2024年地下室租賃合同范本下載：適用全場(chǎng)景9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限及起始日期2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)3.使用范圍及限制3.1使用范圍說(shuō)明3.2使用限制說(shuō)明4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物名稱：地下室1.2.2標(biāo)的物位置：[具體地址]1.2.3標(biāo)的物面積：[具體面積]1.2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：[描述地下室現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.3.2起始日期：[具體日期]2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元。2.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。3.使用范圍及限制3.1使用范圍說(shuō)明3.1.1乙方租賃該地下室用于[具體用途]。3.2使用限制說(shuō)明3.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。3.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任5.1.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.1.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔(dān)。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，保持其完好狀態(tài)。5.2.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；b)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；c)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]；6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律和中國(guó)國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同附件9.1租賃物清單9.1.1本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。9.2其他附件9.2.1本合同附件二為租賃物交接清單，由雙方在租賃物交付時(shí)共同簽署。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體部門或機(jī)構(gòu)]備案后正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2甲方（蓋章）：14.3乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入時(shí)間2.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行溝通，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、履行相關(guān)的手續(xù)。3.2咨詢方職責(zé)3.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見或建議。3.2.2咨詢方應(yīng)確保其提供的意見或建議的客觀性和公正性。3.3擔(dān)保方職責(zé)3.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的充足性，確保在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.4評(píng)估方職責(zé)3.4.1評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.4.2評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.5監(jiān)管方職責(zé)3.5.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5.2監(jiān)管方應(yīng)確保其監(jiān)管活動(dòng)的獨(dú)立性和公正性。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失。4.3責(zé)任限額賠償4.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨磉^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2第三方完成其職責(zé)，不再需要介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。由甲乙雙方在合同簽訂前共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物交接清單詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括損壞、磨損等。由甲乙雙方在租賃物交付時(shí)共同確認(rèn)并簽字。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。由乙方在支付租金后保存并提交給甲方。4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證記錄水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納日期、金額等信息。由乙方在繳納費(fèi)用后保存并提交給甲方。5.第三方評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估完成后提交給甲乙雙方。6.第三方擔(dān)保合同明確第三方擔(dān)保責(zé)任的合同文件。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式及程序的協(xié)議。由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、日期、雙方簽字的協(xié)議。由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂。9.不可抗力事件證明證明發(fā)生不可抗力事件的文件。由受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起每日支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。1.2甲方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.3乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方將地下室用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。1.4甲方未妥善維護(hù)租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)修復(fù)租賃物的損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：地下室漏水，甲方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃物基本信息1.8租賃用途1.9租賃地點(diǎn)1.10租賃費(fèi)用及支付方式第二章租賃物描述2.1租賃物現(xiàn)狀2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.4租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)2.5租賃物使用限制2.6租賃物變更及轉(zhuǎn)讓第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3押金及退還3.4租金調(diào)整3.5違約金3.6逾期付款及違約責(zé)任第四章租賃物交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物接收手續(xù)4.3租賃物接收質(zhì)量確認(rèn)4.4租賃物接收責(zé)任4.5租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6驗(yàn)收不合格處理第五章租賃期間管理5.1租賃物使用規(guī)范5.2安全責(zé)任5.3環(huán)保要求5.4消防安全5.5突發(fā)事件處理5.6損壞賠償5.7保險(xiǎn)責(zé)任5.8租賃物使用記錄5.9租賃物變更通知第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序6.4解除或終止合同后的處理6.5違約責(zé)任6.6爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約合同終止第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.6爭(zhēng)議解決后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力9.4合同附件修改9.5合同附件補(bǔ)充第十章合同解除或終止后的處理10.1租賃物返還10.2租金結(jié)算10.3押金退還10.4費(fèi)用結(jié)算10.5責(zé)任追究10.6爭(zhēng)議解決第十一章合同其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同通知11.6合同爭(zhēng)議11.7合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署方式12.5合同簽署證明第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力13.4合同附件修改13.5合同附件補(bǔ)充第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024年地下室租賃合同1.3雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.3.2承租方（乙方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：_______1.7租賃物基本信息：租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物權(quán)屬證明：1.8租賃用途：甲方同意乙方將租賃物用于_______用途。1.9租賃地點(diǎn)：_______1.10租賃費(fèi)用及支付方式：租金金額：_______元/月租金支付方式：_______押金金額：_______元押金支付方式：_______第二章租賃物描述2.1租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀描述：_______2.2租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)。