自家主臥出租房屋出租合同范本

自家主臥出租房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

1.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或本合同提前解除之日起____日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無(wú)損。

第六條房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的修繕與改造

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全居住條件。

7.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的修繕。

7.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住所需的相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條合同的變更、解除與終止

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同終止：

10.2.1租賃期限屆滿；

10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.4一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按本合同第五條的約定返還房屋。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________