奧捷科技招標文件發(fā)布版

一、投標須知前附表

項目條款號內(nèi)容規(guī)定

11.1工程名稱奧捷科技廠房及配套設施工程

21.1建設地點廈門市翔安區(qū)

31.1建設規(guī)模廠房、辦公樓、員工宿舍、配套設施等，約55000平方米。

41.1質(zhì)量標準要求合格

本工程發(fā)包人要求建設工期（中標合同工期）為邈_日歷日。計劃

51.1工期要求

開工日期：2012年12月,竣工日期：按合同約定。

1、招標范圍文字描述：本工程包括廠房、辦公樓、員工宿舍、配

套設施等

62.1招標范圍

2、招標項目內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。

73.1資金來源自籌

84.2資格審查辦法采用資格后審方法。

912.1工程報價方式采用：工程量清單計價采用綜合單價法。

1014.1投標有效期為：里日歷日（從投標截止之日算起）

1、本招標工程項目投標擔保金數(shù)額為伍拾萬元人民幣。

2、轉(zhuǎn)帳方式提交投標保證金，投標保證金轉(zhuǎn)入的銀行帳戶資料為：

開戶單位：奧捷科技（廈門）有限公司;

15.1

11投標擔保要求開戶行：興業(yè)銀行廈門翔安支行,帳號：129240100100065451。

15.2

3、投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為

準。

4、電話/p>

投標須知前附表（續(xù)）

項目條款號內(nèi)容規(guī)定

本工程招標人不組織投標預備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，

12勘察現(xiàn)場

投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場。

本工程招標人不組織踏勘現(xiàn)場及投標答疑會，投標人在閱讀招標文

件和踏勘項目現(xiàn)場中若存在疑問，應在2012年—月—日上午皿

奧_前，將投標疑問以書面的形式傳遞至招標代理機構(gòu)：_______^或通

過電子郵件發(fā)送至以下郵箱:_______________________

1316.1投標答疑

聯(lián)系電話；0592-；傳真j________

投標人傳遞的書面投標疑問應列明招標項目名稱和招標項目編號。

1417.1投標替代方案本工程不允許投標人提交替代方案

1518.1投標文件份數(shù)正本壹份，副本壹份

地點：另定

投標文件遞交地時間：2012年____月____曰8：30時起至2012年____月_曰9：

1620.1點及遞交起止時晅時止（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）

間

投標人在遞交投標文件時，須提交購買招標文件（含圖紙）的收款

收據(jù)原件，否則其投標文件將被拒絕。

地點：另定

1722.1開標地點及時間時間：投標截止時間的同一時間

1、履約擔保金額為合同價款的理，幣種為人民幣。

30.1履約擔保金額

192、招標人認可的擔保機構(gòu)：廈門市建設與管理局公布的擔保機構(gòu)及

30.3低價風險擔保金

出具的履約擔保書。

招標人向中標人提交履約擔保金等額的工程款支付擔保，但如屬財

2031.1支付擔保要求

政性投融資建設項目除外。

二、合同條款（包括：協(xié)議書、通用條款、專用條款，詳見附件3）

附件1承包人承攬工程項目一覽表

工程造價

單位工程名稱開工竣工

結(jié)構(gòu)層數(shù)日期日期

(m2)（萬元）

奧捷科技廠房及配套設施工

//約8000

程

三、工程概況（對應招標文件第三卷第四章第1.2條款）

本工程包括廠房、辦公樓、員工宿舍、配套設施等，約55000平方米，位于廈門市翔安區(qū)，造價

約8000萬元。

四、招標項目內(nèi)容及承包范圍一覽表（對應投標須知前附表第6項和招標文件第三卷第四

章第2.1條款）

項目（單位工程）名稱分部項目工程名稱承包范圍

奧捷科技廠房及配套設施工

詳見施工圖紙、工程量清單

程

五、已完工程項目和工作內(nèi)容（對應招標文件第三卷第四章第3.1條款）無

六、不屬于本次招標范圍由其他承包人承擔的項目（對應招標文件第三卷第四章第4.1

款、第4.3款、28.3款、28.5款）無。

七、現(xiàn)場自然條件（對應招標文件第三卷第四章第5.1條款）

現(xiàn)場自然條件良好，無影響工程施工的不良條件。

11、現(xiàn)場施工條件（對應招標文件第三卷第四章第6.1條款）

本工程現(xiàn)場三通一平已完成，已具備施工條件。

九、現(xiàn)場安全防護設施要求（對應招標文件第三卷第四章第7.1條款）

施工現(xiàn)場應設置周圍邊界隔離帶、安全防護網(wǎng)，并達到發(fā)包方要求和廈門文明安全施工有關條例

及思明區(qū)的規(guī)定。

十、水土保持與環(huán)境要求（對應招標文件第三卷第四章第8.1條款）按現(xiàn)行國家環(huán)保文件的

有關執(zhí)行。

H^一、招標工程類別及費率取費標準（對應招標文件第三卷第四章第15款、27.5款）

1、本招標工程的工程類別為：按相應規(guī)定執(zhí)行。