2.4租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.5租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.6租賃物變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更或轉(zhuǎn)讓租賃物。第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金金額：_______元/月3.2租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。支付方式：_______3.3押金及退還：押金金額：_______元押金退還條件：_______3.4租金調(diào)整：在租賃期間，租金調(diào)整條件：_______3.5違約金：逾期支付租金的違約金：_______3.6逾期付款及違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付_______的違約金。第四章租賃物交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間：_______4.2租賃物接收手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收租賃物。4.3租賃物接收質(zhì)量確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，并在_______日內(nèi)向甲方提出異議。4.4租賃物接收責(zé)任：乙方接收租賃物后，視為對(duì)租賃物的現(xiàn)狀無(wú)異議。4.5租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.6驗(yàn)收不合格處理：如租賃物驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五章租賃期間管理5.1租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物。5.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物使用安全，防止發(fā)生安全事故。5.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.4消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物消防安全。5.5突發(fā)事件處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。5.6損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃物安全。5.8租賃物使用記錄：乙方應(yīng)定期記錄租賃物使用情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。5.9租賃物變更通知：乙方如需變更租賃物用途，應(yīng)提前_______日通知甲方。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除或終止合同程序：雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。6.4解除或終止合同后的處理：租賃物返還；租金結(jié)算；押金退還；費(fèi)用結(jié)算；責(zé)任追究。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金；修復(fù)或賠償租賃物；承擔(dān)因違約造成的損失。7.3違約賠償：甲方因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5違約合同終止：因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.有關(guān)行政管理部門。8.3爭(zhēng)議解決程序：選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。8.5爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)_______個(gè)月。8.6爭(zhēng)議解決后的處理：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。第九章合同附件9.1合同附件清單：附件1：租賃物清單；附件2：租賃物使用說(shuō)明書；附件3：其他相關(guān)文件。9.2合同附件內(nèi)容：合同附件是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力：合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。9.4合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.5合同附件補(bǔ)充：如有需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同附件。第十章合同解除或終止后的處理10.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。10.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。10.3押金退還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。10.4費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.5責(zé)任追究：合同解除或終止后，雙方應(yīng)追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.6爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章的規(guī)定處理。第十一章合同其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除：合同的解除需符合法律規(guī)定的條件。11.4合同終止：合同的終止需符合法律規(guī)定的條件。11.5合同通知：合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。11.6合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)按照第八章的規(guī)定處理。11.7合同解釋：合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：12.4合同簽署方式：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.5合同簽署證明：合同簽署證明由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三章合同附件13.1合同附件清單：附件1：租賃物清單；附件2：租賃物使用說(shuō)明書；附件3：其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。13.4合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.5合同附件補(bǔ)充：如有需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同附件。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期：_______14.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止日期：合同終止日期：_______14.5合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照第十章的規(guī)定處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。1.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.3租賃物權(quán)屬變更通知如甲方在租賃期間發(fā)生權(quán)屬變更，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并確保乙方利益不受影響。1.4租賃物租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。1.5租賃物保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6租賃物租賃期限延長(zhǎng)權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前_______日書面通知乙方，協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2租賃物裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前_______日書面通知甲方，并保證裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和使用。2.3租賃物租賃期限選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇租賃期限，但不得少于合同約定的最短期限。2.4租賃物租金支付優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)在支付其他費(fèi)用前，優(yōu)先支付租金。2.5租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)為_______元。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：租賃物信息發(fā)布、租賃雙方溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.3中介保密責(zé)任中介應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿止。3.6中介違約責(zé)任如中介違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介爭(zhēng)議解決中介與租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書3.中介服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.乙方裝修方案（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方未按合同約定使用租賃物。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：乙方未履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間及逾期支付的處理方式，設(shè)立提醒機(jī)制。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立租賃物驗(yàn)收制度，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確解除條件及程序，避免爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的地下室租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的地下室租賃。