2025年度工業(yè)用地租賃合同包含廠房及配套設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地租賃合同，包含廠房及配套設(shè)施合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊地址第二章土地及建筑概況第一條款土地位置及面積第二條款建筑結(jié)構(gòu)及面積第三條款配套設(shè)施情況第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第三條款租賃期限的續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款限制性用途第六章土地及建筑使用要求第一條款土地及建筑使用規(guī)范第二條款環(huán)保要求第三條款安全生產(chǎn)要求第七章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維修基金第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：_________________________1.2承租方：_________________________第二條款法定代表人或授權(quán)代表2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：_________________________3.2承租方聯(lián)系方式：_________________________第四條款注冊地址4.1出租方注冊地址：_________________________4.2承租方注冊地址：_________________________第二章土地及建筑概況第一條款土地位置及面積1.1土地位置：_________________________1.2土地面積：_________________________第二條款建筑結(jié)構(gòu)及面積2.1建筑結(jié)構(gòu)：_________________________2.2建筑面積：_________________________第三條款配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施名稱：_________________________3.2配套設(shè)施狀況：_________________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期1.1租賃起始日期：_________________________1.2租賃終止日期：_________________________第二條款租賃期限2.1租賃期限：_________________________第三條款租賃期限的續(xù)簽3.1租賃期限到期后的續(xù)簽方式：_________________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金金額：_________________________第二條款租金支付方式2.1支付方式：_________________________第三條款租金支付時(shí)間3.1每月支付日期：_________________________第四條款違約金及滯納金4.1違約金比例：_________________________4.2滯納金比例：_________________________第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍1.1租賃用途：_________________________第二條款限制性用途2.1限制性用途：_________________________第六章土地及建筑使用要求第一條款土地及建筑使用規(guī)范1.1使用規(guī)范：_________________________第二條款環(huán)保要求2.1環(huán)保要求：_________________________第三條款安全生產(chǎn)要求3.1安全生產(chǎn)要求：_________________________第七章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任1.1出租方修繕責(zé)任：_________________________1.2承租方修繕責(zé)任：_________________________第二條款維護(hù)責(zé)任2.1出租方維護(hù)責(zé)任：_________________________2.2承租方維護(hù)責(zé)任：_________________________第三條款維修基金3.1維修基金設(shè)立：_________________________3.2維修基金使用：_________________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物；1.2承租方未按時(shí)支付租金或欠繳租金；1.3承租方未按照約定使用土地及建筑；1.4承租方損壞租賃物或配套設(shè)施；1.5違反合同約定的其他情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。第二條款爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請；2.2仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十章合同變更與解除第一條款合同變更1.1合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。第二條款合同解除2.1合同解除應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃地界圖等。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力2.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。_________________________出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃物使用權(quán)限1.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的使用權(quán)限，包括但不限于對廠房及配套設(shè)施的規(guī)劃、改造和擴(kuò)建。1.2甲方在進(jìn)行上述活動(dòng)前，應(yīng)提前____天通知乙方，并取得乙方的書面同意。第二條租賃物維護(hù)責(zé)任2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第三條租賃物使用規(guī)范3.1甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第四條租賃物租賃期限調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。4.2甲方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃物使用權(quán)限1.1乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權(quán)限，包括但不限于對廠房及配套設(shè)施的內(nèi)部裝修和改造。1.2乙方在進(jìn)行上述活動(dòng)前，應(yīng)提前____天通知甲方，并取得甲方的書面同意。第二條租賃物維護(hù)責(zé)任2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第三條租賃物使用規(guī)范3.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條租賃物租賃期限調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。4.2乙方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付給中介方。1.2中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條中介方責(zé)任2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對信息負(fù)責(zé)。2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租賃物交付等相關(guān)手續(xù)。第三條中介方保密義務(wù)3.1中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介方權(quán)利4.1中介方有權(quán)根據(jù)本合同收取服務(wù)費(fèi)用。4.2中介方有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地及建筑概況說明書2.土地及建筑使用規(guī)范3.租賃物清單4.租賃地界圖5.中介服務(wù)合同6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物；2.承租方未按時(shí)支付租金；3.承租方未按約定使用租賃物；4.任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或通過仲裁/訴訟程序；3.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例計(jì)算并支付給債權(quán)人的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：1.