2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議生效日期第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及用途第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條款轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)第一條款教育培訓(xùn)項(xiàng)目及內(nèi)容第二條款教育培訓(xùn)時間及地點(diǎn)第三條款教育培訓(xùn)師資及質(zhì)量保障第四條款教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式第四章協(xié)議期限及終止第一條款協(xié)議期限第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止程序第五章質(zhì)量保證及違約責(zé)任第一條款質(zhì)量保證第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解除第九章合同生效及解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋第十章適用法律第一條款適用法律第二條款法律變更第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同解除后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款合同解除后的其他事宜合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議生效日期第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及用途第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條款轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)第一條款教育培訓(xùn)項(xiàng)目及內(nèi)容第二條款教育培訓(xùn)時間及地點(diǎn)第三條款教育培訓(xùn)師資及質(zhì)量保障第四條款教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式第四章協(xié)議期限及終止第一條款協(xié)議期限第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止程序第五章質(zhì)量保證及違約責(zé)任第一條款質(zhì)量保證第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解除第九章合同生效及解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋第十章適用法律第一條款適用法律第二條款法律變更第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同解除后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款合同解除后的其他事宜_______________________甲方（簽字）：日期：_______________________乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方負(fù)責(zé)提供安置房多余面積的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積測量報告等。第二條款甲方保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款甲方負(fù)責(zé)辦理安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條款甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供安置房多余面積的資料，并對其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。第二條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條款乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、遺漏等情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。第三條轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整第一條款如因市場變化等原因?qū)е掳仓梅慷嘤嗝娣e的市場價格發(fā)生波動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行調(diào)整。第二條款調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)不低于市場價格，如乙方不同意調(diào)整，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方負(fù)責(zé)支付安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成支付。第二條款乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、遺漏等情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。第三條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并對其支付情況進(jìn)行核實(shí)。第二條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條款如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整第一條款如因市場變化等原因?qū)е掳仓梅慷嘤嗝娣e的市場價格發(fā)生波動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行調(diào)整。第二條款調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)不低于市場價格，如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供安置房多余面積的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積測量等。第三條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性。第二條雙方對中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)第一條款雙方授權(quán)中介機(jī)構(gòu)代表其進(jìn)行安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。第二條款雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于身份證、授權(quán)委托書等。第三條中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第一條款如中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款如中介機(jī)構(gòu)泄露雙方的商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，給雙方造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明2.面積測量報告3.轉(zhuǎn)讓合同4.付款憑證5.教育培訓(xùn)課程安排6.師資介紹7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力證明9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。認(rèn)定：甲方提供虛假資料或遺漏重要信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：甲方未能在約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.違約行為：乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：自合同簽訂之日起，超過約定時間仍未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，終止合同效力的行為。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料存在虛假或遺漏。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)更正或補(bǔ)充資料。2.問題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)提供。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。4.爭議解決和違約責(zé)任處理。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號第二條款協(xié)議雙方基本信息第三條款協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)第四條款協(xié)議生效日期第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及位置第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點(diǎn)第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)對象及人數(shù)第三條款服務(wù)時間及地點(diǎn)第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三條款服務(wù)效果評估第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議解除后的處理第十章合同終止與生效第一條款合同終止條件第二條款合同生效條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協(xié)議附件第十三章協(xié)議附件第十四章協(xié)議簽署第一條款協(xié)議簽署人第二條款協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號：本協(xié)議名稱為“2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議”，編號為_________。第二條款協(xié)議雙方基本信息：1.甲方（安置房多余面積轉(zhuǎn)讓方）：名稱，地址，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)。2.乙方（社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)提供方）：名稱，地址，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)。第三條款協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)：本協(xié)議于____年__月__日在____簽訂。第四條款協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積及位置：甲方同意將位于____區(qū)域的安置房多余面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)1.課程設(shè)置：包括____、____等課程。2.師資力量：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的師資團(tuán)隊(duì)。第二條款服務(wù)對象及人數(shù)：服務(wù)對象為____，預(yù)計(jì)培訓(xùn)人數(shù)為____人。第三條款服務(wù)時間及地點(diǎn)：培訓(xùn)時間為____，地點(diǎn)為____。第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.課程內(nèi)容豐富，符合培訓(xùn)對象需求。2.