2025年度地下停車場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方信息第二條合同簽訂時(shí)間第三條合同有效期第四條合同目的第二章車位租賃第一條車位數(shù)量及位置第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條車位使用規(guī)定第三章增值服務(wù)第一條增值服務(wù)內(nèi)容第二條增值服務(wù)費(fèi)用第三條服務(wù)提供方式第四條服務(wù)質(zhì)量保證第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利第二條租賃方義務(wù)第三條承租方權(quán)利第四條承租方義務(wù)第五章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第三條維護(hù)保養(yǎng)期限第四條維護(hù)保養(yǎng)方式第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谒臈l違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第九章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第三條合同生效地點(diǎn)第十章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十一章合同其他條款第一條法律適用第二條合同解釋第三條合同修改第十二章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更通知第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止通知第十四章合同附件清單第一條附件一第二條附件二第三條附件三合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同雙方信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同簽訂時(shí)間2.1合同簽訂日期第三條合同有效期3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同目的4.1明確雙方簽訂本合同的目的和意義第二章車位租賃第一條車位數(shù)量及位置1.1車位總數(shù)1.2車位具體位置第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及頻率第四條車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時(shí)間限制第三章增值服務(wù)第一條增值服務(wù)內(nèi)容1.1增值服務(wù)項(xiàng)目1.2增值服務(wù)具體內(nèi)容第二條增值服務(wù)費(fèi)用2.1增值服務(wù)費(fèi)用金額2.2費(fèi)用支付方式第三條服務(wù)提供方式3.1服務(wù)提供時(shí)間3.2服務(wù)提供方式及途徑第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保證措施第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利1.1收取租金1.2管理和維護(hù)車位第二條租賃方義務(wù)2.1提供符合約定的車位2.2維護(hù)車位的正常使用第三條承租方權(quán)利3.1使用租賃車位3.2獲得增值服務(wù)第四條承租方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2合理使用車位第五章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)1.2承租方負(fù)責(zé)車位的合理使用第二條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式第三條維護(hù)保養(yǎng)期限3.1維護(hù)保養(yǎng)期限3.2維護(hù)保養(yǎng)周期第四條維護(hù)保養(yǎng)方式4.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2維護(hù)保養(yǎng)流程第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2出租方未提供符合約定的車位第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條違約賠償3.1違約賠償金額3.2賠償方式第四條違約解除合同4.1違約解除條件4.2違約解除程序第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決途徑1.2爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決流程2.2爭(zhēng)議解決期限第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形第二條合同解除程序2.1提出解除合同通知2.2接受解除合同通知2.3合同解除生效第三條合同解除通知3.1解除合同通知的內(nèi)容3.2解除合同通知的送達(dá)方式第九章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)第二條合同生效時(shí)間2.1合同生效日期第三條合同生效地點(diǎn)3.1合同生效地點(diǎn)第十章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1附件一：車位租賃合同1.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議第二條附件效力2.1附件與合同具有同等法律效力第十一章合同其他條款第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第二條合同解釋2.1合同條款的解釋以合同目的為準(zhǔn)第三條合同修改3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十二章合同變更第一條變更條件1.1出現(xiàn)變更合同的情形第二條變更程序2.1提出變更合同申請(qǐng)2.2接受變更合同申請(qǐng)2.3變更合同生效第三條變更通知3.1變更通知的內(nèi)容3.2變更通知的送達(dá)方式第十三章合同終止第一條終止條件1.1合同期限屆滿1.2合同解除1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同第二條終止程序2.1提出終止合同通知2.2接受終止合同通知2.3合同終止生效第三條終止通知3.1終止通知的內(nèi)容3.2終止通知的送達(dá)方式第十四章合同附件清單第一條附件一1.1車位租賃合同第二條附件二2.1增值服務(wù)協(xié)議第三條附件三3.1乙方車輛停放證明合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________簽字：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________________甲方（出租方）蓋章：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)下的車位分配1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，對(duì)車位進(jìn)行合理分配。1.2甲方應(yīng)保證車位的分配公平、公正，避免任何形式的歧視。第二條甲方主導(dǎo)下的增值服務(wù)調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方在調(diào)整增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間適應(yīng)調(diào)整。第三條甲方主導(dǎo)下的合同變更3.1甲方在必要時(shí)，有權(quán)提出合同變更的請(qǐng)求。3.2甲方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)充分說(shuō)明變更的原因和影響，并與乙方協(xié)商一致。第四條甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任4.1甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條甲方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決5.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方有權(quán)提出解決方案。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)下的車位選擇1.1乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。1.2甲方應(yīng)提供必要的信息，幫助乙方做出合理的選擇。第二條乙方主導(dǎo)下的增值服務(wù)選擇2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇所需的增值服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保乙方選擇的增值服務(wù)能夠得到及時(shí)、有效的提供。第三條乙方主導(dǎo)下的合同變更3.1乙方在必要時(shí)，有權(quán)提出合同變更的請(qǐng)求。3.2乙方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)充分說(shuō)明變更的原因和影響，并與甲方協(xié)商一致。第四條乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任4.1乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條乙方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決5.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方有權(quán)提出解決方案。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第五條中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決5.1中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正的態(tài)度。5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.增值服務(wù)協(xié)議3.乙方車輛停放證明4.甲方車位分配方案5.乙方增值服務(wù)選擇記錄6.合同變更協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的車位。