廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該廠房用于________________（用途），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

1.2租賃物的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額____%的違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并遵守本協(xié)議的各項約定。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.2如乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)支付逾期租金金額____%的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)