2025年度房產父母代持協(xié)議書（房產繼承權確認代持）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產父母代持協(xié)議書（房產繼承權確認代持）合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方姓名及身份證信息第二條款雙方聯系方式第三條款雙方住所地第二章房產基本情況第一條款房產的位置及面積第二條款房產的產權證號第三條款房產的用途及性質第三章代持關系及目的第一條款代持關系的確立第二條款代持的目的及原因第三條款代持期限第四章房產權益的歸屬第一條款房產權益的歸屬主體第二條款房產權益的繼承方式第三條款房產權益的變更及轉讓第五章房產的登記及保管第一條款房產的登記手續(xù)第二條款房產的保管責任第三條款房產的維修及保養(yǎng)第六章房產的收益及費用第一條款房產的收益分配第二條款房產的費用承擔第三條款房產的稅務處理第七章代持期間的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構的選定第三條款爭議解決費用的承擔第八章代持協(xié)議的變更及解除第一條款協(xié)議的變更條件第二條款協(xié)議的解除條件第三條款協(xié)議變更及解除的程序第九章違約責任第一條款違約情形的界定第二條款違約責任的承擔第三條款違約責任的免除第十章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務的履行第三條款違反保密義務的責任第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構的選定第十二章協(xié)議的生效及終止第一條款協(xié)議的生效條件第二條款協(xié)議的終止條件第三條款協(xié)議的存續(xù)及效力第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章協(xié)議附件第一條款附件一：房產產權證復印件第二條款附件二：雙方身份證復印件第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方姓名及身份證信息1.1代持人姓名：________1.2代持人身份證號碼：________1.3產權人姓名：________1.4產權人身份證號碼：________第二條款雙方聯系方式2.1代持人聯系電話：________2.2代持人電子郵箱：________2.3產權人聯系電話：________2.4產權人電子郵箱：________第三條款雙方住所地3.1代持人住所地：________3.2產權人住所地：________第二章房產基本情況第一條款房產的位置及面積4.1房產所在地：________4.2房產面積：________平方米第二條款房產的產權證號5.1房產產權證號：________第三條款房產的用途及性質6.1房產用途：________6.2房產性質：________第三章代持關系及目的第一條款代持關系的確立7.1本協(xié)議簽訂后，代持人同意代為持有上述房產，并承擔相應的權利和義務。第二條款代持的目的及原因8.1代持目的：________8.2代持原因：________第三條款代持期限9.1代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止。第四章房產權益的歸屬第一條款房產權益的歸屬主體10.1房產權益歸產權人所有。第二條款房產權益的繼承方式11.1房產權益的繼承按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。第三條款房產權益的變更及轉讓12.1房產權益的變更及轉讓需經雙方同意。第五章房產的登記及保管第一條款房產的登記手續(xù)13.1代持人負責辦理房產登記手續(xù)。第二條款房產的保管責任14.1代持人負責妥善保管房產。第三條款房產的維修及保養(yǎng)15.1房產的維修及保養(yǎng)費用由產權人承擔。第六章房產的收益及費用第一條款房產的收益分配16.1房產的收益按照雙方約定比例分配。第二條款房產的費用承擔17.1房產的相關費用由產權人承擔。第三條款房產的稅務處理18.1房產的稅務處理按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。第七章代持期間的爭議解決第一條款爭議解決方式19.1雙方在代持期間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構的選定20.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決費用的承擔21.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章代持協(xié)議的變更及解除第一條款協(xié)議的變更條件22.1協(xié)議的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二條款協(xié)議的解除條件23.1協(xié)議的解除條件包括但不限于：房產權益歸屬發(fā)生變更、代持關系終止、代持人喪失代持資格等。第三條款協(xié)議變更及解除的程序24.1協(xié)議變更及解除的程序需遵循相關法律法規(guī)，并經雙方書面確認。第九章違約責任第一條款違約情形的界定25.1違約情形包括但不限于：未按約定履行代持義務、泄露保密信息、未按時支付費用等。第二條款違約責任的承擔26.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任的免除27.1因不可抗力導致違約的，違約方不負違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第十章保密條款第一條款保密信息的范圍28.1保密信息包括但不限于：房產信息、代持協(xié)議內容、雙方商業(yè)秘密等。第二條款保密義務的履行29.1雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務的責任30.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用31.