2025年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：房產(chǎn)銷售與營銷推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：房產(chǎn)銷售與營銷推廣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售與營銷推廣范圍2.2房產(chǎn)銷售與營銷推廣目標(biāo)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.銷售傭金5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金計算方法5.3銷售傭金支付時間6.營銷推廣費用6.1營銷推廣費用總額6.2營銷推廣費用支付方式6.3營銷推廣費用支付時間7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)銷售服務(wù)7.2營銷推廣服務(wù)8.代理職責(zé)與義務(wù)8.1代理方職責(zé)8.2被代理方職責(zé)9.信息保密9.1信息保密范圍9.2信息保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)營銷有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售與營銷推廣范圍（1）甲方委托乙方在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)銷售甲方開發(fā)的位于省市區(qū)路號的項目。（2）乙方負(fù)責(zé)上述項目的整體營銷推廣工作，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等。2.2房產(chǎn)銷售與營銷推廣目標(biāo)（1）甲方項目銷售目標(biāo)：在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售總額億元。（2）乙方營銷推廣目標(biāo)：提高甲方項目在目標(biāo)市場的知名度和美譽度，吸引潛在客戶。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣萬元整4.2代理費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交代理費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）代理費用支付比例：根據(jù)項目銷售進(jìn)度，按比例支付。4.3代理費用支付時間（1）每月10日前支付上一個月的代理費用。（2）年終根據(jù)項目銷售總額，支付年度代理費用。5.銷售傭金5.1銷售傭金比例：根據(jù)項目銷售總額，按比例支付傭金。5.2銷售傭金計算方法（1）銷售傭金總額=銷售總額×銷售傭金比例。（2）銷售傭金支付時間：在項目成交后，甲方在收到乙方提供的銷售傭金結(jié)算單后的5個工作日內(nèi)支付。5.3銷售傭金支付時間（1）每月10日前支付上一個月的銷售傭金。（2）年終根據(jù)項目銷售總額，支付年度銷售傭金。6.營銷推廣費用6.1營銷推廣費用總額：人民幣萬元整6.2營銷推廣費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交營銷推廣費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）營銷推廣費用支付比例：根據(jù)營銷推廣效果，按比例支付。6.3營銷推廣費用支付時間（1）每月10日前支付上一個月的營銷推廣費用。（2）年終根據(jù)營銷推廣效果，支付年度營銷推廣費用。7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)銷售服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析市場信息，為甲方提供市場調(diào)研報告。（2）乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，包括價格策略、促銷策略等。（3）乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行銷售培訓(xùn)、考核和激勵。7.2營銷推廣服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)制定營銷推廣方案，包括廣告策劃、公關(guān)活動、線上線下推廣等。（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷推廣方案，確保營銷推廣效果。（3）乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析營銷推廣數(shù)據(jù)，為甲方提供營銷分析報告。8.代理職責(zé)與義務(wù)8.1代理方職責(zé)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供銷售報告、市場分析報告等。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方項目的品牌形象，確保營銷推廣活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)，提高銷售效率，完成銷售目標(biāo)。8.2被代理方職責(zé)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付代理費用、銷售傭金和營銷推廣費用。（2）甲方應(yīng)配合乙方開展銷售和營銷推廣活動，提供必要的資料和信息。（3）甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量和交付，不得因質(zhì)量問題影響銷售和營銷效果。9.信息保密9.1信息保密范圍（1）合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2信息保密義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。（2）任何一方泄露對方保密信息。（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）合同雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面修改建議。（2）雙方同意修改的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、評估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入合同的行為需事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2第三方職責(zé)（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方不得因甲方、乙方之間的糾紛而損害自身合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。16.2第三方介入的審批（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、能力和信譽。（2）第三方需提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案和收費標(biāo)準(zhǔn)等材料。16.3第三方介入的合同（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過人民幣萬元。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。17.3責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止。（2）甲乙雙方一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方退出。18.3第三方退出責(zé)任（1）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備房地產(chǎn)營銷資格。3.第三方資質(zhì)證明要求：包括但不限于資質(zhì)證書、許可證、專業(yè)資格等，加蓋第三方公章，清晰可辨。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，清晰可辨。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.銷售報告要求：包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析、客戶反饋等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于向甲方匯報銷售情況和市場動態(tài)。6.營銷推廣方案要求：包括營銷策略、推廣計劃、預(yù)期效果等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于向甲方匯報營銷推廣方案和預(yù)期效果。7.營銷推廣數(shù)據(jù)報告要求：包括推廣活動數(shù)據(jù)、效果評估、改進(jìn)建議等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于向甲方匯報營銷推廣效果和后續(xù)改進(jìn)建議。8.代理費用結(jié)算單要求：包括代理費用明細(xì)、支付金額、支付時間等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明代理費用的支付情況。9.銷售傭金結(jié)算單要求：包括傭金明細(xì)、支付金額、支付時間等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明銷售傭金的支付情況。10.