師資隊(duì)伍穩(wěn)定，具備專業(yè)素養(yǎng)。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范提供培訓(xùn)服務(wù)。第三條款服務(wù)效果評估：培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)進(jìn)行效果評估，并向甲方提交評估報告。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條款雙方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按照協(xié)議約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。2.甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.甲方違約的，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的解決程序進(jìn)行爭議解決。第九章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二條款協(xié)議解除：1.協(xié)議到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致，書面同意解除協(xié)議。第三條款協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止與生效第一條款合同終止條件：1.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。第二條款不可抗力：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第三條款協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的名稱及內(nèi)容）第十四章協(xié)議簽署第一條款協(xié)議簽署人：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款協(xié)議簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表：________乙方（服務(wù)方）簽字：________乙方（服務(wù)方）蓋章：________乙方（服務(wù)方）代表：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的面積調(diào)整權(quán)說明：為適應(yīng)甲方的發(fā)展需求，特增加本條款。甲方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)，根據(jù)自身實(shí)際情況對安置房多余面積進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的面積及價格由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：甲方優(yōu)先權(quán)說明：為保障甲方權(quán)益，特增加本條款。在安置房多余面積轉(zhuǎn)讓過程中，若出現(xiàn)與其他第三方合作的可能性，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)通知甲方并在同等條件下優(yōu)先與甲方合作。附加條款三：甲方責(zé)任保障說明：為保障乙方權(quán)益，特增加本條款。甲方應(yīng)確保安置房多余面積產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方提供相關(guān)資料說明：為便于乙方了解安置房多余面積情況，特增加本條款。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供安置房多余面積的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的培訓(xùn)課程調(diào)整權(quán)說明：為滿足培訓(xùn)對象需求，特增加本條款。乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對培訓(xùn)課程進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的課程內(nèi)容及時間由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：為保障甲方權(quán)益，特增加本條款。乙方承諾提供的社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：乙方師資力量保障說明：為保障培訓(xùn)效果，特增加本條款。乙方應(yīng)確保提供的師資隊(duì)伍具備相應(yīng)資質(zhì)，并在培訓(xùn)過程中保持穩(wěn)定。若因乙方原因?qū)е聨熧Y力量不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方提供培訓(xùn)效果評估說明：為便于甲方了解培訓(xùn)效果，特增加本條款。乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后，向甲方提供培訓(xùn)效果評估報告，包括但不限于學(xué)員滿意度、培訓(xùn)成果等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：為明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，特增加本條款。中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂及履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：為明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，特增加本條款。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：為保障協(xié)議雙方權(quán)益，特增加本條款。中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：為明確中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，特增加本條款。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償協(xié)議雙方損失。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)終止1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。3.中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房多余面積產(chǎn)權(quán)證明2.安置房房屋現(xiàn)狀描述3.社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置4.師資隊(duì)伍資質(zhì)證明5.乙方提供的培訓(xùn)效果評估報告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。3.甲方未按約定提供相關(guān)資料。4.乙方未按約定調(diào)整培訓(xùn)課程。5.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.任何一方提出違約行為時，另一方應(yīng)予以核實(shí)。3.若雙方對違約行為存在爭議，可依據(jù)第八章爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。3.師資隊(duì)伍：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的教育培訓(xùn)人員。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍未支付，可依據(jù)第七章違約責(zé)任追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方提出投訴，要求乙方改進(jìn)服務(wù)，若乙方仍不改進(jìn)，可依據(jù)第七章違約責(zé)任追究乙方責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，若中介機(jī)構(gòu)仍不改進(jìn)，可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議適用于安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的合作。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合作關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的合作關(guān)系。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式的合作項(xiàng)目。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議有效期第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積與價格第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)時間第四條款服務(wù)地點(diǎn)第四章服務(wù)提供方責(zé)任第一條款質(zhì)量保證第二條款服務(wù)保障第三條款責(zé)任承擔(dān)第五章服務(wù)接受方責(zé)任第一條款配合義務(wù)第二條款付款義務(wù)第三條款信息保密第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款解除程序第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十一章合同生效與備案第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款備案手續(xù)第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時間第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議附件效力第三條款協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“安置房多余面積”指在安置房建設(shè)過程中，因規(guī)劃調(diào)整或?qū)嶋H需求變化而產(chǎn)生的超出原安置房設(shè)計(jì)面積的面積。1.2“社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)”指協(xié)議雙方約定，由服務(wù)提供方在社區(qū)范圍內(nèi)提供的各類教育培訓(xùn)活動。1.3“協(xié)議”指本《2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議》。1.4“協(xié)議雙方”指本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方和接受方。1.5“轉(zhuǎn)讓方”指擁有安置房多余面積并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.6“接受方”指接受安置房多余面積轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的一方。第二條款協(xié)議目的2.1明確安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的具體事宜。2.2規(guī)范社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的提供和管理。2.3促進(jìn)社區(qū)教育培訓(xùn)事業(yè)的發(fā)展。第三條款協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。第四條款協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積與價格5.1轉(zhuǎn)讓面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商一致的價格。第二條款轉(zhuǎn)讓程序6.