精裝房房屋租賃合同范本

精裝房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，具體戶型為________。

3.租賃房屋的裝修及設(shè)施狀況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的________%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條房屋用途及維護(hù)

1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.租賃期間，房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。

3.甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，但不得無故干擾乙方的正常居住。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

5.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或擅自復(fù)制。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應(yīng)按逾期金額的________%向守約方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。

3.因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：_____________________

2.家電：__________________