奧體中心體育場工程招標文件

XX奧林匹克體育中心體育場

施工

招標文件

（項目編號：DGJN-XXXX-019）

建設單位：XX市城區(qū)建設工程指揮部

XX市城市建設投資有限公司

項目管理公司：XX建設項目管理有限公司

代理單位：DG建設咨詢有限公司

XXXX年四月

目錄

第一章投標須知及須知前附表.......................................3

一、須知前附表...................................................3

二、投標須知.....................................................6

（一）總則.........................................................6

（二）招標文件.....................................................11

（三）投標文件的編制...............................................13

（四）投標文件的提交...............................................23

（五）招標開標會...................................................26

（六）評標.........................................................27

（七）定標原則.....................................................32

（八）合同的授予...................................................32

第二章合同條款...................................................36

一、合同通用條款.................................................36

二、合同專用條款.................................................36

三、合同協(xié)議書...................................................51

四、工程質量保修書...............................................53

五、廉政合同格式.................................................55

六、安全生產合同.................................................58

第三章技術規(guī)范...................................................61

第四章工程說明...................................................66

第五章圖紙.....................................................67

第六章投標文件商務部分格式.......................................68

法定代表人身份證明書.............................................68

投標文件簽署授權委托書...........................................69

投標函...........................................................70

投標函附錄.......................................................71

主要內容一覽表...................................................72

工程投標申請書...................................................73

投標保證金.......................................................74

投標承諾及優(yōu)惠條件...............................................75

對招標文件合同條款認同程度聲明...................................76

商務標投標文件格式...............................................77

企業(yè)基本情況及企業(yè)業(yè)績...........................................144

第七章投標文件技術部分格式.......................................155

施工組織設計.....................................................155

項目管理機構配備情況.............................................162

擬組建項目管理機構輔助說明材料...................................170

第八章XX奧林匹克體育中心體育場工程評分方法和標準...............171

第一章投標須知及須知前附表

一、須知前附表

項號條款號內容說明與要求

工程名稱：XX奧林匹克體育中心體育場施工

11.1工程內容

招標人：XX市城市建設投資有限公司

21.1建設地點XX市東部新城區(qū)XX地區(qū)

體育場位于奧體中心場館區(qū)的西部，中心路及體育西路

之間，外圍呈橢圓形，建筑面積約12.45萬平方米，體

育場觀眾席60000座以上，總投資約8.8億元人民幣（其

31.1建設規(guī)模中：一般土建、一般安裝及粗裝修約2.4億元；精裝修

約1.2億元；鋼結構約1.7億元；設備安裝約2.1億元；

聲光系統(tǒng)約0.1億元；運動場地及跑道約0.2億元；其

他費用約1.1億元。）

41.1承包方式包工部分包料

51.1質量等級合格

工程質量

61.1X班獎

目標

1、體育場范圍內的一般土建、一般安裝及一般裝

飾工程（不含鋼結構及屋面工程、精裝修工程、幕墻工

程）；2、體育場范圍內的安裝工程，包括空調工程、

72.1招標范圍

給排水工程、采暖工程、通風工程、建筑電氣工程、消

防工程（不含智能化工程）；3、本次招標不含座椅、

競賽訓練場地面層施工、電梯及設備。

XXXX年6月1日計劃開工，XXXX年11月30日計劃

82.2工期要求

竣工。施工總工期_914_日歷日

93.1資金來源政府籌資

參加投標的企業(yè)必須具備：

104.1資質要求建設部頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及其以上

資質

資格審查

114.2資格預審

方式

按招標文件規(guī)定，報取費費率、人工單價及虛擬清單

單價。報價不得低于其成本價；有工程量清單部分的

工程報價子目投標人必須按照招標文件規(guī)定的工程量清單格式

1213.1

方式進行報價，除了工程量清單報價和費率報價以及招標

文件規(guī)定的以外，招標人不再接受其他任何形式的報

價說明（如降價函、報價修正函、優(yōu)惠報價說明等）。

1315.1投標有效期開標日之后的90日歷天內

投標保證金數(shù)額為人民幣80萬元,根據(jù)投標企業(yè)的

選擇投標保證金可以采用支票、銀行匯票或電匯的形

式，且按下列要求出具：

投標開戶名稱：DG建設咨詢有限公司XX分公司

1416.1

保證金開戶銀行：

帳號：

投標保證金提交的最后期限為：XXXX年4月15日上午

11：00前，逾期不交，視為自動放棄。

踏勘現(xiàn)場時間：XXXX年4月9日

155.1踏勘現(xiàn)場投標人必須根據(jù)投標文件編制的需要，進行現(xiàn)場踏勘，

費用自理。

投標人若對招標文件有任何疑問，必須于XXXX年4月

11日上午9：30時前派代表（1-2人）到達XX市奧體中

心項目部會議室（XX市XX路）進行現(xiàn)場答疑，屆時招標

168.1招標答疑

人、設計單位、項目管理公司及代理單位將到現(xiàn)場對投

標人的疑問進行現(xiàn)場解答。超出時限或再發(fā)生其他疑

問，概不答復。答復內容做為招標文件的組成部分。

書面形式文件7份（1正6副）,電子文檔2份（Word/

投標文件

1718.1Excel版本，其中報價部分必須采用Excel版本，存儲

份數(shù)

