2025年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃物及設施5.1租賃物清單5.2設施清單5.3設施使用規(guī)定6.使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3違規(guī)責任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.智能監(jiān)控設備8.1設備安裝與使用8.2設備維護與保養(yǎng)8.3設備故障處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址：________2.2宿舍面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2支付時間：每月____日前支付當月租金3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________戶名：________4.押金及退還4.1押金金額：人民幣____元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，乙方無違約行為；4.2.2宿舍及設施無損壞；4.2.3乙方已結(jié)清所有費用。4.3押金退還流程：4.3.1乙方在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請；4.3.2甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。5.租賃物及設施5.1租賃物清單：床鋪：________衣柜：________書桌：________椅子：________其他：________5.2設施清單：熱水器：________空調(diào)：________電視：________網(wǎng)絡：________其他：________5.3設施使用規(guī)定：5.3.1乙方應合理使用租賃物及設施，不得擅自拆卸、改裝；5.3.2乙方不得將租賃物及設施轉(zhuǎn)借他人使用；5.3.3乙方應保持租賃物及設施整潔，如有損壞應及時通知甲方修復。6.使用限制6.1使用范圍：乙方僅限個人居住使用，不得用于經(jīng)營活動或出租；6.2禁止行為：6.2.1不得在宿舍內(nèi)從事違法活動；6.2.2不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.2.3不得在宿舍內(nèi)進行危險活動；6.2.4不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；6.3違規(guī)責任：乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.智能監(jiān)控設備8.1設備安裝與使用8.1.1智能監(jiān)控設備由甲方負責安裝，安裝位置為宿舍內(nèi)明顯區(qū)域。8.1.2乙方應允許甲方在租賃期間安裝、使用和維護智能監(jiān)控設備。8.1.3設備安裝完成后，甲方應向乙方提供設備使用說明。8.2設備維護與保養(yǎng)8.2.1智能監(jiān)控設備的維護和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。8.2.2乙方不得自行拆卸或修改智能監(jiān)控設備。8.3設備故障處理8.3.1設備出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方。8.3.2甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修或更換。8.3.3維修期間，甲方應保障乙方的正常居住不受影響。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金、擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。9.3解除或終止后的處理9.3.1乙方應將宿舍恢復原狀，并結(jié)清所有費用。9.3.2甲方應在合同解除或終止后七個工作日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，金額為____元/日。10.1.2甲方未按時維修設施設備的，應承擔維修費用。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為____元/日。10.2.2乙方損壞租賃物或設施的，應負責修復或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決地點：在合同簽訂地或雙方協(xié)商的其他地點。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、設施清單等。12.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：按照本合同第九條規(guī)定的合同解除與終止條件執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、維修等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息的發(fā)布、匹配、促成交易等服務。15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供租賃法律、政策、市場等方面的咨詢服務。15.2.3擔保服務：為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行。15.2.4維修服務：為租賃物或設施提供維修、保養(yǎng)等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定履行各自的義務。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、擔保、維修等義務。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致無法履行義務的，不承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行服務協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.2如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。19.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，應依據(jù)服務協(xié)議解決；無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。20.2本合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議的，應依據(jù)服務協(xié)議解決；無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，甲乙雙方可按照本合同的約定解除合同，但需書面通知第三方。22.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方之間服務協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單為租賃物的詳細清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.