2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)與目的第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間第三章附屬設施共享第一條款附屬設施定義第二條款附屬設施使用范圍第三條款附屬設施使用費用第四條款附屬設施使用管理第四章使用規(guī)則與限制第一條款使用時間與方式第二條款使用限制第三條款車位停放規(guī)范第四條款附屬設施使用規(guī)范第五章費用支付第一條款費用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款違約責任第六章車位及附屬設施維護第一條款維護責任第二條款維護費用第三條款維護方式第四條款維護期限第七章安全責任第一條款安全管理第二條款安全責任第三條款事故處理第四條款責任保險第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議終止第四條款協(xié)議終止后的責任第十一章其他約定第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議解釋第四條款協(xié)議效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署程序第十三章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議效力第四條款協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)與目的第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間第三章附屬設施共享第一條款附屬設施定義第二條款附屬設施使用范圍第三條款附屬設施使用費用第四條款附屬設施使用管理第四章使用規(guī)則與限制第一條款使用時間與方式第二條款使用限制第三條款車位停放規(guī)范第四條款附屬設施使用規(guī)范第五章費用支付第一條款費用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款違約責任第六章車位及附屬設施維護第一條款維護責任第二條款維護費用第三條款維護方式第四條款維護期限第七章安全責任第一條款安全管理第二條款安全責任第三條款事故處理第四條款責任保險第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議終止第四條款協(xié)議終止后的責任第十一章其他約定第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議解釋第四條款協(xié)議效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署程序第十三章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議效力第四條款協(xié)議簽署日期第十四章合同附件第一條款附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細第二條款附件二：附屬設施清單及使用規(guī)則第三條款附件三：費用明細表第四條款附件四：安全管理措施甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）簽字：________________________日期：________________________附件：[此處列出所有附件的名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方作為主導方，負責車位的日常管理和維護。說明：甲方應確保車位及附屬設施的正常使用，定期進行清潔和維護，保障乙方及其他用戶的權(quán)益。2.第二條款：甲方有權(quán)對車位及附屬設施進行必要的改造和升級。說明：甲方在改造和升級過程中，應確保不影響乙方及其他用戶的正常使用，并提前通知乙方。3.第三條款：甲方應在每月的固定日期向乙方提供車位及附屬設施的使用情況報告。說明：報告應包括車位使用率、設施維護狀況等信息，以便乙方了解車位的使用情況。4.第四條款：甲方應負責處理車位及附屬設施使用過程中出現(xiàn)的任何糾紛。說明：甲方應在接到乙方或第三方投訴后，及時進行調(diào)查處理，并確保問題得到妥善解決。5.第五條款：甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行警告或采取必要的限制措施。說明：甲方在采取限制措施前，應給予乙方合理的解釋和改正機會。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方作為主導方，享有對車位及附屬設施的使用權(quán)。說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用車位及附屬設施，但應遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則。2.第二條款：乙方有權(quán)參與車位及附屬設施的維護和管理。說明：乙方可向甲方提出維護和管理的建議，甲方應予以考慮。3.第三條款：乙方有權(quán)對甲方提供的車位及附屬設施提出改進意見。說明：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方，甲方應積極采取措施進行改進。4.第四條款：乙方有權(quán)對甲方提出的費用調(diào)整提出異議。說明：乙方在認為費用調(diào)整不合理時，有權(quán)要求甲方提供詳細的費用計算依據(jù)。5.第五條款：乙方有權(quán)對甲方在協(xié)議履行過程中的違約行為提起訴訟。說明：乙方在甲方違約時，有權(quán)依法向法院提起訴訟，維護自身合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介作為協(xié)議的見證人，有權(quán)監(jiān)督協(xié)議的履行。說明：第三方中介應確保協(xié)議雙方的權(quán)益得到保障，并對協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督。2.第二條款：第三方中介有權(quán)對協(xié)議雙方提出的問題進行調(diào)解。說明：在協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，第三方中介應積極進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。3.第三條款：第三方中介應確保協(xié)議的保密性。說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，不得泄露協(xié)議內(nèi)容，保護雙方的商業(yè)秘密。4.第四條款：第三方中介有權(quán)對協(xié)議的履行情況進行評估。說明：第三方中介應在協(xié)議到期時，對協(xié)議履行情況進行評估，并向雙方提出評估報告。5.第五條款：第三方中介有權(quán)收取合理的服務費用。說明：第三方中介在提供見證、調(diào)解、評估等服務時，可收取合理的費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細2.附件二：附屬設施清單及使用規(guī)則3.附件三：費用明細表4.附件四：安全管理措施5.附件五：第三方中介服務協(xié)議6.附件六：爭議解決流程圖7.附件七：車位及附屬設施使用記錄8.附件八：費用調(diào)整通知及依據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供車位及附屬設施使用情況報告。