2、本工程的費率取費標準按照其工程類別，以《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）、

福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）利潤率的通知（閩建筑

[2005]15號）、福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企

業(yè)管理費率的通知（閩建筑[2005]25號）、福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定

額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用方法的通知（閩建筑[2007]4號）、福建省住房和城

鄉(xiāng)建設廳關于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標準的通知（閩建筑[2010]27號中規(guī)定的標準并

結(jié)合企業(yè)的自身情況計取、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于調(diào)整工程安全文明施工取費標準的通

知》（閩建筑[2012]9號）（規(guī)費和列入不可競爭的措施項目費的費率除外）。

3、勞動保險費費率：

①各投標人在投標報價中，勞保費費率按各自取得的勞保費核定卡中核定的標準計取。

②聯(lián)合體共同投標時，聯(lián)合體各方所取得的勞保費核定等級不一致的，以其中等級最低的

級別確定該聯(lián)合體的企業(yè)勞保費等級，并按該等級標準計取。

③若投標人在投標截止之日仍未取得福建省勞保費核定卡的，投標報價時其勞保費費率統(tǒng)一

按丁類計取。

④凡已取得福建省勞保費核定卡的投標人，需將核定卡的復印件隨投標文件一起遞交。

⑤招標人編制工程量預算價、工程成本預警價時，勞保費費率按《福建省建筑安裝工程費用

定額》（2003版）中規(guī)定的丁類取費標準計取。投標人除按各自核定類別計取報價外，同時應在

規(guī)費清單計價表中按丁類取費標準計取的勞保費及相應的工程總造價，供評標時使用。

4、招標人編制工程預算價、工程成本預警價和投標人填報投標報價時，其稅金的稅率均統(tǒng)

一按市區(qū)標準（3.477%）計取。若工程結(jié)算時，稅務部門實際收取的稅率標準與所計取的標準不

一致時，按實調(diào)整。

5、按照優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建增加費總額測算辦法《閩建建（2007）2號文〉及《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良

工程暫行管理辦法》《廈建工（2007）23號文測算，該工程的優(yōu)良工程增加費費率標準為/%o

投標人在投標報價時必須按照該費率標準計算優(yōu)良工程增加費，不得降低費用標準進行計算，中

標后該項費用包干使用。

6、辦工程施工現(xiàn)場按照《廈門市建設與管理局關于印發(fā)〈提升廈門市建筑施工安全文明標

準化水平若干措施〉的通知》（廈建工[2012]51號）規(guī)定，應設置（設置/不設置）施工現(xiàn)場

圍擋。應設置施工現(xiàn)場圍擋的，其文明施工費的取費費率按照《廈門市建設與管理局關于發(fā)布廈

門市建筑工程文明施工取費標準的通知》（廈建筑[2012]50號）發(fā)布的取費標準計取文明施工費。

十二、推薦選用的計價規(guī)范、消耗量定額及有關政策性文件（對應招標

文件第三卷第四章第16條款、第六卷第九章第5.3款）

（一）執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額：

1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500?2003）

2、《福建省建筑工程消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉

3、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》（2002版）

4、《福建省市政工程消耗量定額》〈FJYD-401?407-2005〉

5、《福建建筑裝飾工程消耗量定額》＜FJYD-201-2005＞

6、二。。。年《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》

7、《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）

8、《福建省建筑工程綜合單價表》＜2005年〉

9、《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》〈2005年〉

10、《福建省市政工程綜合單價表》〈2005年〉

11、《福建省園林綠化工程消耗量定額》（FJYD-501-2005）

12、《福建省園林綠化工程綜合單價表》＜2005年〉

13、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于頒發(fā)《加氣混凝土砌塊等72項補充定額》、《噴涂聚氨酯酸泡等41

