2025年度地下室租賃及設備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及設備安裝合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同簽訂日期第二章租賃標的物第一條款地下室的位置及面積第二條款地下室的用途第三條款地下室的設施及設備第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整第四章設備安裝第一條款設備的名稱及型號第二條款設備的安裝地點第三條款設備的安裝費用及支付方式第四條款設備的驗收及保修第五章使用及維護第一條款地下室的使用規(guī)則第二條款地下室的維護責任第三條款使用過程中的安全責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約賠償標準第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件第十章合同附件第一條款地下室租賃協(xié)議第二條款設備安裝協(xié)議第三條款其他相關附件第十一章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十二章合同解除及終止通知第一條款解除合同通知第二條款終止合同通知第三條款通知送達方式第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款其他相關處理第十四章其他約定第一條款合同解除及終止后的爭議處理第二條款合同履行過程中的爭議處理第三條款合同解釋及適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表姓名第四條款合同簽訂日期第二章租賃標的物第一條款地下室的具體位置第二條款地下室的面積及測量方式第三條款地下室的用途范圍第四條款地下室的現(xiàn)有設施及設備清單第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限的具體起止日期第二條款租金金額及支付周期第三條款租金支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第四條款租金調整的條件及方式第四章設備安裝第一條款設備的具體名稱及型號第二條款設備的安裝地點及位置第三條款設備的安裝費用及支付時間第四條款設備的驗收標準及驗收時間第五條款設備的保修期限及保修內容第五章使用及維護第一條款地下室的使用規(guī)定第二條款地下室的日常維護責任第三條款地下室的安全使用責任第四條款地下室的使用禁止事項第六章違約責任第一條款違約行為的定義第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約賠償?shù)木唧w計算方法第四條款違約責任的追償程序第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同解除或終止后的處理方式第五條款合同解除或終止后的資產(chǎn)清算第六條款合同解除或終止后的通知義務第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟第二條款協(xié)商和調解的具體程序第三條款仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則第四條款訴訟法院的選擇及訴訟程序第五條款爭議解決費用承擔第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章第二條款合同修改程序：書面形式，雙方協(xié)商一致第三條款合同附件作為合同組成部分第十章合同附件第一條款地下室租賃協(xié)議第二條款設備安裝協(xié)議第三條款其他相關附件及文件第十一章通知及送達第一條款通知方式：書面通知或電子郵件第二條款送達地址：合同雙方指定地址第三條款送達時間：通知發(fā)出后即刻或指定工作日第十二章合同解除及終止通知第一條款解除合同通知：書面形式，提前通知對方第二條款終止合同通知：書面形式，提前通知對方第三條款通知送達方式：與第十一章相同第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理：資產(chǎn)清算、費用結算第二條款合同終止后的處理：資產(chǎn)清算、費用結算第三條款其他相關處理：恢復原狀、恢復權利第十四章其他約定第一條款合同解除及終止后的爭議處理：按照第八章規(guī)定第二條款合同履行過程中的爭議處理：優(yōu)先協(xié)商解決第三條款合同解釋及適用法律：適用中華人民共和國法律合同附件：附件一：地下室租賃協(xié)議附件二：設備安裝協(xié)議甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條地下室使用權的優(yōu)先權說明：甲方作為出租方，在租賃期間擁有地下室使用權的優(yōu)先權。在乙方租賃期間，如甲方因自身需要使用地下室，應提前一個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后七日內搬遷，甲方負責乙方搬遷產(chǎn)生的合理費用。第二條甲方維修責任說明：甲方負責地下室的日常維護和修繕工作，確保地下室的安全和正常使用。乙方在使用過程中，如因自身原因造成地下室損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第三條甲方設施更新權說明：甲方有權根據(jù)市場需求和地下室實際情況，對地下室內的設施進行更新或調整。在更新或調整前，甲方應提前一個月書面通知乙方，乙方有義務配合甲方進行相關工作。第四條甲方租金調整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情和地下室實際情況，在租賃期滿后對租金進行調整。調整幅度不得超過市場平均租金的20%，調整方案應提前三個月書面通知乙方。第五條甲方合同解除權（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成地下室損壞或安全隱患；（3）乙方未按約定用途使用地下室；（4）乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條地下室使用權的優(yōu)先權說明：乙方作為承租方，在租賃期間擁有地下室使用權的優(yōu)先權。在甲方因自身需要使用地下室時，乙方有權要求甲方提前三個月書面通知，乙方有權利選擇續(xù)租或搬遷。