設施清單詳細要求：列明宿舍內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單為宿舍內(nèi)設施設備的詳細清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.智能監(jiān)控設備使用說明詳細要求：包括設備安裝位置、功能介紹、使用方法、注意事項等。4.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明：本證明為不可抗力事件的證明文件，作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃物或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為____元/日。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為____元/日。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞租賃物或設施。責任認定：乙方應負責修復或賠償損失。示例：乙方損壞宿舍內(nèi)的設施，應承擔修復費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務協(xié)議履行義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按時提供維修服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積和房間結(jié)構(gòu)2.3宿舍的租賃期限3.租賃費用及相關支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3其他相關費用及支付方式4.租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂的時間4.2合同生效的條件4.3合同的變更和解除5.宿舍使用及維護責任5.1乙方對宿舍的使用規(guī)定5.2甲方對宿舍的維護責任5.3乙方對宿舍的維護責任6.智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和使用6.1系統(tǒng)的安裝及維護6.2系統(tǒng)的使用及操作6.3系統(tǒng)的升級和更新7.合同解除的條件及責任7.1乙方解除合同的條件7.2甲方解除合同的條件7.3雙方解除合同的責任8.違約責任及處理方式8.1乙方的違約責任8.2甲方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理10.3合同的解除和終止11.合同的生效和解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同的修改和補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內(nèi)容13.合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止和解除的程序14.合同的附件和補充文件14.1合同附件14.2補充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置2.1.1宿舍所在地址：____________________2.1.2宿舍所在樓層：____________________2.1.3宿舍所在單元：____________________2.2宿舍的面積和房間結(jié)構(gòu)2.2.1宿舍總面積：____________________平方米2.2.2房間數(shù)量：____________________間2.2.3房間結(jié)構(gòu)：____________________2.3宿舍的租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.租賃費用及相關支付方式3.1租金金額3.1.1基礎租金：____________________元/月3.1.2押金金額：____________________元3.2租金支付方式及時間3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時間：每月____________________日前3.3其他相關費用及支付方式3.3.1水電費：____________________3.3.2物業(yè)費：____________________3.3.3支付方式及時間：____________________4.租賃合同簽訂及生效4.1合同簽訂的時間：____________________4.2合同生效的條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同的變更和解除：按照本合同第七條約定執(zhí)行5.宿舍使用及維護責任5.1乙方對宿舍的使用規(guī)定5.1.1乙方應合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)5.1.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動5.2甲方對宿舍的維護責任5.2.1甲方應保證宿舍的正常使用5.2.2甲方負責宿舍的維修和保養(yǎng)5.3乙方對宿舍的維護責任5.3.1乙方應愛護宿舍設施，不得損壞5.3.2乙方在租賃期間應承擔宿舍的日常維護費用6.智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和使用6.1系統(tǒng)的安裝及維護6.1.1甲方負責智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試6.1.2系統(tǒng)維護費用由甲方承擔6.2系統(tǒng)的使用及操作6.2.1乙方應按照甲方提供的使用說明操作系統(tǒng)6.2.2乙方不得擅自更改系統(tǒng)設置6.3系統(tǒng)的升級和更新6.3.1甲方負責系統(tǒng)的升級和更新6.3.2升級和更新過程中，乙方應配合甲方工作8.合同解除的條件及責任8.1乙方解除合同的條件8.1.1甲方未按時交付符合合同約定的宿舍8.1.2甲方違反合同約定，未履行維護義務8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，影響宿舍正常使用8.2甲方解除合同的條件8.2.1乙方未按時支付租金或其他費用8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)8.2.3乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動8.3雙方解除合同的責任8.3.1甲方未按時交付宿舍，應退還乙方已支付的全部租金8.3.2乙方未按時支付租金，應支付滯納金8.3.3因乙方違約解除合同，乙方應承擔相應的違約責任9.違約責任及處理方式9.1乙方的違約責任9.1.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金9.1.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，應恢復原狀并賠償損失9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按時交付宿舍，應支付違約金9.2.2甲方未履行維護義務，應承擔維修費用9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約責任以書面形式通知對方9.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題9.3.