媒介為光盤或優(yōu)盤，不得為軟磁盤）

遞交地點：XX市建設工程交易中心二樓開標廳（XX市XX

投標文件提

路56號）

1821.1交地點及截

接收單位：DG建設咨詢有限公司

止時間

投標截止時間：XXXX年4月28日上午9：00時整

開標時間開標時間：XXXX年4月28日上午9：00時整

1925.1

及地點開標地點：XX市建設工程交易中心二樓開標廳（XX市XX

路56號）

評標方法

2029.1綜合評審法，見第八章。

與標準

履約保證

2139.1總造價的5%（現(xiàn)金）

金金額

招標文件招標文件資料費：700元/套（售后不退）;

22

的發(fā)售發(fā)售招標文件時間：XXXX年4月7日—10日

23監(jiān)督機構XX市有關行政主管部門

建設聯(lián)系人：XX、XXX

24

單位聯(lián)系電話

單位名稱：XX建設項目管理有限公司

項目

25聯(lián)系人：XX

管理

聯(lián)系電話：

代理單位：DG建設咨詢有限公司

地址：XX市XX路56號（XX建設工程交易中心8樓XX室）

業(yè)務

26聯(lián)系人：

聯(lián)系

聯(lián)系電話：傳真：

電子信箱：zxxDG@163.com郵政編碼：

財務聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

27

聯(lián)系有關投標保證金的交納與退還，請撥打財務聯(lián)系電話。

投標人在XXXX年4月28日至XXXX年4月30日不得離開XX（特

28特別說明

別是項目經(jīng)理）。隨時接受專家的詢標。

二、投標須知

（一）總貝IJ

1.工程說明

1.1本招標工程項目說明見本須知前附表第1項?第6項

1.2招標人：XX市城市建設投資有限公司

1.3項目管理公司：XX建設項目管理有限公司

1.4代理單位：DG建設咨詢有限公司

1.5招標依據(jù)：

本次招標依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標

法》、《XX省建設工程招標投標管理條例》及《XX市重點工程招投標辦法》

的要求，根據(jù)公開、公正、公平、誠實信用的原則，在XX市人民檢察院、

XX市監(jiān)察局、XX市審計局、XX市建設委員會市場處（招標投標辦公室）

的監(jiān)督和XX市公證處的公證下進行。

1.5.1文件依據(jù)

1.國辦函[2005]18號

2.X發(fā)改投資函[2005]6號

3.X國土資函[2005]67號

4.X環(huán)函[2005]27號

5.X發(fā)改社會社會5]478號

6.X發(fā)改社會[2005]729號

1.6參加投標人應持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書、安全生產許

可證、法人證或法人授權委托書到指定地點：DG建設咨詢有限公司領取

招標文件及有關資料，同時交納投標保證金8000文元。未中標的投標人

的投標保證金將在招標人與中標人簽訂委托合同后7日內予以退還（不計

利息）。投標人中途放棄投標、無故不參加開標會議者或其他原因造成開

標失敗者將不退回投標保證金。

1.7本工程按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法

規(guī)和部門規(guī)章等，已辦理招標申請，并得到建設行政主管部門的批準，現(xiàn)

通過公開招標來擇優(yōu)選定金家符合資質條件的施工單位。

1.8工程招標辦法：DG建設咨詢有限公司受XX市城市建設投資有限

公司的委托對其XX奧林匹克體育中心體育場施工進行招標。

1.8.1本次招標包括以下幾個主要階段：發(fā)布公告、資格預審、發(fā)售

招標文件、現(xiàn)場踏勘、招標答疑和投標文件送達、開標、評標、定標、發(fā)

中標通知書等。

1.9工程承包方式：包工部分包料。

1.10工程概況

XX奧林匹克體育中心位于XX市東部新城區(qū)XX地區(qū)，經(jīng)十東路中段

路南、旅游路以北，距現(xiàn)城市中心區(qū)約10公里。

體育場位于奧體中心場館區(qū)的西部，中心路及體育西路之間，外圍呈

橢圓形，建筑面積12.45萬平方米,體育場觀眾席60000座以上,總投資

約8.8億元人民幣。

2.招標范圍及工期

2.1本次招標項目為XX奧林匹克體育中心體育場土建、安裝及一般

裝飾施工工程，項目的招標范圍詳見本須知前附表第7項。

2.2本工程項目的工期要求詳見本須知前附表第8項。

2.3工程合同期：XXXX年6月1日開工，XXXX年11月30日竣工。

2.4工程質量等級：合格；工程質量目標：X班獎。

2.5文明施工要求：XX省省級文明工地。答疑67、中標入場前，現(xiàn)

場的三通一平工作已完成。

3.資金來源

3.1本工程項目資金來源詳見本須知前附表第9項，其中部分資金

用于本工程項目施工合同項目下的合格支付。

4.合格的投標人

4.1投標人資質等級要求詳見本須知前附表第10項。

4.2投標人合格條件如下：

4.2.1投標人必須是獨立法人；

4.2.2注冊資本5000萬元人民幣及以上；

4.2.3投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，并獲得中國境內信用

等級AAA級及以上評定，或國外知名銀行的相應信用等級評定；

4.2.4投標人在近八年中具備類似工程施工經(jīng)驗，最少承擔過一項

30000座以上大型體育場或在近三年中最少承擔過一項100000e以上大

型公用建筑工程（專指大型機場、會展中心）；

4.2.5投標人通過IS09000、IS014000、IS018000認證;

