2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的加深，養(yǎng)老問題日益突出。為滿足老年人對養(yǎng)老服務的需求，甲方決定租賃一處養(yǎng)老公寓，為老年人提供優(yōu)質的生活照料、健康管理、休閑娛樂等服務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間租賃型養(yǎng)老公寓服務的關系，確保雙方權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）租賃型養(yǎng)老公寓：指乙方提供的，專為老年人設計的，具備居住、生活照料、健康管理、休閑娛樂等功能的居住場所。（2）養(yǎng)老服務：指乙方為老年人提供的包括生活照料、健康管理、休閑娛樂等方面的服務。3.2關鍵詞解釋（1）生活照料：指乙方為老年人提供的日常起居、飲食、清潔等方面的服務。（2）健康管理：指乙方為老年人提供的醫(yī)療保健、康復護理、心理咨詢等方面的服務。（3）休閑娛樂：指乙方為老年人提供的文娛活動、健身鍛煉、社交交流等方面的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）享有乙方提供的租賃型養(yǎng)老公寓及養(yǎng)老服務。（2）有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務。（3）按時足額支付租金及各項費用。4.2乙方的權利和義務（1）提供符合國家規(guī)定標準的租賃型養(yǎng)老公寓及養(yǎng)老服務。（2）保證服務的質量，確保老年人的人身安全。（3）維護公寓的環(huán)境衛(wèi)生，保持設施設備的正常運行。（4）根據甲方需求，合理調整服務內容和方式。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方租賃型養(yǎng)老公寓的具體地址為：（請?zhí)顚懙刂罚?.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金及各項費用。（2）乙方按照合同約定提供租賃型養(yǎng)老公寓及養(yǎng)老服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協商一致，可以續(xù)簽。（2）甲方因故要求提前終止合同，需提前____個月書面通知乙方。（3）乙方因故要求提前終止合同，需提前____個月書面通知甲方。6.3終止程序（2）合同終止后，乙方應將公寓設施設備完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金及各項費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：指甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老公寓所應支付的費用。（2）服務費：指甲方使用乙方提供的各項養(yǎng)老服務所應支付的費用。（3）設施設備使用費：指甲方使用養(yǎng)老公寓內設施設備所應支付的費用。（4）其他費用：指合同約定或雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費：甲方應在每月的指定日期前，將租賃費支付至乙方指定的賬戶。（2）服務費：甲方應在每月的指定日期前，將服務費支付至乙方指定的賬戶。（3）設施設備使用費：甲方應在使用設施設備后的指定日期前，將使用費支付至乙方指定的賬戶。（4）其他費用：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租賃費：每月的指定日期前。（2）服務費：每月的指定日期前。（3）設施設備使用費：使用設施設備后的指定日期前。（4）其他費用：按照合同約定或雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據。（3）如甲方逾期支付費用，乙方有權按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方賠償相應的損失。（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際情況確定，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等。（2）賠償方式：現金支付、等值物品賠償或合同約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致養(yǎng)老公寓損壞，無法提供正常服務。（2）政府出臺政策，限制養(yǎng)老公寓的經營。（3）罷工導致乙方無法提供正常服務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲乙雙方各自擁有的其他權利。（2）未經對方同意，任何一方不得以本合同簽訂為由，限制對方依法享有的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。（2）本合同中約定的不可抗力條款，在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均應保留其特殊權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的合同文本。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，完成各自的義務。（2）如遇特殊情況，雙方應積極協商，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃型養(yǎng)老公寓服務關系的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.養(yǎng)老公寓設施設備清單4.養(yǎng)老服務項目及收費標準5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制相關文件7.保密協議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費。乙方未按約定提供符合標準的服務。任何一方未履行保密義務。任何一方未按約定履行不可抗力事件下的責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，并結合實際情況進行判斷。雙方應通過協商或爭議解決機制來確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同各條款之間互不依賴，各自獨立生效。5.完整性：指合同內容全面，無遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，乙方應在合理期限內改正，如未改正，甲方有權要求賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并調查泄露原因。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應通過協商，對不明確的條款進行解釋，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓等耍┑谌铰撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。第三方應保證服務的安全性，防止意外事故發(fā)生。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應按時提交服務報告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變租賃型養(yǎng)老公寓的使用性質。乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的設施設備維護保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同到期前，根據市場情況調整服務費用。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自將租賃型養(yǎng)老公寓轉租給第三方。甲方不得損害乙方的商業(yè)利益，如擅自泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行期間，確保養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生。甲方可要求乙方提供定期服務報告，以便監(jiān)督服務質量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期前，提供優(yōu)惠的服務價格。