2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施委托代建服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施委托代建服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款委托代建范圍第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)標準第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限的延長第五章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用第二條款支付方式第三條款付款時間第六章質(zhì)量要求與驗收標準第一條款質(zhì)量要求第二條款驗收標準第三條款驗收程序第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同變更第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施委托代建服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________第四條款合同目的：甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目配套設(shè)施進行代建服務(wù)，確保項目順利進行。第二章項目概況第一條款項目名稱：_________________第二條款項目地點：_________________第三條款項目規(guī)模：_________________第四條款項目性質(zhì)：_________________第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款委托代建范圍：_________________第二條款服務(wù)內(nèi)容：1.土建工程代建2.水電工程代建3.照明工程代建4.通風(fēng)空調(diào)工程代建5.其他配套設(shè)施代建第三條款服務(wù)標準：_________________第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限：自合同生效之日起__年第二條款服務(wù)期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限第五章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用：_________________第二條款支付方式：1.乙方提供階段性付款申請，甲方在收到申請后__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項2.甲方可根據(jù)乙方提供的服務(wù)進度和工程質(zhì)量，支付相應(yīng)款項第三條款付款時間：_________________第六章質(zhì)量要求與驗收標準第一條款質(zhì)量要求：_________________第二條款驗收標準：1.符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準2.滿足甲方設(shè)計要求3.確保配套設(shè)施功能完善第三條款驗收程序：1.乙方在完成配套設(shè)施建設(shè)后，向甲方提交驗收申請2.甲方組織專業(yè)人員對配套設(shè)施進行驗收3.驗收合格后，乙方辦理交付手續(xù)第七章保密條款第一條款保密信息：_________________第二條款保密義務(wù)：1.雙方對在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第三條款違約責任：1.若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的__倍第八章違約責任第一條款違約情形：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成代建服務(wù)2.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和文件3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用4.雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形第二條款違約責任：1.乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%2.乙方未提供相關(guān)資料和文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的__%第三條款違約賠償：1.任何一方違約，應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失2.違約方應(yīng)承擔守約方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議第三條款爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)提交爭議解決申請2.爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行審理3.爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方2.雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)就合同解除事宜達成一致3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用2.乙方應(yīng)將已完成的代建服務(wù)交付甲方第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.服務(wù)期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致第二條款合同終止程序：1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止事宜2.雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成合同終止后的處理第三條款合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用2.乙方應(yīng)將已完成的代建服務(wù)交付甲方第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十三章其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋：本合同以中文為準，如與外文版本有歧義，以中文版本為準第三條款合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點：_________________第三條款簽署人：甲方（委托方）：代表簽名：_________________職務(wù)：_________________日期：_________________乙方（受托方）：代表簽名：_________________職務(wù)：_________________日期：_________________甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有對項目決策的最終決定權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、工程進度調(diào)整、費用支付等重大事項。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三條款：甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、工程資料、施工規(guī)范等，以確保乙方能夠順利完成代建服務(wù)。4.第四條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目與政府、相關(guān)部門、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，確保項目順利進行。5.第五條款：甲方責任承擔說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，自主決定施工方案、工程進度、人員安排等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)就項目施工過程中的重大事項作出決策，包括但不限于設(shè)計變更、工程進度調(diào)整等。3.第三條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：乙方責任承擔說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。5.第五條款：乙方進度保證說明：乙方應(yīng)確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體費用標準由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方、乙方及項目相關(guān)的信息。4.第四條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)延誤、質(zhì)量問題等，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：若中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及說明書2.