餐飲門面出租合同范文

餐飲門面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方餐飲門面事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的餐飲門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體位置和面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3乙方承諾租賃物僅用于餐飲服務，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證租賃物的產權清晰，無權屬糾紛，并保證乙方在租賃期內對租賃物的正常使用。

5.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標準。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的合理要求。

6.2乙方應按時支付租金及其它應繳費用，不得拖欠。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

6.4乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經另一方書面催告后______日內仍未改正；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應結清租金和其他費用，乙方應將租賃物返還給甲方。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物平面圖

（注：附件內容應包括租賃物的具體位