2025年度存量房買賣合同（含環(huán)保檢測）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同（含環(huán)保檢測）1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產權證信息第三條款房屋結構及設施第四條款房屋附屬設施及設備第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章環(huán)保檢測第一條款環(huán)保檢測項目第二條款環(huán)保檢測機構第三條款環(huán)保檢測結果第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同簽訂證明第三條款附件三：環(huán)保檢測報告第十二章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同解除通知第十三章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后果合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產權證信息第三條款房屋結構及設施第四條款房屋附屬設施及設備第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章環(huán)保檢測第一條款環(huán)保檢測項目第二條款環(huán)保檢測機構第三條款環(huán)保檢測結果第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同簽訂證明第三條款附件三：環(huán)保檢測報告第十二章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同解除通知第十三章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后果賣方簽字（或蓋章）：____________________買方簽字（或蓋章）：____________________見證人簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條款：甲方決定權說明：在本合同中，甲方擁有對房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋價格、交易條件、交易時間等。第二條款：甲方指定交易代理人說明：甲方有權指定其代理人代為處理房屋買賣相關事宜，代理人須具備相應的授權證明。第三條款：甲方優(yōu)先權說明：在同等條件下，甲方對房屋的購買享有優(yōu)先購買權。第四條款：甲方違約責任說明：若甲方未能按時履行合同義務，如未能按時支付房款，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。第五條款：甲方環(huán)保責任說明：甲方承擔房屋環(huán)保檢測的全部費用，并對檢測結果負責。如檢測結果顯示房屋存在環(huán)境污染，甲方應負責整改或退還乙方已支付的房款。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條款：乙方決定權說明：在本合同中，乙方擁有對房屋買賣決策的主導權，包括但不限于房屋價格、交易條件、交易時間等。第二條款：乙方指定交易代理人說明：乙方有權指定其代理人代為處理房屋買賣相關事宜，代理人須具備相應的授權證明。第三條款：乙方優(yōu)先權說明：在同等條件下，乙方對房屋的購買享有優(yōu)先購買權。第四條款：乙方違約責任說明：若乙方未能按時履行合同義務，如未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。第五條款：乙方環(huán)保責任說明：乙方承擔房屋環(huán)保檢測的全部費用，并對檢測結果負責。如檢測結果顯示房屋存在環(huán)境污染，乙方應負責整改或退還甲方已支付的房款。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介服務費說明：中介方提供房屋買賣服務，中介服務費由中介方與買賣雙方協商確定，并支付給中介方。第二條款：中介方責任說明：中介方應確保合同內容的真實性、合法性，并對合同履行過程中出現的問題承擔相應責任。第三條款：中介方保密義務說明：中介方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經買賣雙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條款：中介方違約責任說明：若中介方違反保密義務或未履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第五條款：中介方解除合同權利說明：在合同履行過程中，如中介方認為合同履行將導致其權益受損，中介方有權解除合同，并書面通知買賣雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件2.附件二：房屋買賣合同簽訂證明3.附件三：環(huán)保檢測報告4.附件四：甲方主導條款5.附件五：乙方主導條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付房款。違約認定：根據合同第六章“交易價格及支付方式”條款，甲方應在約定的時間內支付房款，如未按時支付，構成違約。2.違約行為：乙方未能按時支付房款。違約認定：根據合同第六章“交易價格及支付方式”條款，乙方應在約定的時間內支付房款，如未按時支付，構成違約。3.違約行為：甲方未按時完成房屋交付。違約認定：根據合同第五章“房屋交付及驗收”條款，甲方應在約定的時間內完成房屋交付，如未按時交付，構成違約。4.違約行為：乙方未按時完成房屋交付。違約認定：根據合同第五章“房屋交付及驗收”條款，乙方應在約定的時間內完成房屋交付，如未按時交付，構成違約。5.違約行為：中介方泄露合同信息。違約認定：根據合同附件三“第三方中介條款”條款，中介方有保密義務，如泄露合同信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.環(huán)保檢測：對房屋進行環(huán)境質量檢測，確保房屋符合環(huán)保標準。3.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.優(yōu)先購買權：在同等條件下，特定方對某一財產享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：根據合同第五章“房屋交付及驗收”條款，雙方應共同驗收房屋，如發(fā)現問題，應協商解決。2.問題：環(huán)保檢測結果不合格。解決辦法：根據合同第四章“環(huán)保檢測”條款