2024年度地下儲藏租賃室消防安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲藏租賃室消防安全管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1地下儲藏室位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.消防安全管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.消防設(shè)施及設(shè)備7.1消防設(shè)施要求7.2消防設(shè)備維護(hù)8.消防安全培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時間8.3培訓(xùn)對象9.消防應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2應(yīng)急預(yù)案演練10.消防安全檢查10.1定期檢查10.2不定期檢查11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的地下儲藏室租賃給租賃方使用，租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，共同承擔(dān)消防安全管理責(zé)任的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“地下儲藏室”指位于地下的儲藏空間，主要用于儲存物品?！跋腊踩芾怼敝笧轭A(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保人員生命財產(chǎn)安全所采取的一系列措施。2.合同雙方2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃物描述3.1地下儲藏室位置：____________________3.2租賃物面積：____________________平方米3.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：每月租金于每月的____________________日前支付至出租方指定的賬戶5.3付款日期：____________________6.消防安全管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1提供符合消防安全要求的地下儲藏室；6.1.2配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備；6.1.3定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施和設(shè)備；6.1.4對租賃方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；6.2租賃方責(zé)任6.2.1遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)；6.2.2不得擅自改變地下儲藏室的結(jié)構(gòu)；6.2.3不得違規(guī)使用消防設(shè)施和設(shè)備；6.2.4定期進(jìn)行消防安全自查；6.2.5發(fā)生火災(zāi)時，及時報警并采取必要的撲救措施。7.消防設(shè)施及設(shè)備7.1消防設(shè)施要求7.1.1每個地下儲藏室應(yīng)配備滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等消防設(shè)施；7.1.2消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查和更換。7.2消防設(shè)備維護(hù)7.2.1出租方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)；7.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行消防設(shè)備的維護(hù)工作。8.消防安全培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1消防安全法律法規(guī)知識；8.1.2消防設(shè)施和設(shè)備的操作方法；8.1.3火災(zāi)預(yù)防、撲救和逃生知識；8.1.4緊急疏散和救援技能。8.2培訓(xùn)時間8.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)組織首次消防安全培訓(xùn)；8.2.2每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)。8.3培訓(xùn)對象8.3.1租賃方所有員工；8.3.2出租方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，租賃方應(yīng)派員參加。9.消防應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.1.1出租方應(yīng)制定地下儲藏室的消防安全應(yīng)急預(yù)案；9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救等內(nèi)容。9.2應(yīng)急預(yù)案演練9.2.1出租方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練；9.2.2演練頻率應(yīng)不少于每年兩次。10.消防安全檢查10.1定期檢查10.1.1出租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查；10.1.2租賃方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全自查。10.2不定期檢查10.2.1出租方應(yīng)不定期對地下儲藏室進(jìn)行消防安全檢查；10.2.2出租方有權(quán)隨時對租賃方的消防安全措施進(jìn)行檢查。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；11.1.2如租賃方違反消防安全管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按約定提供符合消防安全要求的地下儲藏室，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改；11.2.2如出租方未按約定組織消防安全培訓(xùn)，租賃方有權(quán)要求其履行培訓(xùn)義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書面通知另一方；13.2.2收到通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、消防安全設(shè)施清單等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.3.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率、保障消防安全管理質(zhì)量。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督甲乙雙方履行消防安全管理責(zé)任；b)提供消防安全管理咨詢服務(wù)；c)對消防安全進(jìn)行檢查和評估；d)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的消防安全管理措施進(jìn)行審查和評估；15.5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)的分配。15.6.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、介入?yún)f(xié)議的約定等因素綜合考慮。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額的變更16.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。16.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以更新。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方完成介入工作；17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的介入成果。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃室內(nèi)消防設(shè)施的具體信息，包括類型、數(shù)量、位置、維護(hù)記錄等。說明：消防設(shè)施清單作為合同附件，用于確保租賃物符合消防安全要求。3.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：消防安全培訓(xùn)記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了消防安全培訓(xùn)義務(wù)。4.消防安全檢查記錄要求：記錄定期和不定期的消防安全檢查時間、地點、檢查內(nèi)容、整改措施等。說明：消防安全檢查記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了消防安全檢查義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.消防應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的消防應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救等內(nèi)容。說明：消防應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急行動。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反消防安全管理規(guī)定；c)未按時進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；d)未按時進(jìn)行消防安全檢查；e)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；f)未按約定提供消防設(shè)施和設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的嚴(yán)重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a)支付違約金；b)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)采取補(bǔ)救措施；d)解除合同。