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算10.3.2爭議解決期限最長不超過6個月11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1宿舍租賃清單11.1.2甲方提供的設施清單11.2合同未盡事宜的處理11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行11.3合同的解除和終止11.3.1合同解除和終止按照本合同第八條約定執(zhí)行12.合同的生效和解釋12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改13.2合同補充的內(nèi)容：補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同的終止和解除14.1合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除的條件：按照本合同第八條約定執(zhí)行14.3合同終止和解除的程序：雙方應按照本合同約定履行相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行有直接或間接關聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。15.1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。15.1.2.3評估方：對合同標的物進行評估、鑒定、檢測的第三方。15.1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由合同雙方指定的其他第三方。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方一致同意15.2.2第三方具備相應資質(zhì)和能力15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.第三方的責任和權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對自身行為負責。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由合同約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由合同約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方之間的關系由合同約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，應公平對待合同各方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失，其賠償金額不超過合同總金額的百分之十。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力因素造成合同雙方損失，不承擔賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入條款，包括：19.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和能力19.1.2第三方的職責和權(quán)利19.1.3第三方的責任限額19.1.4第三方的介入方式及時間19.2合同雙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3合同雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，方可進行第三方介入。19.4合同雙方應將第三方介入的相關事宜通知對方，并確保對方知曉。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并按照合同約定執(zhí)行。20.2合同雙方和第三方應就第三方介入的變更和解除，簽訂書面協(xié)議，明確變更和解除的內(nèi)容及后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單1.1詳細列出宿舍的房間號、面積、設施等信息。1.2由甲方提供，乙方確認無誤后簽字。2.甲方提供的設施清單2.1列出甲方提供的家具、電器等設施清單。2.2由甲方提供，乙方確認無誤后簽字。3.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說明3.1詳細說明智能監(jiān)控系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)等。3.2由甲方提供，乙方確認無誤后簽字。4.合同簽訂證明4.1合同雙方簽字蓋章的合同副本。4.2作為合同生效的證明文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。5.2明確第三方的職責、權(quán)利和責任。6.乙方入住確認書6.1乙方確認已收到甲方提供的宿舍及相關設施。6.2由乙方簽字確認。7.乙方退房確認書7.1乙方確認已搬離宿舍，并歸還甲方提供的設施。7.2由乙方簽字確認。8.合同解除協(xié)議8.1合同雙方簽訂的合同解除協(xié)議。8.2明確合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金1.1違約責任：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。1.2示例：若乙方未按時支付3月份的租金，應支付100元滯納金。2.甲方未按時交付宿舍2.1違約責任：甲方應退還乙方已支付的全部租金，并支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.2示例：若甲方未按時交付宿舍，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)3.1違約責任：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.2示例：若乙方擅自拆除宿舍內(nèi)的墻壁，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。4.甲方未履行維護義務4.1違約責任：甲方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金按每日維修費用的千分之五計算。4.2示例：若甲方未及時維修宿舍的漏水問題，應承擔維修費用，并支付違約金。5.第三方未履行職責5.1違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任。5.2示例：若第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失，應承擔賠償責任。6.不可抗力因素導致的違約6.1違約責任：因不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔責任。6.2示例：若因地震導致宿舍損壞，雙方互不承擔責任。全文完。2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用及承擔方式6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.智能監(jiān)控設備的使用及維護8.1設備安裝及調(diào)試8.2設備使用規(guī)范8.3設備維護責任9.租賃房屋的維修責任9.1房屋維修范圍9.2維修責任劃分9.3維修費用承擔10.租賃合同的變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損，無違約行為5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在一個月內(nèi)辦理退還押金手續(xù)6.