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式32.1雙方在代持期間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。第三條款爭議解決機構的選定33.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________人民法院訴訟解決。第十二章協(xié)議的生效及終止第一條款協(xié)議的生效條件34.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議的終止條件35.1協(xié)議的終止條件包括但不限于：代持期限屆滿、協(xié)議解除、房產權益歸屬變更等。第三條款協(xié)議的存續(xù)及效力36.1本協(xié)議的存續(xù)及效力不受代持關系終止或房產權益歸屬變更的影響。第十三章其他約定事項37.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章協(xié)議附件38.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。合同編號_________甲方（代持人）：____________________乙方（產權人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（代持人）簽字：____________________乙方（產權人）簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方決策權1.1在本協(xié)議履行期間，甲方享有對房產的重大決策權，包括但不限于房產的出售、出租、抵押等行為。1.2甲方在行使決策權時，應充分考慮乙方的合理意見，并在合理期限內給予乙方回復。第二條款：甲方收益優(yōu)先權2.1在房產產生的收益中，甲方享有優(yōu)先分配權，但不得影響乙方的合法權益。2.2甲方所得收益應按照雙方約定的比例分配，如未約定，甲方所得收益為房產凈收益的50%。第三條款：甲方信息披露義務3.1甲方應定期向乙方提供房產的權屬證明、財務狀況等相關信息，確保乙方對房產的知情權。3.2甲方在代持期間，如房產權屬發(fā)生變化，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第四條款：甲方代持責任4.1甲方應妥善保管房產，確保房產不受損害。4.2甲方在代持期間，如因自身原因導致房產權益受損，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方決策權5.1在本協(xié)議履行期間，乙方享有對房產的重大決策權，包括但不限于房產的出售、出租、抵押等行為。5.2乙方在行使決策權時，應充分考慮甲方的合理意見，并在合理期限內給予甲方回復。第二條款：乙方收益優(yōu)先權6.1在房產產生的收益中，乙方享有優(yōu)先分配權，但不得影響甲方的合法權益。6.2乙方所得收益應按照雙方約定的比例分配，如未約定，乙方所得收益為房產凈收益的50%。第三條款：乙方信息披露義務7.1乙方應定期向甲方提供房產的權屬證明、財務狀況等相關信息，確保甲方對房產的知情權。7.2乙方在代持期間，如房產權屬發(fā)生變化，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第四條款：乙方代持責任8.1乙方應妥善保管房產，確保房產不受損害。8.2乙方在代持期間，如因自身原因導致房產權益受損，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介機構選定9.1雙方同意在本協(xié)議履行期間，聘請_________公司作為第三方中介機構，負責協(xié)調雙方關系、監(jiān)督協(xié)議履行等事宜。第二條款：中介機構職責10.1中介機構應協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行協(xié)議約定的義務。10.2中介機構有權要求雙方提供相關證明材料，以核實協(xié)議內容的真實性。第三條款：中介機構費用11.1中介機構的服務費用由雙方按比例承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。11.2雙方應在協(xié)議簽訂前與中介機構簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。第四條款：中介機構責任12.1中介機構應遵守法律法規(guī)，公正、公平地履行職責。12.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致協(xié)議履行受阻，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.雙方身份證復印件3.房產登記手續(xù)相關文件4.中介機構服務合同（如有）5.雙方書面同意的補充協(xié)議（如有）6.爭議解決機構的仲裁規(guī)則或法院受理通知書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產相關費用。乙方未按時支付甲方應得的收益。雙方未按照約定履行保密義務。甲方或乙方未按約定履行房產的維修保養(yǎng)責任。甲方或乙方未按約定履行房產的登記手續(xù)。甲方或乙方未按約定履行房產的決策權。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應及時通知違約方。違約方應在接到通知后____日內采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人因另一方的違法行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。4.保密信息：指雙方在本協(xié)議中約定的，不應向任何第三方泄露的信息。5.房產收益：指房產在代持期間產生的租金、出售收益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對房產的收益分配存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構。2.問題：甲方未按時支付房產相關費用。解決辦法：乙方書面通