第二條乙方裝修權說明：乙方有權對地下室進行裝修，但需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修后地下室的使用性質不得違反合同約定。第三條乙方設備安裝權說明：乙方有權在地下室安裝必要設備，但需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。設備安裝費用由乙方承擔，安裝后乙方應保證設備的安全使用。第四條乙方合同解除權（1）甲方未按約定提供地下室或設施；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（3）甲方未按約定履行維修義務；（4）甲方未按約定調整租金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介服務費用說明：中介服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介服務費用應在合同簽訂后一個月內支付。第二條中介責任說明：中介方在合同簽訂過程中應盡到誠實守信、公平公正的義務，為雙方提供真實、準確的信息。如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。第三條中介費用退還說明：如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介服務費用應部分或全部退還。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。第四條中介保密義務說明：中介方在合同簽訂過程中及之后，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第五條中介爭議解決說明：如因中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向中介服務所在地的仲裁委員會申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室租賃協(xié)議2.設備安裝協(xié)議3.甲方主導條款4.乙方主導條款5.第三方中介條款6.中介服務費用明細表7.地下室裝修方案8.設備安裝方案9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下室或設施。認定：甲方未能按合同約定時間提供地下室或設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內提供。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內支付。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成地下室損壞或安全隱患。認定：乙方在使用地下室過程中，因自身原因造成地下室損壞或安全隱患，且未采取有效措施進行修復。4.違約行為：甲方違反合同約定，造成乙方損失。認定：甲方違反合同約定，導致乙方遭受直接經(jīng)濟損失，經(jīng)乙方提供證據(jù)證明。5.違約行為：甲方未按約定履行維修義務。認定：甲方未在地下室損壞后及時進行維修，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內修復。6.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在租賃期滿后按照約定調整租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未調整。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種司法途徑。3.破產(chǎn)：指企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?，依法被宣告破產(chǎn)的狀態(tài)。4.解散：指企業(yè)法人因法定原因被撤銷或自行解散。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下室設施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在合理期限內修復，如乙方未修復，甲方有權自行修復并要求乙方承擔費用。2.問題：乙方未按約定用途使用地下室。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方改正使用方式，如乙方繼續(xù)違規(guī)使用，甲方有權解除合同。3.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.租賃地下室用于商業(yè)用途。2.租賃地下室用于倉儲用途。3.租賃地下室用于辦公用途。4.租賃地下室用于娛樂休閑用途。5.地下室設備安裝及維護。2025年度地下室租賃及設備安裝合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：甲方聯(lián)系信息第四條款：乙方聯(lián)系信息第二章租賃標的物第一條款：地下室位置及面積第二條款：地下室結構及設施第三條款：地下室附屬設備第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：滯納金及違約責任第五章設備安裝及維護第一條款：設備安裝要求第二條款：設備安裝費用第三條款：設備維護責任第四條款：設備維修及更換第六章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：禁止用途第七章使用限制第一條款：使用限制條件第二條款：違規(guī)使用責任第八章保險責任第一條款：甲方保險責任第二條款：乙方保險責任第九章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同解釋第三條款：合同修改及補充第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方為（甲方全稱），注冊地為（甲方注冊地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。第二條款：乙方為（乙方全稱），注冊地為（乙方注冊地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。第三條款：甲方聯(lián)系地址為（甲方聯(lián)系地址），乙方聯(lián)系地址為（乙方聯(lián)系地址）。