租賃費用及承擔方式6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量支付6.2物業(yè)費：由承租方承擔，每月人民幣200元整6.3其他費用：如需產(chǎn)生其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔方式7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或非法用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行高空拋物、亂扔垃圾等損害公共環(huán)境的行為7.3使用責任：承租方應合理使用房屋及設施，如因不當使用造成損壞，應承擔賠償責任8.智能監(jiān)控設備的使用及維護8.1設備安裝及調(diào)試智能監(jiān)控設備由租賃方負責安裝，并在安裝完成后進行調(diào)試，確保設備正常運行。8.2設備使用規(guī)范承租方應遵守智能監(jiān)控設備的使用規(guī)范，不得擅自拆卸、改動設備，不得干擾設備的正常工作。8.3設備維護責任智能監(jiān)控設備的日常維護由租賃方負責，承租方應配合租賃方進行設備維護和檢查。9.租賃房屋的維修責任9.1房屋維修范圍房屋的日常維修、保養(yǎng)及損壞修復由租賃方負責，包括但不限于水電線路、門窗、墻壁等。9.2維修責任劃分因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由租賃方負責維修；因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修。9.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。10.租賃合同的變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2合同解除條件（1）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)整改仍無法達到安全標準的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除需提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反房屋使用規(guī)范；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）損壞房屋及設施；（5）其他違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃房屋的評估、鑒定服務；（2）提供租賃房屋的裝修監(jiān)理服務；（3）提供租賃房屋的保險服務；（4）提供租賃房屋的維修服務；（5）提供租賃合同的咨詢、調(diào)解服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或通過公開招標、邀請招標等方式選擇第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方服務的性質(zhì)和風險；（2）第三方服務的價值；（3）第三方自身的財務狀況；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的責任第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。18.2第三方對乙方的責任第三方應按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。18.3第三方對甲乙雙方的責任第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內(nèi)容已完成；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。19.2終止程序終止第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，甲乙雙方與第三方應約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件清晰可辨，身份證信息完整。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰可辨，身份證信息完整。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.租賃房屋照片要求：照片清晰展示房屋整體及重要設施，照片數(shù)量不少于10張。5.租賃房屋設施清單要求：清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施及狀態(tài)，包括家具、電器、網(wǎng)絡等。6.租金支付憑證要求：支付憑證真實有效，注明支付日期、金額及支付方式。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)真實有效，注明收取日期、金額及支付方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確各方的權(quán)利、義務和責任。9.房屋維修記錄要求：記錄詳細記錄維修時間、內(nèi)容、費用及責任人。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確變更內(nèi)容、日期及雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為5000元，違約方未按時支付租金，則每日滯納金為25元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：違約方應恢復原狀，如無法恢復，則賠償甲方相應的損失。示例：違約方擅自拆改房屋內(nèi)的承重墻，甲方要求恢復原狀，違約方拒不執(zhí)行，則需賠償甲方相應的損失。3.違約行為：損壞房屋及設施責任認定：違約方應承擔維修費用，如維修費用超出押金金額，違約方應補足差額。示例：違約方損壞房屋內(nèi)的電器，維修費用為1000元，押金為10000元，則違約方需補足差額9000元。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責任認定：違約方應立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的責任。示例：違約方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定，則應立即停止飼養(yǎng)，并承擔相關責任。5.違約行為：泄露房屋信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：違約方泄露房屋信息，導致房屋遭受損失，則應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止行為6.房屋維護及維修6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3維修費用7.裝修及改動7.1裝修要求7.2改動規(guī)定7.3裝修費用8.智能監(jiān)控設備8.1設備安裝8.2設備使用8.3設備維護8.4設備故障處理9.水電費用9.1費用承擔9.2費用結(jié)算10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償責任10.3賠償金額11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4逾期付款處理：____________________5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3禁止行為：____________________6.