2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款的解釋3.合同主體3.1雙方基本信息3.2合同主體資格證明4.合作內(nèi)容4.1城市更新項(xiàng)目概述4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義（1）“城市更新”指對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)、城中村、舊工業(yè)區(qū)等進(jìn)行改造、重建，提升城市品質(zhì)和功能。（2）“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”指為城市提供基本服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，包括交通、供水、供電、通信、排水等。2.2合同條款的解釋本合同條款如有歧義或未明確之處，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1雙方基本信息甲方（擔(dān)保方）：[甲方全稱]乙方（建設(shè)單位）：[乙方全稱]3.2合同主體資格證明甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件；乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等文件。4.合作內(nèi)容4.1城市更新項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]5.合作方式與期限5.1合作方式甲方為乙方提供擔(dān)保，乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度分期向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。5.2合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用金額]（2）服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]6.2付款方式甲方應(yīng)于[付款日期]前將擔(dān)保費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，配合乙方做好工程進(jìn)度管理工作。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：（1）工程完工后，乙方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方向甲方報(bào)送驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和使用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。13.其他13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲乙雙方簽署的正式合同文本；（2）項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件簽署本合同附件由甲乙雙方共同簽署，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確需要第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或完成指定的任務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同規(guī)定任務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保其了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或完成任務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)或完成任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)或合作協(xié)議關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)或合作協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（如有）6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表11.保密協(xié)議12.第三方合作協(xié)議（如有）13.不可抗力事件證明文件（如有）14.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，且與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)加蓋提供方公章或合同專用章。4.附件如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供最新版本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和使用；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)或完成任務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止或無(wú)法履行的全部責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和使用，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。全文完。2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已成為政府和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。為了進(jìn)一步推動(dòng)城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定共同開(kāi)展2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作。2.2目的本合同旨在明確雙方在2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市更新：指對(duì)舊城區(qū)、老舊小區(qū)、城中村等進(jìn)行改造、提升，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境的過(guò)程。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)交通、能源、環(huán)保、信息等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建的過(guò)程。3.擔(dān)保合同：指甲方為乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中提供的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作：指甲方與乙方在2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同中的合作關(guān)系。2.履行：指甲方按照合同約定向乙方提供擔(dān)保，乙方按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)要求乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供擔(dān)保。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.乙方有義務(wù)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：根據(jù)具體項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方提供擔(dān)保，乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需要，按照約定的擔(dān)保比例和擔(dān)保期限，向乙方收取的擔(dān)保費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或項(xiàng)目實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付給乙方。2.服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。3.若因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲費(fèi)用0.5%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的順延或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府頒布新的政策或法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的違約責(zé)任條款。3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目方案5.擔(dān)保合同及相關(guān)文件6.服務(wù)費(fèi)用清單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.協(xié)議書(shū)、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供擔(dān)保：甲方未按合同約定時(shí)間向乙方提供擔(dān)保，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。未按約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的擔(dān)保不符合乙方要求。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供符合要求的擔(dān)保，或乙方提供其他擔(dān)保方式。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方督促乙方改正，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的順延或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于配合甲方和乙方完成項(xiàng)目所需的相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并保證工作成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期內(nèi)不得撤銷擔(dān)保。