第四條款：甲方電子郵箱為（甲方電子郵箱），乙方電子郵箱為（乙方電子郵箱）。第二章租賃標的物第一條款：租賃標的物為位于（租賃標的物所在地）的地下室，面積為（租賃標的物面積）平方米。第二條款：租賃標的物包括（列舉地下室結構及設施）。第三條款：租賃標的物附屬設備包括（列舉附屬設備）。第三章租賃期限第一條款：租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。第二條款：租賃期限為（租賃期限年數(shù)）年。第三條款：租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為（租金金額）元。第二條款：租金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等）。第三條款：租金支付時間為每月（支付日期）前。第四條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付（滯納金比例）的滯納金。第五章設備安裝及維護第一條款：乙方負責租賃標的物內設備的安裝，安裝費用由乙方承擔。第二條款：租賃期間，乙方負責設備的日常維護。第三條款：設備出現(xiàn)故障，乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。第六章租賃用途第一條款：租賃標的物僅用于（租賃用途）。第二條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。第七章使用限制第一條款：乙方在使用租賃標的物時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第二條款：乙方不得在租賃標的物內進行任何違法活動。第三條款：乙方不得損壞租賃標的物及其附屬設施。第八章保險責任第一條款：甲方應為其財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)保險，并確保保險有效。第二條款：乙方應為其在租賃標的物內的人員和財產(chǎn)投保相應的責任保險，并確保保險有效。第三條款：如因保險責任范圍內的事故造成損失，保險賠償優(yōu)先用于賠償。第九章違約責任第一條款：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金比例）。第三條款：如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。第十章合同解除第一條款：在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第三條款：合同解除后，乙方應立即搬離租賃標的物，并承擔搬離費用。第十一章爭議解決第一條款：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三章其他約定第一條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三條款：本合同修改及補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十四章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同簽署地點為（簽署地點）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方負責租賃標的物的日常管理和維護，確保租賃標的物的安全和使用功能。說明：甲方作為主導方，對租賃標的物擁有管理權，應承擔日常管理和維護的責任，保障乙方正常使用。附加條款二：甲方需在租賃期間提供必要的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、故障排除等。說明：甲方作為主導方，應提供必要的技術支持，確保乙方在使用過程中遇到的技術問題能夠及時得到解決。附加條款三：甲方有義務在租賃期限內對租賃標的物進行必要的修繕和更新，以保證其符合使用要求。說明：甲方作為主導方，應確保租賃標的物的質量和使用性能，如有必要，應進行修繕和更新。附加條款四：甲方有權對乙方在租賃標的物內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。說明：甲方作為主導方，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保障租賃標的物的正常使用和甲方的權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方有權對租賃標的物進行裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方作為主導方，在確保不改變租賃標的物結構和使用功能的前提下，有權對其進行必要的裝修和改造。附加條款二：乙方負責租賃標的物的日常運營和維護，包括但不限于設備維修、保養(yǎng)等。說明：乙方作為主導方，應承擔租賃標的物的日常運營和維護責任，確保其正常使用。附加條款三：乙方有權對租賃標的物的使用情況進行調整，但需在合同規(guī)定的范圍內，并提前通知甲方。說明：乙方作為主導方，有權在合同規(guī)定范圍內對租賃標的物的使用情況進行調整，以適應其經(jīng)營需求。附加條款四：乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如設備安裝、技術支持等，甲方應予以配合。說明：乙方作為主導方，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應予以配合，以保證租賃標的物的正常使用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介方作為合同簽訂的見證人，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。說明：中介方作為第三方見證人，有權監(jiān)督合同履行情況，保障各方權益。附加條款二：中介方應確保合同簽訂過程中的真實性、合法性，并對合同內容保密。說明：中介方作為第三方見證人，應確保合同簽訂過程中的真實性、合法性，并對合同內容保密。附加條款三：中介方有權在合同履行過程中調解各方爭議，但調解結果需經(jīng)各方同意。說明：中介方作為第三方見證人，有權在合同履行過程中調解各方爭議，但調解結果需經(jīng)各方同意。