房屋維護及維修6.1出租方責任：____________________6.2租賃方責任：____________________6.3維修費用：____________________7.裝修及改動7.1裝修要求：____________________7.2改動規(guī)定：____________________7.3裝修費用：____________________8.智能監(jiān)控設備8.1設備安裝：出租方負責在租賃房屋內(nèi)安裝智能監(jiān)控設備，設備應符合國家安全標準和行業(yè)標準。8.2設備使用：租賃方應遵守智能監(jiān)控設備的使用規(guī)定，不得擅自拆卸或更改設備設置。8.3設備維護：智能監(jiān)控設備的日常維護由出租方負責，定期檢查設備運行狀況，確保其正常工作。8.4設備故障處理：設備發(fā)生故障時，租賃方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時修復。9.水電費用9.1費用承擔：租賃期間的水電費用按實際使用量由租賃方承擔。9.2費用結(jié)算：租賃方應于每月的指定日期前將水電費支付至出租方指定的賬戶。10.損壞賠償10.1損壞認定：房屋及設施損壞的認定以實際情況為準，雙方共同協(xié)商確定。10.2賠償責任：因租賃方使用不當造成的房屋及設施損壞，租賃方應承擔賠償責任。10.3賠償金額：賠償金額根據(jù)損壞程度及修復成本計算。11.合同解除與終止a)合同一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應提前一個月通知對方，并書面確認。11.3終止條件：合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。11.4終止程序：合同終止時，雙方應進行房屋及設施驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。12.違約責任a)逾期支付租金；b)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；c)故意損壞房屋及設施。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和法律規(guī)定確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、維修服務方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應書面通知甲乙雙方，并取得雙方書面確認。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任、損失賠償?shù)取?.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方有義務協(xié)助甲乙雙方履行合同，并保證其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和授權(quán)文件。5.2第三方介入后，應與甲乙雙方共同制定介入方案，明確介入目的、范圍、期限等。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方履約情況進行監(jiān)督，甲方應配合第三方工作。b)第三方對甲方違約行為進行提醒，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。c)第三方對甲方造成的損失進行評估，甲方應承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方履約情況進行監(jiān)督，乙方應配合第三方工作。b)第三方對乙方違約行為進行提醒，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。c)第三方對乙方造成的損失進行評估，乙方應承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)第三方對甲乙雙方共同履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行。b)第三方對甲乙雙方共同違約行為進行提醒，甲乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。c)第三方對甲乙雙方共同造成的損失進行評估，甲乙雙方應共同承擔相應責任。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應進行房屋及設施驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施、使用狀況等詳細信息。說明：租賃雙方在簽訂合同時，應共同確認并簽字確認房屋租賃清單。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。3.智能監(jiān)控設備使用說明書詳細要求：說明書應包含設備的安裝、使用、維護、故障處理等內(nèi)容。說明：租賃雙方應仔細閱讀說明書，確保正確使用和維護智能監(jiān)控設備。4.水電費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包含水電費使用量、計費標準、支付金額等。說明：結(jié)算單作為合同附件，用于記錄水電費用結(jié)算情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、范圍、期限、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起超過三天未支付租金。示例說明：租賃方未在每月5日前支付當月租金，構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋內(nèi)部隔斷，構(gòu)成擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的違約行為。3.故意損壞房屋及設施責任認定標準：因租賃方使用不當或故意行為導致房屋及設施損壞。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當導致房屋墻面損壞，構(gòu)成故意損壞房屋及設施的違約行為。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用房屋或設施。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成未經(jīng)同意引入第三方的違約行為。5.逾期歸還押金責任認定標準：合同終止后，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還押金。示例說明：合同終止后，租賃方未在一個月內(nèi)歸還押金，構(gòu)成逾期歸還押金的違約行為。全文完。2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1宿舍具體位置及面積2.2宿舍設施及配置2.3宿舍內(nèi)部布局圖3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用規(guī)則6.1宿舍使用范圍6.2禁止行為6.3宿舍設施使用規(guī)定7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3維修費用承擔8.