2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同雙方基本信息第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施及用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)簽期限第四條款租賃續(xù)簽條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款違約金及滯納金第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋維修費用承擔(dān)第四條款房屋裝修限制第六章房屋租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第四條款違約爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同附件第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效后的處理第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第四條款續(xù)簽租金調(diào)整第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款保證金退還第四條款其他費用結(jié)算第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單第三條款合同附件簽署第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同簽訂地點：_______第五條款合同雙方基本信息：第一子條款租賃方名稱：_______第二子條款租賃方地址：_______第三子條款租賃方聯(lián)系人：_______第四子條款租賃方聯(lián)系電話：_______第五子條款出租方名稱：_______第六子條款出租方地址：_______第七子條款出租方聯(lián)系人：_______第八子條款出租方聯(lián)系電話：_______第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第四條款房屋設(shè)施及用途：_______第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_______第二條款租賃結(jié)束日期：_______第三條款租賃續(xù)簽期限：_______第四條款租賃續(xù)簽條件：_______第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_______元/月第二條款租金支付周期：_______第三條款租金支付方式：_______第四條款違約金及滯納金：_______第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)范：_______第二條款房屋維護責(zé)任：_______第三條款房屋維修費用承擔(dān)：_______第四條款房屋裝修限制：_______第六章租賃保證金第一條款保證金金額：_______元第二條款保證金支付方式：_______第三條款保證金退還條件：_______第四條款保證金退還程序：_______第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：_______第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_______第三條款違約賠償計算：_______第四條款違約爭議解決：_______第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.租賃方未按約定支付租金或逾期支付超過_______天；2.租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；3.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。1.出租方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；2.出租方擅自提高租金；3.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方正常使用。第二條款合同解除程序：第一子條款提前通知：任何一方欲解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第二子條款解除生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第四條款合同解除后的處理：第一子條款房屋返還：租賃方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將房屋返還給出租方。第二子條款租金結(jié)算：合同解除后的租金結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三子條款保證金退還：合同解除后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方已支付的保證金。第四子條款其他費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用。第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序：第一子條款協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)進行協(xié)商。第二子條款仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第四條款爭議解決期限：爭議應(yīng)在_______日內(nèi)解決。第十章其他約定事項第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第四條款合同附件：_______第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：_______第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。第四條款合同生效后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條款續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進行。第三條款續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第四條款續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還：合同解除后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋返還給出租方。第二條款租金結(jié)算：合同解除后的租金結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三條款保證金退還：合同解除后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方已支付的保證金。第四條款其他費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用。第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單：_______第二條款合同附件清單：_______第三條款合同附件簽署：_______第四條款合同附件效力：_______出租方（簽字）：_________________出租方（蓋章）：_________________出租方（日期）：_________________租賃方（簽字）：_________________租賃方（蓋章）：_________________租賃方（日期）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確甲方在租賃期間對房屋的維護、修繕以及相關(guān)費用的承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋自身缺陷導(dǎo)致的任何損失或損害。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在市場租金上漲時調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.第三條款：房屋用途限制說明：本條款限制乙方在租賃期間改變房屋用途，確保房屋的合法使用，防止乙方進行非法活動。4.第四條款：甲方訪問權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在合理時間和條件下進入租賃房屋進行檢查、維修或履行合同約定的其他義務(wù)。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利，如乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：本條款規(guī)定在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)租條件。