甲方未按約定提供增值服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未合理使用車位，造成損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，由違約方提供證據(jù)證明其違約行為。雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)信息達(dá)成的保密協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：增值服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的增值服務(wù)，并可要求賠償損失。4.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)或法院的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下停車場(chǎng)車位租賃。2.地下停車場(chǎng)增值服務(wù)提供。3.地下停車場(chǎng)車位維護(hù)與保養(yǎng)。4.地下停車場(chǎng)合同違約處理。5.地下停車場(chǎng)合同爭(zhēng)議解決。6.地下停車場(chǎng)合同執(zhí)行過(guò)程中的問題處理。2025年度地下停車場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃費(fèi)用調(diào)整第三章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目第二條款服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時(shí)間第二條款車位使用規(guī)則第三條款車位使用限制第五章車位管理第一條款車位維護(hù)保養(yǎng)第二條款車位維修及更換第三條款車位清潔及衛(wèi)生第六章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同簽署及生效日期第十一章合同附件第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署及生效日期第十四章合同解除及終止條款合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1租賃方名稱：_________________________1.2出租方名稱：_________________________第二條款合同雙方地址2.1租賃方地址：_________________________2.2出租方地址：_________________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1租賃方聯(lián)系方式：_________________________3.2出租方聯(lián)系方式：_________________________第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置1.1車位數(shù)量：_________________________1.2車位位置：_________________________第二條款租賃期限2.1租賃起始日期：_________________________2.2租賃終止日期：_________________________第三條款租金及支付方式3.1租金金額：_________________________3.2支付方式：_________________________第四條款租金費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件：_________________________4.2調(diào)整頻率：_________________________第三章增值服務(wù)內(nèi)容第一條款增值服務(wù)項(xiàng)目1.1服務(wù)項(xiàng)目一：_________________________1.2服務(wù)項(xiàng)目二：_________________________第二條款服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明2.1服務(wù)項(xiàng)目一詳細(xì)說(shuō)明：_________________________2.2服務(wù)項(xiàng)目二詳細(xì)說(shuō)明：_________________________第三條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：_________________________3.2支付方式：_________________________第四章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時(shí)間1.1使用時(shí)間：_________________________第二條款車位使用規(guī)則2.1使用規(guī)則一：_________________________2.2使用規(guī)則二：_________________________第三條款車位使用限制3.1使用限制一：_________________________3.2使用限制二：_________________________第五章車位管理第一條款車位維護(hù)保養(yǎng)1.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：_________________________1.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：_________________________第二條款車位維修及更換2.1維修及更換標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.2維修及更換費(fèi)用承擔(dān)：_________________________第三條款車位清潔及衛(wèi)生3.1清潔及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.2清潔及衛(wèi)生費(fèi)用承擔(dān)：_________________________第六章合同變更及解除第一條款合同變更程序1.1變更申請(qǐng)：_________________________1.2變更審批：_________________________第二條款合同解除條件2.1解除條件一：_________________________2.2解除條件二：_________________________第三條款合同解除程序3.1解除通知：_________________________3.2解除生效日期：_________________________第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.1違約行為一：_________________________1.2違約行為二：_________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任一：_________________________2.2違約責(zé)任二：_________________________第三條款違約責(zé)任免除3.1免除條件一：_________________________3.2免除條件二：_________________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商：_________________________1.2仲裁：_________________________1.3法院訴訟：_________________________第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1協(xié)商程序：_________________________2.2仲裁程序：_________________________2.3訴訟程序：_________________________第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1協(xié)商費(fèi)用：_________________________3.2仲裁費(fèi)用：_________________________3.3訴訟費(fèi)用：_________________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1雙方簽署：_________________________1.2支付定金：_________________________第二條款合同終止條件2.1租賃期滿：_________________________2.2雙方協(xié)商一致：_________________________2.3違約行為：_________________________第三條款合同終止程序3.1終止通知：_________________________3.2終止生效日期：_________________________第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件1.1附件一：車位租賃清單1.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議一：_________________________2.2補(bǔ)充協(xié)議二：_________________________第三條款合同簽署及生效日期3.1簽署日期：_________________________3.2生效日期：_________________________第十一章合同附件（此處插入合同附件）第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議（此處插入合同補(bǔ)充協(xié)議）第十三章合同簽署及生效日期（此處插入合同簽署及生效日期）第十四章合同解除及終止條款第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致：_________________________1.2違約行為：_________________________第二條款合同終止條件2.1租賃期滿：_________________________2.2雙方協(xié)商一致：_________________________第三條款合同解除程序3.1解除通知：_________________________3.2解除生效日期：_________________________第四條款合同終止程序4.1終止通知：_________________________4.2終止生效日期：_________________________出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定車位租賃的具體事宜，包括但不限于租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。