項補充定額》和調(diào)整《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）砂墊層等173項消耗量的通

知》（閩建筑[2011]6號）

14、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于頒布〈瀝青混凝土路面小修養(yǎng)護熱再生定額（試行）〉等補充定額的

通知》（閩建筑[2012]10號）。

15、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于頒布〈現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模安裝補充定額＞的通知》（閩建筑

[2012123號）

（二）執(zhí)行的有關政策性文件規(guī)定：

1、廈門市建設與管理局關于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）的通知〈廈建建（2004）

17號》;

2、廈門市建設與管理局關于貫徹實施《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關事項的通

知〈廈建筑［2010］30號

3、福建省建設廳關于印發(fā)《福建省建設工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》的通知〈

閩建筑［2005］22號〉；

4、廈門市建設委員會關于修改調(diào)整“兩貼”費用標準，島嶼過渡費等有關問題的通知〈廈建建字（2001）

051號〉；

5、關于印發(fā)《廈門市散裝水泥專項資金管理暫行辦法》的通知〈廈財工（1999）23號〉；

6、關于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程工期定額管理規(guī)定》的通知〈廈建建（2001）015號》；

7、廈門市財政局、廈門市建設與管理局《關于繼續(xù)征收新型墻體材料專項基金的通知》〈廈建材［2011］

3號〉、《廈門市人民政府關于減免部分涉企收費的通知》〈廈府［2011］349號》

8、廈門市建設局關于印發(fā)《廈門市建設工程最低投標價中標實施辦法》的通知〈廈建建【2003】18號〉；

9、廈門市建設與管理局關于進一步規(guī)范建設工程施工招標評標活動若干規(guī)定的通知〈廈建建［2002］45

號》；

10、廈門市建設與管理局關于進一步完善建設工程最低投標價中標辦法的若干規(guī)定的通知〈廈建建【2004】

15號》；

11、廈門市建設與管理局關于規(guī)范建設工程施工招標投標計價行為和投標報價合理性評審的通知〈廈建建

［2005］55號〉；

12、福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）利潤率的通知（閩建筑［2005］15

號）；

13、福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理費率的通知。

（閩建筑［2005］25號）；

14、福建省建設廳關于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］26號）；

15、福建省建設廳關于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］27

號）；

16、福建省建設廳關于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］28號）；

17、廈門市建設與管理局關于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個文件的通知〈廈建

建［2005年］28號》；

18、關于頒布《廈門市預拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府［1999］綜024號》；

19、廈門市建設與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省建設廳關于頒發(fā)園林綠化工程消耗量定額的通知〈廈建建（2005）155

號》；

20、廈門市建設與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關于福建省建設廳關于發(fā)布福建省園林綠化工程綜合單價表（2005年）的

通知等文件的通知（廈建建（2005）156號）；

21、廈門市建設與管理局關于進一步規(guī)范建設工程施工招標評標活動若干補充規(guī)定的通知〈廈建建（2007）

37號》；

22、廈門市建設與管理局關于進一步改進和規(guī)范我市建設工程施工招投標活動的若干規(guī)定〈廈建建（2007）

126號）

23、廈門市建設與管理局關于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程暫行管理辦法》的通知〈廈建工（2007）21

號》；

24、廈門市建設與管理局關于印發(fā)《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法的通知》〈廈建工（2007）23

號〉；

25、福建省建設廳關于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用

辦法的通知〈閩建筑[2007]4號）；

26、廈門市建設與管理局關于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設廳關于調(diào)整建設工程人工預算單價的通知》〈廈建建

[2007]67號》。

27、廈門市建設與管理局關于工程擔保費用計入工程造價有關事項的通知〈廈建建[2008]51號》

28、廈門市建設與管理局關于貫徹實施《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關事項的

通知〈廈建筑[2010]30號

29、關于調(diào)整危險作業(yè)以外傷害保險費記取辦法和大型施工機械設備的檢測費用的通知〈閩建筑[2010]39

號〉

30、關于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標準的通知〈閩建筑函：2010]27號〉

31、廈門市建設與管理局關于發(fā)布廈門市建設工程人工預算單價及有關問題的通知〈閩建筑[2010]58號》

32、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程設備計價有關問題的通知〈閩建筑[2010]32號）

