2025年租房意向金協(xié)議

2025年最新租房意向金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為____________________。1.2乙方擬承租上述房屋，租賃用途為____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3乙方支付給甲方的租金中，已包含____________________等相關(guān)費(fèi)用。如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際情況支付。四、意向金4.1乙方為表明租賃意向，在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付意向金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2意向金扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用等后，如有剩余，乙方有權(quán)在搬離房屋后向甲方索回。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（1）因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因自然原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋鑰匙交接記錄7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.意向金：指承租方為表明租賃意向而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定扣除滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并按照約定支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：要求甲方按照約定提供服務(wù)，并按照約定