甲方可要求乙方在合同到期后，提供優(yōu)先續(xù)租權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得因自身原因導致養(yǎng)老公寓設施設備損壞，需承擔修復責任。乙方不得擅自變更服務內容，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、公寓概述1.公寓位置2.公寓面積3.公寓設施4.公寓裝修標準5.公寓環(huán)境三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整4.逾期支付租金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)投訴處理七、房屋維護與維修1.房屋維護責任2.房屋維修責任3.維修費用承擔4.維修流程八、入住與退房1.入住手續(xù)2.入住時間3.退房手續(xù)4.退房時間九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同生效十三、合同附件1.公寓平面圖2.公寓設施清單3.物業(yè)管理服務內容明細4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________5.合同簽訂地點：____________________二、公寓概述1.公寓位置：____________________2.公寓面積：____平方米3.公寓設施：臥室：____間廚房：____間衛(wèi)生間：____間廚房設備：________________衛(wèi)生間設備：________________室內家具：________________室內電器：________________4.公寓裝修標準：____________________5.公寓環(huán)境：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：____________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：支付周期：每月支付一次支付時間：每月____日前支付方式：________________3.租金調整：____________________4.逾期支付租金：____________________五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：租賃期滿且無違約行為租賃合同解除且無違約行為3.押金退還流程：____________________六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：____________________2.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整3.物業(yè)管理服務內容：安全巡邏清潔衛(wèi)生維修保養(yǎng)停車管理其他服務：____________________4.物業(yè)投訴處理：____________________七、房屋維護與維修1.房屋維護責任：出租方負責房屋結構及公共區(qū)域維修承租方負責房屋內部設施維護2.房屋維修責任：突發(fā)故障：____________________定期檢查：____________________3.維修費用承擔：____________________4.維修流程：____________________八、入住與退房1.入住手續(xù)：承租方需提供身份證、戶口簿等有效證件簽訂租賃合同支付租金及押金領取鑰匙2.入住時間：____年____月____日3.退房手續(xù)：提前____天書面通知出租方清理公寓，確保無損壞或遺留物品領取押金退還4.退房時間：____年____月____日九、違約責任1.違約情形：未按時支付租金故意損壞房屋設施違反物業(yè)管理規(guī)定其他違約行為2.違約責任承擔：支付違約金承擔賠償責任終止租賃合同3.違約金計算：____________________4.違約糾紛解決：____________________十、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費用：____________________十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致出租方單方面解除（如房屋被征用、損壞等）承租方單方面解除（如健康原因等）2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的處理：租金結算押金退還房屋恢復原狀十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式3.合同附件：____________________4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件1.公寓平面圖2.公寓設施清單3.物業(yè)管理服務內容明細4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____________________出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.公寓設施更新：甲方承諾在合同有效期內，對公寓內的主要設施進行定期檢查，并在必要時進行更新或維修，確保居住舒適和安全。更新或維修費用由甲方承擔，不影響承租方的租金支付。2.物業(yè)管理調整：甲方有權根據市場情況和物業(yè)管理需要，調整物業(yè)管理公司，但需提前____個月通知承租方。甲方應保證新的物業(yè)管理公司提供不低于原有水平的物業(yè)服務。3.租金調整保護期：在合同的前____年內，甲方不得單方面調整租金，除非發(fā)生法定租金調整情況。在租金調整保護期結束后，甲方每____年可調整一次租金，但調整幅度不超過市場平均水平的____%。4.緊急情況處理：在緊急情況下，如火災、水災等，甲方應立即采取措施，保障承租方的人身和財產安全。甲方負責賠償因緊急情況造成的承租方直接經濟損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.租金支付靈活性：乙方有權根據自身財務狀況，與甲方協商調整租金支付方式，如分期支付或延期支付。甲方應尊重乙方的支付意愿，但乙方應確保租金支付的總金額不減少。2.房屋自用限制：乙方承諾僅將公寓用于居住用途，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得將公寓出租、轉借或以其他方式交由第三方使用。3.租賃合同變更：乙方有權在租賃期間，要求變更租賃合同中的某些條款，如房屋使用面積等。甲方應在收到乙方書面申請后____日內回復，如同意變更，雙方應簽署補充協議。4.乙方維修責任：乙方在居住期間，應負責維護公寓內乙方自備的家具和電器。如因乙方原因導致家具或電器損壞，乙方應負責維修或賠償。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用：乙方應向中介機構支付中介服務費用，費用金額為租金總額的____%。甲方作為委托方，不直接支付中介服務費用，但有權在租賃合同中約定費用承擔方式。2.中介服務責任：中介機構應對租賃雙方提供的服務包括信息真實性、合同合法性等方面進行審核。如因中介機構未履行審核責任導致合同無效或雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。3.合同簽署與備案：租賃合同簽署后，中介機構應協助租賃雙方到相關管理部門辦理合同備案手續(xù)。乙方應在辦理備案手續(xù)前，向中介機構支付相應的服務費用。4.中介機構退出機制：在租賃合同履行期間，如中介機構出現嚴重違約行為，租賃雙方有權要求中介機構退出，并承擔由此產生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓平面圖2.公寓設施清單3.物業(yè)管理服務內容明細4.合同附件5.中介機構服務協議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金故意損壞房屋設施違反物業(yè)管理規(guī)定擅自改變房屋結構或用途將公寓出租、轉借或以其他方式交由第三方使用未履行合同約定的維修責任中介機構未履行審核責任2.違約行為的認定：出現違約行為時，由對方提供證據證明雙方協商一致認定違約行為如有爭議，提交爭議解決機構或法院認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設施進行維護、管理和服務的行為。3.