2.第二條款：房屋裝修限制說明：本條款限制乙方在租賃期間對房屋進行大幅裝修，確保房屋原貌及安全。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款詳細列舉乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：乙方裝修保證金說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對房屋進行裝修時，需向甲方支付裝修保證金，合同解除后，根據(jù)裝修情況退還。5.第五條款：乙方使用義務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：本條款明確中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式和時間。2.第二條款：中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證信息的真實性，并對因中介原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介變更通知說明：本條款規(guī)定中介在合同簽訂后如需更換，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。4.第四條款：中介傭金支付說明：本條款規(guī)定中介傭金在房屋租賃合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。5.第五條款：中介糾紛解決說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中如與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同附件清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.保證金收據(jù)8.乙方裝修清單9.乙方違約責(zé)任證明10.中介服務(wù)協(xié)議11.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付超過約定天數(shù)。認定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金超過約定天數(shù)，視為違約。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。認定：根據(jù)合同約定，乙方使用過程中造成房屋損壞或影響他人正常使用，經(jīng)甲方確認，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：根據(jù)合同約定，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方確認，視為違約。4.違約行為：出租方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。認定：根據(jù)合同約定，出租方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認，視為違約。5.違約行為：出租方擅自提高租金。認定：根據(jù)合同約定，出租方擅自提高租金，經(jīng)乙方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)支付給對方的補償金。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同附件：指合同中約定應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修；若維修費用超過約定范圍，由雙方協(xié)商解決。3.問題：中介服務(wù)存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)或相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.對公房屋租賃合同：適用于企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位等對公單位的房屋租賃。2.房屋續(xù)簽合同：適用于租賃期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽合同的場景。3.房屋租賃合同續(xù)簽條款：適用于原租賃合同到期后，雙方續(xù)簽時增加的條款。4.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議：適用于原租賃合同到期后，雙方續(xù)簽時簽訂的協(xié)議。5.房屋租賃合同解除協(xié)議：適用于合同解除時，雙方簽訂的協(xié)議。2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章租賃房屋的基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況第三條款房屋設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整條款第四條款水電費及其他費用承擔(dān)第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋維修及報修第六章租賃合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽流程第三條款續(xù)簽租金及期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除流程第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂手續(xù)第二條款合同簽字及蓋章第十三章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止流程合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同雙方基本信息：第一條款出租方名稱：第二條款出租方地址：第三條款出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第四條款承租方名稱：第五條款承租方地址：第六條款承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二章租賃房屋的基本情況第一條款房屋位置及面積：第一條款房屋地址：第二條款房屋面積：第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：第一條款房屋結(jié)構(gòu)：第二條款房屋裝修狀況：第三條款房屋設(shè)施及設(shè)備：第一條款房屋設(shè)施：第二條款房屋設(shè)備：第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限：第一條款租賃起始日期：第二條款租賃終止日期：第二條款租金金額及支付方式：第一條款租金金額：第二條款支付方式：第三條款租金調(diào)整條款：第一條款租金調(diào)整條件：第二條款租金調(diào)整頻率：第四條款水電費及其他費用承擔(dān)：第一條款水電費承擔(dān)方式：第二條款其他費用承擔(dān)方式：第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利：第一條款出租方權(quán)利：第二條款承租方權(quán)利：第二條款租賃雙方的義務(wù)：第一條款出租方義務(wù)：第二條款承租方義務(wù)：第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍：第一條款允許使用的用途：第二條款禁止使用的用途：第二條款房屋維護責(zé)任：第一條款出租方維護責(zé)任：第二條款承租方維護責(zé)任：第三條款房屋維修及報修：第一條款維修責(zé)任：第二條款報修流程：第六章租賃合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件：第一條款續(xù)簽前提條件：第二條款續(xù)簽程序：第二條款續(xù)簽流程：第一條款續(xù)簽通知：第二條款續(xù)簽合同簽訂：第三條款續(xù)簽租金及期限：第一條款續(xù)簽租金：第二條款續(xù)簽期限：第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理：第一條款承租方違約行為及處理：第二條款出租方違約行為及處理：第二條款違約金及賠償：第一條款違約金金額：第二條款違約金支付方式：第三條款違約金賠償范圍：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一條款爭議解決優(yōu)先選擇：第二條款爭議解決其他方式：第二條款爭議解決程序：第一條款爭議解決期限：第二條款爭議解決地點：第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件：第一條款合同生效日期：第二條款合同生效條件：第一條款合同解除條件：第一條款合同解除條件：第二條款合同解除條件：第二條款合同解除流程：第一條款解除通知：第二條款解除合同簽訂：第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：第一條款附件一：第二條款附件二：第二條款附件效力：第一條款附件與合同具有同等法律效力：第二條款附件變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致：第十一章其他約定第一條款其他約定事項：第一條款其他約定事項一：第二條款其他約定事項二：第二條款其他約定變更：第一條款其他約定變更需雙方協(xié)商一致：第二條款其他約定變更需書面通知：第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂手續(xù)：第一條款簽訂合同前需辦理的手續(xù)：第二條款簽訂合同需提交的材料：第二條款合同簽字及蓋章：第一條款合同簽字：第二條款合同蓋章：第十三章合同生效第一條款合同生效日期：第一條款合同生效日期：第二條款合同生效條件：第十四章合同終止第一條款合同終止條件：第一條款合同終止條件：第二條款合同終止條件：第二條款合同終止流程：第一條款合同終止通知：第二條款合同終止合同簽訂：出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益。