2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（含法律援助）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（含法律援助）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第二條款房地產(chǎn)信息描述第三條款房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第四條款房地產(chǎn)權(quán)屬情況第三章服務(wù)期限第一條款服務(wù)起始時(shí)間第二條款服務(wù)終止時(shí)間第三條款服務(wù)期限變更第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條款費(fèi)用退還及扣除情況第五章法律援助第一條款法律援助范圍第二條款法律援助提供方式第三條款法律援助費(fèi)用承擔(dān)第六章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行時(shí)間第四條款履行條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三條款合同附件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同附件效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同當(dāng)事人信息：1.出讓人（甲方）：____2.受讓人（乙方）：____第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容：1.甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)買家。第二條款房地產(chǎn)信息描述：1.房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。2.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第三條款房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：1.房地產(chǎn)交易價(jià)格為____元。2.交易款項(xiàng)支付方式為____。第四條款房地產(chǎn)權(quán)屬情況：1.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.房地產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。第三章服務(wù)期限第一條款服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日第二條款服務(wù)終止時(shí)間：____年____月____日第三條款服務(wù)期限變更：1.任何一方需提前____天書面通知對(duì)方，方可變更服務(wù)期限。2.服務(wù)期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1.居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的____%。2.費(fèi)用計(jì)算方式為____。第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間：1.居間服務(wù)費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式為____。第三條款費(fèi)用退還及扣除情況：1.若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用。2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章法律援助第一條款法律援助范圍：1.乙方提供法律咨詢和協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。2.法律援助不包括訴訟費(fèi)用。第二條款法律援助提供方式：1.乙方指派____名律師為甲方提供法律援助。2.法律援助以電話、郵件或面談的方式進(jìn)行。第三條款法律援助費(fèi)用承擔(dān)：1.法律援助費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的費(fèi)用預(yù)算。第六章合同履行第一條款履行方式：1.甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。第二條款履行地點(diǎn)：1.居間服務(wù)在____地區(qū)進(jìn)行。2.法律援助在____地區(qū)進(jìn)行。第三條款履行時(shí)間：1.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。2.法律援助應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供。第四條款履行條件：1.甲方需提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。2.乙方需按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____。第三條款違約責(zé)任追究方式：1.違約責(zé)任追究可通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供必要的證據(jù)。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后的處理：1.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)。2.合同解除不影響雙方已履行的部分。第十章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：1.合同終止需書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)。2.合同終止不影響雙方已履行的部分。第十一章其他約定第一條款保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：1.本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款合同附件：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同附件效力：1.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同終止后的處理：1.合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)。2.合同終止不影響雙方已履行的部分。第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供必要的證據(jù)。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的居間服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、成果等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。3.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：甲方如未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。第二條款：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的房地產(chǎn)買家，并對(duì)尋找過程及結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄。第二條款：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。2.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、參與談判等。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：乙方如未按時(shí)完成居間服務(wù)，除支付賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的合理?yè)p失。第二條款：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：第一條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。第二條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.第三方中介權(quán)利條款：第一條款：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、參與談判等。第二條款：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方中介違約責(zé)任條款：第一條款：第三方中介如未按時(shí)提供房地產(chǎn)信息，除支付賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此遭受的合理?yè)p失。第二條款：第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。4.第三方中介費(fèi)用條款：第一條款：第三方中介費(fèi)用為____元，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第二條款：第三方中介費(fèi)用支付方式為____。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：第一條款：第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)居間服務(wù)報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)。第三方中介未按時(shí)提供房地產(chǎn)信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供房地產(chǎn)買賣信息、聯(lián)系買家、協(xié)助談判等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行付款義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的金錢。