2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.車(chē)位使用及維護(hù)2.1車(chē)位使用范圍2.2車(chē)位使用規(guī)則2.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任2.4車(chē)位損壞賠償3.車(chē)位租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2費(fèi)用調(diào)整3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式5.附件5.1附件一：車(chē)位租賃合同5.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則5.3附件三：車(chē)位租金及費(fèi)用明細(xì)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.其他約定7.1不可抗力7.2合同修改7.3合同通知8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.合同附件9.1附件一：車(chē)位租賃合同9.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則9.3附件三：車(chē)位租金及費(fèi)用明細(xì)10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂10.2合同履行11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還13.2賠償責(zé)任14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同租金及支付方式車(chē)位租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。租金支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。2.車(chē)位使用及維護(hù)2.1車(chē)位使用范圍乙方僅限于使用甲方提供的車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.2車(chē)位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)輛停放、安全警示等。2.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)車(chē)位日常維護(hù)的責(zé)任。2.4車(chē)位損壞賠償若因乙方原因?qū)е萝?chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.車(chē)位租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式車(chē)位租金按月計(jì)算，具體金額如本合同第一條第1.4款所述。3.2費(fèi)用調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)車(chē)位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付，費(fèi)用明細(xì)另行約定。4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.附件5.1附件一：車(chē)位租賃合同5.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則5.3附件三：車(chē)位租金及費(fèi)用明細(xì)6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：車(chē)位租賃合同9.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則9.3附件三：車(chē)位租金及費(fèi)用明細(xì)10.合同簽訂及履行10.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。甲方應(yīng)確保車(chē)位的正常使用，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守車(chē)位使用規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件（1）車(chē)位因城市規(guī)劃等原因被征收或征用；（2）車(chē)位無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[續(xù)簽通知期限]內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同按照本合同約定的條款進(jìn)行，續(xù)簽期限和租金等條件由雙方協(xié)商確定。13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將車(chē)位交還甲方，并確保車(chē)位完好無(wú)損。13.2賠償責(zé)任合同解除后，如乙方未按約定退還車(chē)位或造成車(chē)位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；（2）本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）因不可抗力或合同履行中的特殊情況，需要第三方介入。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托或合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托或合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償，直至責(zé)任限額金額。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因其責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方損失；（2）違約金：如第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金；（3）其他：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.第三方更換17.1第三方更換條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2第三方更換程序甲乙雙方協(xié)商一致更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。18.2保密期限第三方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起[保密期限]年。18.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車(chē)位使用時(shí)間、方式、注意事項(xiàng)、禁止行為等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用的基本規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：車(chē)位租金及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金計(jì)算方式、費(fèi)用構(gòu)成、調(diào)整機(jī)制、支付時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為租金及費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，便于乙方了解和計(jì)算。4.附件四：車(chē)位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括車(chē)位維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位維修保養(yǎng)的記錄，便于雙方了解車(chē)位的維護(hù)情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明，用于合同解除或責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)交付車(chē)位；b)提供的車(chē)位不符合合同約定；c)故意隱瞞車(chē)位瑕疵；d)違反合同約定，擅自提高租金；e)未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金；b)轉(zhuǎn)租或分租車(chē)位；c)損壞車(chē)位；d)違反合同約定，擅自改變車(chē)位用途；e)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方未按時(shí)交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方提供的車(chē)位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；c)甲方故意隱瞞車(chē)位瑕疵，應(yīng)賠償乙方損失；d)甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同；e)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方轉(zhuǎn)租或分租車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；c)乙方損壞車(chē)位，應(yīng)賠償甲方損失；d)乙方違反合同約定，擅自改變車(chē)位用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；e)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將車(chē)位交付給乙方，但甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲乙雙方的共同意愿，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）地下停車(chē)場(chǎng)：指位于建筑物地下，供車(chē)輛停放的專(zhuān)用設(shè)施。（2）車(chē)位：指地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)劃分的停車(chē)區(qū)域，具備獨(dú)立的出入通道和標(biāo)識(shí)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租金：指乙方使用甲方地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所應(yīng)支付的金額。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車(chē)場(chǎng)的有效期限。（3）違約責(zé)任：指因甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、整潔，確保乙方正常使用車(chē)位。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守地下停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按時(shí)歸還地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。