2025年度XX航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同解除書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方基本信息第二章合同解除原因第一條款合同解除事由第二條款合同解除依據(jù)第三條款合同解除通知第三章租賃廠房信息第一條款廠房位置第二條款廠房面積第三條款廠房結(jié)構(gòu)第四條款廠房使用年限第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金計算方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃廠房使用要求第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全責(zé)任第四條款使用維護(hù)責(zé)任第六章租賃廠房維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)費(fèi)用第三條款維護(hù)期限第四條款維護(hù)記錄第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第八章合同解除后的處理第一條款租賃廠房交接第二條款租金結(jié)算第三條款違約責(zé)任追究第四條款合同解除后爭議解決第九章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后保密義務(wù)第三條款合同解除后爭議解決第四條款合同解除后法律適用第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后租賃廠房使用權(quán)第二條款合同解除后租賃費(fèi)用第三條款合同解除后違約責(zé)任第四條款合同解除后爭議解決第十一章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十二章合同解除后的法律適用第一條款合同解除后法律適用原則第二條款合同解除后法律適用范圍第三條款合同解除后法律適用爭議解決第四條款合同解除后法律適用解釋第十三章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的通知義務(wù)第二條款合同解除后的證據(jù)保存第三條款合同解除后的檔案管理第四條款合同解除后的合同附件第十四章合同解除書的生效第一條款合同解除書的生效條件第二條款合同解除書的生效時間第三條款合同解除書的生效效力第四條款合同解除書的生效爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同解除書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第四條款合同雙方基本信息：第一款出租方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二款承租方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二章合同解除原因第一條款合同解除事由：_______第二條款合同解除依據(jù)：_______第三條款合同解除通知：第一款出租方通知：通知時間：_______通知方式：_______通知內(nèi)容：_______第二款承租方通知：通知時間：_______通知方式：_______通知內(nèi)容：_______第三章租賃廠房信息第一條款廠房位置：_______第二條款廠房面積：_______平方米第三條款廠房結(jié)構(gòu)：_______第四條款廠房使用年限：_______第四章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限：_______第二條款租金計算方式：_______第三條款租金支付時間：_______第四條款租金調(diào)整機(jī)制：_______第五章租賃廠房使用要求第一條款使用范圍：_______第二條款使用限制：_______第三條款使用安全責(zé)任：_______第四條款使用維護(hù)責(zé)任：_______第六章租賃廠房維護(hù)保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任：_______第二條款維護(hù)費(fèi)用：_______第三條款維護(hù)期限：_______第四條款維護(hù)記錄：_______第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）出租方違約情形：_______（二）承租方違約情形：_______第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）出租方違約責(zé)任：_______（二）承租方違約責(zé)任：_______第三條款違約賠償方式：_______第四條款違約爭議解決：_______第八章合同解除后的處理第一條款租賃廠房交接：（一）交接時間：_______（二）交接方式：_______（三）交接清單：_______第二條款租金結(jié)算：（一）剩余租金：_______（二）結(jié)算時間：_______（三）結(jié)算方式：_______第三條款違約責(zé)任追究：（一）違約方：_______（二）追究方式：_______（三）追究期限：_______第四條款合同解除后爭議解決：_______第九章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后權(quán)利義務(wù)：（一）出租方權(quán)利義務(wù)：_______（二）承租方權(quán)利義務(wù)：_______第二條款合同解除后保密義務(wù)：_______第三條款合同解除后爭議解決：_______第四條款合同解除后法律適用：_______第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后租賃廠房使用權(quán)：_______第二條款合同解除后租賃費(fèi)用：_______第三條款合同解除后違約責(zé)任：_______第四條款合同解除后爭議解決：_______第十一章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式：_______第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭議解決程序：_______第四條款爭議解決期限：_______第十二章合同解除后的法律適用第一條款合同解除后法律適用原則：_______第二條款合同解除后法律適用范圍：_______第三條款合同解除后法律適用爭議解決：_______第四條款合同解除后法律適用解釋：_______第十三章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的通知義務(wù)：_______第二條款合同解除后的證據(jù)保存：_______第三條款合同解除后的檔案管理：_______第四條款合同解除后的合同附件：_______第十四章合同解除書的生效第一條款合同解除書的生效條件：_______第二條款合同解除書的生效時間：_______第三條款合同解除書的生效效力：_______第四條款合同解除書的生效爭議解決：_______出租方（蓋章）：_______日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的合同解除程序第一條款：在合同解除過程中，甲方有權(quán)決定解除合同的具體程序和步驟。第二條款：甲方應(yīng)在合同解除前至少提前____個工作日向乙方發(fā)出解除合同的通知。第三條款：甲方應(yīng)確保在合同解除過程中，乙方有合理的時間進(jìn)行必要的準(zhǔn)備和交接工作。附加條款二：甲方對廠房的維護(hù)責(zé)任第一條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房符合使用要求。第二條款：甲方應(yīng)在合同解除后，對廠房進(jìn)行必要的維修，確保其能夠符合再次出租的條件。第三條款：甲方應(yīng)在合同解除后，提供詳細(xì)的廠房維修記錄，以證明其履行了維修責(zé)任。附加條款三：甲方對租金的調(diào)整權(quán)第一條款：在合同解除過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的合同解除條件第一條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因自身原因提出解除合同。第二條款：乙方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日向甲方發(fā)出書面通知。第三條款：甲方應(yīng)在收到乙方解除合同的通知后____個工作日內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行書面回復(fù)。附加條款二：乙方對廠房的使用權(quán)益第一條款：乙方在合同解除前，對租賃廠房的使用權(quán)不受影響。第二條款：乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方對廠房進(jìn)行必要的修復(fù)，以恢復(fù)原狀。第三條款：乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還預(yù)付租金或其他費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的介入與責(zé)任第一條款：合同解除過程中，如涉及第三方中介，中介方應(yīng)提供專業(yè)意見和協(xié)調(diào)服務(wù)。第二條款：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第三條款：中介方在合同解除過程中的責(zé)任，包括但不限于：確保雙方溝通順暢、監(jiān)督合同履行情況、協(xié)助解決爭議等。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第一條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同解除前支付，或按合同約定分期支付。第三條款：如因中介方的過錯導(dǎo)致合同解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)第一條款：中介方在合同解除過程中，對雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.廠房交接清單5.租金支付憑證6.維修記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與合同解除相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違反使用要求等。乙方違約：未按時交付租金、未按約定使用廠房、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。第三方中介違約：未提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。2.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程