2025年度高端住宅小區(qū)廣告制作安裝與物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅小區(qū)廣告制作安裝與物業(yè)管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章廣告制作與安裝第一條款廣告內(nèi)容與要求第二條款廣告設(shè)計(jì)制作第三條款廣告安裝時(shí)間與地點(diǎn)第四條款廣告安裝費(fèi)用第三章廣告維護(hù)與管理第一條款廣告維護(hù)責(zé)任第二條款廣告維護(hù)內(nèi)容第三條款廣告維護(hù)周期第四條款廣告維護(hù)費(fèi)用第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)服務(wù)范圍第二條款物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)服務(wù)人員配備第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五章物業(yè)服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限延長(zhǎng)第三條款服務(wù)期限終止第六章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第一條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第七章物業(yè)糾紛處理第一條款物業(yè)糾紛解決方式第二條款物業(yè)糾紛處理期限第三條款物業(yè)糾紛處理費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章廣告制作與安裝第一條款廣告內(nèi)容與要求第二條款廣告設(shè)計(jì)制作第三條款廣告安裝時(shí)間與地點(diǎn)第四條款廣告安裝費(fèi)用第三章廣告維護(hù)與管理第一條款廣告維護(hù)責(zé)任第二條款廣告維護(hù)內(nèi)容第三條款廣告維護(hù)周期第四條款廣告維護(hù)費(fèi)用第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)服務(wù)范圍第二條款物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)服務(wù)人員配備第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五章物業(yè)服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限延長(zhǎng)第三條款服務(wù)期限終止第六章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第一條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第四條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第七章物業(yè)糾紛處理第一條款物業(yè)糾紛解決方式第二條款物業(yè)糾紛處理期限第三條款物業(yè)糾紛處理費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.第三條款：甲方?jīng)Q策變更權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容、安裝位置、物業(yè)管理服務(wù)等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。4.第四條款：甲方費(fèi)用支付權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方在廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。5.第五條款：甲方信息保密權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施權(quán)。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)廣告內(nèi)容、安裝位置、物業(yè)管理服務(wù)等進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以尊重。3.第三條款：乙方服務(wù)優(yōu)化權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，對(duì)廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量。4.第四條款：乙方費(fèi)用收取權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取廣告制作、安裝、維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第五條款：乙方信息保密權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的分歧，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)效果圖2.廣告安裝位置圖3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄7.合同解除或終止的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成廣告制作或安裝。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方未能提供合理的解釋或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廣告制作或安裝。認(rèn)定：甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)廣告制作或安裝質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交發(fā)票或收款憑證，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)報(bào)告，甲方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成廣告制作或安裝。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確違約責(zé)任，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方