2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.合伙購置房產(chǎn)的出資情況3.1出資總額3.2各合伙人出資比例3.3出資方式4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬方式6.房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)管理責(zé)任6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.合伙關(guān)系變更及退出9.1合伙關(guān)系變更條件9.2合伙關(guān)系變更程序9.3合伙人退出條件9.4合伙人退出程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合伙人身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：11010119900307、11010119900510、110101199006161.3合伙人聯(lián)系方式：電話13800138001、138001380022.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第00000001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.合伙購置房產(chǎn)的出資情況3.1出資總額：人民幣200萬元3.2各合伙人出資比例：40%，30%，30%3.3出資方式：現(xiàn)金支付4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：共有產(chǎn)權(quán)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬比例：40%，30%，30%5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬方式：按出資比例享有房產(chǎn)份額6.房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)管理責(zé)任：由合伙人共同承擔(dān)房產(chǎn)管理責(zé)任6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：合伙人按出資比例分擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由合伙人按出資比例分擔(dān)7.房產(chǎn)收益分配7.1收益分配原則：按房產(chǎn)份額分配7.2收益分配方式：每月收益的50%用于還貸，剩余50%按出資比例分配7.3收益分配時(shí)間：每月的15日支付上一個(gè)月的收益8.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：合伙人共同承擔(dān)因房產(chǎn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，合伙人應(yīng)按照出資比例分擔(dān)損失，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.合伙關(guān)系變更及退出9.1合伙關(guān)系變更條件：合伙人同意變更合伙關(guān)系，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。9.2合伙關(guān)系變更程序：變更合伙關(guān)系需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合伙人退出條件：合伙人因個(gè)人原因或不可抗力因素需退出合伙，應(yīng)提前30日書面通知其他合伙人。9.4合伙人退出程序：合伙人退出時(shí)，應(yīng)按照其出資比例退還其他合伙人相應(yīng)的出資。10.合同解除及違約責(zé)任a)合同約定的解除條件成就；b)合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合伙人身份證復(fù)印件13.3出資證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。a)房產(chǎn)過戶需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)房產(chǎn)評(píng)估、測繪等需要第三方協(xié)助；c)爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)；d)其他經(jīng)合同雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定：第三方由合同雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.甲乙方增加的額外條款及說明a)第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。b)第三方費(fèi)用承擔(dān)：約定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于由哪一方承擔(dān)、承擔(dān)比例及支付時(shí)間。c)第三方責(zé)任限額：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的約定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)難度及服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。c)第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙方的意愿，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。c)第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2第三方與房產(chǎn)的劃分：a)第三方在提供房產(chǎn)過戶、評(píng)估、測繪等服務(wù)過程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。b)第三方不得利用職務(wù)之便，擅自處置房產(chǎn)或侵犯房產(chǎn)權(quán)益。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。b)第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.合伙人身份證復(fù)印件要求：提供合伙人身份證正反面復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明合伙人身份，是合同履行的重要依據(jù)。3.出資證明文件要求：提供合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等證明文件。說明：用于證明合伙人已按照合同約定完成出資，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的面積、位置等測繪數(shù)據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：由合同雙方與第三方（如調(diào)解機(jī)構(gòu)）簽訂，明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)足額出資；b)乙方未按時(shí)足額出資；c)第三方未按約定提供服務(wù)；d)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)；e)合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；f)合同一方利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；g)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時(shí)足額出資：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方未按時(shí)足額出資：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。d)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。e)合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。f)合同一方利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益：謀利方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。g)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)出資人民幣100萬元，但甲方未按時(shí)足額出資。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此遭受的損失。b)第三方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但第三方未按時(shí)完成。合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.合伙購置房產(chǎn)的出資方式4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.房產(chǎn)購置款的支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)使用管理7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.3房產(chǎn)租賃管理8.利潤分配與虧損承擔(dān)8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損承擔(dān)方式8.4虧損承擔(dān)比例9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人之間關(guān)于購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議，確保各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和收益最大化。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱甲方：乙方：2.2合伙人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：05678乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.3合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390003.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。4.合伙購置房產(chǎn)的出資方式4.1出資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。4.2出資方式甲方出資60萬元，乙方出資40萬元。4.3出資時(shí)間甲方出資于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付完畢，乙方出資于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。5.房產(chǎn)購置款的支付5.1付款方式房產(chǎn)購置款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記前支付全部購置款。5.3付款責(zé)任甲方未按約定支付購置款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采用過戶登記方式。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)使用管理房產(chǎn)的使用管理由甲乙雙方共同協(xié)商決定，包括居住、出租等。7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。7.3房產(chǎn)租賃管理房產(chǎn)的租賃管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，租金收入按照出資比例分配。8.