營銷推廣費用結(jié)算單要求：包括費用明細(xì)、支付金額、支付時間等，加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明營銷推廣費用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理費用、銷售傭金或營銷推廣費用。（2）乙方未按合同約定完成銷售和營銷推廣任務(wù)。（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（3）第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：房產(chǎn)銷售與營銷推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售代理標(biāo)的2.2房產(chǎn)銷售代理范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付比例3.3代理費用支付時間3.4支付方式及條件4.代理期限4.1代理開始時間4.2代理結(jié)束時間4.3代理期限順延條件5.房產(chǎn)銷售代理方式5.1銷售渠道5.2營銷推廣方式5.3宣傳物料制作及使用6.房產(chǎn)銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)金額6.2銷售目標(biāo)數(shù)量6.3達(dá)成目標(biāo)獎勵7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他事項約定13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表13.3附件三：房產(chǎn)銷售代理合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售代理標(biāo)的甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理的標(biāo)的房產(chǎn)為：___________2.2房產(chǎn)銷售代理范圍乙方代理范圍包括但不限于：市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂、款項收取等。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣___________元整。3.2代理費用支付比例成交金額的___________%；按月支付___________%。3.3代理費用支付時間代理費用每月______日前支付，逾期未支付按______%的日利率計收滯納金。3.4支付方式及條件代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付條件為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后。第四條代理期限4.1代理開始時間本合同代理期限自____年____月____日起開始。4.2代理結(jié)束時間本合同代理期限至____年____月____日止。4.3代理期限順延條件如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е麓砥谙逕o法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延代理期限。第五條房產(chǎn)銷售代理方式5.1銷售渠道線上平臺；線下展示；合作推廣；其他合法途徑。5.2營銷推廣方式廣告宣傳；社交媒體營銷；展會及活動；其他相關(guān)推廣活動。5.3宣傳物料制作及使用乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳物料，并確保其合法性及合規(guī)性。第六條房產(chǎn)銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)金額本合同銷售目標(biāo)金額為人民幣___________元整。6.2銷售目標(biāo)數(shù)量本合同銷售目標(biāo)數(shù)量為___________套。6.3達(dá)成目標(biāo)獎勵如乙方在本合同期限內(nèi)達(dá)成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方___________元的獎勵。第七條信息保密7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：甲方房產(chǎn)信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計劃等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或代理范圍；8.1.2乙方泄露甲方保密信息；8.1.3乙方未按約定支付代理費用；8.1.4甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按約定支付代理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；8.2.4甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.3違約金計算及支付8.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同代理費用總額的______%；8.3.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同代理費用總額的______%。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，已支付的費用不予退還；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交______仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方合法授權(quán)代表簽署；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止程序11.3.1合同終止需書面通知對方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他事項約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表13.3附件三：房產(chǎn)銷售代理合同補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：___________14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件房產(chǎn)銷售市場調(diào)研；客戶資源對接；營銷推廣活動；法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；其他甲乙雙方認(rèn)為必要的業(yè)務(wù)活動。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；甲乙雙方對第三方介入事宜達(dá)成一致意見。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或甲乙雙方的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地等。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同代理費用總額的______%。5.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方利益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定；第三方與其他各方發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第八條本合同中第三方的責(zé)任與義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第九條本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同中第三方的責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十一條本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，自合同簽訂之日起生效。第十二條本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理的事項、范圍、期限、費用等，并由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。附件說明：本附件為合同的有效組成部分，用于證明甲乙雙方之間的委托代理關(guān)系。2.附件二：房產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明代理費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于明確代理費用的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)銷售代理合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未涉及或需進(jìn)一步明確的事項進(jìn)行約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方參與的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等，并由第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)銷售業(yè)績報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)銷售業(yè)績，包括銷售金額、銷售數(shù)量、銷售渠道等，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于評估乙方銷售業(yè)績，作為支付代理費用和獎勵的依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)銷售客戶信息表詳細(xì)要求：信息表應(yīng)記錄客戶的基本信息、聯(lián)系方式、購房意向等，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件用于管理客戶信息，確?？