2024年城市更新改造人工費施工合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造人工費施工合同書。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容3.人工費計算方式3.1人工費構(gòu)成3.2人工費計算標準3.3人工費調(diào)整機制4.施工工期及進度要求4.1施工工期4.2進度節(jié)點及驗收標準4.3違約責(zé)任5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收及保管7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度安排7.3付款條件及違約責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔12.3賠償標準13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：______1.2.2乙方地址：______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.3.2乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______2.項目概況2.1項目名稱：2024年城市更新改造項目2.2項目地點：______2.3項目面積：______平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于拆除、新建、修繕等工程3.人工費計算方式3.1人工費構(gòu)成3.1.1工人工資3.1.2社會保險及公積金3.1.3管理費用3.1.4勞動保護費用3.2人工費計算標準3.2.1甲方提供的人工費標準及計算方法3.2.2乙方根據(jù)甲方提供的標準進行人工費計算3.3人工費調(diào)整機制3.3.1人工費根據(jù)市場行情及政策調(diào)整3.3.2調(diào)整后的費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.施工工期及進度要求4.1施工工期4.1.1合同工期：______個月4.1.2各階段工期安排4.2進度節(jié)點及驗收標準4.2.1各階段進度節(jié)點及驗收標準4.2.2驗收程序及要求4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準5.1.2甲方提供詳細的質(zhì)量要求及驗收標準5.2驗收程序5.2.1甲方組織驗收，乙方配合5.2.2驗收不合格，乙方負責(zé)整改5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期為______個月5.3.2保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.1.1甲方提供材料清單及質(zhì)量要求6.1.2乙方負責(zé)材料采購及進場驗收6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準6.2.2甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗6.3材料驗收及保管6.3.1乙方負責(zé)材料的驗收及保管6.3.2驗收不合格的材料，乙方有權(quán)拒收7.付款方式及進度7.1付款方式7.1.1甲方按合同約定支付人工費7.1.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款進度安排7.2.1按照工程進度分階段支付7.2.2每階段付款比例及時間節(jié)點7.3付款條件及違約責(zé)任7.3.1乙方需提交工程進度報告及驗收合格證明7.3.2甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成付款7.3.3逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的合理布置8.1.2確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1乙方須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)8.2.2乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護措施8.2.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1乙方須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)8.3.2采取有效措施控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提供充分證據(jù)支持自己的主張10.2.2仲裁委員會或法院應(yīng)按照法定程序進行審理10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)管理部門批準11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的工程完成11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任類型12.1.1逾期付款12.1.2逾期完成工程12.1.3質(zhì)量不合格12.1.4違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3賠償標準12.3.1按照實際損失計算賠償金額12.3.2逾期付款的滯納金按______%計算13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1項目施工圖13.1.2材料清單及質(zhì)量要求13.1.3安全生產(chǎn)措施13.1.4環(huán)境保護措施13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.2.2附件內(nèi)容為合同的有效組成部分14.其他約定事項14.1乙方不得將合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包14.2乙方不得利用甲方提供的資料進行不正當競爭14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.4本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并以書面形式明確介入的具體事項、權(quán)限和期限。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守本合同約定的原則和程序。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，對因其過錯造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方17.1.1監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。17.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙方提交監(jiān)理報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。17.1.3監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)包括監(jiān)理費用和因監(jiān)理失誤造成的損失賠償。17.2咨詢方17.2.1咨詢方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。17.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。17.2.3咨詢方的責(zé)任限額應(yīng)包括咨詢服務(wù)費用和因咨詢失誤造成的損失賠償。17.3評估方17.3.1評估方負責(zé)對工程項目的可行性、風(fēng)險進行評估。17.3.2評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.3.3評估方的責(zé)任限額應(yīng)包括評估費用和因評估失誤造成的損失賠償。