3.個(gè)人與企業(yè)之間的地下室租賃。4.個(gè)人與個(gè)人或企業(yè)之間的地下室轉(zhuǎn)租。5.地下室租賃中介服務(wù)。6.地下室租賃與裝修相結(jié)合。7.地下室租賃與其他商業(yè)活動(dòng)相結(jié)合。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）地下室：指建筑物地下部分，用于存放物品、停車、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)所。2）租賃期限：指乙方租賃地下室的期限，自本合同生效之日起至（填寫具體日期）止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃地下室的費(fèi)用。2）押金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用地下室。2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將符合乙方使用需求的地下室出租給乙方。3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持地下室的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的地下室。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金和押金。3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將地下室恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體日期）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的地下室。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。3）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合乙方使用需求的地下室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1）租賃期滿或合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）通知對(duì)方。6.4終止后果：1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將地下室恢復(fù)原狀，歸還甲方。2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付地下室的物業(yè)管理費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：因乙方使用地下室而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的（填寫具體日期）內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）甲方未按合同約定維護(hù)地下室，導(dǎo)致乙方使用不便的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未按合同約定恢復(fù)地下室原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后（填寫具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致地下室損壞，無(wú)法使用。2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致地下室用途受限。3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響地下室的使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)地下室的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置地下室。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退地下室的權(quán)力。2）甲方保留在乙方合理使用地下室時(shí)，對(duì)乙方使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下室的正常使用。2）雙方應(yīng)共同承擔(dān)地下室的維修和保護(hù)責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決地下室使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)共同制定地下室的維護(hù)和管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇法律、法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（填寫代表簽字日期）乙方代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（填寫代表簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下室使用說(shuō)明及管理制度2.地下室租賃合同附件（如有）3.支付憑證（租金、押金等）4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下室的，認(rèn)定為違約。未按合同約定維護(hù)地下室，導(dǎo)致乙方使用不便的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定為違約。在租賃期滿或合同解除后，未按合同約定恢復(fù)地下室原狀的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：地下室出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供地下室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問(wèn)題：乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定的，可協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為地下室的共同出租方，對(duì)地下室的租賃和使用承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與地下室的租賃管理，對(duì)地下室的租賃和使用提出建議。第三方有權(quán)分享地下室的租金收益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變地下室的用途。第三方應(yīng)與甲方和乙方共同維護(hù)地下室的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下室的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于安全措施、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持地下室的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е碌叵率覔p壞，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因自身經(jīng)營(yíng)需要，申請(qǐng)?jiān)黾拥叵率业氖褂妹娣e。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金或限制乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)地下室的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方騰退地下室。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未按合同約定恢復(fù)地下室原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2合同當(dāng)事人：甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。1.3合同標(biāo)的：甲方將其所有位于[具體地址]的地下室出租給乙方使用。1.4合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年[日期]簽訂。1.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況：租賃物為[具體描述]，建筑面積為[面積]，層高為[層高]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃物用途：租賃物僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：本合同租賃期限自2024年[起始日期]起算。3.2租賃終止時(shí)間：本合同租賃期限至2024年[終止日期]止。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.合同附件10.1租賃物清單：詳見附件一。10.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。11.合同簽署11.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2簽署時(shí)間：本合同于2024年[具體日期]簽署。11.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物和合同履行完畢的相關(guān)事宜。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3合同變更協(xié)議14.4其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.2第三方介入可以是作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；2.3第三方介入可以是作為評(píng)估方，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；2.4第三方介入可以是作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成其提供的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：5.2.1中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。5.2.2咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。5.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。5.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)不屬于本合同調(diào)整。7.