示例說明：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)未支付租金的賠償責(zé)任。2.違約行為：出租方未按時提供符合消防安全要求的消防設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供消防設(shè)施，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即提供符合要求的消防設(shè)施。全文完。2024年度地下儲藏租賃室消防安全管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、地下儲藏租賃室概況1.地下儲藏租賃室的位置2.地下儲藏租賃室的面積3.地下儲藏租賃室的設(shè)施4.地下儲藏租賃室的用途三、消防安全管理責(zé)任1.消防安全管理的基本原則2.消防安全管理制度3.消防安全管理職責(zé)4.消防安全管理人員四、消防安全設(shè)施及設(shè)備1.消防安全設(shè)施設(shè)備的種類2.消防安全設(shè)施設(shè)備的配置要求3.消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查與測試五、消防安全培訓(xùn)與教育1.消防安全培訓(xùn)內(nèi)容2.消防安全培訓(xùn)方式3.消防安全教育培訓(xùn)對象4.消防安全教育培訓(xùn)頻次六、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的編制2.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的修訂4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的備案七、消防安全檢查與監(jiān)督1.消防安全檢查內(nèi)容2.消防安全檢查頻次3.消防安全檢查方式4.消防安全檢查結(jié)果的處理八、消防安全事故處理1.消防安全事故的報告2.消防安全事故的調(diào)查3.消防安全事故的處理4.消防安全事故的賠償九、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)2.違約責(zé)任的認(rèn)定3.違約責(zé)任的賠償4.違約責(zé)任的訴訟十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除程序十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同保密條款十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下儲藏租賃室消防安全管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、地下儲藏租賃室概況1.地下儲藏租賃室的位置：_______2.地下儲藏租賃室的面積：_______平方米3.地下儲藏租賃室的設(shè)施：_______4.地下儲藏租賃室的用途：_______三、消防安全管理責(zé)任1.消防安全管理的基本原則：遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保地下儲藏租賃室消防安全。2.消防安全管理制度：制定消防安全管理制度，包括防火、滅火、疏散、救援等內(nèi)容。3.消防安全管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的整體消防安全管理，乙方負(fù)責(zé)使用期間的消防安全。4.消防安全管理人員：甲方應(yīng)配備專職或兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作。四、消防安全設(shè)施及設(shè)備1.消防安全設(shè)施設(shè)備的種類：滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。2.消防安全設(shè)施設(shè)備的配置要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，確保數(shù)量充足、性能良好。3.消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查與測試：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和測試，記錄檢查結(jié)果。五、消防安全培訓(xùn)與教育1.消防安全培訓(xùn)內(nèi)容：消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、疏散逃生等。2.消防安全培訓(xùn)方式：現(xiàn)場培訓(xùn)、視頻培訓(xùn)、模擬演練等。3.消防安全教育培訓(xùn)對象：甲方工作人員、乙方工作人員及相關(guān)人員。4.消防安全教育培訓(xùn)頻次：每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，特殊情況可增加培訓(xùn)次數(shù)。六、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的編制：根據(jù)地下儲藏租賃室實際情況，編制火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。2.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練：每半年至少組織一次火災(zāi)應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的修訂：根據(jù)實際情況和演練結(jié)果，及時修訂火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的備案：將火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案報當(dāng)?shù)叵啦块T備案。七、消防安全檢查與監(jiān)督1.消防安全檢查內(nèi)容：對消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、用電安全等進(jìn)行檢查。2.消防安全檢查頻次：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，特殊情況下可增加檢查次數(shù)。3.消防安全檢查方式：現(xiàn)場檢查、資料審查、詢問相關(guān)人員等。4.消防安全檢查結(jié)果的處理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時整改，并記錄整改情況。八、消防安全事故處理1.消防安全事故的報告：發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要的應(yīng)急措施。2.消防安全事故的調(diào)查：甲方應(yīng)組織調(diào)查組對事故原因進(jìn)行調(diào)查，并及時向上級消防部門報告。3.消防安全事故的處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施，包括責(zé)任追究、賠償損失等。4.消防安全事故的賠償：乙方因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同履行與變更1.合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況，任何一方可依法解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括設(shè)施設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任的訴訟：違約方拒絕履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后解除。十三、其他約定1.合同附件：_______2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______4.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保地下儲藏租賃室符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，并確保乙方及乙方員工參加。2.甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方使用地下儲藏租賃室期間的消防安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提交消防安全相關(guān)記錄和報告。甲方有權(quán)對乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方賠償條款因甲方未能履行消防安全管理職責(zé)導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)購買相應(yīng)的火災(zāi)保險，以保障火災(zāi)事故的賠償。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和更換費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保地下儲藏租賃室內(nèi)的物品符合消防安全要求，并定期進(jìn)行自查。乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行消防安全檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲藏租賃室內(nèi)的火災(zāi)預(yù)防工作。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反消防安全規(guī)定而發(fā)生的罰款和賠償。3.乙方應(yīng)急響應(yīng)條款乙方應(yīng)制定并實施火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速有效地進(jìn)行自救和疏散。