4.2.6投標人為省級重合同、守信用單位；

4.2.7投標人擬派項目經(jīng)理為壹級項目經(jīng)理，項目經(jīng)理具有類似工程

（30000座以上體育場或100000球以上大型公用建筑專指大型機場、會

展中心工程）施工項目管理經(jīng)驗；

4.2.8投標人在投標時必須繳納捌拾萬元人民幣作為投標保證金；

4.2.9投標人在確定預中標后（簽訂合同前）必須繳納總造價5%的履

約保證金（現(xiàn)金）；

4.3本工程項目采用本須知前附表第11項所述的資格審查方式確定

合格投標人。

4.4為具有被授予合同的資格,投標人應提供令招標人滿意的招標文

件要求的資格和具有履行合同的能力。

4.4.1有關證明投標人法律地位的原始文件副本原件（包括企業(yè)法人

營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書、安全生產許可證、法定代表人證或法人授權委

托書、進X備案證明）。

4.4.2投標人過去完成的類似施工工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同

情況（類似工程指近八年中承擔的大型體育場、近三年大型機場、會展中

心）。

4.4.3負責本工程建設的項目經(jīng)理與組織機構主要成員簡歷，及擬

派駐現(xiàn)場的主要管理人員與施工人員情況。投標人需出具項目經(jīng)理資

質證書和反映項目經(jīng)理施工同類工程業(yè)績及獲獎項目的證明。

4.4.4本次招標，招標人要求：項目經(jīng)理必須具有豐富的管理經(jīng)驗，

能吃苦耐勞、工作有魄力、素質高，并不得同時擔任其他工程的項目

經(jīng)理。項目經(jīng)理須堅守工地，有事須提前向招標人請假審批，招標人

如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不能盡職，有權要求施工單位更換資質要求相同的項

目經(jīng)理。所發(fā)生的一切損失,均由施工單位承擔。

4.4.5因本工程質量要求高、工期緊，招標人要求擔任本工程的項

目經(jīng)理必須承擔過類似工程。為了工程的順利進行，招標人有權扣留項

目經(jīng)理證件及主要管理人員證件，直至工程完工后退回。

4.4.6按規(guī)定格式提供完成本工程建設的主要施工機械情況。

4.4.7提供投標人財務狀況證明，包括企業(yè)最近3年度經(jīng)過有關

部門審定的財務報表、下一年度財務預測報告和投標人向開戶銀行開

具的，提供財務情況證明的授權書。

4.4.8有關投標人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料（如果

有）。

4.4.9參加開標會議的法定代表人或授權代表須持有本人身份證、

法定代表人證書或法定代表人授權委托書。

4.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

5.踏勘現(xiàn)場

5.1投標人按本須知前附表第15項所述的規(guī)定對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)

境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的

資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。

5.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的

能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的理解、推論和結論

概不承擔責任。

5.3經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的，進入招標人的項目現(xiàn)場,

但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏

勘現(xiàn)場的責任和風險。

5.4投標人考察現(xiàn)場后，將被認為已了解了工程項目的現(xiàn)場情況，掌

握了編制投標文件的有關條件。

6.投標費用

6.1投標人應承擔其參加本招標活動所發(fā)生的費用。不論招標結果如

何，招標人、項目管理公司及代理單位對上述費用不負任何責任。所遞交

的所有與招標、投標有關的資料均不予退還。

6.2投標人中途放棄投標或不能按時參加招標開標會及無故不參加

招標開標會議者，將沒收其投標保證金。

(-)招標文件

7.招標文件的組成

7.1招標文件的取得及處理：

7.1.1投標人應從DG建設咨詢有限公司購買招標文件(蓋章有效)，

每份招標文件費為人民幣迦元。招標文件一經(jīng)售出概不退還。從他人處

復制招標文件或無招標文件的投標人的投標文件，均為廢標。

7.1.2招標文件應保密，不得向他人泄露招標文件的任何內容和細

節(jié)，投標人之間不得相互串通，故意提高或壓低報價，若出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)上述

情況，招標人有權取消此次招標活動。

7.2招標文件包括下列內容：

第一章投標須知及須知前附表

第二章合同條款

第三章技術規(guī)范

第四章工程說明

第五章圖紙

第六章投標文件商務部分格式

第七章投標文件技術部分格式

第八章XX奧林匹克體育中心體育場工程評分方法和標準

7.3除7.2內容外，招標人在提交投標文件截止時間15天前，以書

面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，

對招標人和投標人起約束作用。

7.4投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有

殘缺等問題應在獲得招標文件后1日內向招標代理單位提出，否則，由此

引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的

事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要

求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件作出實質性響應，其風險由

投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標文件有可能被拒絕。

8.招標文件的澄清

8.1投標人若對招標文件有任何疑問，必須于XXXX年4月11日上午

9：30時前派代表（1—2人）到達XX市奧體中心項目部（XX市XX路）進行現(xiàn)