（3）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，并支付截至終止日期的租金。（2）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位租金：乙方按照本合同約定支付的車(chē)位使用費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)地下停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用車(chē)位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如但不限于停車(chē)費(fèi)、充電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車(chē)位租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____日前支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拒絕支付。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）地下停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施布局、維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同，并相互理解和支持。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府因疫情防控措施封鎖地下停車(chē)場(chǎng)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變地下停車(chē)場(chǎng)的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)地下停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何未在本合同中列明的條款，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）：（簽字或蓋章處）簽訂日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃合同2.地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定3.甲方收款賬戶信息4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，認(rèn)定違約。未保證地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全、整潔，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金，認(rèn)定違約。損壞地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，并按日收取滯納金。2.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，維護(hù)秩序，確保乙方正常使用車(chē)位。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按合同約定終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指因甲乙雙方業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方同意參與本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。（2）乙方有權(quán)要求甲方保障地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全、整潔。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或終止合同時(shí)，退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的地下停車(chē)場(chǎng)優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反本合同約定，未提供地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位或未保障設(shè)施安全、整潔，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金帶來(lái)的收益。（2）甲方有權(quán)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)和管理。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方損壞地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式第三條車(chē)位使用規(guī)定3.1使用范圍及權(quán)限3.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任3.3車(chē)位使用時(shí)間限制3.4車(chē)位使用規(guī)范第四條車(chē)位租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3違約金及滯納金4.4稅費(fèi)承擔(dān)第五條車(chē)位租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理第六條車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同生效及終止8.3合同附件第九條合同附件9.1車(chē)位租賃協(xié)議9.2車(chē)位使用規(guī)則9.3車(chē)位租賃合同副本第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式10.2合同生效條件10.3合同簽訂日期第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二條合同解除及終止后費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間12.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決第十三條合同解除及終止后押金退還13.1押金退還條件13.2押金退還方式13.3押金退還爭(zhēng)議解決第十四條合同解除及終止后其他事宜14.1合同解除及終止后雙方責(zé)任14.2合同解除及終止后相關(guān)手續(xù)辦理14.3合同解除及終止后其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：第二條車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：2.1.2車(chē)位編號(hào)：2.1.3車(chē)位位置：2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：2.2.2租賃結(jié)束日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付方式：2.3.3支付周期：2.4押金及退還方式2.4.1押金金額：2.4.2退還條件：2.4.3退還方式：第三條車(chē)位使用規(guī)定3.1使用范圍及權(quán)限3.1.1車(chē)位僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或出借他人使用。3.1.2承租方有權(quán)使用車(chē)位停放自用車(chē)輛。3.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)。3.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得損壞。3.3車(chē)位使用時(shí)間限制3.3.1車(chē)位使用時(shí)間按24小時(shí)制計(jì)算。3.3.2如有特殊需求，可提前與出租方協(xié)商。3.4車(chē)位使用規(guī)范3.4.1車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)遵循規(guī)定的停車(chē)方向。3.4.2不得占用相鄰車(chē)位或堵塞消防通道。第四條車(chē)位租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.1.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2.1如遇政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2.2調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方。4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。4.3.2滯納金：逾期支付租金超過(guò)____日，出租方有權(quán)終止合同。4.4稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1車(chē)位租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。第五條車(chē)位租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件5.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。5.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未糾正。5.3解除合同后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.3.2出租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還承租方已支付的租金。第六條車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2如有仲裁或訴訟，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限不少于____年。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至____年止。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1本合同履行過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。9.2合同生效及終止9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2合同附件包括但不限于：車(chē)位租賃協(xié)議車(chē)位使用規(guī)則車(chē)位租賃合同副本第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式10.1.1本合同采用書(shū)面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，本合同生效。10.3合同簽訂日期10.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未糾正。11.1.2出租方因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，需提前解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還承租方已支付的租金。