認定：甲方未在每月固定日期前向乙方提供報告，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付費用，視為違約。3.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提出的改進意見作出回應。認定：甲方在收到乙方意見后，未在合理期限內(nèi)作出回應，視為違約。4.違約行為：第三方中介未在規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)議履行情況的評估。認定：第三方中介未在協(xié)議到期后及時完成評估，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：雙方當事人就特定事項達成的具有法律約束力的文書。2.違約：一方當事人未履行合同義務或未按約定履行合同義務的行為。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當事人就合同條款或履行事項發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：合同中作為補充說明的文件，具有與合同相同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進行車位及附屬設施的維護。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維護。2.問題：乙方未按約定支付費用，導致甲方采取限制措施。解決辦法：乙方應盡快補交欠款，甲方應解除限制措施。3.問題：第三方中介未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)購買地下車庫車位使用權(quán)。2.地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享。3.地下車庫車位及附屬設施的管理和維護。4.車位及附屬設施使用過程中的費用支付和爭議解決。5.第三方中介在合同履行過程中的見證和評估服務。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效第三章附屬設施共享第一條款附屬設施種類第二條款附屬設施使用條件第三條款附屬設施使用費用第四條款附屬設施使用時間第四章車位及附屬設施管理第一條款管理機構(gòu)第二條款管理職責第三條款管理制度第四條款違規(guī)處理第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時間第二條款車位使用規(guī)定第三條款車位使用限制第四條款車位使用責任第六章費用支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用支付責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力爭議第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件爭議第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第三條款合同解釋爭議第四條款合同解釋效力第十四章其他第一條款其他事項第二條款協(xié)議生效第三條款協(xié)議備案第四條款協(xié)議修改合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條款協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲方將地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在附屬設施共享方面的權(quán)利和義務。2.2本協(xié)議旨在規(guī)范車位使用和附屬設施共享行為，保障雙方合法權(quán)益。第三條款協(xié)議范圍3.1本協(xié)議涉及甲方擁有的地下車庫中特定車位的轉(zhuǎn)讓。3.2本協(xié)議涉及地下車庫附屬設施的共享使用。第四條款協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方擁有的車位符合轉(zhuǎn)讓條件，且未設置抵押、查封等權(quán)利限制。5.2乙方符合車位使用條件，包括但不限于擁有車輛、支付車位使用費等。第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1雙方達成轉(zhuǎn)讓意向后，甲方應向乙方提供車位轉(zhuǎn)讓的相關資料。6.2乙方應在收到資料后一定期限內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。6.3車位使用手續(xù)辦理完畢，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括車位使用費、稅費等。7.2車位使用費根據(jù)雙方協(xié)商確定，并按年度支付。第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效8.1雙方簽署本協(xié)議并支付相關費用后，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。第三章附屬設施共享第一條款附屬設施種類9.1附屬設施包括但不限于充電樁、洗車設施、停車引導系統(tǒng)等。第二條款附屬設施使用條件10.1附屬設施使用需符合相關規(guī)定和操作流程。10.2附屬設施使用時，乙方應遵守相關安全規(guī)定。第三條款附屬設施使用費用11.1附屬設施使用費用根據(jù)實際使用情況計算。11.2附屬設施使用費用按月或季度支付。第四條款附屬設施使用時間12.1附屬設施使用時間根據(jù)地下車庫運營時間確定。12.2附屬設施使用時間如有調(diào)整，需提前通知乙方。第四章車位及附屬設施管理第一條款管理機構(gòu)13.1車位及附屬設施由甲方指定管理機構(gòu)負責管理。第二條款管理職責14.1管理機構(gòu)負責制定和實施車位及附屬設施的管理制度。14.2管理機構(gòu)負責監(jiān)督車位及附屬設施的使用情況。第三條款管理制度15.1管理制度包括但不限于車位分配、使用規(guī)則、收費標準等。15.2管理制度應確保車位及附屬設施的安全、有序使用。第四條款違規(guī)處理16.1對違反車位及附屬設施使用規(guī)定的行為，管理機構(gòu)有權(quán)予以制止或處罰。16.2違規(guī)行為的具體處理措施由管理制度規(guī)定。第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時間17.1車位使用時間根據(jù)地下車庫運營時間確定。17.2車位使用時間如有調(diào)整，需提前通知乙方。第二條款車位使用規(guī)定18.1乙方應按照規(guī)定時間使用車位。18.2乙方應保持車位內(nèi)車輛整潔，不得占用其他車位。第三條款車位使用限制19.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。19.2乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動。第四條款車位使用責任20.1乙方應承擔因自身原因造成的車位損壞責任。20.2乙方應遵守地下車庫的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。第六章費用支付第一條款費用構(gòu)成21.1車位使用費用包括車位使用費、稅費等。21.2附屬設施使用費用包括使用費、維護費等。