場答疑，屆時招標人、設計單位、項目管理公司及代理單位將到現(xiàn)場對投

標人的疑問進行現(xiàn)場解答。超出時限或再發(fā)生其他疑問，概不答復。答復

內容做為招標文件的組成部分。

8.2無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根

據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將以書面形式予以澄清，

同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應在

24小時內，以書面形式給予確認，該答復作為招標文件的組成部分，具

有約束作用。

9.招標文件的修改

9.1招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間15日前，招標人可

對招標文件進行必要的澄清和修改。

9.2招標文件的修改將以書面的形式發(fā)送給所有的投標人，投標人應

于收到修改文件后1個工作日內以書面形式給予確認。招標文件的修改內

容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

9.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為

準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不

一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。

9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、

修改、補充等內容進行研究，招標人可能將酌情延長提交文件的截止時間,

具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。

（三）投標文件的編制

10.投標文件的語言及度量衡單位

10.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。

10.2除工程規(guī)范或合同另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位均

采用中華人民共和國法定計量單位。

11.投標文件的組成

第一部分商務標書

一、投標文件

(1)投標文件及投標文件附錄；

(2)主要內容一覽表(唱標單)；

(3)法定代表人資格證明書、授權委托書及授權委托人身份證；

(4)投標保證金收據(jù)復印件；

(5)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書、安全生產許可證、AAA資信

證明、IS09000、IS014000>IS018000認證、重合同守信用證書等的復印

件、合同業(yè)績信譽證書復印件；

(6)企業(yè)簡介；

(7)本工程采用報取費費率、人工單價及虛擬工程量清單單價形式

利潤率、總包配合費、企業(yè)管理費、人工單價報價表、措施費費

率報價表

“虛擬工程量清單”單價報價及單價分析表

清單材料價格取定表

投標報價需要的其他資料

(8)合理化建議、優(yōu)惠條件及保修承諾。

二、企業(yè)業(yè)績及財務狀況

(1)企業(yè)1998年至今同類工程業(yè)績及獲獎情況；

(2)企業(yè)財務狀況證明,包括企業(yè)最近3年經(jīng)過審計的財務報表(主要

是損益表和資產負債表)、下一年度財務預測報告和投標人向開戶銀行開

具的由銀行提供財務情況證明的授權書；

(3)投標人目前和過去2年參與或涉及的訴訟案件的資料(如果有);

(4)其他輔助說明資料。

三、其他(綜合說明)

(1)對招標文件及合同條款的確認程度；

(2)其他承諾、說明與建議；

(3)工程投標申請說明書，投標人一般情況，年營業(yè)額數(shù)據(jù)表；

(4)投標人對自身承建本工程的有利條件和優(yōu)勢說明。有關質量、工

期、安全文明施工、服務等方面對業(yè)主的承諾及優(yōu)惠條件；

(5)業(yè)主鼓勵投標人針對本工程提出合理化建議，包括對設計方案的

優(yōu)化，新型實用材料的應用，對本工程質量、工期和成本控制以及其他有

益的建議；

(6)近八年竣工的工程一覽表;(主要指大型體育場、近三年大型公建)

(7)目前在建工程一覽表；

(8)近八年類似工程經(jīng)驗及獲獎情況；(主要指大型體育場、近三年大

型公建)

(9)現(xiàn)場條件類似的施工證明；(答疑2：取消)

(10)招標人要求提交的其他資料；

(11)投標人認為適宜的其他資料。

第二部分技術標書

施工組織設計或施工方案

(1)各分部分項工程的主要技術措施、與鋼屋蓋配合吊裝的技術措施、

施工方法；

(2)工程投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；

(3)勞動力安排計劃；

(4)確保工程質量的技術組織措施(含工程獲得X班獎的針對性措

施)；

(5)確保安全生產的技術組織措施；

(6)確保文明施工的技術組織措施；

(7)確保工期的技術組織措施；

(8)施工總平面圖；(投標人可根據(jù)經(jīng)驗及現(xiàn)場情況編制臨時設施布置

及總平面圖)

(9)施工現(xiàn)場的交通組織設計；(臨時道路、現(xiàn)場交通組織方案)

(10)有必要說明的其他內容；

(11)編制依據(jù)及原則；

(12)施工順序、總進度安排及總形象進度示意圖；

(13)臨時設施項目數(shù)量及平面布置；

(14)水電計劃用量、實施方案等有必要說明的其他內容。

項目管理機構配備

(1)項目管理機構配備情況表；

(2)項目經(jīng)理簡歷表及項目經(jīng)理的同類工程業(yè)績；(項目經(jīng)理必須是

壹級及其以上級別的、必須是本企業(yè)注冊的項目經(jīng)理，否則需出具發(fā)證機

關證明或經(jīng)勞動和社會保障部門鑒定的勞動合同)

(3)項目技術負責人簡歷表；

(4)水、強電、弱電、空調等各專業(yè)主要管理人員簡歷表；

(5)擬投入本工程的主要人員；

(6)其他輔助說明資料；

特別注明：考慮到本項目的特殊性，項目經(jīng)理須進行答辯，答辯內

容涉及本工程的施工安排、勞動組織、技術措施、安全生產等。

12.投標文件格式

12.1投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標

文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式

擴展)沒有的格式，可以自行設計。

12.2投標人根據(jù)招標人、項目管理公司、代理公司的要求編制標書,

招標人及代理公司有權拒絕沒有實質性響應招標文件要求的投標文件。

13.投標報價

13.1投標價格

13.1.1除非合同中另有規(guī)定，投標人的投標價，應是本項目招標范

圍所述全部工程的投標價，本工程投標報價采用取費費率、人工單價和虛

擬工程量清單單價競報相結合的方式。投標報價填報內容為利潤率、企業(yè)