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后按照合同約定支付尾款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后按照合同約定支付尾款。甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度城市更新?lián)：贤c基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主合同合作2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同金額二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度三、合作方式1.合作模式2.合作比例3.合作期限4.合作權(quán)利與義務(wù)四、資金管理1.資金來(lái)源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算五、工程管理1.工程設(shè)計(jì)2.工程施工3.工程監(jiān)理4.工程驗(yàn)收六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)控3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量責(zé)任七、進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度跟蹤4.進(jìn)度考核八、風(fēng)險(xiǎn)管理1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、附則1.合同附件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目背景介紹b.城市更新政策概述c.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求分析2.合同目的a.明確合作雙方在城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的合作目標(biāo)b.規(guī)范雙方合作行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施3.合同主體a.合作雙方全稱b.法定代表人姓名c.法定代表人身份證號(hào)碼4.合同期限a.合同起止日期b.合作期限5.合同金額a.項(xiàng)目總投資b.各方投資比例二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱a.城市更新項(xiàng)目名稱b.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.城市更新項(xiàng)目地點(diǎn)b.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模a.城市更新項(xiàng)目規(guī)模b.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.城市更新項(xiàng)目具體內(nèi)容b.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度a.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃b.各階段進(jìn)度安排三、合作方式1.合作模式a.合作雙方的合作模式b.合作雙方的角色與職責(zé)2.合作比例a.各方投資比例b.各方權(quán)益分配比例3.合作期限a.合作期限b.合作期限的延長(zhǎng)條件4.合作權(quán)利與義務(wù)a.各方合作權(quán)利b.各方合作義務(wù)四、資金管理1.資金來(lái)源a.資金籌集方式b.資金使用計(jì)劃2.資金使用a.資金使用范圍b.資金使用審批程序3.資金監(jiān)管a.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)b.資金監(jiān)管措施4.資金結(jié)算a.資金結(jié)算方式b.資金結(jié)算時(shí)間五、工程管理1.工程設(shè)計(jì)a.設(shè)計(jì)單位b.設(shè)計(jì)要求2.工程施工a.施工單位b.施工質(zhì)量要求3.工程監(jiān)理a.監(jiān)理單位b.監(jiān)理職責(zé)4.工程驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.項(xiàng)目特殊要求2.質(zhì)量監(jiān)控a.質(zhì)量監(jiān)控措施b.質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任3.質(zhì)量整改a.質(zhì)量問(wèn)題整改要求b.質(zhì)量問(wèn)題整改程序4.質(zhì)量責(zé)任a.質(zhì)量責(zé)任主體b.質(zhì)量責(zé)任追究七、進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃a.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃b.各階段進(jìn)度安排2.進(jìn)度調(diào)整a.進(jìn)度調(diào)整原因b.進(jìn)度調(diào)整程序3.進(jìn)度跟蹤a.進(jìn)度跟蹤方式b.進(jìn)度跟蹤責(zé)任4.進(jìn)度考核a.進(jìn)度考核指標(biāo)b.進(jìn)度考核結(jié)果處理八、風(fēng)險(xiǎn)管理1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a.風(fēng)險(xiǎn)類型識(shí)別b.風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源分析2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估a.風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)估b.風(fēng)險(xiǎn)概率評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)a.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施b.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控a.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制b.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.變更條件a.合同變更的情形b.合同變更的程序2.變更程序a.變更通知b.變更文件3.解除條件a.合同解除的情形b.合同解除的程序4.解除程序a.解除通知b.解除文件十一、違約責(zé)任1.違約情形a.違約行為的定義b.違約行為的種類2.違約責(zé)任a.違約責(zé)任承擔(dān)b.違約責(zé)任免除3.違約處理a.違約處理程序b.違約處理結(jié)果4.違約賠償a.賠償方式b.賠償計(jì)算十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決優(yōu)先順序2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類型b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序規(guī)則b.爭(zhēng)議解決時(shí)間限制4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)方b.費(fèi)用支付方式十三、合同生效及終止1.合同生效條件a.合同生效的必要條件b.合同生效的時(shí)間2.合同終止條件a.合同終止的情形b.合同終止的程序3.合同終止程序a.合同終止通知b.合同終止文件4.合同終止后的處理a.未了事項(xiàng)的處理b.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十四、附則1.合同附件a.附件清單b.附件內(nèi)容2.合同生效日期a.合同生效的具體日期3.合同份數(shù)a.合同總份數(shù)b.每方持有份數(shù)4.合同簽署地點(diǎn)a.合同簽署的具體地點(diǎn)甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)工作。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.項(xiàng)目決策權(quán)a.甲方擁有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于資金使用、工程進(jìn)度調(diào)整等。b.乙方需按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便甲方做出決策。3.甲方責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。b.甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)總責(zé)。4.甲方協(xié)調(diào)a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.甲方補(bǔ)償a.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。b.補(bǔ)償方式包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和日常管理。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和提出修改意見(jiàn)。2.項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)a.乙方擁有項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)，包括但不限于施工安排、人員調(diào)配等。b.甲方需按照乙方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方執(zhí)行。3.乙方責(zé)任a.乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)直接責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保