第二條款費用支付方式22.1費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。22.2乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。第三條款費用支付時間23.1車位使用費按年度支付。23.2附屬設施使用費按實際使用情況支付。第四條款費用支付責任24.1乙方未按時支付費用的，應承擔相應的違約責任。24.2甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七章違約責任第一條款違約情形25.1乙方未按時支付費用。25.2乙方違反車位使用規(guī)定。25.3乙方違反附屬設施使用規(guī)定。第二條款違約責任承擔26.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。26.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第三條款違約賠償27.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。27.2違約賠償金額應不低于實際損失。第四條款違約爭議解決28.1違約爭議應通過協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式29.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。29.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。第二條款爭議解決機構(gòu)30.1如選擇仲裁，爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。30.2如選擇訴訟，爭議提交至（具體法院名稱）法院管轄。第三條款爭議解決程序31.1爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應按照相關程序進行。31.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第四條款爭議解決費用32.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。32.2仲裁或訴訟費用按實際發(fā)生計算。第九章合同解除第一條款合同解除條件33.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。33.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，可以解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序34.1解除合同應書面通知對方。34.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第三條款合同解除后果35.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的費用。35.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。第四條款合同解除爭議36.1合同解除引起的爭議，按照第八章爭議解決方式處理。第十章合同終止第一條款合同終止條件37.1本協(xié)議約定的期限屆滿。37.2雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。第二條款合同終止程序38.1合同終止應書面通知對方。38.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第三條款合同終止后果39.1合同終止后，雙方應按照約定退還已支付的費用。39.2合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。第四條款合同終止爭議40.1合同終止引起的爭議，按照第八章爭議解決方式處理。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義41.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理42.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。42.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。第三條款不可抗力通知43.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在一定期限內(nèi)通知對方。43.2通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等。第四條款不可抗力爭議44.1不可抗力引起的爭議，按照第八章爭議解決方式處理。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容45.1附件包括但不限于車位位置圖、附屬設施清單等。第二條款附件效力46.1附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件修改47.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。47.2附件的修改不影響本協(xié)議其他條款的效力。第四條款附件爭議48.1附件引起的爭議，按照第八章爭議解決方式處理。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則49.1合同解釋應遵循誠實信用原則，符合合同目的。第二條款合同解釋方法50.1合同解釋應按照合同文義進行解釋。50.2如文義不清，可結(jié)合合同背景、交易習慣等進行解釋。第三條款合同解釋爭議51.1合同解釋引起的爭議，按照第八章爭議解決方式處理。第四條款合同解釋效力52.1合同解釋的效力與本協(xié)議其他條款同等。第十四章其他第一條款其他事項53.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款協(xié)議生效54.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款協(xié)議備案55.1本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。第四條款協(xié)議修改56.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。56.2協(xié)議的修改不影響本協(xié)議其他條款的效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對地下車庫進行整體規(guī)劃和管理，包括車位分配、附屬設施配置等。1.2甲方有權(quán)制定地下車庫的管理制度，并對乙方進行管理。第二條甲方義務2.1甲方應保證地下車庫的安全運行，定期對車庫設施進行維護保養(yǎng)。2.2甲方應保證車位使用權(quán)的真實性和合法性，不得隱瞞或欺詐乙方。第三條車位分配3.1甲方應在車位使用期滿后，根據(jù)乙方實際需求重新分配車位。3.2甲方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)采取措施。第四條附屬設施管理4.1甲方負責附屬設施的日常管理和維護，確保設施的正常使用。4.2甲方有權(quán)對附屬設施的使用進行監(jiān)督，并制定相應的使用規(guī)則。