個人房屋出租協(xié)議范文

個人房屋出租協(xié)議范文

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋情況

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，具體布局及設(shè)施情況見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下期租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，乙方不得以任何理由動用押金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

3.房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責，乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。

4.因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租的房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋，及時維修房屋主體結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；

（2）利用房屋進行違法活動的；

（3）逾期未支付租金超過______日的；

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第九條違約責任

1.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（簽字）：_____________