2025年度高端住宅項(xiàng)目獨(dú)家包銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅項(xiàng)目獨(dú)家包銷合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同訂立原則第二章項(xiàng)目基本情況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目性質(zhì)第四條款項(xiàng)目規(guī)模第五條款項(xiàng)目開發(fā)商第三章獨(dú)家包銷范圍與期限第一條款獨(dú)家包銷范圍第二條款獨(dú)家包銷期限第三條款期限起始與終止第四章獨(dú)家包銷價(jià)格與支付方式第一條款獨(dú)家包銷價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章交付與售后服務(wù)第一條款交付條件第二條款交付時(shí)間第三條款售后服務(wù)第七章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算第三條款房源處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料第二條款附件二：獨(dú)家包銷協(xié)議第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章合同簽署與生效日期第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條款本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章項(xiàng)目基本情況第一條款本合同項(xiàng)目名稱為“2025年度高端住宅項(xiàng)目”。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______。第三條款項(xiàng)目性質(zhì)為高端住宅開發(fā)項(xiàng)目。第四條款項(xiàng)目規(guī)模為_______平方米。第五條款項(xiàng)目開發(fā)商為_______公司。第三章獨(dú)家包銷范圍與期限第一條款獨(dú)家包銷范圍為項(xiàng)目全部住宅單元。第二條款獨(dú)家包銷期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條款期限起始與終止以實(shí)際簽約時(shí)間為準(zhǔn)。第四章獨(dú)家包銷價(jià)格與支付方式第一條款獨(dú)家包銷價(jià)格為每平方米_______元。第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______。第三條款支付方式：_______。第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。第三條款驗(yàn)收程序：_______。第六章交付與售后服務(wù)第一條款交付條件：項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗(yàn)收證書。第二條款交付時(shí)間：_______。第三條款售后服務(wù)：提供_______年的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括_______。第七章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。第二條款保密義務(wù)：雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條款解除條件：_______。第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則：維護(hù)雙方合法權(quán)益，合理處理合同解除后的各項(xiàng)事宜。第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。第三條款房源處理：合同解除后，未售房源歸甲方所有，甲方應(yīng)按約定退還乙方已付購房款。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第二條款終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、房源處理等。第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料第二條款附件二：獨(dú)家包銷協(xié)議第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十四章合同簽署與生效日期第一條款簽署主體：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______。第二條款簽署日期：_______年_______月_______日。第三條款生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________甲方（買方）簽字：_________乙方（賣方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方權(quán)利保障說明：本條款旨在確保甲方在獨(dú)家包銷過程中享有充分的權(quán)益保障，包括但不限于項(xiàng)目推廣、銷售決策等方面。2.第二條款：項(xiàng)目推廣支持說明：甲方有權(quán)要求乙方提供必要的項(xiàng)目推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。3.第三條款：銷售決策權(quán)說明：在獨(dú)家包銷期間，甲方擁有對項(xiàng)目銷售決策的最終決定權(quán)，包括價(jià)格調(diào)整、折扣優(yōu)惠等。4.第四條款：優(yōu)先購買權(quán)說明：甲方在獨(dú)家包銷期間，如需轉(zhuǎn)讓部分或全部房源，享有優(yōu)先購買權(quán)。5.第五條款：違約責(zé)任加重說明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方權(quán)益保障說明：本條款旨在確保乙方在獨(dú)家包銷過程中享有充分的權(quán)益保障，包括但不限于項(xiàng)目收益、合作期限等方面。2.第二條款：項(xiàng)目收益分配說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目收益的分配，包括但不限于銷售利潤、合作分成等。3.第三條款：合作期限延長說明：如乙方在獨(dú)家包銷期間表現(xiàn)出色，甲方同意延長合作期限，乙方有權(quán)要求相應(yīng)權(quán)益保障。4.第四條款：違約責(zé)任減輕說明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額應(yīng)低于乙方實(shí)際損失。5.第五條款：項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)說明：乙方在獨(dú)家包銷期間，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、營銷策略等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介職責(zé)明確說明：本條款旨在明確第三方中介在獨(dú)家包銷過程中的職責(zé)，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等。2.第二條款：中介費(fèi)用支付說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在獨(dú)家包銷過程中，對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償實(shí)際損失。5.第五條款：中介參與決策說明：第三方中介在獨(dú)家包銷過程中，有權(quán)參與部分決策，但最終決策權(quán)仍由甲方或乙方掌握。6.第六條款：中介退出機(jī)制說明：如第三方中介在獨(dú)家包銷期間表現(xiàn)不佳，甲方或乙方有權(quán)要求其退出，并按合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：獨(dú)家包銷協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：項(xiàng)目推廣方案（如有）6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表7.附件七：銷售業(yè)績報(bào)告8.附件八：違約責(zé)任證明文件9.附件九：合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房源。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房源交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方催告后仍未實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.違約行為：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露項(xiàng)目信息，造成甲方或乙方損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)對方催告后仍未履行支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家包銷：指賣方在一定期限內(nèi)，將其特定商品或服務(wù)僅授權(quán)給買方進(jìn)行銷售的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目銷售進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目推廣力度，優(yōu)化銷售策略，調(diào)整銷售目標(biāo)。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介溝通，明確服務(wù)質(zhì)量要求，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士協(xié)助解釋合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅項(xiàng)目銷售合作。2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合作。