租賃物不符合約定；2.租金支付不及時(shí)；3.租賃物使用過程中出現(xiàn)安全事故；4.爭議解決過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：1.發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決；2.設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付；3.建立安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)處理安全隱患；4.爭議解決過程中，積極溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地租賃合同，適用于企業(yè)租賃工業(yè)用地及配套設(shè)施；2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系；3.適用于存在第三方中介服務(wù)的租賃合同；4.適用于租賃期限較長、租賃物價(jià)值較高的租賃合同；5.適用于涉及環(huán)保、安全等特殊要求的租賃合同。2025年度工業(yè)用地租賃合同，包含廠房及配套設(shè)施1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同雙方當(dāng)事人第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義第二條款合同用語解釋第三章租賃物概況第一條款廠房及配套設(shè)施概況第二條款租賃物位置及面積第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的終止第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金處理第六章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用規(guī)范第三條款租賃物維護(hù)保養(yǎng)第七章修繕與維修第一條款修繕責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章違約金第一條款違約金數(shù)額第二條款違約金支付方式第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條款合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三條款合同簽訂地點(diǎn)：本合同在_______簽訂。第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義：1.“租賃物”指甲方提供給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.“配套設(shè)施”指與租賃廠房一同提供的設(shè)備、設(shè)施等。第二條款合同用語解釋：本合同中未定義的用語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第三章租賃物概況第一條款廠房及配套設(shè)施概況：1.廠房位置：_______2.廠房面積：_______平方米3.配套設(shè)施清單：_______第二條款租賃物位置及面積：租賃物具體位置及面積詳見附件一。第四章租賃期限第一條款租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。第三條款租賃期限的終止：租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款逾期支付租金處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍：乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第二條款租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三條款租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第七章修繕與維修第一條款修繕責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。第二條款維修責(zé)任：租賃物在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，維修責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第三條款修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)：1.甲方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同手續(xù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同約定支付。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。2.乙方應(yīng)向甲方支付已使用租賃物期間的租金。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序：1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。2.變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止程序：1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三章違約金第一條款違約金數(shù)額：1.逾期支付租金的違約金為____元/天。2.違約金總額不超過____元。第二條款違約金支付方式：1.違約金應(yīng)與租金一并支付。2.逾期支付違約金的，應(yīng)按逾期天數(shù)加倍支付。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款合同附件：本合同附件一為租賃物清單。第三條款其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理限制，包括但不限于生產(chǎn)類型、工藝流程、環(huán)保要求等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：租賃物改造與擴(kuò)建說明：如乙方需對租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有改造或擴(kuò)建費(fèi)用。改造或擴(kuò)建后的租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.第三條款：租賃物保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的保險(xiǎn)條款，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.第四條款：租賃物使用監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于視頻監(jiān)控、現(xiàn)場巡查等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)控工作，不得阻撓或干擾。5.第五條款：租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備維修、設(shè)施維護(hù)等。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：租賃物使用自主權(quán)說明：乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)享有自主權(quán)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。2.第二條款：租賃物裝修與改造說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。裝修或改造后的租賃物產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.第三條款：租賃物使用收益說明：乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。乙方應(yīng)合理利用租賃物，提高資源利用效率。4.第四條款：租賃物使用期限延長說明：乙方在租賃期滿前，如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第五條款：租賃物使用費(fèi)用調(diào)整說明：如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：乙方應(yīng)向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.第二條款：中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同簽訂前的盡職調(diào)查責(zé)任，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中介自行承擔(dān)。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同簽訂過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介糾紛處理說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.