管理費率、措施費(率)、總包配合費、人工單價及虛擬工程量清單單價。

13.1.2投標人參與競報的利潤率、企業(yè)管理費費率、人工單價按土

建、安裝、裝飾工程分別報價，并就零星用工單價(全費用單價)進行單

獨報價。本招標文件所述利潤率、企業(yè)管理費費率、人工單價與《XX省

建筑（安裝）工程費用及計算規(guī)則》04年版規(guī)定的“定額計價的計算程

序”中的利潤率、企業(yè)管理費費率、人工單價定義相同。

13.1.3投標人應依據(jù)市場價格信息、企業(yè)承受能力、成本管理水平

自主競報利潤率、企業(yè)管理費費率、人工單價和零星用工單價（全費用單

價）。本工程質量目標為X班獎，因此，不提倡人工單價的惡性競爭。

13.1.4本工程措施費（率）與《XX省建筑（安裝）工程費用及計算

規(guī)則》04年版規(guī)定的“定額計價的計算程序”中的措施費（率）定義、

分類均相同。由投標人按招標文件規(guī)定格式填報相應單價和費率。

投標人須依據(jù)本工程實際情況、企業(yè)管理水平、技術水平和承受能力

填報措施費（率），并充分考慮各類風險。

13.1.5稅金執(zhí)行X建標[2005]14號文件，在投標報價中不做競爭。

13.1.6虛擬工程量清單附在招標文件“投標報價表格式”中，要求

投標人依據(jù)企業(yè)定額、市場價格信息進行填報清單單價，即直接工程費單

價。投標人填報的清單單價必須包括人工、材料、機械使用等費用，并按

招標文件規(guī)定的格式進行單價分析，未做單價分析的，將酌情被扣分。投

標人填報的清單單價中不得包含企業(yè)管理費、利潤、稅金、規(guī)費和措施費

（另有規(guī)定的除外），這些費用的確定執(zhí)行本招標文件的相關計價規(guī)定。

招標人將提供一部分材料的暫定價格（落地價），投標人須以該材料

的暫定價格計入清單單價，暫定價格表附在虛擬工程量清單之后。

在合同執(zhí)行中，如果發(fā)現(xiàn)中標人的清單單價及清單材料價格取定表中

的價格有奇高（價格超過其他合格投標人相應單價算術平均值20%）的，

發(fā)包人有權將該價格調減到其他合格投標人的相應單價算術平均值的水

平，而不承擔任何責任。（答疑修改第2條）

13.L7直接工程費的確定

（1）本工程合同執(zhí)行中，凡工程實際發(fā)生的、在虛擬工程量清單中

填報有明確清單單價（直接工程費單價）的項目，一律執(zhí)行該清單單價（直

接工程費單價）；材料調整的項目，清單單價依據(jù)招標文件規(guī)定辦法進行

調整。

（2）本工程合同執(zhí)行中，凡工程實際發(fā)生的、在虛擬工程量清單中

有類似清單單價（直接工程費單價）的項目，執(zhí)行該清單單價（直接工程

費單價），據(jù)實予以調整材料價格，進行材料價格的置換，材料差價不參

與取費（答疑12、材料差價只計取規(guī)費及稅金）。

（3）本工程合同執(zhí)行中，凡工程實際發(fā)生的、在虛擬工程量清單中

沒有相同或類似項目的，在確定直接工程費時，人工、材料、機械的消耗

數(shù)量執(zhí)行13.1.10款規(guī)定的“參考定額或標準”定額消耗數(shù)量，人工單

價執(zhí)行投標報價，材料單價執(zhí)行以下原則：有業(yè)主批價的執(zhí)行業(yè)主批價,

業(yè)主無批價的執(zhí)行清單材料價格取定表中的價格。機械臺班單價執(zhí)行第

13.1.10款所述“參考定額或標準”相應價目表中的機械臺班單價。

（4）本規(guī)定執(zhí)行的消耗量及機械臺班單價，須由投標人與企業(yè)定額

之間進行嚴格測算，所有盈虧的測算彌補，都統(tǒng)一在投標報價中體現(xiàn)，且

不得作為合同索賠的依據(jù)，也不隨新發(fā)布定額或價目表的變化而調整。

13.1.8工程費用合計的確定

工程費用合計的確定執(zhí)行《XX省建筑（安裝）工程費用及計算規(guī)則》

04年版規(guī)定的“定額計價的計算程序二

13.1.9在合同執(zhí)行期間，除非合同或招標文件另有規(guī)定，投標人所

填報的企業(yè)管理費費率、總包配合費、利潤率、措施費（率）、人工單價、

清單材料價格和清單單價（直接工程費單價）將不做調整，不因中標人、

時間、工程量的增減以及政策的變化而變化。投標人在填報上述投標報價

時，須依據(jù)招標文件規(guī)定，結合工程實際情況、投標人企業(yè)定額和市場價

格信息進行填報，并充分考慮市場風險因素和企業(yè)自身承受能力。

13.1.10參考定額或標準

《XX省建筑工程消耗量定額》2003年版

《XX省建筑工程價目表》2003年版

《XX省建筑工程量計算規(guī)則》2003年版

《XX省建筑工程費用及計算規(guī)則》2004年版

《XX省安裝工程消耗量定額》2003年版

《XX省安裝工程價目表》2003年版

《XX省安裝工程量計算規(guī)則》2003年版

《XX省安裝工程費用及計算規(guī)則》2004年版

13.1.11依據(jù)計價辦法計算的投標報價，應是完成本須知第2條和合

同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作

為投標人計算單價或總價的依據(jù)。

13.1.12本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合

同中另有規(guī)定，依據(jù)計價辦法計算的單價和合價，以及相應價款匯總表中

的價格均包括完成該工程項目的直接工程費、措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費、

利潤、稅金、風險費等所有一切費用。

13.1.13投標人可自行到工地踏勘，以充分了解工地位置、道路、儲

存空間、裝卸限制及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤

解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。

13.1.14招標代理服務費執(zhí)行計價格[2002]1980號文件規(guī)定，優(yōu)惠

20%后收取30.04萬元，單獨列出。具體計算方法如下：100萬元X1.0%=1

萬元，(500-100)萬元*0.7%=2.8萬元，(1000-500)萬元又0.55%=2.75

萬元，(5000T000)萬元X0.2%=14萬元，(10000-5000)X0.2%=10萬

元，(24000-10000)*0.05%=7萬元。

合計收費=1+2.8+2.75+14+10+7=37.55萬元，37.55X(1-20%)=30.04萬

元。(答疑13、此費用不再計入招標文件)