17.4檢測方17.4.1檢測方負責(zé)對工程材料、構(gòu)件進行檢測，確保其符合質(zhì)量標準。17.4.2檢測方應(yīng)按照合同約定的標準和方法進行檢測，并及時向甲乙方報告檢測結(jié)果。17.4.3檢測方的責(zé)任限額應(yīng)包括檢測費用和因檢測失誤造成的損失賠償。17.5仲裁機構(gòu)17.5.1仲裁機構(gòu)負責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.5.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。17.5.3仲裁機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括仲裁費用和因仲裁失誤造成的損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)各自解決，不得影響本合同的履行。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進行協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1.1第三方責(zé)任限額的計算方法19.1.2第三方責(zé)任限額的支付方式19.1.3第三方責(zé)任限額的爭議解決方式19.2.1第三方的資質(zhì)和能力19.2.2第三方履約過程中的風(fēng)險19.2.3本合同項下的預(yù)期收益19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1如遇法律法規(guī)變更或市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖詳細要求和說明：施工圖應(yīng)包含工程項目的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備安裝、裝修設(shè)計等內(nèi)容，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.材料清單及質(zhì)量要求詳細要求和說明：材料清單應(yīng)詳細列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并明確材料的質(zhì)量要求。3.安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保施工安全。4.環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染控制措施，確保符合國家環(huán)保標準。5.施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出各階段的施工內(nèi)容、工期安排、進度節(jié)點等信息。6.付款進度安排表詳細要求和說明：付款進度安排表應(yīng)明確各階段的付款金額、付款時間節(jié)點等信息。7.質(zhì)量驗收記錄詳細要求和說明：質(zhì)量驗收記錄應(yīng)記錄各階段的驗收結(jié)果、驗收人員、驗收日期等信息。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)記錄施工現(xiàn)場的安全事故、整改措施、安全培訓(xùn)等信息。9.環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：環(huán)境保護記錄應(yīng)記錄施工現(xiàn)場的污染排放情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等信息。10.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議的起因、協(xié)商過程、仲裁或訴訟結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當月工程款，若逾期支付，則每日按未付款額的______%支付滯納金。2.逾期完成工程責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。示例說明：合同工期為6個月，若乙方逾期完成工程，則每日按合同總價的______%支付違約金。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認定標準：工程或材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因此造成的損失。4.違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。示例說明：乙方未按約定進行安全防護措施，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。5.轉(zhuǎn)包或分包責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。6.利用資料進行不正當競爭責(zé)任認定標準：乙方利用甲方提供的資料進行不正當競爭，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市更新改造人工費施工合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.人工費計算方式3.1人工費組成3.2人工費單價3.3人工費計算方法3.4人工費調(diào)整機制4.施工組織與人員安排4.1施工組織機構(gòu)4.2施工人員資質(zhì)要求4.3施工人員配備計劃4.4施工人員培訓(xùn)5.施工進度與質(zhì)量要求5.1施工進度計劃5.2施工質(zhì)量控制標準5.3施工驗收程序5.4施工質(zhì)量問題處理6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.4材料設(shè)備驗收程序7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全措施7.3施工現(xiàn)場環(huán)保措施7.4施工現(xiàn)場文明施工要求8.付款方式與進度款支付8.1付款方式8.2進度款支付條件8.3進度款支付比例8.4付款時間及程序9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2保險種類及范圍9.3保險費用承擔9.4保險理賠程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同終止及解除程序14.合同附件14.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：施工人員配備表14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新改造項目指揮部乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱市片區(qū)城市更新改造項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目內(nèi)容主要包括老舊小區(qū)改造、道路綠化、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。2.5項目工期合同工期為12個月，自合同簽訂之日起計算。3.人工費計算方式3.1人工費組成人工費包括：施工人員工資、福利、社會保險等。3.2人工費單價根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合實際情況，人工費單價為每人每日元。3.3人工費計算方法人工費計算方法：人工費=施工人員數(shù)量×每人每日單價×實際施工天數(shù)。3.4人工費調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整，人工費單價將相應(yīng)調(diào)整。4.施工組織與人員安排4.1施工組織機構(gòu)甲方成立項目指揮部，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。乙方成立項目部，負責(zé)項目的具體實施。