33、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調(diào)整建設工程人工預算單價的通知〈閩建筑[2011]37號〉

34、廈門市建設與管理局關于調(diào)整建設工程人工預算單價標準的通知（廈建筑[2011U18號）

35、關于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知（閩建筑[2012]4號）

36、關于調(diào)整工程安全文明施工取費標準的通知（閩建筑[2012]9號）

十三、提交電子投標計價文件要求

〈對應招標文件第一卷第H.2-（23）款、評標定標準方法第28.（14）款〉

本工程商務標投標文件里也提交電子投標計價文件，電子投標計價文件必須是光盤，不允

許用磁盤等替代。推薦使用海邁工程量清單計價軟件最新版的電子清單計價文件系統(tǒng)。

十四、主要材料設備品牌推薦表（對應招標文件第三卷第四章第30條）

1、奧捷科技廠房及配套設施工程（材料品牌如有的話，另行通知）

規(guī)格、型號、技術

序號材料名稱品牌一■品牌二品牌三

參數(shù)等特殊要求

1

十五、工程設計、監(jiān)理、材料、設備、施工采用的規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集（對

應招標文件第三卷第五章）

1、施工圖紙（設計文件）所提供的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等。

2、其他技術規(guī)范：按現(xiàn)行國家、省、市等有關施工技術規(guī)范、規(guī)程、圖集、質(zhì)量檢驗評定標準,

由承包人自備。

十六、工程成本預警價

（對應本工程評標定標標準方法第17條第21.2項、21.3項）

1、工程成本預警價及相應的工程成本預警價書（含電子文件）將在工程截標前至少5日前

向投標人公布。

2、工程成本預警價中風險包干費的風險包干系數(shù)按3%計取的。

3、工程成本預警價中的材料設備最低控制單價是按市建設工程造價管理部門公布的材料設

備市場信息綜合單價并結(jié)合工程實際詢價后依據(jù)相應材料設備最低控制線標準確定的。材料設備

最低控制線標準詳見附件一。

4、本工程成本預警價是在工程預算基礎上編制的，除不可競爭費用外，其余費用均按照廈

門市建設工程招標投標報價最低控制線標準計取。廈門市建設工程招標投標報價最低控制線標準

詳見附件一。

5、工程設備最低控制單價詳見本工程成本預警價書。

6、工程材料最低控制單價詳見本工程成本預警價書。

7、工程材料設備編碼按照市建設工程造價管理部門公布的執(zhí)行。

十七、項目管理班子配備分項評審標準（對應本工程評標定標標準方法第22.1款）

評審內(nèi)容評審標準

一、本工程屬_強_工程，擬派的項目負責人的職業(yè)資格（專業(yè)、級別）必須滿足下列第（1）項的要求：

項1、大中型工程項目：一級及以上建筑工程專業(yè)注冊或臨時執(zhí)業(yè)建造師,目前無在建工

目程項目，已備案且崗位一致。

負2、小型工程項目：/級及以上/專業(yè)注冊或臨時執(zhí)業(yè)建造師或者,具有工程建設類

責工程師及以上職稱，目前無在建工程項目，已備案且崗位一致。

人二、建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書上標明的執(zhí)業(yè)單位必須與投標人名稱一致。

三、已取得項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

其他人員配備至少應達到下列要求

最低數(shù)目前承擔

備案情

崗位量要求職稱、崗位資格要求在建工程備注

況

（人）項目要求

注冊或臨時執(zhí)業(yè)建造師或

1

項者工程師及以上職稱

目相關專業(yè)工程師及以上職相關專業(yè)指工程建設

1

稱類

管

土建：2崗位證書或者注?或臨時執(zhí)