蛻粜畔⒌陌踩捅Ｃ?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或代理范圍；乙方泄露甲方保密信息；乙方未按約定支付代理費用；甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持；第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定支付代理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬元。乙方在代理過程中泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的：房產(chǎn)銷售與營銷推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售標(biāo)的2.2營銷推廣范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)6.營銷推廣策略及方案6.1營銷推廣策略6.2營銷推廣方案7.營銷推廣費用及使用7.1營銷推廣費用總額7.2營銷推廣費用使用規(guī)定8.代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容8.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1信息保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（代理方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)銷售標(biāo)的本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方所有，位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2營銷推廣范圍乙方負(fù)責(zé)對上述房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理及市場推廣，推廣范圍包括但不限于本地市場及網(wǎng)絡(luò)平臺。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自[生效日期]至[終止日期]。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)在[生效日期前]完成合同簽訂手續(xù)。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額乙方代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元。4.2代理費用支付方式代理費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及金額如下：簽訂合同時支付總額的[百分比]%作為預(yù)付款；房產(chǎn)成交后支付總額的[百分比]%；達(dá)到銷售目標(biāo)后支付總額的[百分比]%；合同期滿后支付剩余未付款項。5.房產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)本合同約定的房產(chǎn)銷售目標(biāo)為[銷售目標(biāo)]，即在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)至少[銷售數(shù)量]套房產(chǎn)的銷售。5.2考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：銷售數(shù)量：實際銷售套數(shù)與合同約定銷售目標(biāo)的比值；銷售金額：實際銷售金額與合同約定銷售金額的比值；客戶滿意度：通過客戶滿意度調(diào)查，評估乙方服務(wù)質(zhì)量的滿意度指數(shù)。6.營銷推廣策略及方案6.1營銷推廣策略線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等渠道進(jìn)行房產(chǎn)宣傳；線下推廣：舉辦房產(chǎn)展示會、推介會等活動，邀請潛在客戶參觀；合作推廣：與相關(guān)企業(yè)、媒體等合作，擴(kuò)大推廣范圍。6.2營銷推廣方案乙方將制定詳細(xì)的營銷推廣方案，包括具體活動安排、推廣渠道選擇、預(yù)算分配等，并在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交甲方審核。7.營銷推廣費用及使用7.1營銷推廣費用總額本合同約定的營銷推廣費用總額為人民幣[營銷推廣費用總額]元。7.2營銷推廣費用使用規(guī)定廣告費用：包括網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、平面媒體廣告等；展示費用：包括房產(chǎn)展示會、推介會等活動的場地租賃、布置、宣傳費用；人員費用：包括營銷人員工資、培訓(xùn)費用等；其他費用：包括交通、差旅、禮品等費用。8.代理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)收集并分析市場信息，提供市場分析報告；對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)拍照、制作宣傳資料；發(fā)布房產(chǎn)廣告，組織看房活動；協(xié)助甲方簽訂購房合同；跟進(jìn)客戶需求，提供售后服務(wù)。8.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容制定營銷推廣計劃，包括活動策劃、預(yù)算分配等；負(fù)責(zé)線上線下推廣活動執(zhí)行；監(jiān)測推廣效果，定期向甲方匯報；維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)銷售服務(wù)：確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，提供專業(yè)、熱情的服務(wù)；營銷推廣服務(wù)：確保推廣效果，提高房產(chǎn)知名度和銷售業(yè)績。9.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房產(chǎn)信息、營銷資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時完成銷售目標(biāo)；乙方未按規(guī)定使用營銷推廣費用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.合同解除及終止12.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；合同目的不能實現(xiàn)；甲方因不可抗力原因無法履行合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同自動終止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)信息清單；營銷推廣方案；其他相關(guān)文件。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同變更本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。14.2合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還相關(guān)款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項的個人或機(jī)構(gòu)。中介方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、咨詢、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；供應(yīng)商：提供商品或服務(wù)的第三方供應(yīng)商；其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。2.2第三方介入的同意需在合同中明確，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身原因?qū)е逻`約的責(zé)任限額；第三方因過失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、咨詢、評估等服務(wù)；供應(yīng)商：提供商品或服務(wù)，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；其他第三方：按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利獲得合同約定報酬的權(quán)利；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方對其履行職責(zé)提供必要的協(xié)助。5.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的第三方當(dāng)事人；第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中