2024年荒地綜合利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒地綜合利用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條荒地利用范圍2.1荒地位置2.2荒地面積2.3荒地利用類型第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條荒地利用內(nèi)容4.1利用方式4.2利用項(xiàng)目4.3環(huán)境保護(hù)要求第五條投資與補(bǔ)償5.1甲方投資金額5.2乙方補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額第六條權(quán)益分配6.1收益分配比例6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2培訓(xùn)與交流第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式第十一條合同的生效、中止、終止11.1生效條件11.2中止條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)村村民委員會(huì)1.2乙方名稱：中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)村個(gè)體經(jīng)營(yíng)者第二條荒地利用范圍2.1荒地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，東至路，南至河，西至山，北至村莊。2.2荒地面積：總面積為平方公里，具體地塊面積以附件為準(zhǔn)。2.3荒地利用類型：包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)旅游、休閑娛樂等活動(dòng)。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2044年12月31日第四條荒地利用內(nèi)容4.1利用方式：乙方在甲方提供的荒地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)旅游、休閑娛樂等活動(dòng)，具體利用方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況自主決定。4.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方在利用荒地的過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞。第五條投資與補(bǔ)償5.1甲方投資金額：無5.2乙方補(bǔ)償方式：乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向甲方支付荒地利用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2.1每年支付給甲方荒地利用費(fèi)用人民幣萬元整。5.2.2乙方應(yīng)在每年1月31日前，向甲方支付當(dāng)年的荒地利用費(fèi)用。5.3補(bǔ)償金額：無第六條權(quán)益分配6.1收益分配比例：乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)指導(dǎo)：乙方在荒地利用過程中，如有需要，可向甲方尋求技術(shù)指導(dǎo)，甲方應(yīng)盡力提供幫助。7.2培訓(xùn)與交流：甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)，提高乙方的荒地利用水平。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件，具有同等法律效力。8.2.1因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同繼續(xù)履行已無意義。8.3變更或解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、中止、終止11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同中止履行已無意義。11.3終止條件：合同中止后，如甲乙雙方在合理期限內(nèi)未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，或合同解除條件成立，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十三條輔助條款13.1合同的附件：包括但不限于荒地利用規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)指導(dǎo)資料等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同的修訂：本合同如需修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期：本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)村簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2額外條款的簽訂：額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方明確，第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在額外條款中明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行，不代表其與甲乙雙方建立任何合同關(guān)系，除非另有約定。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不享有第三方權(quán)益，也不承擔(dān)第三方義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。20.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第二十一條第三方退出21.1第三方退出：第三方在本合同履行過程中，如欲退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出的影響：第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第二十二條第三方盡職調(diào)查22.1第三方盡職調(diào)查：甲乙雙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和資格。22.2第三方盡職調(diào)查的結(jié)果：第三方盡職調(diào)查結(jié)果作為本合同履行的依據(jù)之一，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方信息披露23.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。23.2第三方信息披露的內(nèi)容：包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)記錄等。第二十四條第三方合規(guī)性24.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)保證其在本合同履行過程中的行為合規(guī)合法。24.2第三方合規(guī)性的保障：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正違規(guī)行為。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。25.2第三方保密義務(wù)的履行：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條第三方責(zé)任免除26.1第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方予以理解并免除第三方責(zé)任。26.2第三方責(zé)任免除的程序：第三方應(yīng)盡快通知甲乙雙方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：荒地利用規(guī)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括荒地的土地利用規(guī)劃圖、種植布局圖、設(shè)施布置圖等，詳細(xì)描述荒地的利用方式和項(xiàng)目布局。附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括但不限于種植方案、養(yǎng)殖方案、旅游開發(fā)方案等，詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件三：技術(shù)指導(dǎo)資料附件四：額外條款詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)、盡職調(diào)查結(jié)果等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：第三方信息披露文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方向甲乙雙方提供的相關(guān)信息文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)記錄、合規(guī)性證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供荒地利用范圍內(nèi)的土地。2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方未按約定支付乙方荒地利用費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行荒地利用項(xiàng)目的實(shí)施。5.乙方未按約定支付甲方荒地利用費(fèi)用。6.第三方未按約定履行其義務(wù)，如提供虛假的盡職調(diào)查結(jié)果、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)額外條款的約定確定。示例說明：如甲方未按約定提供荒地利用范圍內(nèi)的土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元整，作為對(duì)乙方的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.荒地利用費(fèi)用：指乙方按照合同約定，在荒地上進(jìn)行利用活動(dòng)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.技術(shù)支持和服務(wù)：指甲方按照合同約定，為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和