相關專業(yè)指工程建設

理施工貝業(yè)簸師或者相關專業(yè)助理

類

謂幣及以上虢楙無

安裝：2已

人在

其土建：1

崗位證書或者相關專業(yè)助理建備相關專業(yè)指工程建設

員質(zhì)檢員

工程師及以上職稱稱類

他安裝：1項案

酉己目

專職安全員安全生產(chǎn)考核合且

人安全員2

備格證書（C證）

L-L4

員岡

相關專業(yè)指機電安裝、

崗位證書或者相關專業(yè)工程位

機管員1機械制造、機械設計、

幣及以上聃楙

機電一體化、設備安裝

致

注冊造價工程師或者造在建項目

造價員1

價員中除可擔

任造價

員、試驗

試驗員崗位證書或者助理工程師及

1X、材料

（取樣員）以上職稱

方在套余

崗位證書或者助理工程W及崗位中有

材料員1

以上職稱

1、投標人應當對其填報的項目管理人員的資料真實性負責，不得有弄虛作假，隱瞞真實的

情形。

2、項目管理人員所有人員均要求為本單位的在職職工。本單位在職職工是指在投標截止之

日前30天與本單位簽訂了勞動合同并為之辦理了社會養(yǎng)老保險的人員。在投標文件中須提交勞

動合同和投標截止之月或上個月社保機構(gòu)出具的社會養(yǎng)老保險繳費證明并加蓋繳費證明專用章

或其它能夠證明已參加社會養(yǎng)老保險的有效證明材料并加蓋社保機構(gòu)單位章，多頁時每頁均應

蓋章。社會養(yǎng)老保險費的核查由資格后審委員會負責核查，評標委員會需核對核查結(jié)果進行復

核。

3、項目管理人員“已備案且崗位一致”，指已在廈門市建設與管理信息網(wǎng)（網(wǎng)址：

其WWW.xmjs.gov.cn）中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門市建筑市場建筑企業(yè)管理系統(tǒng)”

它（下稱備案系統(tǒng)）中備案并與備案系統(tǒng)中的崗位一致。

4、項目管理人員的在建工程不含與本招標工程在同一地點屬同一工程分段發(fā)包或分期施工

要

的項目。

求5、對在建項目數(shù)進行審查時，需登錄廈門市建設與管理信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.xmjs.gov.cn）

中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門市建筑市場建筑企業(yè)管理系統(tǒng)”中查詢。項目管理

及

人員的已備案且崗位一致和在建項目數(shù)的網(wǎng)上核查，由資格審查委員會負責核查，評標委員會

說須對核查結(jié)果進行復核，根據(jù)復核結(jié)果進行評審。資格后審申請書中填報的項目管理人員必須

明與技術標投標文件的項目管理人員配備情況表中填報的相應人員一致，如不致其投標作廢標處

理。

6、根據(jù)廈建筑［2011187號文規(guī)定，項目管理主要人員（項目負責人、生產(chǎn)負責人、技術

負責人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、機管員）不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目中任

職。因此，項目管理主要人員在投標時應無在建項目，并提交無在建項目承諾書。評標委員會

在評審項目管理主要人員是否有在建項目時，以備案系統(tǒng)上核查結(jié)果和承諾書為準。

7、招標工程屬園林綠化工程的，項目管理人員可不要求備案且對相應的在建項目數(shù)暫不限

制，項目負責人和安全員可不要求是否取得安全生產(chǎn)考核合格證書。

8、注冊建造師、注冊造價工程師的注冊人員達到退休年齡退休后，其注冊資格仍然有效的，

仍可在所注冊單位的管理崗位上擔任相應職務，并視為本單位的在職職工。此類職工應提交與

注冊單位簽訂的勞動合同和退休證書。崗位任職資格以注冊證書上相應專業(yè)、資格為準。

9、聯(lián)合體投標的，項目負責人必須由牽頭人派出，其他人員可以由聯(lián)合體各成員派出。

10、同一人員最多只能在2個崗位上任職，即最多只能再兼任一個崗位。其中，擬派的施

工員、質(zhì)檢員不得在該二個崗位上相互兼任（即擬派的施工員不得兼任質(zhì)檢員，擬派的質(zhì)檢員

不得兼任施工員）

11、安全員為專聯(lián)安全生產(chǎn)管理人員，不得兼任其它崗位。

12、所有崗位資格或合格證書（暫不含注冊建造師證書）均須在有效期內(nèi)，過期的證書為

無效證書，根據(jù)廈建筑［2010］65號文通知要求，提交的職稱證書審批部門為“福建省人民政

府xx辦初級職稱評審委員會”、“福建省人民政府xx辦人事教育處”的職稱證書均為無效職稱

證書，提交無效證書的將視為崗位資格不滿足。

13、項目負責人即項目經(jīng)理。

注：1、大、中、小型工程規(guī)模劃分按《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》（建市［2007］171號）;

