2024年美食街小吃攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年美食街小吃攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4攤位位置及面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責任4.攤位使用及維護4.1攤位使用范圍4.2攤位維護責任4.3違約責任5.攤位設施及設備5.1設施及設備清單5.2設施及設備維護責任5.3違約責任6.商業(yè)經營6.1經營范圍6.2商業(yè)經營活動規(guī)范6.3違約責任7.廣告宣傳7.1廣告宣傳規(guī)定7.2違約責任8.攤位轉讓及轉租8.1轉讓及轉租條件8.2轉讓及轉租程序8.3違約責任9.保險責任9.1保險種類及金額9.2保險責任范圍9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2違約責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：X20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：X美食街管理有限公司1.3.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號1.3.3承租方：X小吃店1.3.4承租方地址：X市X區(qū)X路X號1.4攤位位置及面積1.4.1攤位位置：美食街A區(qū)第2號攤位1.4.2攤位面積：20平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2027年1月31日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約2.3.2續(xù)約期限最長為三年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：每月底前，承租方需將租金支付至出租方指定賬戶3.3付款期限：每月1日至5日3.4違約責任3.4.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金人民幣1,000元3.4.2出租方未按時提供租賃攤位，每逾期一日，應向承租方支付賠償金人民幣1,000元第四條攤位使用及維護4.1攤位使用范圍：僅限于經營小吃類食品4.2攤位維護責任4.2.1承租方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)4.2.2攤位設施損壞，承租方需在24小時內通知出租方進行維修4.3違約責任4.3.1承租方未按約定使用攤位，出租方有權解除合同4.3.2承租方未履行攤位維護責任，導致設施損壞，需承擔修復費用第五條攤位設施及設備5.1設施及設備清單5.1.1桌椅：4張5.1.2燃氣灶具：1套5.1.3冷藏設備：1臺5.1.4其他相關設備：如刀具、砧板等5.2設施及設備維護責任5.2.1承租方負責設施的日常使用和維護5.2.2設備損壞，承租方需在24小時內通知出租方進行維修5.3違約責任5.3.1承租方未按約定使用設施及設備，出租方有權解除合同5.3.2承租方未履行設施及設備維護責任，導致?lián)p壞，需承擔修復費用第六條商業(yè)經營6.1經營范圍：經營各類小吃類食品，包括但不限于燒烤、煎餅、麻辣燙等6.2商業(yè)經營活動規(guī)范6.2.1嚴格遵守食品安全法律法規(guī)6.2.2不得經營違禁品及假冒偽劣商品6.2.3保持攤位內外環(huán)境整潔6.3違約責任6.3.1承租方違反經營范圍，出租方有權解除合同6.3.2承租方違反商業(yè)經營活動規(guī)范，出租方有權要求其整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同第七條廣告宣傳7.1廣告宣傳規(guī)定7.1.1承租方需在攤位明顯位置展示出租方提供的統(tǒng)一宣傳招牌7.1.2承租方進行廣告宣傳，需事先取得出租方同意7.2違約責任7.2.1承租方未按約定展示宣傳招牌，出租方有權要求其整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同7.2.2承租方未經同意擅自進行廣告宣傳，出租方有權要求其停止，并追究相應責任第八條攤位轉讓及轉租8.1轉讓及轉租條件8.1.1承租方需提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意8.1.2轉讓方需確保攤位及設施完好無損，并承擔相關責任8.1.3轉讓價格需經出租方認可8.2轉讓及轉租程序8.2.1轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議8.2.2受讓方需與出租方簽訂新的租賃合同8.2.3轉讓方需將原租賃合同及相關文件移交給受讓方8.3違約責任8.3.1承租方未經同意擅自轉讓或轉租，出租方有權解除合同，并追究其違約責任8.3.2受讓方違反租賃合同約定，出租方有權追究其違約責任，并有權解除合同第九條保險責任9.1保險種類及金額9.1.1承租方需購買財產保險，保險金額不低于攤位及設施價值的80%9.1.2承租方需購買責任保險，保險金額不低于人民幣50萬元9.2保險責任范圍9.2.1保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等9.2.2保險責任范圍不包括因承租方故意行為或疏忽造成的損失9.3違約責任9.3.1承租方未按約定購買保險，出租方有權要求其立即補辦9.3.2保險事故發(fā)生后，承租方未及時通知出租方，出租方有權拒絕賠償第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任10.2.3雙方應積極配合，盡力減少損失第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違約，另一方有權解除合同11.1.2出現不可抗力，經雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因11.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜11.3違約責任11.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2違約責任14.2.1雙方違反本合同其他約定事項，應承擔相應的違約責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權介入的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、調解或其他服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類別2.1咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方就合同履行中的特定問題進行決策。2.2評估服務：第三方對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。2.3監(jiān)督服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。2.4調解服務：第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，協(xié)助雙方達成和解。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質和風險程度確定，并在三方協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的最高額不超過人民幣50萬元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的自主決策，不得強迫甲乙雙方接受其意見。