14.投標貨幣

14.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。

15.投標有效期

15.1投標有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符

合本招標文件要求的投標文件均保持有效。

15.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據(jù)需要以

書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面

形式予以答復。投標人可以拒絕招標人的這種要求，而不被沒收投標保證

金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件,

但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內，本須知

第16條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

16.投標保證金

16.1投標人應按有關規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額的投標保證

金，并作為其投標文件的一部分。

16.2根據(jù)投標人的選擇，投標保證金可以采用下列方式提交：

（1）銀行匯票（需要送至DG建設咨詢有限公司）；

（2）支票（需要送至DG建設咨詢有限公司）；

（3）電匯（在電匯當日將電匯底聯(lián)復印件發(fā)傳真。

16.3對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將視為不響

應招標文件而予以拒絕。

16.4未中標的投標人的投標保證金將按照本須知招標人規(guī)定的中標

單位與招標人簽訂合同后1日內予以退還（不計利息）。

16.5中標單位的投標保證金，在中標單位按本須知規(guī)定簽訂合同并

按本須知規(guī)定提交履約保證金后3日內，扣除招標代理費后，剩余部分予

以退還（不計利息）。

16.6如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：

16.6.1投標人拒絕按本須知第32條規(guī)定修正標價的；

16.6.2中標單位未能在規(guī)定期限內提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議

書的；

16.6.3招標文件中其它規(guī)定沒收投標保證金的。

17.投標人的替代方案

17.1本次招標不接受替代方案。

18.投標文件的份數(shù)和簽署

18.1投標人應按本須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。

18.2投標文件的正本需打?。ǜ北究蓮陀。舟E應清晰易于辨認，

并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本二正本和副

本如有不一致之處，以正本為準，唱標單若與正本不一致時，以唱標單為

準。

18.3投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或

其授權委托人簽字或蓋章。由授權委托人簽字或蓋章的投標文件中須同時

提交投標文件簽署的授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、

蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。

18.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插

字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章。

（四）投標文件的提交

19.投標文件的裝訂、密封和標記

19.1投標文件的裝訂要求：均采用A4紙張打印，于左側按目錄順序

裝訂成冊，應在每頁上注明頁碼，便于正常使用。投標文件正本應使用不

能擦去的墨水打印（副本可復?。⒓由w投標人單位公章和法定代表人

（或授權委托人）印鑒。

19.2投標人應將所有投標文件的正本和所有副本分別密封、然后再

放在一起密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。

19.3在內層和外層投標文件密封袋上均應寫明如下內容：

19.3.1寫明招標人名稱和地址；

19.3.2注明下列識別標志：

(1)招標編號：

(2)工程名稱：

(3)一年—月—日—時—分開標，此時間以前不得開封。

19.4除了按本須知第19.2款和第19.3款所要求的識別字樣外，在

內層投標文件密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便本

須知第22條規(guī)定情況發(fā)生時，招標人可按內層密封袋上標明的投標人地

址將投標文件原封退回。

19.5如果投標文件沒有按本投標須知第19.1款、第19.2款和第19.3

規(guī)定裝訂和加寫標記及密封的，招標人將不承擔投標文件提前開封的責

任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。

19.6所有投標文件的內層密封袋的封口處應加蓋投標人印章，所有

投標文件的外層密封袋的封口處應加蓋投標人印章和法定代表人印鑒。

19.7為方便招標人或招標人委托公證機構核驗投標人的相關資格、

資質證件，投標人必須準備一套企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、安

全生產許可證、外地進X備案證明(或許可證明)及授權委托書、項目

經(jīng)理證書及評分標準中需要進行現(xiàn)場核驗的相關證件、合同的原件。