第三方介入的額外條款7.1.1合同簽訂：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式和服務(wù)內(nèi)容，并在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。7.1.2服務(wù)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。7.1.3責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.1.4保密條款：合同中應(yīng)增加保密條款，要求第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的驗(yàn)收和退租時(shí)的比對(duì)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，具有與原合同同等的法律效力。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明文件等。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于免除或減輕合同責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用規(guī)范、維護(hù)要求、禁止事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范乙方使用行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的使用用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞。示例說(shuō)明：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未履行交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方未提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的甲方擁有位于________________的地下空間，現(xiàn)欲出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.地下室：指建筑物地下空間，具有獨(dú)立出入通道，可用于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、居住等用途。2.租賃期限：指乙方租賃甲方地下空間的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理單位支付的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下空間進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，收回地下空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下空間。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法合規(guī)使用地下空間。4.乙方應(yīng)保持地下空間的完好，不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)地下空間位于：________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下空間恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)____元，按年支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付地下空間的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____元，按年支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商約定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間和方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但乙方有權(quán)在提前支付的情況下要求甲方支付相應(yīng)的利息。3.支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供地下空間或提供不符合約定的地下空間，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的_____%。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方擁有的地下空間的技術(shù)參數(shù)和相關(guān)信息；3.乙方在使用地下空間過(guò)程中獲得的相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下空間的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)地下空間使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下空間的權(quán)力。2.甲方保留在地下空間發(fā)生安全事故時(shí)的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就地下空間的使用情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論地下空間的使用情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下室租賃合同2.地下室使用說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)則4.甲方擁有的地下空間產(chǎn)權(quán)證明5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。b.乙方擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途。c.甲方未按時(shí)提供地下空間或提供不符合約定的地下空間。d.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。b.證據(jù)包括但不限于書面通知、照片、視頻等。c.雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的違約金。5.協(xié)議書：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方不恢復(fù)，甲方可采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供地下空間或提供不符合約定的地下空間。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供符合約定的地下空間；如無(wú)法提供，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的地下空間符合合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。b.第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其提供的地下空間不存在任何權(quán)屬糾紛。b.第三方應(yīng)提供必要的地下空間使用說(shuō)明和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的地下空間。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方有權(quán)在地下空間使用過(guò)程中，提出合理化建議。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，有權(quán)獲得地下空間的使用權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租地下空間。c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供地下空間或提供不符合約定的地下空間，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。b.甲方可對(duì)乙方使用地下空間進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，將地下空間恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。b.甲方可獲得乙方使用地下空間期間產(chǎn)生的增值收益。c.甲方可獲得乙方在合同期滿后，將地下空間恢復(fù)原狀后的使用權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方在租賃期間，不得將地下空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場(chǎng)景5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃物概況第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃人權(quán)利2.2租賃人義務(wù)2.3承租人權(quán)利2.4承租人義務(wù)2.5雙方違約責(zé)任第三章租賃物使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用限制3.4使用安全3.5維護(hù)與保養(yǎng)3.6裝修與改造第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5逾期支付處理第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間5.5押金退還方式第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的通知6.5解除合同的后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1租賃物清單10.2裝修協(xié)議10.3其他附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位第十二章合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)確認(rèn)第十四章合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2特殊條款14.3不可抗力條款14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年地下室租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3雙方基本信息1.3.1租賃人（甲方）：________1.3.2承租人（乙方）：________1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.7租賃物概況1.7.1租賃物位置：________1.7.2租賃物面積：________平方米1.7.3租賃物結(jié)構(gòu)：________1.7.4租賃物現(xiàn)狀：________第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃人權(quán)利2.1.1收取租金