2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同履行及監(jiān)管）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同履行及監(jiān)管）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋租賃用途第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限續(xù)簽條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款欠租處理第六章租金調整第一條款租金調整方式第二條款租金調整周期第七章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施損壞賠償第八章租賃合同履行第一條款合同履行原則第二條款租賃合同生效條件第三條款合同履行地點第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方法第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋使用說明第三條款附件三：租賃雙方身份證明復印件第十四章其他第一條款合同份數第二條款合同生效日期第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同履行及監(jiān)管）第二條款合同目的：明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范房屋租賃行為，保障雙方的合法權益。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息：（一）名稱：_______（二）住所：_______（三）法定代表人：_______（四）聯(lián)系電話：_______第二條款承租方信息：（一）名稱：_______（二）住所：_______（三）法定代表人：_______（四）聯(lián)系電話：_______第三章房屋信息第一條款房屋基本情況：（一）房屋坐落：_______（二）房屋面積：_______平方米（三）房屋結構：_______（四）房屋用途：_______第二條款房屋權屬證明：（一）權屬證明文件編號：_______（二）權屬證明文件名稱：_______第三條款房屋租賃用途：_______第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限續(xù)簽條件：_______第五章租金及支付方式第一條款租金金額：每月_______元人民幣第二條款租金支付方式：_______第三條款欠租處理：_______第六章租金調整第一條款租金調整方式：_______第二條款租金調整周期：_______第七章房屋使用與維護第一條款房屋使用范圍：_______第二條款房屋維護責任：（一）租賃方責任：_______（二）承租方責任：_______第三條款房屋設施損壞賠償：_______第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在租賃期限內，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同內容。第二條款合同解除條件：在租賃期限內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。第九章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償計算方法：根據實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：_______第三條款爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定進行。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第十二章附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋使用說明第三條款附件三：租賃雙方身份證明復印件第十三章其他第一條款合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同簽署日期：____年____月____日租賃方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為房屋所有權人，擁有對租賃房屋的主導權，包括但不限于房屋租賃用途的確定、租金的設定與調整、租賃期限的延長或縮短等。第二附加條款：房屋用途限制說明：甲方有權對房屋的使用用途進行限制，承租方在租賃期間必須遵守甲方規(guī)定的用途，不得擅自改變房屋用途。第三附加條款：租金調整機制說明：甲方有權根據市場行情和房屋狀況，在合同約定的范圍內調整租金。調整前，甲方應提前____天書面通知承租方。第四附加條款：房屋維修責任說明：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。如因承租方使用不當導致的損壞，承租方應負責修復或賠償。第五附加條款：房屋租賃期限的延長說明：在租賃期限內，如甲方需要延長租賃期限，應在合同到期前____天向承租方提出，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方優(yōu)先選擇權說明：在租賃期間，如乙方需要延長租賃期限或改變租賃用途，甲方應在接到乙方書面申請后____天內給予答復，乙方享有優(yōu)先選擇權。第二附加條款：租金優(yōu)惠條件說明：乙方在合同履行期間，如無違約行為，甲方應給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：房屋裝修條款說明：乙方有權對租賃房屋進行適當裝修，但需在裝修前征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結構安全。裝修費用由乙方承擔，合同終止時，乙方應恢復原狀。第四附加條款：房屋轉租權說明：在租賃期間，乙方經甲方同意后，可轉租房屋。轉租協(xié)議應經甲方簽字確認，乙方應保證轉租方遵守本合同約定。第五附加條款：租賃合同終止后的退租流程說明：租賃合同終止后，乙方應在____天內將房屋交還甲方，并結清所有費用。甲方應在接到退租通知后____天內退還乙方剩余租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介服務費用說明：本合同涉及的中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由中介機構與甲方協(xié)商確定。第二附加條款：中介機構責任說明：中介機構應在本合同簽訂前向雙方提供真實、準確的房屋信息，并對合同履行過程中的中介服務負責。第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四附加條款：中介機構違約責任說明：如中介機構未履行保密義務或提供虛假信息，導致一方遭受損失，中介機構應承擔相應的違約責任。第五附加條款：中介機構傭金支付說明：中介機構傭金在合同簽訂后____天內支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋使用說明3.租賃雙方身份證明復印件4.中介服務協(xié)議（如有）5.房屋權屬證明文件6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.裝修合同（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定支付租金之日起____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋用途認定：未經甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：損壞房屋設施認定：因承租方使用不當導致房屋設施損壞，視為違約。4.