2.第二條款：甲方承擔(dān)房屋裝修及設(shè)備安裝費用說明：若合同約定房屋需進行裝修或安裝新設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用，并在乙方入住前完成裝修及設(shè)備安裝。3.第三條款：甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等，確保乙方居住環(huán)境舒適。4.第四條款：甲方對房屋進行定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并及時修復(fù)存在問題。5.第五條款：甲方對乙方進行租賃培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)在乙方入住前，對乙方進行租賃房屋的培訓(xùn)，包括房屋設(shè)施使用、安全知識等，確保乙方安全使用房屋。6.第六條款：甲方對租賃合同進行監(jiān)管說明：甲方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方違約行為進行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方對租賃房屋進行裝修說明：乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意，裝修后需保持房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好。2.第二條款：乙方對房屋進行合理使用說明：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進行違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.第三條款：乙方對房屋進行日常維護說明：乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括清潔、維修等，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.第四條款：乙方對租賃合同進行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.第五條款：乙方對房屋進行合理改造說明：乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理改造，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意，改造后需保持房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好。6.第六條款：乙方對房屋進行安全使用說明：乙方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)的基本信息說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便雙方在合同履行過程中進行溝通。2.第二條款：中介機構(gòu)的傭金及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的傭金金額、支付方式及支付時間，確保中介機構(gòu)在合同履行過程中獲得合理報酬。3.第三條款：中介機構(gòu)的職責(zé)范圍說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)范圍，包括協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。4.第四條款：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)對雙方信息及合同內(nèi)容的保密義務(wù)，不得泄露給第三方。6.第六條款：中介機構(gòu)的合同解除權(quán)說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)在雙方違約或合同無法繼續(xù)履行時的合同解除權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋裝修圖紙及施工驗收報告4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)文件8.合同履行過程中的通信記錄9.房屋維修記錄10.房屋租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋及相關(guān)證明文件。認定：甲方未按照合同約定履行提供房屋及相關(guān)證明文件的義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未按照合同約定時間支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方未按照合同約定對房屋進行維修，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認定：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未按照合同約定進行修復(fù)，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容及雙方信息。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露合同內(nèi)容及雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其擁有房屋所有權(quán)的文件。2.土地使用權(quán)證明：指土地使用權(quán)人依法取得的證明其擁有土地使用權(quán)及使用年限的文件。3.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理單位對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、環(huán)境等進行管理和服務(wù)的行為。4.中介機構(gòu)：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃代理等業(yè)務(wù)活動的機構(gòu)。5.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，若甲方拒絕，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方拒絕，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房租賃。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.商業(yè)租賃店鋪。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.房屋租賃合同續(xù)簽。