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將安置房多余面積的相關(guān)證明文件移交給接受方。6.3接受方應(yīng)在接到相關(guān)證明文件后，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理安置房多余面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2協(xié)議雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后支付，支付方式為一次性支付。第三章社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容9.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供各類社區(qū)教育培訓(xùn)活動。9.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于成人教育、職業(yè)技能培訓(xùn)、文化藝術(shù)活動等。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)教育培訓(xùn)需求。10.2服務(wù)提供方應(yīng)提供專業(yè)、規(guī)范、有效的教育培訓(xùn)服務(wù)。第三條款服務(wù)時間11.1服務(wù)時間應(yīng)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和需求合理確定。11.2服務(wù)提供方應(yīng)提前一周向接受方提供服務(wù)時間安排。第四條款服務(wù)地點(diǎn)12.1服務(wù)地點(diǎn)應(yīng)在社區(qū)范圍內(nèi)，方便社區(qū)居民參加。12.2服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)地點(diǎn)的安全和衛(wèi)生。第四章服務(wù)提供方責(zé)任第一條款質(zhì)量保證13.1服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。13.2服務(wù)提供方應(yīng)對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理。第二條款服務(wù)保障14.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。14.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)效果進(jìn)行評估和改進(jìn)。第三條款責(zé)任承擔(dān)15.1服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由服務(wù)提供方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷，服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任。第五章服務(wù)接受方責(zé)任第一條款配合義務(wù)16.1接受方應(yīng)積極配合服務(wù)提供方開展社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。16.2接受方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持。第二條款付款義務(wù)17.1接受方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。17.2接受方逾期付款的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金。第三條款信息保密18.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六章付款方式與期限第一條款付款方式19.1付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第二條款付款期限20.1付款期限為簽訂協(xié)議后的五個工作日內(nèi)。第三條款逾期付款21.1接受方逾期付款的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形22.1雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。22.2雙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。第二條款違約責(zé)任23.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。23.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約處理24.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式25.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。25.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)26.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。第三條款爭議解決程序27.1爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。27.2任何一方不得未經(jīng)法院審理自行決定或采取任何行動。第九章合同變更與解除第一條款變更程序28.1任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。28.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。第二條款解除條件29.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。29.2如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第三條款解除程序30.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。30.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第十章合同終止第一條款終止條件31.1本協(xié)議在履行期滿或雙方協(xié)議解除后終止。31.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。第二條款終止程序32.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。32.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三條款終止后的責(zé)任33.1合同終止后，雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的后果。第十一章合同生效與備案第一條款生效條件34.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。34.2本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。第二條款生效日期35.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款備案手續(xù)36.1本協(xié)議應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。36.2備案手續(xù)的辦理責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式37.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件或當(dāng)面交付等方式。第二條款送達(dá)地址38.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第三條款送達(dá)時間39.1通知應(yīng)在約定的送達(dá)地址送達(dá)后視為已送達(dá)。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義40.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理41.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方。41.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款不可抗力通知42.1任何一方在不可抗力發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力的證明文件。第十四章其他第一條款協(xié)議附件43.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議附件效力44.1協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議解釋權(quán)45.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。______年______月______日轉(zhuǎn)讓方（簽字）：______年______月______日接受方（簽字）：______年______月______日______年______月______日見證人（簽字）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理的權(quán)利。第二條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)就社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)提供方選擇、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整等重大事項(xiàng)作出決策。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)提供方的服務(wù)情況進(jìn)行定期評估。第四條款甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和服務(wù)效果，對社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容和形式進(jìn)行調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方提供資源說明：甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資源，以保證社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條款甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)社區(qū)各方關(guān)系，確保社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的順利開展。第三條款甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)地點(diǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理的權(quán)利。第二條款乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)就安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的具體事宜、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓程序等重大事項(xiàng)作出決策。第三條款乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程符合協(xié)議約定。第四條款乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)讓情況和服務(wù)效果，對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和形式進(jìn)行調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方提供轉(zhuǎn)讓信息說明：乙方應(yīng)向甲方提供安置房多余面積的相關(guān)信息，包括面積、價格