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)在地下車庫內(nèi)停放車輛，并享有車位使用權(quán)。1.2乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)使用附屬設施。第二條乙方義務2.1乙方應遵守地下車庫的管理制度，不得違規(guī)使用車位和附屬設施。2.2乙方應按時支付車位使用費和相關費用。第三條車位使用3.1乙方應在規(guī)定時間內(nèi)使用車位，不得轉(zhuǎn)借他人。3.2乙方應保持車位內(nèi)車輛整潔，不得占用其他車位。第四條附屬設施使用4.1乙方應在規(guī)定時間內(nèi)使用附屬設施，并遵守使用規(guī)則。4.2乙方應愛護附屬設施，不得故意損壞。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方進行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議條款。第二條中介機構(gòu)權(quán)利2.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關資料和證明。2.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行處罰。第三條中介機構(gòu)義務3.1中介機構(gòu)應保證本協(xié)議的簽訂和履行過程公開、透明。3.2中介機構(gòu)應公正、公平地處理甲方和乙方的爭議。第四條中介機構(gòu)費用4.1中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方按比例承擔。4.2中介機構(gòu)費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。第五條中介機構(gòu)責任5.1中介機構(gòu)應保證本協(xié)議的簽訂和履行過程合法、合規(guī)。5.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。第六條中介機構(gòu)終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除中介機構(gòu)的職責。6.2中介機構(gòu)因違約行為被解除職責的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導條款2.乙方主導條款3.第三方中介條款4.車位位置圖5.附屬設施清單6.管理制度7.車位使用規(guī)則8.費用支付方式說明9.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付車位使用費和相關費用。乙方違規(guī)使用車位或附屬設施。甲方未按時提供車位或附屬設施。甲方未履行維護保養(yǎng)義務。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：通過雙方協(xié)商確認的違約事實。通過中介機構(gòu)或相關機構(gòu)的調(diào)查報告確認的違約事實。通過法律程序確認的違約事實。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式。4.訴訟：通過法院解決爭議的司法程序。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任。6.誠實信用原則：合同當事人應遵循的道德規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未提供或維護設施。解決辦法：要求甲方盡快提供或維修，如不履行則協(xié)商或訴訟解決。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：向中介機構(gòu)提出異議，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)與個人之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.個人與個人之間的附屬設施共享。4.企業(yè)與個人之間的附屬設施共享。5.第三方中介參與的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第三章附屬設施共享第一條款附屬設施種類第二條款附屬設施使用規(guī)則第三條款附屬設施維護責任第四條款附屬設施使用費用第四章車位使用權(quán)使用第一條款車位使用權(quán)使用條件第二條款車位使用權(quán)使用時間第三條款車位使用權(quán)使用方式第四條款車位使用權(quán)使用限制第五章費用及支付第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式第二條款附屬設施使用費用支付方式第三條款費用支付時間及期限第四條款費用調(diào)整機制第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方法第四條款違約糾紛解決方式第七章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議變更及解除程序第四條款協(xié)議變更及解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第九章保密條款第一條款保密義務第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第四條款違反保密義務的責任第十章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第十一章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止后的處理第十二章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議附件效力第三條款協(xié)議解釋第四條款協(xié)議份數(shù)第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第四條款送達效力第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方關于地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設施共享的相關權(quán)利、義務和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條款協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：甲方（車位所有權(quán)人）同意將地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（車位使用權(quán)受讓人）。第二條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得甲方地下車庫車位的使用權(quán)，包括停車、通行等。第三條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元。第三章附屬設施共享第一條款附屬設施種類：本協(xié)議所涉及的附屬設施包括但不限于電梯、照明、消防設施等。第二條款附屬設施使用規(guī)則：乙方應遵守附屬設施的使用規(guī)則，合理使用，不得損壞。第三條款附屬設施維護責任：甲方負責附屬設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行。第四條款附屬設施使用費用：附屬設施使用費用由甲方按實際使用情況向乙方收取。