智能監(jiān)控設施8.1監(jiān)控設施安裝及使用8.2監(jiān)控數(shù)據(jù)保存及使用8.3監(jiān)控設施故障及維修9.安全保障9.1安全責任9.2應急措施9.3事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃物信息2.1宿舍具體位置及面積2.1.1地址：[宿舍地址]2.1.2房間號：[宿舍房間號]2.1.3面積：[宿舍面積]2.2宿舍設施及配置2.2.1床鋪：[床鋪數(shù)量及規(guī)格]2.2.2衣柜：[衣柜數(shù)量及規(guī)格]2.2.3洗漱間：[洗漱間數(shù)量及設施]2.2.4廚房：[廚房設施]2.3宿舍內(nèi)部布局圖[此處附上宿舍內(nèi)部布局圖]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：[首次支付日期]前支付首月租金及押金4.2.2期間支付：每月[具體日期]前支付當月租金4.2.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按[逾期利率]計算滯納金5.押金5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿且租賃物無損壞，無欠款情況下退還押金5.2.2押金退還日期：[退還日期]5.2.3押金退還方式：[退還方式]6.使用規(guī)則6.1宿舍使用范圍：僅限于居住和學習使用6.2禁止行為：6.2.1嚴禁在宿舍內(nèi)從事違法活動6.2.2嚴禁在宿舍內(nèi)養(yǎng)寵物6.2.3嚴禁隨意改變宿舍內(nèi)部布局6.3宿舍設施使用規(guī)定：6.3.1愛護使用宿舍設施，不得隨意損壞6.3.2未經(jīng)出租方同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：7.1.1宿舍內(nèi)的水電、管道等基礎設施出現(xiàn)故障時，由出租方負責維修7.1.2出租方應在接到報修通知后[具體時間]內(nèi)進行維修7.2租賃方維修責任：7.2.1租賃方在使用過程中損壞宿舍設施，應負責維修或賠償7.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)宿舍設施有損壞隱患時，應及時通知出租方7.3維修費用承擔：7.3.1出租方負責的維修費用，由出租方承擔7.3.2租賃方負責的維修費用，由租賃方承擔8.智能監(jiān)控設施8.1監(jiān)控設施安裝及使用8.1.1出租方在宿舍內(nèi)安裝智能監(jiān)控設施，用于安全保障和租賃管理。8.1.2監(jiān)控設施應確保圖像清晰、穩(wěn)定，覆蓋宿舍主要區(qū)域。8.2監(jiān)控數(shù)據(jù)保存及使用8.2.1監(jiān)控數(shù)據(jù)應保存不少于[具體時間]，未經(jīng)雙方同意不得泄露。8.2.2監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于租賃管理、安全監(jiān)控和事故調(diào)查，不得用于其他目的。8.3監(jiān)控設施故障及維修8.3.1監(jiān)控設施出現(xiàn)故障時，出租方應立即進行維修或更換。8.3.2維修期間，應采取必要措施確保監(jiān)控功能不中斷。9.安全保障9.1安全責任9.1.1出租方負責宿舍的安全管理，確保宿舍及公共區(qū)域的安全。9.1.2租賃方應遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。9.2應急措施9.2.1出現(xiàn)火災、盜竊等緊急情況時，租賃方應立即報警并采取必要措施。9.2.2出租方應制定應急預案，并在緊急情況下及時處理。9.3事故處理9.3.1發(fā)生事故后，雙方應及時溝通，共同調(diào)查原因并采取補救措施。9.3.2事故處理結(jié)果應記錄在案，并作為合同履行的依據(jù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或押金。10.1.2租賃方損壞宿舍設施或違反使用規(guī)則。10.1.3出租方未按合同約定提供維修服務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應立即搬離宿舍，并結(jié)清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效日期為[具體日期]。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括宿舍內(nèi)部布局圖、智能監(jiān)控設施安裝圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或履行特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或履行特定職能。15.2.2出租方或租賃方因自身原因無法履行合同義務，經(jīng)雙方同意，由第三方代為履行。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或租賃方提出第三方介入申請，并說明具體需求和理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件。15.3.3雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或委托協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1出租方責任16.1.1出租方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2出租方應對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。16.2租賃方責任16.2.1租賃方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2租賃方應對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議或委托協(xié)議約定，但最高不超過合同總金額的[具體比例]。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方應向出租方負責，確保服務質(zhì)量符合合同約定。18.1.2出租方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.2第三方與租賃方的劃分18.2.1第三方應向租賃方提供服務，并確保服務質(zhì)量符合合同約定。18.2.2租賃方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同中涉及第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改或補充。19.2修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。20.合同終止20.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍內(nèi)部布局圖要求：清晰展示宿舍內(nèi)部布局，包括房間號、設施位置等。說明：布局圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和設施配置。2.智能監(jiān)控設施安裝圖要求：詳細標注監(jiān)控設施的安裝位置、類型和覆蓋范圍。說明：安裝圖作為合同附件，用于明確智能監(jiān)控設施的安裝情況。3.第三方服務協(xié)議或委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.