廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本二

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱為“廠房”），并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本廠房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱為“合同”）。合同目的：甲方將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款并取得廠房所有權(quán)。背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，以便集中資源進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級。乙方對甲方廠房進(jìn)行充分了解，具備受讓廠房的意愿和能力，雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓廠房的共識。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】元）。該價(jià)格包括廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a）首付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付金額】元整（￥：【首付金額】元），作為首付轉(zhuǎn)讓款；b）分期轉(zhuǎn)讓款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【分期金額】元整（￥：【分期金額】元），乙方應(yīng)按照以下計(jì)劃分期支付：-【分期1】：本合同簽訂后【分期1付款時(shí)間】日內(nèi)，支付人民幣【分期1金額】元整；-【分期2】：本合同簽訂后【分期2付款時(shí)間】日內(nèi)，支付人民幣【分期2金額】元整；-以此類推，直至支付完畢。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.甲方在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。雙方確認(rèn)，在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將依法協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【履行期限】日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等交付給乙方；-乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按分期付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：-廠房交付地點(diǎn)：位于【廠房所在地】的廠房現(xiàn)場；-轉(zhuǎn)讓款支付地點(diǎn)：按照甲方指定的支付賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a）保證廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等合法、有效，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；b）在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等交付給乙方；c）協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)；d）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方承擔(dān)合同解除等違約責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a）按照合同約定的分期付款計(jì)劃及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款；b）在甲方交付廠房后，依法使用、經(jīng)營廠房，并承擔(dān)廠房使用過程中的相關(guān)費(fèi)用；c）在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)；d）如甲方未按約定交付廠房或存在隱瞞債務(wù)、法律糾紛等情況，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：-如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；-雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面簽署，方為有效；-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：a）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；b）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c）一方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的退還、廠房的交付等。雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的全部通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。-通知自發(fā)出之日起【通知有效天數(shù)】日內(nèi)視為送達(dá)，除非收到送達(dá)方提出書面異議。-雙方通訊地址和聯(lián)系人如有變更，應(yīng)在變更后【通知變更天數(shù)】日內(nèi)通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系人仍視為有效。2.其他條款：-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。-以下無正文。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受