2025年度孩子入學(xué)前后租房合同規(guī)范范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度孩子入學(xué)前后租房合同規(guī)范范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋禁止行為第六章裝修及設(shè)施維護(hù)第一條款裝修規(guī)定第二條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章房屋退租及違約責(zé)任第一條款退租條件第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同生效條件第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同生效及變更第一條款合同生效日期第二條款合同變更程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋禁止行為第六章裝修及設(shè)施維護(hù)第一條款裝修規(guī)定第二條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章房屋退租及違約責(zé)任第一條款退租條件第二條款退租程序第三條款違約責(zé)任第四條款違約金的計(jì)算及支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同生效及變更第一條款合同生效日期第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知方式合同附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同簽訂人：甲方簽字：____________日期：____年____月____日合同簽訂人：乙方簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。第三條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。2.甲方提供服務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)提供房屋鑰匙，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和更換損壞的設(shè)施。第三條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移、子女入學(xué)等相關(guān)手續(xù)。3.甲方維修責(zé)任條款第一條款：房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。第二條款：房屋主體結(jié)構(gòu)及安全設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。第三條款：因甲方維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制條款第一條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。第二條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第三條款：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。2.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。第二條款：乙方裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第三條款：乙方在合同到期或退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾或損壞物品。3.乙方維護(hù)責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，確保房屋整潔、安全。第二條款：乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第三條款：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，避免浪費(fèi)和事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式及金額在合同中明確約定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃、中介人員差旅費(fèi)等。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、房屋交付等手續(xù)。第三條款：中介方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.中介違約責(zé)任條款第一條款：中介方如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止的違約責(zé)任。第三條款：中介方在合同履行過程中如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.房屋裝修圖紙（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋交接清單7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證（如有）8.房屋租賃保險(xiǎn)合同（如有）9.房屋維修記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方逾期未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變房屋用途。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。5.違約行為：甲方未及時(shí)維修房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方在接到乙方維修請求后，未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限。2.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.房屋交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修