附加條款四：中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權向各方提出警告，并要求違約方承擔相應責任。說明：中介方作為第三方見證人，有權在合同履行過程中監(jiān)督各方行為，對違約行為提出警告，并要求違約方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標的物平面圖4.設備清單及安裝圖5.保險合同6.乙方裝修和改造方案7.中介方營業(yè)執(zhí)照副本8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供必要的技術支持。認定：甲方未在規(guī)定時間內提供設備操作培訓、故障排除等技術支持。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的時間內支付租金，且超過（滯納金比例）的滯納金。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。認定：乙方在租賃期間改變租賃用途，且未提前通知甲方。4.違約行為：乙方損壞租賃標的物及其附屬設施。認定：乙方在租賃期間造成租賃標的物及其附屬設施的損壞。5.違約行為：中介方未履行監(jiān)督職責。認定：中介方未在合同履行過程中對違約行為進行有效監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定金額。3.保險合同：指保險人與被保險人之間關于保險權利義務關系的協(xié)議。4.責任保險：指被保險人對他人因侵權行為造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔賠償責任的一種保險。5.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛尋求解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供技術支持。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在接到通知后（規(guī)定時間）內提供技術支持。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應按約定時間支付租金，如遇特殊情況，應提前與甲方協(xié)商。3.問題：租賃標的物出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在（規(guī)定時間）內進行維修或更換。4.問題：中介方未能有效監(jiān)督。解決辦法：各方應定期向中介方匯報合同履行情況，中介方應定期進行監(jiān)督檢查。五、所有應用場景：1.地下室租賃：適用于各類企業(yè)、個人租賃地下空間進行經(jīng)營或儲存。2.設備安裝：適用于租賃雙方就設備安裝、維護達成協(xié)議。3.保險：適用于租賃雙方就租賃標的物及人員的保險責任達成協(xié)議。4.爭議解決：適用于租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。5.中介服務：適用于租賃雙方在合同簽訂及履行過程中需要第三方中介提供協(xié)助。2025年度地下室租賃及設備安裝合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第二章地下室租賃第五條租賃地點及范圍第六條租賃期限第七條租金及支付方式第八條租金調整機制第九條租賃保證金第三章設備安裝第十條設備清單及規(guī)格第十一條設備安裝時間第十二條設備安裝費用第十三條設備驗收及移交第十四條設備維護及保養(yǎng)第四章租賃雙方權利與義務第十五條租賃方權利第十六條租賃方義務第十七條甲方權利第十八條甲方義務第十九條乙方權利第二十條乙方義務第五章租賃期間管理第二十一條地下室使用規(guī)范第二十二條日常維護及維修第二十三條突發(fā)事件處理第二十四條租賃雙方責任劃分第六章違約責任第二十五條違約情形第二十六條違約責任承擔第二十七條違約糾紛解決方式第七章合同解除與終止第二十八條合同解除條件第二十九條合同終止條件第三十條合同解除及終止后的處理第八章合同變更與補充第三十一條合同變更第三十二條合同補充第三十三條合同變更及補充的程序第九章爭議解決第三十四條爭議解決方式第三十五條爭議解決機構第三十六條爭議解決程序第十章合同附件第三十七條附件名稱第三十八條附件內容第三十九條附件效力第十一章其他第四十條不可抗力條款第四十一條法律適用第四十二條合同份數(shù)第四十三條合同生效第十二章合同解釋第四十四條合同解釋原則第四十五條合同解釋方法第十三章合同簽署第四十六條簽署時間第四十七條簽署地點第四十八條簽署人第十四章合同生效及終止第四十九條合同生效條件第五十條合同終止條件第五十一條合同生效及終止的通知合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度地下室租賃及設備安裝合同”。第二條合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]。第二章地下室租賃第五條租賃地點及范圍甲方同意將位于[具體地址]的地下室租賃給乙方使用，租賃范圍為[具體范圍]。第六條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。第七條租金及支付方式乙方應按月支付租金，租金金額為[每月租金]，支付方式為[支付方式]。第八條租金調整機制如遇租金調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第九條租賃保證金乙方應在簽訂本合同后[保證金金額]日內支付租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。第三章設備安裝第十條設備清單及規(guī)格本合同涉及設備清單及規(guī)格如下：[設備清單及規(guī)格]第十一條設備安裝時間設備安裝時間為[安裝時間]，由甲方負責組織安裝。第十二條設備安裝費用設備安裝費用為[安裝費用]，由乙方承擔。第十三條設備驗收及移交設備安裝完成后，雙方應共同進行驗收，并在驗收合格后辦理設備移交手續(xù)。第十四條設備維護及保養(yǎng)乙方應負責設備的日常維護及保養(yǎng)，確保設備正常運行。第四章租賃雙方權利與義務第十五條租賃方權利1.對乙方使用地下室進行監(jiān)督；2.要求乙方遵守地下室使用規(guī)范；3.在合同約定的條件下解除合同。第十六條租賃方義務1.按合同約定提供符合要求的地下室；2.