第六條第三方介入的終止6.1當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入的職責自行終止。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。7.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔。7.4第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第八條第三方介入的法律適用8.1三方協(xié)議的簽訂、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2如三方協(xié)議中未明確約定爭議解決方式，則爭議解決方式為訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。9.2第三方不得泄露、復制或傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十條第三方介入的變更和解除10.1如三方協(xié)議中的條款需要變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致。10.2變更或解除三方協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰標注攤位位置、面積及周邊環(huán)境。說明：提供攤位的具體布局，便于雙方核對。2.附件二：設施及設備清單要求：詳細列明設施及設備名稱、型號、數量、品牌等。說明：明確租賃攤位內所包含的設施及設備，作為后續(xù)維護和管理的依據。3.附件三：租賃合同要求：合同條款完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關系的法律文件，具有法律效力。4.附件四：三方協(xié)議要求：明確三方權利義務，經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：規(guī)范第三方介入過程，確保各方權益。5.附件五：保險單要求：保險單內容完整，保險金額符合合同約定。說明：證明甲乙雙方已購買保險，保障雙方利益。6.附件六：變更協(xié)議要求：變更內容明確，經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：記錄合同履行過程中的變更情況，作為后續(xù)履行的依據。7.附件七：解除協(xié)議要求：解除原因明確，經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：記錄合同解除情況，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付滯納金人民幣1,000元。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，如逾期一日，需支付滯納金人民幣1,000元。2.違約行為：未按約定使用攤位責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔修復費用。示例說明：承租方擅自將攤位用于經營與合同約定不符的商品，出租方有權解除合同，并要求承租方修復攤位。3.違約行為：未按約定維護攤位及設施責任認定標準：出租方有權要求承租方整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同。示例說明：承租方未按時進行攤位及設施維護，出租方有權要求其在24小時內整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同。4.違約行為：未按約定購買保險責任認定標準：出租方有權要求承租方立即補辦保險。示例說明：承租方未按合同約定購買保險，出租方有權要求其立即補辦。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：第三方負有保密義務，泄露行為需承擔相應責任。示例說明：第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應責任。6.違約行為：干預甲乙雙方自主決策責任認定標準：第三方不得干預甲乙雙方的自主決策。示例說明：第三方在介入過程中，強制甲乙雙方接受其意見，需承擔相應責任。全文完。2024年美食街小吃攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同雙方1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點2.租賃標的2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整幅度5.3.租金調整通知6.攤位使用6.1.攤位經營范圍6.2.攤位經營時間6.3.攤位使用規(guī)范7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納時間7.3.保證金退還條件8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責任11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效11.3.合同變更及解除12.合同附件12.1.攤位租賃合同12.2.攤位租賃設施清單12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.合同雙方簽字13.2.合同蓋章13.3.合同生效時間14.合同備案14.1.合同備案機構14.2.合同備案程序14.3.合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同名稱：本合同名稱為“2024年美食街小吃攤位租賃合同”。1.2.合同雙方：1.3.合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為年[年份]月[月份]日。1.4.合同簽訂地點：[簽訂地點]。2.租賃標的2.1.攤位位置：[具體攤位編號及所在美食街名稱]。2.2.攤位面積：[攤位面積]平方米。2.3.攤位設施及設備：[詳細列出攤位內所包含的設施和設備，如：操作臺、冰箱、冷藏柜、爐灶、刀具等]。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]，具體為年[年份]月[月份]日。3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]，具體為年[年份]月[月份]日。3.3.租賃期限變更及續(xù)租：如需變更租賃期限或續(xù)租，雙方應提前[提前通知時間]協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2.租金支付時間：每月租金應于每月[支付日前N天]支付至甲方指定賬戶。4.3.租金支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，轉賬時請在備注欄注明“[攤位編號]租金”。5.租金調整5.1.租金調整條件：根據市場行情、物價指數等客觀因素，經雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2.租金調整幅度：租金調整幅度不得超過[調整幅度]。5.3.租金調整通知：租金調整需提前[通知時間]通知乙方。6.攤位使用6.1.攤位經營范圍：乙方租賃攤位主要用于經營[經營范圍]。6.2.攤位經營時間：攤位經營時間為每日[經營開始時間]至[經營結束時間]。6.3.攤位使用規(guī)范：乙方應遵守美食街管理規(guī)定，保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結構，不得占用公共區(qū)域。