3.土地項(xiàng)目開發(fā)合作。4.項(xiàng)目融資合作。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理合作。2025年度高端住宅項(xiàng)目獨(dú)家包銷合同2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱與地址第二條款項(xiàng)目規(guī)模與類型第三條款項(xiàng)目開發(fā)主體第四章項(xiàng)目包銷內(nèi)容第一條款包銷范圍第二條款包銷期限第三條款包銷價(jià)格與支付方式第四章付款條款第一條款付款時(shí)間與比例第二條款付款方式第三條款違約責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款交付時(shí)間第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量責(zé)任第三條款質(zhì)量整改與保修第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十二章合同續(xù)簽與變更第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同份數(shù)與保管第十四章合同附件清單第一條款附件一：項(xiàng)目資料第二條款附件二：付款計(jì)劃第三條款附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。第三條款合同生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱與地址2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]第二條款項(xiàng)目規(guī)模與類型2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、綜合體等]第三條款項(xiàng)目開發(fā)主體2.5項(xiàng)目開發(fā)主體：[開發(fā)公司名稱]第三章項(xiàng)目包銷內(nèi)容第一條款包銷范圍3.1包銷范圍：[具體包銷房屋面積、戶型等]第二條款包銷期限3.2包銷期限：自合同生效之日起____年。第三條款包銷價(jià)格與支付方式3.3包銷價(jià)格：[具體包銷價(jià)格]3.4支付方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]第四章付款條款第一條款付款時(shí)間與比例4.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.2付款比例：[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的付款比例]第二條款付款方式4.3付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第三條款違約責(zé)任4.4乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付條件5.1交付條件：[房屋建設(shè)完成，符合合同約定的交付條件]第二條款交付時(shí)間5.2交付時(shí)間：[具體交付日期]第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收]5.4驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程]第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證]第二條款質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量責(zé)任：[甲方對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對包銷房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)]第三條款質(zhì)量整改與保修6.3質(zhì)量整改：[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商整改措施]6.4保修：[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行保修]第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容7.1保密內(nèi)容：[涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]第二條款保密期限7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任7.3違約責(zé)任：[泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]第八章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方擁有的項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等，歸甲方所有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用8.2乙方在包銷期間，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款違約責(zé)任8.3若乙方在使用過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償9.3違約金的具體計(jì)算方式及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件a)甲方嚴(yán)重違約；b)乙方嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件a)合同約定的包銷期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除與終止后的處理11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同續(xù)簽與變更第一條款合同續(xù)簽條件12.1雙方同意在本合同到期前，可根據(jù)市場情況協(xié)商續(xù)簽。第二條款合同變更程序12.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同變更后的效力12.3合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款第一條款合同附件a)項(xiàng)目資料；b)付款計(jì)劃；c)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條款合同生效條件13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同份數(shù)與保管13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單第一條款附件一：項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證；1.2項(xiàng)目用地許可證；1.3項(xiàng)目施工許可證；1.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。第二條款附件二：付款計(jì)劃2.1付款時(shí)間表；2.2付款金額。第三條款附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.2驗(yàn)收流程。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)等。第二條款甲方?jīng)Q策責(zé)任1.2甲方應(yīng)對項(xiàng)目的決策負(fù)責(zé)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。第三條款甲方進(jìn)度控制1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款甲方質(zhì)量監(jiān)督1.4甲方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五條款甲方信息提供1.5甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況、變更情況等。第六條款甲方違約責(zé)任1.6若甲方未履行上述條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于包銷決策權(quán)、銷售策略制定權(quán)、客戶服務(wù)權(quán)等。第二條款乙方銷售責(zé)任2.2乙方應(yīng)對包銷房屋的銷售負(fù)責(zé)，包括銷售渠道、銷售策略、客戶滿意度等。第三條款乙方銷售目標(biāo)2.3乙方應(yīng)按照合同約定的銷售目標(biāo)完成包銷房屋的銷售，如未達(dá)到目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款乙方客戶服務(wù)2.4乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售后服務(wù)等。第五條款乙方信息反饋2.5乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目銷售情況、客戶反饋等信息。第六條款乙方違約責(zé)任2.6若乙方未履行上述條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款中介職責(zé)3.1第三方中介在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。第二條款中介費(fèi)用3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款中介保密3.3第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條款中介責(zé)任3.4第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款中介解除3.5若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。第六條款中介違約責(zé)任3.6若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.項(xiàng)目用地許可證3.項(xiàng)目施工許