第四章車位使用權(quán)使用第一條款車位使用權(quán)使用條件：乙方需遵守地下車庫的規(guī)章制度，保證車位使用安全、有序。第二條款車位使用權(quán)使用時間：乙方可在正常營業(yè)時間內(nèi)使用車位。第三條款車位使用權(quán)使用方式：乙方需使用自己的車輛，并確保車輛停放整齊。第四條款車位使用權(quán)使用限制：乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。第五章費用及支付第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：乙方應于協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第二條款附屬設施使用費用支付方式：乙方應按甲方規(guī)定的方式支付附屬設施使用費用。第三條款費用支付時間及期限：乙方應在每個費用結(jié)算周期內(nèi)支付相關費用。第四條款費用調(diào)整機制：如費用有調(diào)整，甲方應及時通知乙方，并按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第六章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償計算方法：違約賠償金額按實際損失計算，并按雙方約定比例分擔。第四條款違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第七章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行變更。第二條款協(xié)議解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）一方無力履行本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未采取有效措施；（三）本協(xié)議約定的其他解除條件。第三條款協(xié)議變更及解除程序：協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第四條款協(xié)議變更及解除后的處理：協(xié)議變更或解除后，雙方應按約定或法定程序處理相關事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章保密條款第一條款保密義務：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議相關的業(yè)務活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款保密內(nèi)容：保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。第三條款保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。第四條款違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三條款爭議管轄法院：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交______人民法院管轄。第十一章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議終止條件：協(xié)議終止條件包括協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。第三條款協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照約定或法定程序處理相關事宜，包括但不限于退還押金、解除租賃關系等。第十二章其他約定第一條款協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議附件效力：協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。第四條款協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章通知與送達第一條款通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，可通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。第二條款送達地址：雙方在本協(xié)議中提供的地址為送達地址，任何一方變更地址應書面通知對方。第三條款送達方式：送達方式包括直接送達、郵寄送達、公告送達等。第四條款送達效力：送達自送達人或其代理人實際接收或投遞之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：本協(xié)議由甲方（車位所有權(quán)人）和乙方（車位使用權(quán)受讓人）簽署。第二條款簽署日期：本協(xié)議自______年______月______日起生效。第三條款簽署地點：本協(xié)議簽署地為______。甲方（車位所有權(quán)人）：________________簽字：____________日期：____________乙方（車位使用權(quán)受讓人）：________________簽字：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方有權(quán)對乙方車輛進行定期檢查，確保車輛停放符合地下車庫的安全規(guī)定。說明：甲方作為車位所有權(quán)人，有權(quán)對乙方車輛進行檢查，以保障地下車庫的安全和車輛停放秩序。2.第二附加條款：甲方應確保地下車庫的附屬設施處于良好狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)設施損壞時及時進行維修。說明：甲方作為車位所有權(quán)人，有責任維護地下車庫的附屬設施，確保乙方使用過程中的便利和安全。3.第三附加條款：甲方應提供車位使用證的辦理服務，并在乙方提出申請后____個工作日內(nèi)完成辦理。說明：甲方作為車位所有權(quán)人，應提供便捷的服務，為乙方辦理車位使用證，方便乙方使用車位。4.第四附加條款：甲方有權(quán)對乙方在車位使用過程中違反地下車庫規(guī)章制度的行為進行處罰。說明：甲方作為車位所有權(quán)人，有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰，以維護地下車庫的正常秩序。5.第五附加條款：甲方應定期向乙方提供地下車庫的運營報告，包括車位使用情況、設施維護情況等。說明：甲方作為車位所有權(quán)人，有責任向乙方提供透明度較高的運營報告，讓乙方了解地下車庫的運營狀況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)對甲方提供的車位及附屬設施進行合理使用，并提出改進建議。說明：乙方作為車位使用權(quán)受讓人，有權(quán)對車位及附屬設施提出合理使用和改進建議，以提升使用體驗。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成附屬設施的維修工作，確保設施正常運行。說明：乙方作為車位使用權(quán)受讓人，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成附屬設施的維修，保障其正常使用。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方對地下車庫的規(guī)章制度進行合理調(diào)整，以適應乙方需求。說明：乙