第十二條合同解除及終止后費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.1.1雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)完成。12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間12.2.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為雙方約定的時(shí)間。12.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決12.3.1如費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止后押金退還13.1押金退還條件13.1.1合同解除或終止后，押金應(yīng)全額退還給承租方。13.1.2退還押金前，承租方應(yīng)結(jié)清所有欠款。13.2押金退還方式13.2.1押金退還采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。13.2.2押金退還賬戶為承租方提供的銀行賬戶。13.3押金退還爭(zhēng)議解決13.3.1如押金退還出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止后其他事宜14.1合同解除及終止后雙方責(zé)任14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解除及終止后相關(guān)手續(xù)辦理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2辦理手續(xù)的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.3合同解除及終止后其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：車(chē)位租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金的代收代付、車(chē)位的維護(hù)與管理等。第二條第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.1.2第三方介入的具體方式包括但不限于：委托代理、簽訂合作協(xié)議、設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金等。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的有效履行。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方額外條款4.1.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全性和可靠性。4.1.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明4.2.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____元。5.2賠償責(zé)任5.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2第三方超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.2權(quán)利義務(wù)劃分6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.2合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入本合同后，如需解除合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2合同解除不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止10.1.1第三方介入本合同后，如需終止合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.1.2合同終止不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1合同補(bǔ)充11.1.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.1.2合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)位租賃的起始日期、終止日期、租金金額、支付方式、押金金額及退還方式、車(chē)位使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車(chē)位的使用時(shí)間、停車(chē)方向、車(chē)輛類(lèi)型限制、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同遵守。3.車(chē)位租賃合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同副本應(yīng)包含合同的主要內(nèi)容，包括但不限于甲乙雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式等，以便甲乙雙方留存。4.車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付情況、押金退還情況、違約金及滯納金等費(fèi)用，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本文件應(yīng)證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，并由雙方共同確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、費(fèi)用結(jié)算等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：如每月租金為1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：損壞車(chē)位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損壞情況，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中損壞車(chē)位墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償500元。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或出借車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金____元。示例說(shuō)明：承租方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金1000元。4.違約行為：違反車(chē)位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度，由出租方?jīng)Q定是否解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方占用相鄰車(chē)位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：隱瞞車(chē)輛信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未如實(shí)告知車(chē)輛信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)4合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有的地下建筑物，用于停放各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)。2.車(chē)位：指地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供停放機(jī)動(dòng)車(chē)的具體位置。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車(chē)位的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租方：指甲方，即車(chē)位所有權(quán)人。2.承租方：指乙方，即車(chē)位使用權(quán)人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車(chē)位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方出租車(chē)位。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為進(jìn)行催告。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定，造成車(chē)位損壞的行為進(jìn)行賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車(chē)位。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)車(chē)位的正常使用。4.乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的前十日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方提供車(chē)位使用憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方。2.乙方應(yīng)支付截至終止之日止的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)車(chē)位位置、地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定租金金額。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。3.維修基金：為保障地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的完好，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定繳納維修基金。4.其他費(fèi)用：包括車(chē)位清潔費(fèi)、車(chē)位使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.每月租金：乙方應(yīng)在每月的前十日內(nèi)支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金、滯納金等賠償金額，以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方地下停車(chē)場(chǎng)的地理位置、規(guī)模、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)信息。2.乙方在租賃過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究對(duì)方責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的新政策、法律等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)損壞，無(wú)法使用。2.政府頒布新政策，要求地下停車(chē)場(chǎng)停業(yè)整改。