事故處理記錄要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等。說明：記錄作為合同附件，用于明確事故處理結(jié)果和責任承擔。5.維修記錄要求：記錄維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：記錄作為合同附件，用于明確維修情況及費用承擔。6.違約金支付憑證要求：憑證應顯示支付日期、金額、收款人等信息。說明：憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：文件作為合同附件，用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或押金。租賃方損壞宿舍設施或違反使用規(guī)則。出租方未按合同約定提供維修服務。第三方未按服務協(xié)議或委托協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：租賃方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)未支付，每日按[逾期利率]計算滯納金。租賃方損壞宿舍設施，賠償損失金額根據(jù)損壞程度和維修費用確定。出租方未按合同約定提供維修服務，承擔維修費用。第三方未按服務協(xié)議或委托協(xié)議履行職責，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年宿舍租賃合同書（智能監(jiān)控版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋租賃期限2.3房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋設施及使用要求5.1房屋設施清單5.2房屋使用規(guī)則5.3房屋維護責任6.智能監(jiān)控設備安裝及使用6.1監(jiān)控設備安裝位置6.2監(jiān)控設備使用說明6.3監(jiān)控設備維護責任7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞責任劃分7.2維修責任及費用承擔7.3維修時間及方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓通知義務9.違約責任及處理9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋租賃期限租賃開始日期：_________________租賃結(jié)束日期：_________________2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________元3.2租金支付時間每月租金支付日：_________________3.3支付方式乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.押金及退還方式4.1押金金額押金金額：____________________元4.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設施無損壞；3.乙方已結(jié)清所有費用。4.3押金退還時間租賃期滿后，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起10日內(nèi)退還押金。5.房屋設施及使用要求5.1房屋設施清單1.室內(nèi)家具：____________________2.室內(nèi)電器：____________________3.室外設施：____________________5.2房屋使用規(guī)則1.乙方應愛護房屋及設施，不得擅自拆改；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.3房屋維護責任1.房屋及設施的日常維護由乙方負責；2.房屋及設施的維修費用由乙方承擔。6.智能監(jiān)控設備安裝及使用6.1監(jiān)控設備安裝位置監(jiān)控設備安裝在房屋公共區(qū)域及關鍵位置。6.2監(jiān)控設備使用說明1.監(jiān)控設備僅用于保障房屋安全及公共秩序；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行修改監(jiān)控設備設置；3.監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于房屋管理及安全防范。6.3監(jiān)控設備維護責任監(jiān)控設備的維護由甲方負責，乙方應配合甲方進行設備維護。7.房屋損壞及維修責任7.1房屋損壞責任劃分1.因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償；2.因不可抗力造成的房屋及設施損壞，由雙方協(xié)商解決；3.因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。7.2維修責任及費用承擔1.乙方應負責房屋及設施的日常維護；2.因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；3.因不可抗力或房屋質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由甲方承擔。7.3維修時間及方式1.乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞后及時通知甲方；2.甲方應在接到通知后盡快進行維修；3.維修方式由甲方根據(jù)實際情況確定。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1房屋轉(zhuǎn)租條件1.乙方需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意；2.轉(zhuǎn)租人需具備合法的身份證明及經(jīng)濟能力；3.轉(zhuǎn)租房屋用途應符合原租賃合同規(guī)定。8.2房屋轉(zhuǎn)讓條件1.乙方需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意；2.轉(zhuǎn)讓人需具備合法的身份證明及經(jīng)濟能力；3.轉(zhuǎn)讓房屋用途應符合原租賃合同規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓通知義務乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋前，應書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)讓人的相關信息。9.違約責任及處理9.1違約情形及處理1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；2.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.乙方損壞房屋或設施，應承擔相應的賠償責任。9.2違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。9.3違約處理程序1.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應書面通知乙方；2.乙方應在接到通知后7日內(nèi)采取補救措施；3.若乙方未采取補救措施，甲方有權(quán)解除合同。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租，可提前一個月通知乙方解除合同；2.乙方因房屋質(zhì)量問題無法居住，可提前一個月通知甲方解除合