2024年版建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表3.4價格調(diào)整機制第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量標準第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓與監(jiān)督第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格調(diào)整第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁或訴訟第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方資質(zhì)：具備建筑安裝工程施工總承包一級資質(zhì)1.3丙方名稱：×××建筑材料供應有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號丙方資質(zhì)：具備建筑材料供應資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款時間表：詳見附件一《付款時間表》3.4價格調(diào)整機制：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式詳見附件二《價格調(diào)整機制》第四條工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應支付乙方違約金，具體違約金計算方式詳見附件三《工期延誤違約金計算方式》第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準5.2質(zhì)量控制措施：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)規(guī)范、標準進行施工，并對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議解決：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按附件四《質(zhì)量爭議解決辦法》處理第六條材料與設備6.1材料供應：丙方負責提供合同約定的建筑材料6.2設備供應：乙方負責提供施工所需的設備6.3材料質(zhì)量標準：詳見附件五《材料質(zhì)量標準》第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議8.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效8.3變更價格調(diào)整：變更協(xié)議簽訂后，合同總價按變更后的價格執(zhí)行，如變更導致工期延誤，工期延誤違約金按附件三《工期延誤違約金計算方式》計算第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定支付款項、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容，甲方應支付乙方違約金，具體違約金計算方式詳見附件三《工期延誤違約金計算方式》9.2乙方違約：如乙方未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程，乙方應支付甲方違約金，具體違約金計算方式詳見附件三《工期延誤違約金計算方式》9.3丙方違約：如丙方未按約定供應材料或設備，丙方應支付乙方違約金，具體違約金計算方式詳見附件三《工期延誤違約金計算方式》第十條爭議解決10.1爭議類型：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議10.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會第十一條合同的解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致后可解除合同11.2解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等，并互不退還已支付的款項11.3解除后的責任處理：解除合同后，雙方應按照約定處理已完成的工程、支付的款項和相關責任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止12.3泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方支付乙方預付款之日起生效13.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效13.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢、解除或依法終止第十四條其他條款14.1不可抗力：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力導致一方無法履行合同，受影響方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括《付款時間表》、《價格調(diào)整機制》、《工期延誤違約金計算方式》、《質(zhì)量爭議解決辦法》、《材料質(zhì)量標準》等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，均屬于與甲乙方無直接合同關系的獨立主體。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督、檢查、審計等行為。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序：第三方介入應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件、資料和現(xiàn)場訪問權(quán)限。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過現(xiàn)場檢查、資料審查、隨機抽檢等方式進行，甲乙方應確保第三方能順利開展工作。第三條第三方介入后的責任劃分3.1第三方職責：第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地完成介入工作，并對所提供的數(shù)據(jù)、意見等承擔責任。3.2甲乙方職責：甲乙方應對第三方介入過程中提供的情況和數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責，并按照第三方提出的合理要求，提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入的后果處理4.1如第三方發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，第三方應通知甲乙方，并可提出整改要求。甲乙方應在規(guī)定時間內(nèi)按照第三方的要求進行整改。4.2如甲乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，具體違約金計算方式按本合同第九條違約責任執(zhí)行。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用，如無特殊約定，應由甲乙方承擔。5.2第三方介入費用包括但不限于：第三方人員報酬、差旅費、住宿費等。5.3甲乙方應在第三方提交費用清單后，按照約定時間支付相關費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同執(zhí)行完畢、解除或依法終止。7.2第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成相關后續(xù)工作。第八條第三方介入的書面記錄與歸檔8.1第三方介入的所有書面記錄，包括但不限于檢查報告、整改通知等，均應一式兩份送交甲乙方。8.2甲乙方應對第三方介入的書面記錄進行歸檔，以備后續(xù)查閱。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙方應確保第三方介入的信息僅用于本合同的執(zhí)行，不得向無關第三方泄露。9.2如第三方需對外披露本合同相關信息，甲乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確相關信息的使用范圍和保密期限。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1本合同第三方介入的相關條款，不影響其他條款的執(zhí)行。10.2其他條款如與第三方介入相關條款有沖突，以第三方介入相關條款為準。第十一條附件11.1本合同附件包括《第三方介入工作規(guī)程》、《第三方費用支付明細》等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時間表》詳細要求和說明：本附件列出了合同價款的支付時間表，包括預付款、進度款、尾款等的支付時間節(jié)點和金額。附件二：《價格調(diào)整機制》詳細要求和說明：本附件詳細說明了價格調(diào)整的條件、程序和計算方法，包括材料價格波動、人工費用變動等情況。附件三：《工期延誤違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件明確了工期延誤違約金的計算方法，包括違約金的計算基礎、計算比例和支付時間等。附件四：《質(zhì)量爭議解決辦法》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了質(zhì)量爭議的解決程序和方法，包括雙方協(xié)商、第三方鑒定、法律訴訟等。附件五：《材料質(zhì)量標準》附件六：《第三方介入工作規(guī)程》詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入的工作程序、職責和權(quán)利，以及甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)作方式。附件七：《第三方費用支付明細》詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方介入過程中產(chǎn)生的費用項目，包括費用金額、支付時間和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，構(gòu)成違約。甲方應支付乙方違約金，違約金的計算按照附件三《工期延誤違約金計算方式》執(zhí)行。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定工期完成工程，構(gòu)成違約。乙方應支付甲方違約金，違約金的計算按照附件三《工期延誤違約金計算方式》執(zhí)行。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按約定時間供應材料或設備，構(gòu)成違約。丙方應支付乙方違約金，違約金的計算按照附件三《工期延誤違約金計算方式》執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不