違約行為：未按時退還房屋認定：合同終止后，未在約定時間內將房屋交還甲方，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息認定：中介機構或租賃雙方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：代表法人行使職權的負責人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約責任：違約方應承擔的因違約行為造成的損失賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方可協(xié)商制定分期支付或提前支付租金的方案，以減少支付風險。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時修復損壞設施，并追究責任方賠償。3.問題：合同解除困難解決辦法：明確合同解除條件和程序，確保雙方權益。4.問題：中介機構服務不到位五、所有應用場景：1.公共租賃住房2.商業(yè)辦公租賃3.寫字樓租賃4.工業(yè)廠房租賃5.個人住宅租賃6.房地產開發(fā)項目租賃2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同履行及監(jiān)管）1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同標的物第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第二章租賃物權屬及用途第一條款權屬證明第二條款使用范圍第三章租賃物維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第四章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納第二條款保證金退還條件第五章租賃合同履行第一條款租賃物交付第二條款租賃物使用第三條款租賃物保管第六章租賃合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同附件第十章租賃合同履行及監(jiān)管第一條款租賃合同履行監(jiān)管機構第二條款監(jiān)管內容第三條款監(jiān)管程序第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款保證金處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同補充條款第一條款補充條款的適用第二條款補充條款的效力合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同標的物2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數量；2.2租賃物所在地址、面積、結構。第三條款租賃期限3.1租賃起始日期；3.2租賃終止日期；3.3租賃期限的延長及提前終止的條件。第四條款租金及支付方式4.1租金金額；4.2支付方式及時間；4.3逾期支付租金的違約責任。第二章租賃物權屬及用途第一條款權屬證明5.1甲方應提供租賃物的權屬證明文件；5.2乙方應核實權屬證明文件的真實性。第二條款使用范圍6.1租賃物僅限于乙方合法經營使用；6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃物維修及保養(yǎng)第一條款維修責任7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負責；7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第二條款保養(yǎng)責任8.1乙方應按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)；8.2乙方應定期對租賃物進行檢查，確保其正常使用。第四章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納9.1保證金金額；9.2保證金繳納時間及方式。第二條款保證金退還條件10.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應退還保證金；10.2保證金退還的具體條件和程序。第五章租賃合同履行第一條款租賃物交付11.1甲方應在合同約定的日期前將租賃物交付給乙方；11.2乙方應在接收租賃物時進行驗收。第二條款租賃物使用12.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物；12.2乙方不得擅自將租賃物轉租或轉借他人。第三條款租賃物保管13.1乙方應妥善保管租賃物，防止丟失或損壞；13.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或安裝。第六章租賃合同變更及解除第一條款變更條件14.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；14.2變更內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款解除條件15.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；15.2雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責任第一條款違約情形16.1乙方逾期支付租金；16.2乙方擅自改變租賃物用途；16.3乙方未妥善保管租賃物。第二條款違約責任17.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；17.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式18.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第二條款爭議解決機構19.1爭議提交至仲裁委員會；19.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；20.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效日期21.1合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同附件22.1.1租賃物權屬證明文件；22.1.2租賃物清單；22.1.3其他雙方認為必要的文件。第十章租賃合同履行及監(jiān)管第一條款租賃合同履行監(jiān)管機構23.1租賃合同履行監(jiān)管機構為監(jiān)管部門；23.2監(jiān)管機構負責對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。第二條款監(jiān)管內容24.1監(jiān)管內容包括但不限于租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等；24.2乙方應積極配合監(jiān)管機構的監(jiān)督檢查。第三條款監(jiān)管程序25.2乙方應如實提供相關資料。第十一章合同解除后的處理第一條款租賃物返還26.1合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方；26.2乙方未按約定返還租賃物的，應承擔相應的違約責任。第二條款保證金處理27.1合同解除后，甲方應退還乙方已繳納的保證金；27.2保證金退還的具體條件和程序按第四條約定執(zhí)行。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義28.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；28.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理29.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決；29.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件30.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；30.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件31.1租賃期限屆滿；31.2合同解除或終止的其他條件。