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將車(chē)位出租給乙方的行為，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)車(chē)位租金的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車(chē)輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。2.甲方保留在地下停車(chē)場(chǎng)維修期間，暫時(shí)停止乙方使用車(chē)位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期就車(chē)位租賃事宜進(jìn)行溝通。2.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位平面圖2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位平面圖2.其他相關(guān)文件（如租金調(diào)整通知、車(chē)位使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按約定提供車(chē)位。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按約定調(diào)整租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.損壞車(chē)位設(shè)施。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。d.將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.保密條款：約定當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，如維修期間影響乙方使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方停止泄露行為，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：車(chē)位租賃合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)難。解決辦法：甲方可考慮增加車(chē)位供給，或優(yōu)化車(chē)位分配機(jī)制，提高車(chē)位利用率。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：引入第三方作為合同主體，可能是物業(yè)管理公司、第三方停車(chē)場(chǎng)管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保車(chē)位的安全使用，對(duì)因第三方管理不善導(dǎo)致的車(chē)輛損壞或安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)違反地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下停車(chē)場(chǎng)的管理情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方對(duì)車(chē)位的合理使用。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車(chē)位租金。甲方可對(duì)乙方違反合同約定或地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守地下停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛進(jìn)行必要的管理，如限制停放時(shí)間等。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。乙方不得損壞地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同模板：全面升級(jí)版車(chē)位租賃服務(wù)5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6車(chē)位信息1.7租金及支付方式1.8押金及退還條件1.9其他費(fèi)用說(shuō)明第二章車(chē)位使用規(guī)范2.1車(chē)位使用時(shí)間2.2車(chē)位使用權(quán)限2.3車(chē)位使用限制2.4車(chē)位清潔與維護(hù)2.5車(chē)位停放要求2.6車(chē)位損壞責(zé)任2.7車(chē)位使用爭(zhēng)議處理第三章租金支付與調(diào)整3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條件3.4租金調(diào)整程序3.5逾期支付處理3.6其他費(fèi)用承擔(dān)第四章押金與保證金4.1押金金額及繳納4.2保證金金額及繳納4.3押金及保證金退還條件4.4押金及保證金退還程序4.5押金及保證金逾期退還處理第五章車(chē)位租賃變更5.1車(chē)位轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2車(chē)位轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.3車(chē)位租賃合同變更程序5.4車(chē)位租賃合同解除條件5.5車(chē)位租賃合同解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知與送達(dá)8.3保密條款8.4合同解除條件8.5合同解除程序8.6合同附件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章附件10.1車(chē)位租賃合同10.2車(chē)位使用協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與見(jiàn)證11.1合同簽署11.2合同見(jiàn)證11.3合同生效第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同雙方：姓名/單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/單位名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6車(chē)位信息：車(chē)位編號(hào)：____________________車(chē)位位置：____________________車(chē)位類(lèi)型：____________________1.7租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________1.8押金及退還條件：押金金額：____________________繳納時(shí)間：____________________退還條件：____________________退還程序：____________________1.9其他費(fèi)用說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________第二章車(chē)位使用規(guī)范2.1車(chē)位使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)2.2車(chē)位使用權(quán)限：僅供乙方個(gè)人或單位使用2.3車(chē)位使用限制：禁止停放大型車(chē)輛、危險(xiǎn)品、違禁品等2.4車(chē)位清潔與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔和維護(hù)2.5車(chē)位停放要求：按照地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)定規(guī)范停放2.6車(chē)位損壞責(zé)任：因乙方原因造成的車(chē)位損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.7車(chē)位使用爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第三章車(chē)位租賃變更3.1車(chē)位轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租車(chē)位3.2車(chē)位轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)3.3車(chē)位租賃合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.4車(chē)位租賃合同解除條件：合同約定的解除條件之一或雙方協(xié)商一致3.5車(chē)位租賃合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜第四章違約責(zé)任4.1違約情形：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車(chē)位、損壞車(chē)位等4.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定4.4違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.2爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選解決方式的具體程序進(jìn)行5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商一致選定的機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)第六章其他約定事項(xiàng)6.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.2通知與送達(dá)：以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起生效6.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.4合同解除條件：合同約定的解除條件之一或雙方協(xié)商一致6.5合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜6.6合同附件：相關(guān)文件、協(xié)議等第七章合同解除7.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件之一；（2）乙方未按約定支付租金超過(guò)_______天；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同書(shū)面通知，另一方確認(rèn)或拒絕；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、處理車(chē)位等；（4）合同解除后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金；（3）雙方應(yīng)妥善處理車(chē)位及合同解除后的其他事宜。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)位退還、費(fèi)用結(jié)算等。8.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第九章附件9.1車(chē)位租賃合同9.2車(chē)位使用協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽署與見(jiàn)證10.1合同簽