乙方應(yīng)定期進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練，提高應(yīng)急處置能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)條款中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的消防安全管理工作，確保雙方權(quán)益。中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告消防安全檢查和監(jiān)督情況。2.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的消防安全服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介對因自身原因?qū)е碌南腊踩鹿食袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介更換條款任何一方認(rèn)為中介未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全培訓(xùn)記錄4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.消防安全檢查記錄6.甲方消防安全責(zé)任書7.乙方消防安全責(zé)任書8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.保險合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故。乙方違反消防安全規(guī)定，未采取必要的安全措施。中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致消防安全管理不善。2.違約行為認(rèn)定：甲方未定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或失效。乙方未遵守消防安全管理制度，如未定期進(jìn)行火災(zāi)隱患自查。中介未提供有效的消防安全服務(wù)，如未按時報告檢查結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時，通過預(yù)防、控制、救援等措施，保障人身、財產(chǎn)安全和公共安全。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：建立定期檢查和維護(hù)制度，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.問題：乙方員工消防安全意識不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.地下儲藏租賃室消防安全管理。2.甲方與乙方之間的消防安全責(zé)任劃分。3.第三方中介在消防安全管理中的角色和職責(zé)。4.消防安全事故的處理和責(zé)任追究。5.消防安全法律法規(guī)的遵守和執(zhí)行。全文完。2024年度地下儲藏租賃室消防安全管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)地下儲藏租賃室消防安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將地下儲藏租賃室出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下儲藏租賃室消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地下儲藏租賃室消防安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下儲藏租賃室：指甲方擁有的位于地下的儲藏空間，用于租賃給乙方使用。2.消防安全管理：指對地下儲藏租賃室進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備配置、消防安全檢查、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急處理等方面的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散和救援的設(shè)備和器材。2.消防安全檢查：指對地下儲藏租賃室消防設(shè)施設(shè)備、消防安全通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查。3.消防安全培訓(xùn)：指對乙方員工進(jìn)行消防安全知識、技能和應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。4.火災(zāi)應(yīng)急處理：指在火災(zāi)發(fā)生時，采取有效措施進(jìn)行初期滅火、疏散和救援。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對地下儲藏租賃室進(jìn)行消防安全管理。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合消防安全要求的地下儲藏租賃室。3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。4.甲方有義務(wù)對地下儲藏租賃室進(jìn)行消防安全檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用地下儲藏租賃室，但需遵守消防安全管理規(guī)定。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對地下儲藏租賃室進(jìn)行消防安全管理。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。4.乙方有義務(wù)在火災(zāi)發(fā)生時，及時采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點地下儲藏租賃室所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同履行地下儲藏租賃室消防安全管理職責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下儲藏租賃室交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。2.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方需支付每月_________元，用于地下儲藏租賃室消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)：乙方需支付每年_________元，用于甲方組織的消防安全培訓(xùn)活動。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：每月______日前支付當(dāng)月租金。2.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每月______日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)：每年______日前支付當(dāng)年培訓(xùn)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取_____%的滯納金。2.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將支付憑證提交給甲方，甲方收到后應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供符合消防安全要求的地下儲藏租賃室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.甲方未按時組織消防安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.地下儲藏租賃室的消防安全管理措施及信息；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露或被非法獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致地下儲藏租賃室無法正常使用；2.政府發(fā)布相關(guān)政策，要求地下儲藏租賃室進(jìn)行整改，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下儲藏租賃室的消防安全管理權(quán)。2.甲方保留對乙方使用地下儲藏租賃室進(jìn)行消防安全檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)調(diào)整租金的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生緊急情況時，對地下儲藏租賃室進(jìn)行臨時性管理措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保地下儲藏租賃室消防安全。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下儲藏租賃室的消防安全管理事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和配合檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下儲藏租賃室消防安全管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲藏租賃室消防安全管理制度2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全培訓(xùn)記錄4.消防安全檢查記錄5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供符合消防安全要求的地下儲藏租賃室。未按時組織消防安全培訓(xùn)。未及時進(jìn)行消防安全檢查。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費(fèi)用。違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故。未配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取預(yù)防措施，防止火災(zāi)發(fā)生，確保人員在火災(zāi)發(fā)生時能夠安全疏散和救援。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不