房地產(chǎn)中介服務的合同(2025年)

房地產(chǎn)中介服務的合同(2025年)合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條中介服務內容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負責為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)的出售/購買交易。1.2乙方應向甲方提供真實的房源信息及買方/賣方信息，并確保甲方的交易安全。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)的評估、定價及交易談判，并辦理相關手續(xù)。第二條中介費用2.1雙方同意，中介費用為房地產(chǎn)交易總金額的________%，由甲方支付。2.2中介費用支付時間為________________。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)相關信息，包括產(chǎn)權情況、現(xiàn)狀等。3.2乙方應在中介服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。3.3雙方應相互配合，共同推進交易的完成。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應退還甲方已支付的中介費用（如有）。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介費用的________%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明4.買賣雙方資質證明5.房地產(chǎn)交易證明6.支付憑證7.評估報告8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息：如產(chǎn)權情況、現(xiàn)狀等不真實、不完整。2.乙方未按約定提供服務：如未提供真實房源信息、未協(xié)助甲方完成交易等。3.甲方未按約定支付中介費用。4.乙方未維護甲方合法權益：如違反相關法律法規(guī)、未履行保密義務等。5.雙方未按約定履行合同：如未相互配合、未協(xié)商一致變更或解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務：指房地產(chǎn)中介機構為房地產(chǎn)交易雙方提供信息收集、整理、傳遞、評估、經(jīng)紀等服務的行為。2.中介費用：指房地產(chǎn)中介機構為完成房地產(chǎn)交易而向委托方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不真實：要求乙方提供真實房源信息，并對其進行核實。2.交易過程中遇到問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決。3.甲方未支付中介費用：甲方應按約定時間支付中介費用。4.合同變更或解除爭議：雙方書面協(xié)商一致，明確變更或解除事項。5.保密信息泄露：雙方應嚴格遵守保密條款，如有泄露，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方擬購買房地產(chǎn)，委托乙方尋找賣家。3.甲方、乙方在