7.保證金7.1.保證金金額：乙方需繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金。7.2.保證金繳納時間：乙方應在簽訂本合同之日起[繳納時間內]內繳納保證金。7.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于[退還時間]內無息退還保證金。8.違約責任8.1.違約情形：8.1.1.乙方未按約定時間支付租金。8.1.2.乙方擅自改變攤位經營范圍或經營時間。8.1.3.乙方損壞租賃物或未按約定進行維護。8.1.4.乙方違反美食街管理規(guī)定，造成不良影響。8.2.違約責任：8.2.1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。8.2.2.乙方擅自改變攤位經營范圍或經營時間的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。8.2.3.乙方損壞租賃物的，應賠償甲方實際損失。8.2.4.乙方違反美食街管理規(guī)定的，根據情節(jié)輕重，甲方有權要求乙方承擔相應責任。8.3.違約賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。9.3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.甲方有正當理由解除合同的，應提前[解除通知時間]書面通知乙方。10.1.2.乙方有[列舉具體違約情形]情形之一的，甲方有權解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并由雙方簽署合同解除確認書。10.3.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。11.其他約定11.1.合同附件：本合同附件包括但不限于攤位租賃合同、攤位租賃設施清單、其他相關文件。11.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同變更及解除：本合同任何條款的變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.合同備案12.1.合同備案機構：[合同備案機構名稱]。12.2.合同備案程序：雙方應按照[合同備案機構名稱]的要求，將本合同及相關文件進行備案。12.3.合同備案時間：雙方應在合同簽訂之日起[備案時間內]完成合同備案。13.合同簽署13.1.合同雙方簽字：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同蓋章：甲方蓋章處：[甲方公章]，乙方蓋章處：[乙方公章]。13.3.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1.合同解除條件：如遇不可抗力因素，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。14.2.合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并由雙方簽署合同解除確認書。14.3.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系的主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲方或乙方在簽訂合同時，可引入中介方協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂等事宜。15.2.2.擔保方：為保證合同履行，甲乙雙方可引入擔保方，提供擔保服務。15.2.3.監(jiān)督方：為監(jiān)督合同履行情況，甲乙雙方可引入監(jiān)督方，對合同履行進行監(jiān)督。15.3.第三方責任：15.3.1.中介方責任：中介方應遵循誠實信用原則，協(xié)助甲乙雙方達成合同，并確保合同內容真實、合法。中介方對合同履行過程中的任何違約行為不承擔責任。15.3.2.擔保方責任：擔保方應按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。若乙方違約，擔保方應履行擔保義務，賠償甲方損失。15.3.3.監(jiān)督方責任：監(jiān)督方應客觀、公正地監(jiān)督合同履行情況，對發(fā)現的問題及時通知甲乙雙方，但不承擔合同履行結果的責任。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2.責任限額確定：16.2.1.中介方責任限額：中介方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.擔保方責任限額：擔保方責任限額由擔保合同約定，并納入本合同附件。16.2.3.監(jiān)督方責任限額：監(jiān)督方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方與其他各方的關系17.1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于本合同，第三方應遵守本合同約定，并對甲方承擔相應責任。17.2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于本合同，第三方應遵守本合同約定，并對乙方承擔相應責任。17.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。18.第三方介入時的額外條款18.1.中介方額外條款：18.1.1.中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、合法的服務。18.1.2.中介方應在合同履行過程中，積極協(xié)調甲乙雙方，確保合同順利履行。18.2.擔保方額外條款：18.2.1.擔保方應按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。18.2.2.擔保方應在合同履行過程中，密切關注乙方經營狀況，確保擔保安全。18.3.監(jiān)督方額外條款：18.3.1.監(jiān)督方應定期對合同履行情況進行檢查，并將檢查結果通知甲乙雙方。18.3.2.監(jiān)督方應確保檢查過程中，不干擾甲乙雙方的正常經營活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求和說明：附件應包含甲乙雙方基本信息、攤位租賃信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金繳納等詳細信息，并由雙方簽字蓋章。2.攤位租賃設施清單詳細要求和說明：附件應詳細列出攤位內所包含的設施和設備，包括型號、數量、使用狀態(tài)等，并由雙方簽字確認。3.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、稅務登記證等，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質。4.合同簽訂確認書詳細要求和說明：確認甲乙雙方已就合同內容達成一致，并由雙方簽字蓋章。5.保證金收據詳細要求和說明：作為乙方繳納保證金的憑證，應注明保證金金額、繳納時間、收據編號等。6.乙方經營許可證明詳細要求和說明：乙方提供相關經營許可證、衛(wèi)生許可證等證明文件，證明其經營資格合法。7.擔保合同詳細要求和說明：若引入擔保方，則附件應包含擔保合同，明確擔保方責任及擔保金額。8.