第五條款：中介解除合同說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)范3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度4.租賃物改造或擴(kuò)建方案5.保險(xiǎn)條款6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。一方未按約定履行合同解除手續(xù)。中介在服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提供證據(jù)證明。仲裁委員會(huì)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。3.盡職調(diào)查：指中介在提供中介服務(wù)前，對合同雙方進(jìn)行必要的調(diào)查，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地租賃合同適用于廠房及配套設(shè)施的租賃。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情形。3.合同適用于第三方中介參與租賃合同的訂立和履行的情形。4.合同適用于租賃期限較長，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情形。2025年度工業(yè)用地租賃合同，包含廠房及配套設(shè)施2合同目錄第一章合同簽訂雙方第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三章土地租賃范圍第一條款土地面積及位置第二條款土地用途第三條款土地使用權(quán)性質(zhì)第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限的延長及續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式第二條款租金支付方式及時(shí)間第六章租賃物及配套設(shè)施第一條款租賃廠房及配套設(shè)施的基本情況第二條款配套設(shè)施的使用及維護(hù)第七章租賃物的使用第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的使用限制第八章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第十二章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十三章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同的修改與補(bǔ)充第五條款合同的執(zhí)行與解釋權(quán)合同編號_________第一章合同簽訂雙方第一條款合同雙方基本信息第二章土地租賃范圍第一條款土地面積及位置2.1租賃土地的面積、四至范圍及具體位置；2.2土地使用性質(zhì)及規(guī)劃要求。第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租賃期限的延長及續(xù)約條件。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)___元；4.2租金計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制。第五章租賃物及配套設(shè)施第一條款租賃廠房及配套設(shè)施的基本情況5.1租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況；5.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容、數(shù)量及使用條件。第六章租賃物的使用第一條款租賃物的使用范圍6.1租賃物僅限于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)使用；6.2租賃物的使用限制。第七章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)；第二條款租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)；7.4保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定8.1甲方違約行為：未按約定提供租賃物或配套設(shè)施；8.2乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)8.3甲方違約責(zé)任：向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；8.4乙方違約責(zé)任：向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十章合同解除第一條款合同解除的條件10.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第二條款合同解除的程序10.3解除合同應(yīng)提前____天通知對方；10.4解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同終止第一條款合同終止的條件11.1租賃期限屆滿；11.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止的程序11.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；11.4雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二章合同生效第一條款合同生效的條件12.1雙方簽字蓋章；12.2合同經(jīng)____政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。第二條款合同生效的時(shí)間12.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耍?3.2通知送達(dá)視為對方已收到。第二條款合同附件13.3本合同附件包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單等。第三條款合同解釋第四條款合同的修改與補(bǔ)充13.5本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第五條款合同的執(zhí)行與解釋權(quán)13.6本合同由____政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；13.7本合同解釋權(quán)歸甲方所有。出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：________________篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施說明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.第二條款：甲方提供技術(shù)服務(wù)說明：本條款約定，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有高效、穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境。3.第三條款：甲方負(fù)責(zé)土地規(guī)劃與審批說明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)租賃土地的規(guī)劃、審批等工作，確保土地合法合規(guī)使用。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。4.第四條款：甲方提供市場信息說明：本條款約定，甲方應(yīng)定期向乙方提供市場動(dòng)態(tài)、行業(yè)政策等信息，幫助乙方調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略。5.第五條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物安全說明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)租賃物的安全防護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。甲方應(yīng)制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主選擇配套設(shè)施說明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，自主選擇租賃土地上的配套設(shè)施，包括但不限于廠房、設(shè)備、倉儲(chǔ)等。甲方應(yīng)予以配合。2.第二條款：乙方享有經(jīng)營權(quán)說明：本條款約定，乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。3.第三條款：乙方自主決定租賃物用途說明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定租賃物的用途，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第四條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：本條款約定，在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.第五條款：乙方享有合