2、項目施工管理人員配備數(shù)量應符合《福建省建設工程項目施工管理人員配備標準》（詳見閩

建建［2008］42號文）相關要求；

3、安全員的配備與管理還應符合建設部《建筑施工企業(yè)安生生產(chǎn)管理機構(gòu)設置及專職安全生產(chǎn)

管理人員配備辦法》（建質(zhì)［2008］91號）相關要求；

4、機管員配備還應符合《福建省建設廳關于進一步加強建筑起重機械安全管理的若干意見》（閩

建建［2008］43號）和《廈門市建設與管理局關于印發(fā)加強建筑起重機械安全管理的若干規(guī)定的通知》（廈

建工［2009］47號）；

5、施工員、質(zhì)檢員應按專業(yè)配備；

6、專業(yè)工程應根據(jù)工程實際情況配備項目管理人員。

十八、招標人對招標文件東范本及合同范本的修改和補充

鑒于本招標文件系采用廈門市建設工程招標投標管理辦公室制作的招標文件示范文本，根

據(jù)本招標項目實際情況，招標人對示范文本的內(nèi)容作如下修改和補充，本招標文件其他部分有

關內(nèi)容與本部分不一致的，以本部分為準。請投標人認真閱讀并遵守。

無。

十九、其它要求

1、工程招標控制價、工程材料最低控制單價及消耗量、工程設備最低控制單價、成本預警

價于2012年月日前向投標人公布。

2、投標人對公布的招標控制價、成本預警價或成本預警價書有異議時，應在投標截止時間3

日前向招標人書面提出，招標人將及時核實。核實結(jié)果對招標控制價、成本預警價或成本預警價

書有修改或澄清的，將通知所有投標人并依法調(diào)整截標時間。逾期提出或已完成評標作出評標結(jié)

論的，不作改變。

3、本工程評標定標標準方法第21.2.5款中福建省建設廳最近期發(fā)布的施工機械臺班單價按

《2012年第二季度福建省施工機械臺班單價》計取的。

4、本招標工程在施工組織設計中要求編寫主要施工方法。

5、本工程混凝土采用泵送商品混凝土,工程預算價中商品混凝土運距按7公里計算。土方

運距按7公里計算，投標人應結(jié)合現(xiàn)場和自身情況綜合報價，包干使用，中標后不再調(diào)整運費。

6、本工程招標文件第六卷第八章第4條中有關投標人對工程量清單提出異議或修正要求的

時限要求為須在2012年—月日前書面報告。

7、本工程實行風險包干制承包，招標人在工程預算價和成本預警價中已根據(jù)工程的實際情

況和工期及市場情況按鯉的風險包干系數(shù)計入了風險包干費。投標人在投標報價時，應自行考

慮風險因素將風險費用計入在投標報價中。風險包干系數(shù)不得低于上述系數(shù)。

8、投標人在遞交投標文件時，應提交購買本工程招標文件及圖紙的收據(jù)原件，否則招標人

將不予接收其投標文件。

9、本工程的投標保證金轉(zhuǎn)賬在開標前到招標代理機構(gòu)繳交憑證（原件）、基本帳戶開戶許

可證（復印件）加蓋公章后單獨放入在商務標投標文件中（不需裝訂），開標會上由招標人在監(jiān)

督部門的監(jiān)督下統(tǒng)一裝訂后交予評委評審。

10、本工程采用的招標文件［正文］為2012年4月版的“經(jīng)評審的最低投標價法”范本；評

標定標標準方法［正文］為2012年4月版的“經(jīng)評審的最低投標價法”范本；資格后審文件［正文］

為2012年5月版的“經(jīng)評審的最低投標價法”范本。

1K本工程為邀請招標，低價風險金僅用于招標人對本項目的管理，中標人不必按招標文

件要求提交低價風險金。

12、本招標工程取消項目經(jīng)理必須參加資格審查、開標會、投標咨詢答辯等招投標活動

的規(guī)定，法定代表人或其授權委托代理人必須參加資格審查、開標會、投標咨詢答辯等招

投標活動。但中標后，中標單位仍需嚴格遵守《廈門市建設與管理局關于規(guī)范廈門市建筑

市場秩序若干措施的通知》（廈建建[2006]96號）中的規(guī)定。

13.招標人（項目法人）：；

聯(lián)系地址：；

法定代表人：/;項目授權委托人：/;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：0592-；

傳真：0592-；郵政編碼：；

16、招標代理機構(gòu)：；

聯(lián)系地址：；

法定代表人：;項目授權委托人：;