19.8為方便開標、唱標、需投標人另外準備一份“唱標單”單獨密

封在一個信封內，與投標文件同時提交。在信封密封處加蓋投標人公章

并在封面上注明“唱標單”、項目編號、項目名稱、投標人名稱。

19.9電子文檔可以是WORD或EXCEL格式，但投標報價部分必須是

EXCEL格式，也按上述要求單獨密封和標志。

20.投標文件的提交

20.1投標人應按本須知前附表所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投

標文件。

21.投標文件提交的截止時間

21.1投標文件的截止時間見本須知前附表規(guī)定。

21.2招標人可按本須知規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交

投標文件的截止時間。在此情況下投標人的所有權利和義務以及投標人受

制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。

21.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標

人將依法重新組織招標。

22.遲交的投標文件

22.1招標人在本須知第21條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標

文件，將被拒絕并退回給投標人。

23.投標文件的補充、修改與撤回

23.1投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可

以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標

人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

23.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第19條有關規(guī)定

密封、標記和提交，并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”

或“撤回”字樣。

23.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。

24.資格預審申請書材料的更新

24.1投標人在提交投標文件時，如資格預審申請書中的內容發(fā)生重

大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預審評審標準，并且

所提供的材料是經(jīng)過確認的。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格評審

標準，其投標將被拒絕。

（五）招標開標會

25.招標開標會

25.1招標人按本須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點公開開標，

并在此邀請所有投標人參加。

25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投

標人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。

25.3開標程序

25.3.1開標由招標代理單位主持。

25.3.2由招標人、招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況,

投標人的法定代表人或授權委托人、擬定的項目經(jīng)理和技術負責人必須出

席開標會，不參加開標會視為自動放棄。

開標會上須對投標人現(xiàn)場核驗以下證件，如現(xiàn)場未提供，過候不再核

驗：

1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件；

2）企業(yè)資質證書副本原件；

3）安全生產許可證書原件；

4）法定代表人資格證書或授權代表的授權委托書及身份證原件；

5）外地進X企業(yè)須具有進X許可證（或備案證明）；

6）項目經(jīng)理資格證書原件（必須是在本企業(yè)注冊的項目經(jīng)理，否則須

出具發(fā)證機關證明或經(jīng)勞動和社會保障部門鑒定的勞動合同）。

屆時由招標人或其委托的公證機構共同對以上證書原件進行驗證，并

檢查投標文件的密封和標記是否符合要求;檢驗不合格者或現(xiàn)場未按時提

供者，將取消其投標資格。

對已按規(guī)定要求撤回的投標文件，不予開標。在投標截止時間之后收

到的投標文件，將不予開封，原封退還給投標人。

開標會中須查驗的證件：

1）評分標準中所列的證件、證明、合同原件；

2）與評分辦法密切相關的其他原件；

3）質量認證證書及評分標準中要求的各項證書原件。

26.投標文件的有效性

26.1開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文

件，不得進入評標：

26.1.1投標文件未按照本須知第19條的要求裝訂、密封和標記的;

26.1.2投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；

26.1.3未按要求蓋投標人公章和法定代表人印鑒的；

26.1.4逾期送達的；

26.1.5投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的：

26.2招標人將有效投標文件，送評標小組進行評審、比較。

（六）評標

27.評標小組與評標

27.1評標原則、評標辦法由招標人、項目管理公司和代理單位依據(jù)

《中華人民共和國招標投標法》、《XX市重點工程招標投標實施辦法》等

相關法律規(guī)定和規(guī)章制定。

27.2評標小組由招標人依法組建，負責評標活動。評標小組將依據(jù)

