新老物業(yè)移交協(xié)議(2025年)

新老物業(yè)移交協(xié)議(2025年)合同編號：__________新老物業(yè)移交協(xié)議（2025年）甲方（原物業(yè)管理方）：__________乙方（新物業(yè)管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)總面積：__________第二條移交內(nèi)容2.1甲方應(yīng)將其對物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利以及與物業(yè)相關(guān)的所有文件、資料、鑰匙、卡證等物品和財物完整、真實、合法地移交給乙方。2.3甲方應(yīng)對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利地接管物業(yè)。第三條移交時間3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的移交計劃，并在__________日內(nèi)完成物業(yè)的移交工作。3.2甲方應(yīng)按照移交計劃，提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件、資料、鑰匙、卡證等物品，并保證其真實、完整、合法。3.3乙方應(yīng)按照移交計劃，安排相關(guān)人員參加培訓(xùn)和指導(dǎo)，并準(zhǔn)備好接收物業(yè)所需的設(shè)備和物資。第四條移交費用4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定移交費用，并在本協(xié)議中明確。4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付移交費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致物業(yè)移交工作不能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)移交后出現(xiàn)法律糾紛、安全隱患、質(zhì)量問題等影響物業(yè)正常運行的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)移交后出現(xiàn)法律糾紛、安全隱患、質(zhì)量問題等影響物業(yè)正常運行的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原物業(yè)管理方）：__________乙方（新物業(yè)管理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.物業(yè)相關(guān)文件、資料

2.物業(yè)鑰匙、卡證等物品

3.物業(yè)財務(wù)報表

4.物業(yè)運行維護記錄

5.物業(yè)安全管理記錄

6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告

7.物業(yè)合同及相關(guān)法律文件

8.物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)記錄

9.物業(yè)員工名單及檔案

10.其他與物業(yè)運行相關(guān)的資料和文件三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運行、維護、管理和服務(wù)的單位。

2.物業(yè)移交：指物業(yè)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利以及與物業(yè)相關(guān)的所有文件、資料、財物等從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。

3.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。

5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂合同的地點。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)管理公司更換時，新舊物業(yè)公司之間的交接。

2.物業(yè)公司因合同到期，將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)交給新物業(yè)公司。

3.物業(yè)公司因合并、收購等原因，將