2.2停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期間的特殊約定：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按_____%收取滯納金5.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則5.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：____________________5.2停車(chē)場(chǎng)使用范圍：____________________5.3限制車(chē)型及車(chē)輛限制：____________________5.4不得用于事項(xiàng)：____________________6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2管理服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月6.3管理服務(wù)期限：與租賃期限一致6.4管理服務(wù)責(zé)任：____________________7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)在租賃期間使用停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地；7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)；7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及管理服務(wù)費(fèi)用；7.2.2甲方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，不得損害乙方合法權(quán)益。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及管理服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的管理服務(wù)；8.2.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的安全，防止安全事故的發(fā)生；8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地的合法使用。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件；9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.2.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；10.1.2任何一方未按合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)；10.1.3任何一方違反合同約定的其他違約情形；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同自雙方簽署之日起生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算租金、管理服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件一為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖；13.1.2本合同附件二為停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則；13.2其他補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息14.3.1甲方（蓋章）：____________________14.3.2乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方參與合同履行或協(xié)助解決合同相關(guān)事宜的行為。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的同意，應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；17.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3享有合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；19.2.2因第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失；19.2.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；22.1.2第三方違反合同約定；22.1.3合同約定的其他終止條件。22.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照本合同第12條“合同生效與終止”的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。24.第三方介入的其他條款24.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2本合同附件中未包含的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域劃分、進(jìn)出口位置、停車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地布局及使用范圍。2.停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定、安全須知等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)使用行為，保障各方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違反合同約定的行為，如未按時(shí)支付租金、未提供合格的管理服務(wù)等。說(shuō)明：違約行為應(yīng)具體、明確，便于各方識(shí)別和認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保各方權(quán)益。示例說(shuō)明：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)范5.管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費(fèi)用6.人員安排6.1人員配備6.2人員職責(zé)6.3人員培訓(xùn)7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2管理方責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）停車(chē)場(chǎng)：指租賃方提供的可用于停放車(chē)輛的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指本合同約定的停車(chē)場(chǎng)租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指租賃方根據(jù)本合同約定向管理方支付的費(fèi)用。2.2解釋本合同中的定義及解釋?xiě)?yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置及面積停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.3租金及支付方式本合同租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至管理方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍停車(chē)場(chǎng)僅限停放各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，禁止停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛及非法改裝車(chē)輛。4.2使用時(shí)間停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。4.3使用規(guī)范（1）車(chē)輛應(yīng)按指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、行人通道等；（2）車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)保持車(chē)距，不得堵塞通道；（3）禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容（1）停車(chē)場(chǎng)日常巡邏，確保安全；（2）車(chē)輛停放引導(dǎo)，維持秩序；（3）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理；（5）停車(chē)場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳與執(zhí)行。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。5.3管理服務(wù)費(fèi)用本合同管理服務(wù)費(fèi)用為每月[管理服務(wù)費(fèi)用]元，租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付至管理方指定賬戶(hù)。6.人員安排6.1人員配備管理方應(yīng)配備[具體人數(shù)]名管理人員，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常管理工作。6.2人員職責(zé)管理人員應(yīng)按照本合同約定及崗位職責(zé)，履行相應(yīng)職責(zé)。6.3人員培訓(xùn)管理方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的；（2）管理方未按約定提供管理服務(wù)的；（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向管理方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算；（2）管理方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[違約金比例]%計(jì)算；（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付，自交付之日起視為送達(dá)；（2）郵寄，自郵寄之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)；（3）傳真，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)；（4）電子郵件，自發(fā)送成功后[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）停車(chē)場(chǎng)地理位置圖；（2）停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則；（3）人員配備表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)需要或特殊原因，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)等目的；（3）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，包括但不限于合同文本、場(chǎng)地資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的履行：（1）第三方應(yīng)在介入本合同