4.2施工人員資質(zhì)要求施工人員需具備相應(yīng)崗位資格證書，且符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。4.3施工人員配備計劃根據(jù)項目進度和施工要求，乙方將制定詳細的施工人員配備計劃。4.4施工人員培訓(xùn)5.施工進度與質(zhì)量要求5.1施工進度計劃乙方將根據(jù)合同工期，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。5.2施工質(zhì)量控制標準施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。5.3施工驗收程序施工完成后，乙方需向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。5.4施工質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并承擔相應(yīng)責(zé)任。6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單詳見附件一。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任材料設(shè)備由乙方負責(zé)采購、運輸及進場驗收。6.4材料設(shè)備驗收程序材料設(shè)備進場后，乙方應(yīng)組織驗收，并將驗收結(jié)果報送甲方。8.付款方式與進度款支付8.1付款方式合同款項分為預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。8.2進度款支付條件在合同約定的每個進度節(jié)點，乙方完成相應(yīng)工作量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付進度款。8.3進度款支付比例每個進度節(jié)點的進度款支付比例為：工程開工前支付10%作為預(yù)付款；完成主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%；完成裝修及附屬設(shè)施安裝支付20%；竣工驗收合格支付30%；竣工驗收備案后支付10%作為質(zhì)保金。8.4付款時間及程序乙方在完成每個進度節(jié)點后，向甲方提交付款申請及相應(yīng)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)完成付款。9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分甲方承擔政策調(diào)整、設(shè)計變更等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險；乙方承擔施工過程中的風(fēng)險，包括人員傷亡、設(shè)備損壞、材料損失等；雙方共同承擔自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。9.2保險種類及范圍乙方需為施工現(xiàn)場人員購買意外傷害保險，并為施工機械設(shè)備購買財產(chǎn)保險。9.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，并確保保險有效。9.4保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。10.合同變更與解除10.1合同變更條件國家政策、法規(guī)發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行付款義務(wù)；一方未按合同約定完成施工任務(wù)；一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除條件同10.2合同解除條件。13.4合同終止及解除程序合同終止或解除時，雙方應(yīng)簽訂終止或解除合同協(xié)議書。14.合同附件14.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：施工人員配備表14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、保險代理方等。1.2第三方介入條件雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定；第三方的介入有利于合同的履行。2.第三方責(zé)權(quán)利界定2.1第三方責(zé)任按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、準確性和及時性負責(zé)；對其提供的服務(wù)過程中可能造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。2.3第三方與其他各方的劃分說明獨立性：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)獨立作出判斷，不受甲乙雙方的影響；公正性：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持公正，不偏袒任何一方；及時性：第三方應(yīng)及時履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為造成甲乙雙方損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能造成的損失等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相應(yīng)條款。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和能力。4.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)確定，如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相應(yīng)條款。4.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。4.4第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.5第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。4.6第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含所有施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等；技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標準等；附件一需由甲方提供，并保證圖紙及技術(shù)資料的完整性和準確性。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細描述施工組織架構(gòu)、施工流程、進度計劃等；包含安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等；附件二需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。3.附件三：施工人員配備表要求：列出所有施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等；包含施工人員的培訓(xùn)記錄和健康證明；附件三需由乙方提供，并確保施工人員符合合同要求。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等；包含材料設(shè)備的采購合同、質(zhì)量證明等；附件四需由乙方提供，并確保材料設(shè)備符合合同要求。5.附件五：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間；包含關(guān)鍵節(jié)點和里程碑事件；附件五需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。6.附件六：施工驗收報告要求：描述施工驗收的日期、人員、程序和結(jié)果；包含驗收記錄和存在問題及整改措施；附件六需由乙方提供，并經(jīng)甲方驗收合格。