確保地下室設備正常運行；3.對乙方提出的問題及時予以解決。第十七條甲方權利1.要求乙方按合同約定支付租金；2.要求乙方遵守地下室使用規(guī)范；3.在乙方違約時采取相應措施。第十八條甲方義務1.按合同約定提供符合要求的地下室；2.確保地下室設備正常運行；3.對乙方提出的問題及時予以解決。第十九條乙方權利1.按合同約定使用地下室；2.對地下室及設備提出合理建議；3.在合同約定的條件下解除合同。第二十條乙方義務1.按合同約定支付租金；2.遵守地下室使用規(guī)范；3.對地下室及設備進行合理使用。第五章租賃期間管理第二十一條地下室使用規(guī)范[使用規(guī)范內容]第二十二條日常維護及維修乙方應負責地下室的日常維護及維修，確保地下室及設備正常運行。第二十三條突發(fā)事件處理如遇突發(fā)事件，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施予以處理。第二十四條租賃雙方責任劃分租賃期間，雙方應明確責任劃分，確保地下室及設備安全。第六章違約責任第二十五條違約情形[違約情形內容]第二十六條違約責任承擔[違約責任內容]第二十七條違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止第二十八條合同解除條件[解除條件內容]第二十九條合同終止條件[終止條件內容]第三十條合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于設備拆除、場地清理等。第八章合同變更與補充第三十一條合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三十二條合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章爭議解決第三十四條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十五條爭議解決機構1.[仲裁委員會名稱]2.[其他爭議解決機構]第三十六條爭議解決程序爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序進行審理。第十章合同附件第三十七條附件名稱1.地下室平面圖2.設備清單及規(guī)格3.其他相關文件第三十八條附件內容附件內容應與本合同內容相符，并作為合同不可分割的一部分。第三十九條附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他第四十條不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。第四十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第四十二條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第四十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解釋第四十四條合同解釋原則對本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律規(guī)定。第四十五條合同解釋方法對本合同的解釋應采取文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。第十三章合同簽署第四十六條簽署時間本合同簽署時間為[簽署時間]。第四十七條簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第四十八條簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名][甲方代表職務][甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][乙方代表職務][乙方代表簽字]第十四章合同生效及終止第四十九條合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第五十條合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導致合同終止的情形。第五十一條合同生效及終止的通知合同生效或終止，雙方應相互通知，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名][甲方代表職務]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][乙方代表職務]日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1本合同中，甲方擁有對地下室租賃及設備安裝的主導權，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調整、設備安裝的具體方案等。1.2甲方有權在租賃期間對乙方使用地下室的用途進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及相關法律法規(guī)。第二條設備安裝與驗收2.1甲方負責設備的采購、安裝及驗收工作，確保設備符合合同約定的規(guī)格和質量要求。2.2設備安裝完成后，甲方應組織乙方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第三條租賃保證金的管理3.1甲方有權在乙方租賃期滿或合同解除時，扣除乙方應支付的所有費用（包括租金、保證金等）后，將剩余保證金退還乙方。3.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。第四條甲方責任4.1甲方應保證地下室的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應對地下室的維修保養(yǎng)負責，確保其處于良好狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1本合同中，乙方擁有對地下室租賃及設備安裝的主導權，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調整、設備安裝的具體方案等。1.2乙方有權在租賃期間對甲方提供的地下室及設備進行合理使用，并享有相應的使用權。第二條設備安裝與驗收2.1乙方負責設備的采購、安裝及驗收工作，確保設備符合合同約定的規(guī)格和質量要求。2.2