2025年度對公房屋租賃合同專業(yè)版（含租賃合同續(xù)簽條款）2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款房屋信息第三條款合同簽訂時間第二章房屋租賃事項第一條款租賃房屋的位置和面積第二條款租賃用途第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款押金及退還條件第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃房屋的使用權(quán)第二條款維修及保養(yǎng)責(zé)任第三條款附屬設(shè)施的使用與維護第四條款水電燃氣費用承擔(dān)第五條款房屋租賃期間的禁止事項第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序及責(zé)任第五章租賃期間變更與解除第一條款租賃期間變更條件第二條款租賃期間解除條件第三條款解除合同的程序與責(zé)任第六章租賃合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽后的合同內(nèi)容第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及認定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及要求第二條款附件效力第十一章合同未盡事宜第一條款未盡事宜的處理原則第二條款未盡事宜的補充條款第十二章合同簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案第十三章合同解釋與效力第一條款合同解釋原則第二條款合同效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋用途：____________________第三條款合同簽訂時間3.1本合同簽訂日期：____________________第二章房屋租賃事項第一條款租賃房屋的位置和面積2.1.1租賃房屋位于：____________________2.1.2租賃房屋面積為：____________________第二條款租賃用途2.2.1乙方租賃房屋僅用于：____________________2.2.2乙方不得將租賃房屋用于：____________________第三條款租賃期限2.3.1租賃期限自：____________________至：____________________2.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條款租金及支付方式2.4.1租金為：____________________元/月2.4.2乙方應(yīng)于每月的：____________________日前支付租金第五條款押金及退還條件2.5.1乙方需向甲方支付押金：____________________元2.5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃房屋的使用權(quán)3.1.1乙方享有租賃期間內(nèi)房屋的使用權(quán)3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第二條款維修及保養(yǎng)責(zé)任3.2.1乙方負責(zé)租賃期間房屋的日常維修及保養(yǎng)3.2.2甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修第三條款附屬設(shè)施的使用與維護3.3.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任3.3.2甲方負責(zé)附屬設(shè)施的定期檢查與維護第四條款水電燃氣費用承擔(dān)3.4.1水電燃氣費用由乙方按實際使用量承擔(dān)3.4.2乙方應(yīng)按時繳納水電燃氣費用第五條款房屋租賃期間的禁止事項3.5.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動3.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間4.1.1甲方應(yīng)于：____________________前將房屋交付乙方第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后：____________________日內(nèi)進行驗收4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款驗收程序及責(zé)任4.3.1乙方驗收房屋時應(yīng)通知甲方4.3.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方第五章租賃期間變更與解除第一條款租賃期間變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對租賃期限、租金等進行變更第二條款租賃期間解除條件5.2.1.1甲方未按約定交付房屋5.2.1.2乙方未按約定支付租金5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第三條款解除合同的程序與責(zé)任5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費用第六章租賃合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件6.1.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同第二條款續(xù)簽程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議6.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽期限、租金等事項第三條款續(xù)簽后的合同內(nèi)容6.3.1續(xù)簽后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相同，但可增加或修改部分條款第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及認定7.1.1違約情形包括但不限于：7.1.1.1未按約定支付租金7.1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1.1.3從事違法活動第二條款違約責(zé)任及賠償7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三條款違約責(zé)任免除7.3.1不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決程序8.2.1仲裁程序按照：____________________仲裁規(guī)則進行8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件9.2.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及要求10.1.1附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力第二條款附件效力10.2.1附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第十一章合同未盡事宜第一條款未盡事宜的處理原則11.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理第二條款未盡事宜的補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議第十二章合同簽署與備案第一條款合同簽署12.1.1本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份第二條款合同備案12.2.1本合同簽署后，甲方應(yīng)將合同副本報相關(guān)部門備案第十三章合同解釋與效力第一條款合同解釋原則13.1.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)第二條款合同效力13.2.1本合同自簽署之日起具有法律效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形第二條款合同終止條件14.2.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形第三條款合同解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議14.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費用甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任條款：在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。說明：本條款旨在明確房屋本身的維修責(zé)任歸屬甲方，確保乙方在使用過程中不會因房屋質(zhì)量問題而遭受損失。1.2房屋裝修限制條款：乙方在租賃期間進行裝修，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修后的房屋歸甲方所有。說明：本條款旨在保護甲方的房屋所有權(quán)，同時確保乙方在裝修過程中不會對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞。1.3房屋租賃期間收益條款：在租賃期間，如甲方因房屋出租獲得額外收益，甲方應(yīng)將額外收益的：____________________%與乙方分享。說明：本條款旨在體現(xiàn)甲乙雙方的利益共享，激勵乙方在租賃期間維護房屋，提高房屋租賃質(zhì)量。1.4租賃合同解除權(quán)1.4.1乙方未按約定支付租金；1.4.2乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定；1.4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。說明：本條款旨在明確甲方在特定情況下的合同解除權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期間，如市場租金上漲：_________