仲裁協(xié)議詳細要求和說明：若雙方選擇仲裁解決爭議，則附件應包含仲裁協(xié)議，明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：若合同內容發(fā)生變更，則附件應包含變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.合同解除確認書詳細要求和說明：若合同解除，則附件應包含解除確認書，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則乙方應支付5日的違約金。2.乙方擅自改變攤位經營范圍或經營時間責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例說明：若乙方未按約定經營[經營范圍]，擅自經營[非法經營范圍]，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞租賃物或未按約定進行維護責任認定標準：乙方應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方損壞攤位內的操作臺，乙方應賠償甲方實際維修費用。4.乙方違反美食街管理規(guī)定，造成不良影響責任認定標準：根據情節(jié)輕重，甲方有權要求乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方在經營過程中，造成垃圾滿地，甲方有權要求乙方清理垃圾并承擔相應責任。5.甲方未按約定提供設施及設備責任認定標準：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按時提供約定的操作臺，乙方有權要求甲方賠償損失。6.甲方擅自解除合同責任認定標準：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按約定理由解除合同，甲方應賠償乙方因合同解除造成的損失。7.第三方違約責任認定標準：第三方應根據合同約定，承擔相應責任。示例說明：若擔保方未履行擔保義務，擔保方應賠償甲方損失。全文完。2024年美食街小吃攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結構3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整機制4.1.調整原因4.2.調整頻率4.3.調整方式5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物品及設施6.1.租賃物品清單6.2.設施清單6.3.維護責任7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.承租方違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.民事訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更方式10.3.合同變更通知11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同補充條款11.3.合同附件內容12.合同簽訂日期13.合同份數及保管13.1.合同份數13.2.合同保管責任14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.租賃攤位的基本信息2.1.攤位位置（1）具體地址：________（2）所屬區(qū)域：________2.2.攤位面積（1）面積：________平方米（2）用途：________2.3.攤位結構（1）結構類型：________（2）設施配備：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）起租日期：________（2）終止日期：________3.2.租金金額（1）每月租金：________元（2）支付方式：________3.3.租金支付方式（1）支付時間：________（2）支付方式：________4.租金調整機制4.1.調整原因（1）市場行情變動（2）物價上漲4.2.調整頻率（1）每年調整一次（2）按實際需要調整4.3.調整方式（1）按照當地物價指數調整（2）雙方協(xié)商確定5.租金押金5.1.押金金額（1）押金金額：________元5.2.押金退還條件（1）合同期滿且無違約行為（2）設備設施完好無損5.3.押金退還流程（1）承租方提交押金退還申請（2）租賃方核實設備設施狀況（3）退還押金6.租賃物品及設施6.1.租賃物品清單（1）桌椅：________套（2）燈具：________盞（3）冷藏設備：________臺6.2.設施清單（1）電源插座：________個（2）排水管道：________米（3）垃圾處理設施：________個6.3.維護責任（1）租賃方負責設施設備的日常維護（2）承租方負責使用過程中的合理損耗7.違約責任7.1.租賃方違約責任（1）未按時交付攤位或設施設備（2）擅自調整租金7.2.承租方違約責任（1）未按時支付租金（2）擅自改變攤位結構或設施設備8.合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）雙方達成終止合同的協(xié)議9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起________日內9.2.仲裁解決（1）如協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁（2）仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則（3）仲裁費用：由敗訴方承擔9.3.民事訴訟（1）如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租賃期限開始10.2.合同變更方式（1）書面形式（2）雙方協(xié)商一致10.3.合同變更通知（1）變更內容應以書面形式通知對方（2）變更通知發(fā)出后，合同內容即行變更11.其他約定事項11.1.合同附件（1）攤位租賃合同附件一：攤位租賃詳細條款（2）攤位租賃合同附件二：租賃物品及設施清單11.2.合同補充條款（1）雙方同意的任何補充條款應以書面形式附在本合同之后（2）補充條款與本合同具有同等法律效力11.3.合同附件內容（1）附件一詳細列明了攤位租賃的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金等（2）附件二詳細列明了租賃物品及設施清單，包括但不限于桌椅、燈具、冷藏設備等12.合同簽訂日期（1）簽訂日期：________（2）簽訂地點：________13.合同份數及保管13.1.合同份數（1）合同一式________份，雙方各執(zhí)________份（2）合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2.合同保管責任（1）租賃方負責保管合同正本（2）承租方負責保管合同副本14.合同簽署及生效14.1.簽署（1）雙方代表在本合同上簽字或蓋章（2）雙方代表簽字或蓋章后，合同即生效14.2.生效（1）本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供商等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1.介入申請甲乙任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的和預期效果。16.2.第三方選擇雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成介入任務的專業(yè)能力和資質。16.3.第三方介入協(xié)議雙方與第三方應簽訂單獨的介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1.責任范圍第三方責任限于其介入協(xié)議中約定的責任范圍，不包括本合同項下的