第十四章合同補充條款第一條款補充條款的適用32.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；32.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款補充條款的效力33.1補充條款的效力不受本合同其他條款的影響；33.2補充條款的修改或補充應經雙方協(xié)商一致。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：34.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考察等；34.2甲方有權要求乙方提供租賃物的使用記錄和維修保養(yǎng)記錄；34.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方進行整改、停止使用等；34.4甲方有權在租賃期限內對租賃物的結構、功能進行必要的改造或升級，但不得影響乙方的正常使用；34.5甲方有權在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：35.1乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應事先通知甲方；35.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物的缺陷進行修復；35.3乙方有權在租賃期限內對租賃物的使用范圍進行調整，但應不影響甲方權益；35.4乙方有權在租賃期限內對租賃物進行裝飾裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意；35.5乙方有權在租賃期限屆滿后，要求甲方按照合同約定退還保證金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：36.1中介方作為合同中介，負責促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同；36.2中介方有權收取中介服務費用，費用標準及支付方式應在合同中明確；36.3中介方應保證其提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的合同糾紛不承擔責任；36.4中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；36.5中介方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出建議；36.6中介方應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，但最終解決爭議的權利歸甲乙雙方所有。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物權屬證明文件；2.租賃物清單；3.中介服務協(xié)議（如有）；4.租賃物使用記錄；5.租賃物維修保養(yǎng)記錄；6.合同變更協(xié)議（如有）；7.爭議解決協(xié)議（如有）；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方未妥善保管租賃物；甲方未按約定交付租賃物；甲方未按約定進行租賃物維修；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行訴訟的爭議解決方式。4.權屬證明：指證明租賃物所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方繳納的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題，乙方要求維修。解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃；2.辦公室租賃；3.商業(yè)場所租賃；4.工業(yè)廠房租賃；5.其他租賃合同。2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同履行及監(jiān)管）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第三章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四章押金及退還第一條款：押金金額及支付方式第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還時間第五章房屋設施及維護第一條款：房屋設施清單第二條款：房屋維護責任第三條款：房屋維修費用第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算及支付第七章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除及終止的程序第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決期限第九章合同履行及監(jiān)管第一條款：合同履行期限第二條款：合同監(jiān)管機構第三條款：合同監(jiān)管措施第十章附件第一條款：房屋租賃合同附件第二條款：相關法律法規(guī)及政策第十一章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址及聯(lián)系方式第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第三條款：合同生效及解除第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署代表第十四章合同份數及效力第一條款：合同份數第二條款：合同效力第三條款：合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱及住所第二條款：甲方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式第三條款：乙方名稱及住所第四條款：乙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋權屬證書編號第三條款：房屋建筑面積第四條款：房屋使用性質第五條款：租賃期限起止時間第三章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付周期（如每月、每季等）第四條款：租金支付時間第四章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金退還條件第四條款：押金退還方式第五章房屋設施及維護第一條款：房屋設施清單及狀態(tài)第二條款：房屋維護責任劃分第三條款：房屋維修費用的承擔第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算標準第四條款：違約金的支付方式第七章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第三條款：合同解除及終止的程序第四條款：合同解除或終止后的處理事宜第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決期限第九章合同履行及監(jiān)管第一條款：合同履行期限第二條款：合同監(jiān)管機構第三條款：合同監(jiān)管措施第十章附件第一條款：房屋租賃合同附件第二條款：相關法律法規(guī)及政策第十一章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址及聯(lián)系方式第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第三條款：合同生效及解除第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署代表第十四章合同份數及效力第一條款：合同份數第二條款：合同效力第三條款：合同附件效力_______甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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