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，影響甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付賠償金。3.問題：第三方中介未按時(shí)提供房地產(chǎn)信息，影響交易進(jìn)度。解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供信息，如未按時(shí)提供，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同。2.房地產(chǎn)買賣法律援助合同。3.第三方中介參與房地產(chǎn)交易服務(wù)合同。4.房地產(chǎn)交易合同修改及補(bǔ)充協(xié)議。5.房地產(chǎn)交易合同爭(zhēng)議解決協(xié)議。2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（含法律援助）1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第四條款合同的解除與終止第二章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的具體范圍第二條款居間服務(wù)的具體方式第三條款居間服務(wù)的具體期限第四條款居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第三章居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款居間服務(wù)方的權(quán)利第二條款居間服務(wù)方的義務(wù)第三條款房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利第四條款房地產(chǎn)買賣雙方的義務(wù)第四章法律援助服務(wù)內(nèi)容第一條款法律援助服務(wù)的具體范圍第二條款法律援助服務(wù)的具體方式第三條款法律援助服務(wù)的具體期限第四條款法律援助服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第五章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定第二條款合同變更的條件第三條款合同變更的程序第四條款合同變更的效力第六章違約責(zé)任第一條款違約的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任的免除第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第八章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第四條款合同解除的效力第九章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第四條款合同終止的效力第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的范圍第三條款保密義務(wù)第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的變更第四條款附件的解除第十二章合同簽署第一條款簽署主體的資格第二條款簽署程序第三條款簽署文件的效力第四條款簽署文件的保管第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效的條件第二條款合同備案的要求第三條款合同備案的程序第四條款合同備案的效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款履行合同過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的處理第四條款合同解除或終止后剩余款項(xiàng)的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1居間服務(wù)方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式；1.2房地產(chǎn)買賣雙方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式；1.3合同簽訂日期；1.4合同簽訂地點(diǎn)。第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為____年____月____日；2.2合同訂立地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款合同的生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同的解除與終止4.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的具體范圍2.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)買賣雙方提供信息查詢、咨詢、推薦等服務(wù)；2.2居間服務(wù)方協(xié)助房地產(chǎn)買賣雙方簽訂買賣合同。第二條款居間服務(wù)的具體方式2.1居間服務(wù)方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供服務(wù)；2.2居間服務(wù)方根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化服務(wù)。第三條款居間服務(wù)的具體期限3.1本合同約定的居間服務(wù)期限為____年____月____日至____年____月____日。第四條款居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.2居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三章居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款居間服務(wù)方的權(quán)利3.1居間服務(wù)方有權(quán)要求房地產(chǎn)買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；3.2居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)買賣雙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條款居間服務(wù)方的義務(wù)2.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；2.2居間服務(wù)方應(yīng)保守房地產(chǎn)買賣雙方的商業(yè)秘密。第三條款房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利3.1房地產(chǎn)買賣雙方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；3.2房地產(chǎn)買賣雙方有權(quán)拒絕不合理的居間服務(wù)。第四條款房地產(chǎn)買賣雙方的義務(wù)4.1房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；4.2房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四章法律援助服務(wù)內(nèi)容第一條款法律援助服務(wù)的具體范圍4.1法律援助服務(wù)包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除等方面的法律咨詢；4.2法律援助服務(wù)不包括訴訟代理。第二條款法律援助服務(wù)的具體方式2.1法律援助服務(wù)通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供；2.2法律援助服務(wù)根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化服務(wù)。第三條款法律援助服務(wù)的具體期限3.1本合同約定的法律援助服務(wù)期限為____年____月____日至____年____月____日。第四條款法律援助服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1法律援助服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.2法律援助服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第五章合同履行與變更第一條款合同履行的一般規(guī)定5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；5.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款合同變更的條件2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條款合同變更的程序3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第四條款合同變更的效力4.1合同變更后的條款具有同等法律效力；4.2合同變更不影響已履行部分的效力。第六章違約責(zé)任第一條款違約的定義6.1違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金的計(jì)算與支付3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；3.2違約金在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條款違約責(zé)任的免除4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；4.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)；2.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商；3.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行4.1仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決具有法律效力；4.2雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。