利潤分配與虧損承擔(dān)8.1利潤分配方式房產(chǎn)的利潤分配采取年度結(jié)算，按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。8.2利潤分配比例甲方獲得60%的利潤，乙方獲得40%的利潤。8.3虧損承擔(dān)方式若房產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。8.4虧損承擔(dān)比例甲方承擔(dān)60%的虧損，乙方承擔(dān)40%的虧損。9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件任何一方合伙人可因個(gè)人原因或合同約定的其他條件提出退出。9.2退出程序退出方需提前三個(gè)月書面通知其他合伙人，并就退出事宜達(dá)成一致。9.3退出補(bǔ)償退出方應(yīng)獲得其出資部分的相應(yīng)價(jià)值補(bǔ)償，具體計(jì)算方法按市場評(píng)估價(jià)確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力事件，任何一方可解除合同。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿，或合同雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，房產(chǎn)及相關(guān)事宜應(yīng)立即處理完畢，包括但不限于結(jié)清所有費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)變更等。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為20年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)購置過程中的評(píng)估、鑒定、咨詢等；2.合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等；3.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)滓译p方或合同相關(guān)方造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若合同中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為100萬元人民幣。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；2.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方的費(fèi)用及支付方式；4.第三方與甲乙雙方及合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)助者，而非合同的一方當(dāng)事人。18.2第三方與合同相關(guān)方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方或合同相關(guān)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.合同相關(guān)方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方或第三方主張權(quán)利。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款定義本條款所述額外條款是指在第三方介入時(shí)，甲乙雙方需遵守的額外規(guī)定。19.2額外條款內(nèi)容1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不會(huì)泄露合同相關(guān)方的商業(yè)秘密；4.第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)；5.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2合同履行責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或合同相關(guān)方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本要求：此為合同，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合伙人身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：身份證復(fù)印件是證明合伙人身份的有效文件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要文件。4.房產(chǎn)購置款支付憑證要求：提供房產(chǎn)購置款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：支付憑證是證明購置款已支付的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂書面介入?yún)f(xié)議。說明：介入?yún)f(xié)議明確了第三方的責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：若房產(chǎn)需要評(píng)估，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。7.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移至甲乙雙方名下。說明：過戶登記證明是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付購置款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例說明：若甲方未按約定支付購置款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日1000元。示例說明：若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未能在合同約定的30日內(nèi)完成，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)管理，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方。5.未按約定退出合伙責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付退出補(bǔ)償，具體計(jì)算方法按市場評(píng)估價(jià)確定。示例說明：若乙方在未滿足退出條件的情況下退出合伙，乙方應(yīng)向甲方支付退出補(bǔ)償。全文完。2024年合伙購置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同目的及背景2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及登記情況3.合伙購置房產(chǎn)事項(xiàng)3.1合伙購置房產(chǎn)的出資比例3.2出資方式及時(shí)間安排3.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式5.合伙關(guān)系及權(quán)益5.1合伙人權(quán)益分配5.2合伙人責(zé)任承擔(dān)5.3合伙人退出機(jī)制6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用原則6.2房產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任6.3房產(chǎn)收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約金7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋權(quán)歸屬12.其他約定12.1其他未盡事宜12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地點(diǎn)簽訂。1.3合同目的及背景鑒于甲方、乙方均為完全民事行為能力人，且具備合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購置房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_______地址，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______區(qū)，建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及登記情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)證已領(lǐng)取。3.合伙購置房產(chǎn)事項(xiàng)3.1合伙購置房產(chǎn)的出資比例甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。3.2出資方式及時(shí)間安排甲方、乙方應(yīng)按照出資比例，于_______年_______月_______日前，將出資款項(xiàng)匯入指定的賬戶。3.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方、乙方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至雙方共同持有。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議、辦理過戶登記等。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。5.合伙關(guān)系及權(quán)益5.1合伙人權(quán)益分配房產(chǎn)收益按照甲乙雙方出資比例分配。5.2合伙人責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3合伙人退出機(jī)制如一方要求退出合伙關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理產(chǎn)權(quán)分割及退出手續(xù)。6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用原則甲乙雙方應(yīng)共同合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)安全、完好。6.3房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)收益按照甲乙雙方出資比例分配。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約金若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______元。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房產(chǎn)購置相關(guān)文件；（2）合伙出資證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。11.2合同解釋權(quán)歸屬對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.其他約定12.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單（1）房產(chǎn)購置合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（3）合伙出資證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保房產(chǎn)購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同履行的影響第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方按照本合同履行其權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。19.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限自簽訂服務(wù)合同之日起至本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)之日止。19.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）法律、稅務(wù)咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充