聯(lián)系人：___________________L聯(lián)系電話：；

傳真：；郵政編碼：361000；

二十、圖紙（對應招標文件第七卷第九章）

1、圖紙目錄

2、圖紙（另附）

二十一、附件

附件-廈門市建設工程招標投標報價最低控制線標準

一、材料價格按材料類別劃分與市造價站發(fā)布的材料市場信息綜合價格相比下浮最低控制線標準:

材料類控制線材料類控制線

材料類別材料類別

別序號標準（%）別序號標準（%）

(01)水泥類、外加劑9(19)管件及配件18

(02)木材、竹材15(20)法蘭15

(03)黑色金屬類6(21)閥門15

(04)有色金屬10(22)暖衛(wèi)器具15

(05)金屬制品15(23)通風空調(diào)器材15

(06)建筑五金類18(24)電線、電纜、網(wǎng)線12

線槽、橋架及架空線路器

(07)砌塊、磚、瓦6(25)15

材

(08)建筑石、砂、灰、石膏8(26)儀表及附件17

(09)飾面材料18(27)高低壓電器18

(10)建筑門窗10(28)日用電器18

(11)玻璃與陶瓷15(29)燈具及配件18

(12)建筑塑料及橡膠14(30)消防系統(tǒng)18

(13)建筑油漆、涂料及膠劑15(31)電訊器材18

(14)化工材料15(32)樓宇智能器材18

(15)其他防腐材料18(33)設備類18

其他吸音、保溫隔熱、耐

(16)18(34)其他材料18

火材料

混凝土、砂漿配合比材料

(17)其他防水材料15(35)5

及預制件

(18)管材18(36)園林苗木20

二、鋼管腳手架材料租賃價格與市造價站發(fā)布的租賃價格市場信息綜合價格相比下浮最低控制線標準:

材料類別序號材料類別控制線標準（％）材料類別序號材料類別控制線標準（%）

(37)鋼管（噸）15(40)可調(diào)底座（個）15

(38)鋼管（米）15(41)鋼門型架（套）15

(39)各式扣件（個）15(42)U型頂托（個）15

三、分部分項工程費及措施費（二）中可競爭費用的最低控制線標準:

項目名稱人工、材料、機械人工單價機械臺班單價企業(yè)管理費禾1」?jié)櫬?/p>

臺班消耗量

最低控制線標準00203035

（%）

四、措施費（一）中各項可競爭費用的最低控制線:

夜間施工、已完工程保護、風雨季施工增加費、生產(chǎn)工具用具使

項目名稱趕工措施費

用費、工程點交、場地管理費

最低控制線標準（%）2030

附件3施工合同條款

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_________________________

承包人（全稱）：______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循

平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同

一、工程概況

工程名稱：奧捷科技廠房及配套設施工程

工程地點：翔安火炬東部產(chǎn)業(yè)區(qū)

工程內(nèi)容：施工圖紙及工程量清單所含全部內(nèi)部

工程立項批準文號：/

資金來源：?

二、工程承包范圍：

承包范圍：施工圖紙及工程量清單所含全部內(nèi)部

三、合同工期

開工日期：2012年月日

竣工日期：以廈門市質(zhì)監(jiān)站簽署整改、核驗通過意見之日為準

合同工期總?cè)諝v天數(shù)365日歷天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合搔

五、合同價款

金額（大寫）：萬元人民幣整

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標通知書；

3、本合同專用條款；

4、投標書及其附件；

5、本合同通用條款；

6、標準、規(guī)范及有關技術文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報價單或預算書；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修

責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：2008年12月29日

合同訂立地點：福建省廈門市

本合同雙方約定雙方簽字并蓋章后生效。

雙方可約定以下任何一種合同生效方式：

1、雙方簽字蓋章

2、經(jīng)鑒證

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒定意見:

經(jīng)辦人:

鑒證機關（蓋章）:

年月日

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列語詞除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工

程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)

商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人

以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人

以及取得當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單

位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單

位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,

其具有身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其

委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.n合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定

完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按

計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中的約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算

的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或

相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所

有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的

供施工使用的任何其他場所。