施工合同及相關(guān)附件3.質(zhì)量驗收報告4.付款憑證及發(fā)票5.施工進度報告6.甲方提供的相關(guān)資料7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決文件9.合同變更文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成代建服務(wù)。2.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和文件。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。4.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.一方違反合同解除條款，未按約定處理合同終止后的事宜。違約行為的認定：1.違約行為是否在合同中明確約定。2.違約行為是否已實際發(fā)生。3.違約行為是否對合同另一方造成損失。4.違約行為的嚴重程度。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成代建服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進度報告，必要時可對乙方進行罰款或終止合同。2.問題：甲方未按期支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供發(fā)票和付款憑證，甲方應(yīng)在收到后__個工作日內(nèi)支付費用。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目配套設(shè)施代建服務(wù)。2.建設(shè)工程中的委托代建關(guān)系。3.政府投資項目中的代建服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部項目代建服務(wù)。5.市場化運作的項目代建服務(wù)。2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施委托代建服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)標準第三條款代建服務(wù)期限第四條款代建服務(wù)費用及支付方式第四章合作方式第一條款合作方式概述第二條款合作協(xié)議簽訂第三條款合作協(xié)議生效第四條款合作協(xié)議變更及解除第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托方權(quán)利第二條款委托方義務(wù)第三條款代建方權(quán)利第四條款代建方義務(wù)第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理要求第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗第三條款質(zhì)量事故處理第四條款質(zhì)量責任第七章進度管理第一條款進度要求第二條款進度計劃與調(diào)整第三條款進度監(jiān)督與檢查第四條款進度違約責任第八章安全管理第一條款安全管理要求第二條款安全責任第三條款安全事故處理第四條款安全責任追究第九章環(huán)境保護第一條款環(huán)境保護要求第二條款環(huán)境污染事故處理第三條款環(huán)境保護責任第四條款環(huán)境責任追究第十章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同解釋第四條款合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章委托代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)標準第三條款代建服務(wù)期限第四條款代建服務(wù)費用及支付方式第四章合作方式第一條款合作方式概述第二條款合作協(xié)議簽訂第三條款合作協(xié)議生效第四條款合作協(xié)議變更及解除第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托方權(quán)利第二條款委托方義務(wù)第三條款代建方權(quán)利第四條款代建方義務(wù)第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理要求第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗第三條款質(zhì)量事故處理第四條款質(zhì)量責任第七章進度管理第一條款進度要求第二條款進度計劃與調(diào)整第三條款進度監(jiān)督與檢查第四條款進度違約責任第八章安全管理第一條款安全管理要求第二條款安全責任第三條款安全事故處理第四條款安全責任追究第九章環(huán)境保護第一條款環(huán)境保護要求第二條款環(huán)境污染事故處理第三條款環(huán)境保護責任第四條款環(huán)境責任追究第十章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同解釋第四條款合同未盡事宜處理合同附件：附件一：項目概況附件二：代建服務(wù)內(nèi)容明細附件三：合作方式協(xié)議附件四：質(zhì)量標準及檢驗規(guī)范附件五：進度計劃表附件六：安全管理規(guī)范附件七：環(huán)境保護措施附件八：違約責任明細委托方（簽字）：代建方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：項目決策權(quán)說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目整體決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、材料采購等方面的最終決策權(quán)。乙方需遵從甲方的決策，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。2.第二附加條款：費用調(diào)整機制說明：在項目實施過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е马椖砍杀景l(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同費用，并提前通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方完成費用調(diào)整手續(xù)。3.第三附加條款：進度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對項目進度計劃進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，確保項目按調(diào)整后的進度計劃執(zhí)行。4.第四附加條款：甲方對乙方工作監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。5.第五附加條款：甲方對乙方人員的管理說明：甲方有權(quán)對乙方派駐項目現(xiàn)場的管理人員進行考核、培訓(xùn)和調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，負責項目的整體實施，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等方面的決策。甲方需遵從乙方的決策，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。2.第二附加條款：項目變更審批說明：在項目實施過程中，如需對項目進行變更，乙方需向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成審批。3.第三附加條款：乙方對甲方工作監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于資金投入、進度控制、質(zhì)量保證等方面。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。4.第四附加條款：乙方對甲方人員的管理說明：乙方有權(quán)對甲方派駐項目現(xiàn)場的管理人員進行考核、培訓(xùn)和調(diào)整。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。5.第五附加條款：乙方對甲方提供材料的驗收說明：乙方對甲方提供的材料進行驗收，確保材料符合項目要求。如材料不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目實施過程中的各項工作。中介機構(gòu)應(yīng)確保項目順利進行，并按照合同約定收取服務(wù)費用。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用結(jié)算說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用按合同約定支付，甲方、乙方均應(yīng)按時支付。中介機構(gòu)在項目完成后，向甲方、乙方提供詳細的費用結(jié)算報告。3.第三附加條款：中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面。甲方、乙方應(yīng)接受中介機構(gòu)的監(jiān)督。4.第四附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.第五附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方、乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.