第八章合同解除第一條款合同解除的條件8.1在合同履行期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2合同標(biāo)的物或服務(wù)存在重大缺陷，嚴(yán)重影響使用；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除的程序2.1一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)或提出異議；2.3如雙方對(duì)解除合同有異議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三條款合同解除的法律后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第四條款合同解除的效力4.1合同解除后，合同自解除之日起終止效力；4.2合同解除不影響已履行部分的效力。第九章合同終止第一條款合同終止的條件9.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止的程序2.1雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款合同終止的法律后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第四條款合同終止的效力4.1合同終止后，合同自終止之日起終止效力；4.2合同終止不影響已履行部分的效力。第十章保密條款第一條款保密信息的定義10.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密信息的范圍2.1保密信息包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)等；2.2保密信息的范圍以合同附件為準(zhǔn)。第三條款保密義務(wù)3.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2受損害方有權(quán)要求賠償損失。第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地產(chǎn)買賣合同；11.1.2法律援助服務(wù)協(xié)議；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件的效力2.1附件與本合同具有同等法律效力；2.2附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第三條款附件的變更3.1附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.2附件變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。第四條款附件的解除4.1附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2附件解除后，相關(guān)內(nèi)容不再作為本合同的一部分。第十二章合同簽署第一條款簽署主體的資格12.1簽署本合同的主體應(yīng)具有完全民事行為能力；12.2簽署本合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條款簽署程序2.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；2.2簽署完畢后，合同正式生效。第三條款簽署文件的效力3.1簽署文件是合同的有效組成部分；3.2簽署文件具有法律效力。第四條款簽署文件的保管4.1雙方應(yīng)妥善保管簽署文件；4.2簽署文件丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效的條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案的要求2.1合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；2.2合同備案的具體要求以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第三條款合同備案的程序3.1雙方應(yīng)按照合同備案要求準(zhǔn)備相關(guān)文件；3.2雙方應(yīng)按照備案程序提交備案申請(qǐng)。第四條款合同備案的效力4.1合同備案后，合同具有法律效力；4.2合同備案不影響合同其他部分的效力。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；14.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第二條款合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第三條款履行合同過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的處理3.1履行合同過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理；3.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第四條款合同解除或終止后剩余款項(xiàng)的處理4.1合同解除或終止后，剩余款項(xiàng)的處理方式如下：4.1.1如有未支付的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付；4.1.2如有未收回的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理。房地產(chǎn)買賣雙方（甲方）：____________房地產(chǎn)買賣雙方（乙方）：____________居間服務(wù)方（丙方）：____________簽字日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)交易價(jià)格、交易條件、交易流程的最終決定權(quán)。2.第二條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策，否則視為甲方同意乙方提出的條件。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)作出決策，或擅自變更交易條件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：甲方支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。5.第五條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)交易價(jià)格、交易條件、交易流程的最終決定權(quán)。2.第二條款：乙方?jīng)Q策期限說明：乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策，否則視為乙方同意甲方提出的條件。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)作出決策，或擅自變更交易條件，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。5.第五條款：乙方信息提供說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介的參與說明：本合同中，第三方中介作為獨(dú)立第三方參與居間服務(wù)，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。2.第二條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督交易流程等。3.第三條款：第三方中介的收費(fèi)說明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情確定，具體費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商支付。4.第四條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：第三方中介的信息保密說明：第三方中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六條款：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保交易的公正性。7.第七條款：第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第八條款：第三方中介的終止說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可協(xié)商終止其參與，并簽訂書面終止協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.法律援助服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的房地產(chǎn)信息資料5.乙方提供的房地產(chǎn)信息資料6.第三方中介提供的居間服務(wù)記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、仲裁裁決或法院判決等方式認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方為房地產(chǎn)買賣雙方提供信息查詢、咨詢、推薦等服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂買賣合同。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求提供信息的當(dāng)事人提供相關(guān)證明或重新核實(shí)信息。2.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：合同解除或終止后，剩余款項(xiàng)的處理。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方通過居間服務(wù)方進(jìn)行房產(chǎn)交易；2.第三方中介參與房地產(chǎn)買賣交易，提供居間服務(wù)；3.