第二條租金調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第三條服務(wù)內(nèi)容變更3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第四條車位使用管理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常管理，確保車位使用安全、有序。4.2甲方有權(quán)對(duì)違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。第五條爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取必要的措施解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等事項(xiàng)提出異議。第二條租金調(diào)整2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的租金調(diào)整提出異議，并在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.2甲方應(yīng)在收到乙方異議后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條服務(wù)內(nèi)容變更3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)內(nèi)容變更提出異議，并在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。3.2甲方應(yīng)在收到乙方異議后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四條車位使用管理4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行的車位使用管理提出建議和意見。4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第五條爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取必要的措施解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證合同的順利履行。4.2如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃清單2.增值服務(wù)明細(xì)3.甲方及乙方身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供約定的增值服務(wù)。任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。任何一方未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付期限，設(shè)定逾期支付利息，提供多種支付方式。2.問題：服務(wù)內(nèi)容不符。解決辦法：制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，及時(shí)溝通解決問題。3.問題：車位使用違規(guī)。解決辦法：設(shè)立明確的用車規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，確保車位正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車場(chǎng)車位。2.住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)車位租賃。3.商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)車位租賃。4.公共停車場(chǎng)車位租賃。5.增值服務(wù)如車位清潔、監(jiān)控管理等。2025年度地下停車場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章租賃雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款聯(lián)系方式第四章車位租賃事項(xiàng)第一條款車位位置與數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第五章增值服務(wù)事項(xiàng)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付第六章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任第七章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款通知與送達(dá)第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第十三章合同附件第一條款車位租賃合同第二條款增值服務(wù)合同第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就地下停車場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：2.2乙方聯(lián)系方式：第三章車位租賃事項(xiàng)第一條款車位位置與數(shù)量3.1甲方將位于_________的地下停車場(chǎng)_________號(hào)車位出租給乙方。3.2租賃車位數(shù)量為_________個(gè)。第二條款租賃期限3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條款租金及支付方式3.1本合同租金為每月_________元，共計(jì)_________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。第四章增值服務(wù)事項(xiàng)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容4.2具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付4.1增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整增值服務(wù)費(fèi)用，并提前_________日通知乙方。第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人。第二條款車位管理責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位管理規(guī)定。第六章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過(guò)程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.1車位保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的；7.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失的；7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借車位的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；7.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在_________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件8.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2合同解除后，本合同即行終止。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件10.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、增值服務(wù)合同等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第二條款通知與送達(dá)10.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。第十一章合同生效及解釋第一條款合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋11.2本合同以中文書寫，若合同與附件內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。第十二章合同附件第一條款車位租賃合同12.1本合同附件一為車位租賃合同。第二條款增值服務(wù)合同12.2本合同附件二為增值服務(wù)合同。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同在_________地簽署。第十四章合同終止后的處理第一條款車位返還14.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方。第二條款費(fèi)用結(jié)算14.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、增值服務(wù)費(fèi)用等。合同簽署部分：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)車位及增值服務(wù)設(shè)施的主要維修責(zé)任。具體條款如下：甲方應(yīng)確保車位及增值服務(wù)設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修延誤導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向乙方提供充分的信息，確保乙方了解車位及增值服務(wù)的實(shí)際情況。具體條款如下：甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供車位及增值服務(wù)的詳細(xì)資料，包括車位數(shù)量、設(shè)施狀況、服務(wù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)車位及增值服務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方了解最新動(dòng)態(tài)。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：甲方未按時(shí)提供車位或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________倍計(jì)算。甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在使用車位及增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保自身權(quán)益不受侵害。具體條款如下：乙方不得擅自改變車位及增值服務(wù)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和