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：列出工程結(jié)算的依據(jù)、項目和金額；包含工程量清單、材料價格、人工費等；附件七需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成施工任務(wù)；施工過程中發(fā)生安全事故；使用不合格的建筑材料或設(shè)備；未按合同約定支付工程款；隱瞞工程質(zhì)量問題。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認屬實；違約行為對合同履行造成影響；違約行為給對方造成損失。3.違約責(zé)任認定示例：乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；乙方使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括修復(fù)工程質(zhì)量、賠償損失和支付違約金。全文完。2024年城市更新改造人工費施工合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求3.4施工進度要求4.人工費標準與計算方法4.1人工費構(gòu)成4.2人工費計算方法4.3人工費調(diào)整機制5.付款方式與進度5.1付款方式5.2付款進度安排5.3付款條件與憑證6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)保6.3施工現(xiàn)場文明施工7.施工資料與檔案管理7.1施工資料編制與報送7.2施工檔案管理7.3施工資料歸檔8.施工變更與索賠8.1施工變更程序8.2施工變更費用8.3施工索賠程序9.施工驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收交付10.保修與維護10.1保修范圍10.2保修期限10.3維護責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新改造項目指揮部乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱城市更新改造項目2.2項目地址市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偯娣e：平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等2.4項目工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍包括但不限于土建、裝修、安裝等工程3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙及工程量清單》3.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具體要求詳見附件《施工質(zhì)量驗收標準》3.4施工進度要求按照附件《施工進度計劃》執(zhí)行，確保按時完成施工任務(wù)4.人工費標準與計算方法4.1人工費構(gòu)成包括但不限于工資、津貼、加班費等4.2人工費計算方法按實際發(fā)生的人工費用計算，具體計算方式詳見附件《人工費計算細則》4.3人工費調(diào)整機制根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對人工費進行調(diào)整，調(diào)整機制詳見附件《人工費調(diào)整細則》5.付款方式與進度5.1付款方式采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點及比例詳見附件《付款進度表》5.2付款進度安排根據(jù)施工進度及驗收結(jié)果，按約定比例支付款項5.3付款條件與憑證付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，且驗收合格付款憑證：甲方出具的付款申請及乙方提供的收款憑證6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全乙方須遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方須遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)境保護規(guī)定，確保施工環(huán)保6.3施工現(xiàn)場文明施工乙方須遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工環(huán)境整潔有序8.施工變更與索賠8.1施工變更程序任何施工變更需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)向甲方提交書面變更申請，包括變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用等，甲方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)給予回復(fù)。8.2施工變更費用施工變更產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。若變更涉及合同價格調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的合同價格。8.3施工索賠程序若乙方認為有權(quán)獲得索賠，應(yīng)向甲方提出書面索賠報告，包括索賠理由、依據(jù)、金額及證據(jù)等。甲方應(yīng)在收到索賠報告后天內(nèi)給予回復(fù)。9.施工驗收與交付9.1驗收標準施工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準進行，具體驗收標準詳見附件《施工驗收標準》。9.2驗收程序施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后天內(nèi)組織驗收。9.3驗收交付驗收合格后，甲方應(yīng)在天內(nèi)出具驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。交付后，乙方應(yīng)負責(zé)工程的保修工作。10.保修與維護10.1保修范圍保修范圍包括但不限于因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。10.2保修期限保修期限自工程交付之日起計算，具體期限詳見附件《保修期限表》。10.3維護責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期完成工程、質(zhì)量不達標、未履行保修義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除情形包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件等。13.2合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與解除14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。14.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、促進合同爭議的解決等。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，但不直接參與合同履行。2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方。2.3評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，提供專業(yè)意見的第三方。2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否邀請第三方介入，并明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入的同意邀請的第三方應(yīng)在收到邀請后天內(nèi)書面回復(fù)是否接受邀請，并明確其職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展和成果。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見。6.第三方