房屋出租代理合同范本(2025年)

房屋出租代理合同范本(2025年)合同編號：__________房屋出租代理合同范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、出租代理期限2.1本合同代理期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、出租代理價格及支付方式3.1乙方代理出租房屋的月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付代理費用，支付方式為____________________。3.3乙方應(yīng)在每月底前向甲方支付上一個月的租金收入。四、出租代理要求4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡全力出租甲方房屋，確保房屋出租率。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對出租房屋進行合理合法的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。4.3乙方在代理期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定時間收取租金，并保證租金的合法性。5.3乙方在代理期間，有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金價格，但需提前一個月通知甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容略）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋租賃合同樣本

4.租金支付憑證

5.房屋維修記錄

6.房屋保險單復(fù)印件

7.甲方身份證明復(fù)印件

8.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。

2.代理方：指接受出租方委托，代為出租和管理房屋的一方。

3.租金：指租戶為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費用。

4.代理費用：指代理方為出租和管理房屋而向出租方收取的費用。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：房屋租賃合同糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.