多人承包土地合同范本4

第第頁合同編號:________多人承包土地合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同各方當(dāng)事人如下：甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（承包方）：1._________（承包方一）2._________（承包方二）3._________（承包方三）鑒于甲方合法擁有位于__________（土地詳細(xì)位置）的土地所有權(quán)，土地面積為__________畝；乙方有意承包該片土地，進(jìn)行__________（種植、養(yǎng)殖等）項目經(jīng)營；雙方為充分發(fā)揮土地資源效益，提高土地產(chǎn)出，實現(xiàn)共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：乙方按照約定的方式和條件，承包甲方土地進(jìn)行經(jīng)營活動，實現(xiàn)土地資源合理利用，提高土地產(chǎn)出，增加雙方收益。合同背景：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，鼓勵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。甲方愿意將土地承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和條件，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作共識。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的高效利用。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為每年人民幣__________元（大寫：_________________________元整），每畝土地承包金為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：承包金采用一次性支付和分期支付兩種方式，具體如下：a)一次性支付：在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全年承包金。b)分期支付：乙方可選擇按季度、半年或年度分期支付承包金，每期支付金額按承包金總額平均分配。首期承包金在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)甲方賬戶信息：開戶行：_________________________賬戶名：_________________________賬號：_________________________b)乙方應(yīng)將承包金支付至甲方指定賬戶，支付時需注明款項用途為“土地承包金”。4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家和地方政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，導(dǎo)致土地承包金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照相關(guān)政策調(diào)整承包金。5.違約金：若乙方未按約定時間支付承包金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付承包金金額的5%。6.甲方收到承包金后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)，作為乙方支付承包金的憑證。7.本合同約定的價格及支付條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除時終止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行價格與支付條款的約定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。2.履行地點：本合同項下土地承包經(jīng)營活動應(yīng)在甲方所屬土地所在地進(jìn)行，具體地址為__________。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.保障乙方在合同期內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)；ii.土地承包經(jīng)營所需的合法手續(xù)和相關(guān)證明文件；iii.協(xié)助乙方處理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的政府及相關(guān)部門的審批、登記等事宜；iv.不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用土地。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.依法使用土地，按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動；ii.按時支付土地承包金及其他應(yīng)付款項；iii.合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)利用；iv.服從甲方及相關(guān)部門的管理與監(jiān)督，遵守國家和地方的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：i.如甲方未按約定土地或干預(yù)乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為年承包金的10%；ii.如甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的承包金，并支付違約金。b)乙方違約：i.如乙方未按時支付承包金，應(yīng)按照約定支付違約金；ii.如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；iii.如乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。本合同約定的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、商業(yè)計劃、客戶信息等；c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止；d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至土地所在地的人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式；b)以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按約定支付承包金，經(jīng)催告后仍未支付的；ii.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；c)以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.甲方未按約定土地，經(jīng)催告后仍未的；ii.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營，導(dǎo)致合同無法履行的；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方；b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)；c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效；d)雙方同意，通過電子郵箱、傳真等電子方式送達(dá)的書面文件具有同等法律效力。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)；c)甲方（土地所有權(quán)人）簽字：_______________________日期：____年__月__日；d)乙方（承包方）