《中華人民共和國招標投標法》、《XX市重點工程招標投標實施辦法》等

相關法律規(guī)定和規(guī)章及國家計委等7部委12號令《評標小組和評標方法

暫行規(guī)定》由招標人和有關專家組成評標小組，總人數(shù)為3人以上單數(shù),

其中招標人不超過評標小組總人數(shù)的1/3o

27.3開標結束后，開始評標，評標采用封閉方式進行。

28.評標過程的保密

28.1開標后，直至授予中標單位合同為止，凡屬于對投標文件的審

查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有

關的其他任何情況均嚴格保密。

28.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過

程中，投標人向招標人和評標小組施加影響的任何行為，都將會導致其投

標被拒絕。

28.3中標單位確定后，招標人不對未中標單位就評標過程以及未能

中標原因作出任何解釋。未中標單位不得向評標小組組成人員或其他有關

人員索問評標過程的情況和材料。

28.4為了證實投標人在投標文件中承諾擬在本工程中投入的主要人

員具備相應的技術和管理水平,評標委員會將在評標過程中對擬投入的項

目經(jīng)理進行答辯，答辯采取口頭形式，但不排除評標委員會為了對某些特

殊原因的考慮，對答辯的部分或全部內容采取書面形式進行。

投標人擬投入的項目經(jīng)理在評標期間（預計4天時間）必須常駐XX

市，當通知其答辯時，項目經(jīng)理必須攜帶本人身份證在2個小時內到達指

定地點，如在2個小時內不能到達指定地點，項目經(jīng)理的答辯分作為0

分處理。

28.5評標紀律及規(guī)定：

1、為了規(guī)范評標活動，保證評標的公平、公正，維護招標投標活動

當事人的合法權益，依照《中華人民共和國招標投標法》及國家有關法

律、法規(guī)制定本規(guī)定。

2、評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則依法進行，任何單

位和個人不得非法干預或者影響評標過程和結果。

3、評標活動在嚴格保密的情況下進行，只有依法組建的評標委員會

的成員、監(jiān)督人員、公證人員及經(jīng)批準的招標人或者其委托的招標代理

機構的有關工作人員參加。其他任何人員不得隨意進入評標地點。

4、在評標過程中，只有評標委員會的成員享有評審發(fā)言權，其他人

員不得隨意發(fā)表評審意見。

5、評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對

所提出的評審意見承擔個人責任。

6、評標委員會應當根據(jù)招標文件規(guī)定的評標方法和標準，對投標文

件進行系統(tǒng)地評審和比較。招標文件中沒有的規(guī)定的方法和標準不得作

為評標的依據(jù)。

7、評標委員會成員不得與任何投標人或者招標結果有利害關系的人

進行私下接觸，不得收受投標人、中介人、其他利害關系人的財物或者

其它好處。

8、評標期間，評標人員不得單獨出入評標地點、與外界通訊、會客

等。

9、評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文

件的評審和比較，中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其它情況。

10、評標結束后，各評標人員應將全部資料整理上交招標人或者招

標代理機構，嚴禁將評標過程中有關資料向投標人或者其他單位提供。

11、評標委員會成員在評標過程中擅離職守，影響評標程序正常進

行或者在評標過程中不能客觀公正地履行職責的，給予警告；情節(jié)嚴重

的，取消擔任評標委員會成員的資格，不得再參加任何依法必須進行招

標項目的評標，并處一萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責

任。

12、評標委員會成員實行回避制度。

XX市人民檢察院、XX市監(jiān)察局、XX市審計局、XX市建設委員會市場

處（招標投標辦公室）對評標活動實施監(jiān)督，依法制止和查處評標活動中

的違法行為。

29.評標方法和標準

29.1本工程評標方法和標準詳見第八章評標方法和標準。

30.投標文件的澄清

30.1為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以以書面

或口頭形式要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或

說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明。根據(jù)本須知第32條規(guī)定,

凡屬于評標小組在評標中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。

31.投標文件的初步評審

31.1開標后，經(jīng)招標人審查符合本須知第26條有關規(guī)定的投標文件,

才能提交給評標小組進行評審。

31.2評標時，評標小組將首先評定每份投標文件是否在實質上響應

了招標文件的要求。所謂實質上響應：是指投標文件應與招標文件的所有

實質性條款、條件要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招

標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保

留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位

產生不公正的影響。

31.3如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，評標小組將

予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保

留，使之成為具有響應性的投標。

32.投標文件計算錯誤的修正

32.1評標小組將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行

校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：

32.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文

字表示的金額為準;

32.1.2當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評

標小組認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改

單價。

32.2按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報

價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人

不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收,

并不影響評標工作。

33.投標文件的評審、比較和否決

33.1評標小組將按照本須知第31條規(guī)定，僅對在實質上響應招標文

件要求的投標文件進行評審和比較。

33.2在評審過程中，評標小組可以以書面形式要求投標人就投標文

件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。

(七)定標原則

按照《中華人民共和國招標投標法》第40條規(guī)定，以及《XX市重點

工程招標投標實施辦法》第二條的規(guī)定，招標人根據(jù)評標小組提出的書面

評標報告及評委對各投標人進行綜合評議打分匯總后按排序推薦前三名

中標候選人，經(jīng)考察后報XX市XX地區(qū)建設領導小組最終確定中標單位。

(A)合同的授予

34、中標

34.1根據(jù)評標小組提出的書面評標報告由XX市XX地區(qū)建設領導小

組確定中標單位。

35.合同授予標準

35.1本工程的施工合同將授予按本須知第34款所確定的中標單位。

36.招標人拒絕投標的權力

36.1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中

標通知書前，有權依據(jù)評標小組的評標報告拒絕不合格的投標。

37.中標通知書

37.1中標單位確定后，招標人將向工程所在地的建設行政主管部門

提交評標情況的書面報告。

37.2建設行政主管部門自收到書面報告之日起3日內，未通知招標

人在評標活動中有違法行為的，招標人將向中標單位發(fā)出中標通知書。

37.3招標人將在發(fā)出中標通知書的同時一，將評標結果以書面形式通

知所有未中標的投標人。

38.合同協(xié)議書的簽訂

38.1招標人與中標單位將于中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招

標文件和中標單位的投標文件訂立書面工程施工合同。

38.2中標單位如不按本投標須知第38.1款的規(guī)定與招標人訂立合

同，則招標人將廢除中標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超

過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法

律責任。

38.3中標單位應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不

得將中標項目施工轉讓（轉包）或分包給他人。

38.4在接到中標通知書14日內，中標的投標人應按合同規(guī)定辦理施

工現(xiàn)場人員、材料、設備險和第三者責任險，并向業(yè)主提交保險單。如果

中標人不遵守本條款的規(guī)定，業(yè)主將有充分的理由廢除授標，并沒收其投

標保證金。

39.履約保證金

39.1合同協(xié)議書簽署