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：指合同一方因違約行為應向對方支付的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交爭議解決機構或法院。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：由責任方負責維修或賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：向物業(yè)管理公司投訴，或通過爭議解決機構解決。4.問題：中介機構服務糾紛解決辦法：向中介機構提出投訴，或通過爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.個人租賃養(yǎng)老公寓2.企業(yè)為員工提供福利租賃養(yǎng)老公寓3.中介機構代理租賃養(yǎng)老公寓4.政府或社會組織推廣租賃養(yǎng)老公寓項目全文完。2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.服務內容3.1養(yǎng)老公寓概況3.2服務項目3.3服務標準4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用內容6.2費用金額6.3支付方式7.服務費用7.1服務費用內容7.2費用金額7.3支付方式8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3報修流程10.退租與續(xù)租10.1退租條件10.2退租流程10.3續(xù)租條件10.4續(xù)租流程11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版租賃型養(yǎng)老公寓服務合同》。1.1.2“出租方”指擁有養(yǎng)老公寓產權并同意出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃養(yǎng)老公寓并支付相應費用的個人或單位。1.1.4“養(yǎng)老公寓”指出租方擁有的、專門為老年人提供居住、生活照料和服務的公寓。1.1.5“服務”指出租方提供的居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等各項服務。1.1.6“物業(yè)管理費用”指為維護和管理養(yǎng)老公寓正常運營而收取的費用。1.1.7“服務費用”指承租方享受特定服務時需支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.服務內容3.1養(yǎng)老公寓概況3.1.1房屋面積：[公寓面積]3.1.2房屋結構：[公寓結構]3.1.3房屋設施：[公寓設施列表]3.2服務項目3.2.1居住服務3.2.2生活照料服務3.2.3醫(yī)療保健服務3.2.4文化娛樂服務3.3服務標準3.3.1居住服務標準3.3.2生活照料服務標準3.3.3醫(yī)療保健服務標準3.3.4文化娛樂服務標準4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3續(xù)租條件4.3.1承租方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請。4.3.2出租方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1承租方應按月支付租金。5.2.2支付日期：每月[具體日期]5.3付款日期5.3.1承租方應在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用內容6.1.1公共區(qū)域清潔6.1.2公共設施維護6.1.3安全保衛(wèi)6.1.4綠化養(yǎng)護6.2費用金額：[物業(yè)管理費用金額]6.3支付方式6.3.1承租方應按月支付物業(yè)管理費用。6.3.2支付日期：每月[具體日期]7.服務費用7.1服務費用內容7.1.1居住服務費用7.1.2生活照料服務費用7.1.3醫(yī)療保健服務費用7.1.4文化娛樂服務費用7.2費用金額：[服務費用金額]7.3支付方式7.3.1承租方應根據實際使用情況支付服務費用。7.3.2支付日期：根據服務提供時間確定。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于本人使用養(yǎng)老公寓，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。8.1.2承租方應遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，不得干擾他人正常生活。8.2使用限制8.2.1承租方不得在公寓內進行違法活動或存放危險物品。8.2.2承租方不得擅自改變公寓的結構或設施。8.3使用安全8.3.1承租方應確保自身及他人的人身和財產安全。8.3.2承租方應遵守消防、用電等安全規(guī)定。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1公共設施的維修由出租方負責。9.1.2承租方負責其個人使用部分的維修。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應定期對居住空間進行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得隨意移動或損壞公寓內的設施。9.3報修流程9.3.1承租方發(fā)現問題時，應及時向物業(yè)管理處報修。9.3.2物業(yè)管理處在接到報修后，應在[具體時間]內進行響應。10.退租與續(xù)租10.1退租條件10.1.1承租方因個人原因需要退租的，應提前[具體天數]書面通知出租方。10.1.2出租方同意退租的，承租方應按合同約定支付違約金。10.2退租流程10.2.1承租方應在退租前結清所有費用。10.2.2承租方應將公寓恢復原狀，并辦理交還手續(xù)。10.3續(xù)租條件10.3.1承租方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前[具體天數]向出租方提出。10.3.2出租方同意續(xù)租的，雙方應在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。11.1.2承租方違反使用規(guī)則的，應承擔相應的法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時提供服務或未達到服務標準的，應向承租方支付違約金。11.2.2出租方未按時維修公寓設施的，應承擔相應的維修責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內協商解決。12.2.2協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2出租方收到承租方支付的首月租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同。13.2.2出現合同約定的解除合同情形。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一為養(yǎng)老公寓設施清單。14.1.2本合同附件二為服務項目及收費標準。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解除14.3.1出現合同約定的解除合同情形時，任何一方均可解除合同。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應結清所有費用。14.4.2出租方應將公寓恢復原狀，并辦理交還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介方、服務提供方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前[具體時間]書面通知對方。15.4.2雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其行為負責。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。17.2賠償責任17.2.1第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。17.2.2第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。18.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方共同協商解