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過程中需要法律援助；4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（含法律援助）2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)費(fèi)用第四條款服務(wù)期限第三章法律援助服務(wù)第一條款法律援助范圍第二條款法律援助方式第三條款法律援助費(fèi)用第四條款法律援助期限第四章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約保證第三條款違約責(zé)任第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款爭(zhēng)議解決第十四章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除與終止后的通知第二條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除與終止后的檔案保存合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（含法律援助）第二條款合同雙方：（一）甲方（房地產(chǎn)居間方）：________________________（二）乙方（委托方）：________________________第三條款合同簽訂日期：________________________第四條款合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：（一）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息查詢服務(wù)；（二）協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（三）提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢；（四）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談；（五）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。第二條款服務(wù)方式：（一）線上咨詢服務(wù)；（二）線下實(shí)地考察；（三）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款服務(wù)費(fèi)用：________________________第四條款服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止第三章法律援助服務(wù)第一條款法律援助范圍：（一）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；（二）協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律糾紛；（三）協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。第二條款法律援助方式：（一）提供電話、郵件等線上法律咨詢服務(wù)；（二）提供現(xiàn)場(chǎng)法律咨詢服務(wù)；（三）協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。第三條款法律援助費(fèi)用：________________________第四條款法律援助期限：自合同生效之日起至合同約定的法律援助期限屆滿之日止第四章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)：（一）甲方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)；（二）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（三）雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第二條款履約保證：（一）甲方保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（二）乙方保證按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（三）雙方保證履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條款違約責(zé)任：（一）甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章保密條款第一條款保密信息范圍：（一）涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（二）涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的敏感信息；（三）涉及合同執(zhí)行過程中的內(nèi)部信息。第二條款保密義務(wù)：（一）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密；（二）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（三）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：（一）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）賠償因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）協(xié)商解決；（二）仲裁解決；（三）訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（三）仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（一）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地；（二）雙方另有約定的，從其約定。第七章合同變更與解除第一條款合同變更：（一）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（二）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（三）變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。第二條款合同解除：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；（二）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（三）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三條款合同解除條件：（一）不可抗力事件發(fā)生，且合同無法履行；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（三）雙方協(xié)商一致，符合法定解除合同的條件。第八章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止程序：（一）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（二）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（三）協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后的處理：（一）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；（二）合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（二）法律援助相關(guān)文件；（三）合同補(bǔ)充協(xié)議；（四）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二條款附件效力：（一）附件是合同不可分割的組成部分；（二）附件與合同具有同等法律效力。第十章合同生效第一條款合同生效條件：（一）雙方簽字蓋章；（二）合同內(nèi)容完整；（三）合同符合法律法規(guī)要求。第二條款合同生效日期：（一）自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，另一方提出解除；（三）雙方協(xié)商一致解除。第二條款合同解除程序：（一）提出解除方應(yīng)提前通知對(duì)方；（二）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（三）協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：（一）結(jié)清所有未了事項(xiàng)；（二）合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：（一）合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（二）如合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。第二條款責(zé)任承擔(dān)：（一）合同終止前發(fā)生的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)；（二）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。第三條款爭(zhēng)議解決：（一）合同終止后的爭(zhēng)議，仍適用第六章爭(zhēng)議解決條款；（二）雙方協(xié)商解決不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十三章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除與終止后的通知：（一）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（二）通知內(nèi)容包括解除或終止的事由、日期等。第二條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（二）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則。第三條款合同解除與終止后的檔案保存：（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件；（二）保存期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件（此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)第九章合同附件內(nèi)容執(zhí)行）甲方（房地產(chǎn)居間方）簽字：________________________日期：________________________乙方（委托方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的選擇和推薦；2.甲方有權(quán)決定交易流程和談判策略；3.甲方有權(quán)決定合