2024年美食節(jié)場地租賃與商家經營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場地租賃與商家經營合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地位置1.2租賃面積1.3租賃時間1.4租賃費用第二條商家經營范圍2.1經營項目2.2食品安全與衛(wèi)生2.3商業(yè)保險第三條費用支付與退還3.1租金支付方式3.2租金退還條件3.3違約金計算第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期11.3合同有效期第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地位置：甲方將位于________的場地提供給乙方使用，具體位置詳見附件一。1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃時間：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。1.4.2押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為押金，租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定辦理場地交還手續(xù)，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第二條商家經營范圍2.1經營項目：乙方在租賃場地上經營的美食項目應符合甲方提供的經營范圍，具體經營項目應在合同簽訂后五個工作日內向甲方報備。2.2食品安全與衛(wèi)生：乙方應確保其經營的食物符合國家食品安全與衛(wèi)生標準，不得經營假冒偽劣、變質、有毒有害食品，并應按照甲方提供的衛(wèi)生標準進行經營活動。2.3商業(yè)保險：乙方應自行辦理因其經營活動導致的第三人損害賠償?shù)纳虡I(yè)保險，并將保險單副本提交給甲方留存。第三條費用支付與退還3.1租金支付方式：乙方應每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息詳見附件二。3.2租金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定辦理場地交還手續(xù)，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3違約金計算：任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約方應支付守約方人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1提供場地：甲方應保證租賃場地符合本合同約定用途，具備乙方經營所需的條件。4.1.2維護場地：甲方應負責場地的維護、保養(yǎng)與管理，確保場地安全、衛(wèi)生、正常使用。4.1.3協(xié)助經營：甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，并提供必要的經營支持。4.2乙方權利與義務：4.2.1合法經營：乙方應依法經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2.2支付費用：乙方應按本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。4.2.3維護形象：乙方應維護甲方場地的形象，不得進行任何有損甲方場地聲譽的行為。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件：合同變更應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的直接經濟損失。6.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的直接經濟損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。7.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分應視為對本合同的組成部分。8.3合同解除條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理場地交還手續(xù)，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。9.3違約泄露責任：如任何一方違反本條保密條款，應向守約方支付人民幣____元整（大寫：_________________________元整）作為違約金，并承擔因此給守約方造成的直接經濟損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即協(xié)商處理，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一（場地位置及面積）、附件二（銀行賬戶信息）等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。11.3合同有效期：本合同有效期自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱：（甲方名稱）12.2地址：（甲方地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系人及電話）第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱：（乙方名稱）13.2地址：（乙方地址）13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系人及電話）第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容：（如有其他特殊約定，請在此列明）14.2補充條款：（如有補充條款，請在此列明）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的人士或實體。15.2第三方責任：第三方介入本合同事宜時，應遵守本合同的約定，并對其行為承擔相應的法律責任。第十六條第三方服務中介16.1中介機構定義：中介機構是指在本合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的第三方。16.2中介服務內容：中介機構提供的服務包括但不限于場地介紹、租賃協(xié)調、業(yè)務咨詢等。16.3中介費用：中介機構的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。第十七條第三方合作方17.1合作方定義：合作方是指在本合同履行過程中，與甲方或乙方合作開展經營活動的第三方。17.2合作內容：合作方與甲方或乙方合作的內容包括但不限于共同推廣、資源共享、聯(lián)合經營等。17.3合作條件的確定：甲方和乙方應在合同中明確合作方的條件、權利和義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限定：第三方介入本合同事宜時，如發(fā)生違約或侵權行為，應承擔相應的法律責任，但其責任限額應符合本合同的約定。18.2責任限額的確定：甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十九條第三方權益保護19.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方的權益保護措施，確保第三方的合法權益不受損害。19.2權益保護的實施：甲方和乙方應按照合同約定，采取必要措施保護第三方的權益。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理方式：第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權要求第三方履行合同或賠償損失。20.2違約責任的確定：甲方和乙方應在合同中明確第三方的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額等。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。21.2第三方行為的界定：第三方的行為，除非得到甲方和乙方的明確授權，否則不代表甲方和乙方的意愿。第二十二條第三方介入的合同變更22.1第三方介入導致的合同變更：如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲方和乙方應重新簽訂書面協(xié)議，并經雙方協(xié)商一致。22.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入導致的合同解除：如第三方介入導致本合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。23.2合同解除的生效：合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。24.2第三方義務的履行：第三方應按照本合同及甲方和乙方之間的協(xié)議，履行相應的義務。第二十五條第三方介入后的爭議解決25.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成時，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十六條第三方介入后的附加條款26.1附加條款：本合同第二部分附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。26.2附加條款的生效：附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置及面積本附件詳細描述租賃場地的具體位置和面積，包括地圖、平面圖等輔助資料。附件二：銀行賬戶信息本附件提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金支付和退還等財務往來。附件三：第三方服務中介協(xié)議本附件詳細描述中介機構的服務內容、費用、責任限額等信息，以及甲乙雙方與中介機構的合作方式。附件四：第三方合作方協(xié)議本附件詳細描述甲方或乙方與第三方合作方的合作內容、條件、權利和義務等信息。附件五：第三方責任限額協(xié)議本附件明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件六：第三方權益保護措施本附件描述甲乙雙方應采取的第三方權益保護措施，確保第三方的合法權益不受損害。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內容和生效日期，以及變更后的履行方式。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內容和生效日期，以及解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定提供服務或產品。2.第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量標準。3.第三方未按約定時間履行合同義務。4.第三方未經甲方和乙方同意，擅自將合同權利和義務轉讓給他人。違約責任認定標準：1.違約金：第三方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額：第三方違反合同約定，造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：第三方嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權解除合同。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，導致甲方和乙方遭受經濟損失，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金額。3.賠償金額：指違約方因違約行為給守約方造成的直接經濟損失所需的賠償金額。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事