山林租賃的合同范本(2025年)

山林租賃的合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（具體位置），占地面積約為____公頃。1.2山林內(nèi)的植被、野生動(dòng)物等生態(tài)環(huán)境應(yīng)得到有效保護(hù)，乙方在租賃期間有責(zé)任愛護(hù)山林資源，防止破壞。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用山林，但不得改變山林的用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、林業(yè)特產(chǎn)稅等。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山林資源，不得過度開采、破壞生態(tài)環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)山林的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)山林的安全，防止山林災(zāi)害，確保乙方合法利益。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3如因國(guó)家政策調(diào)整或政府規(guī)劃需要，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃山林的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明2.山林使用權(quán)證明3.山林地界圖4.山林資源清單5.租賃合同書面文件6.租金支付憑證7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用山林或改變山林用途3.乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)4.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方權(quán)益5.乙方過度開采或破壞生態(tài)環(huán)境6.甲方未按約定提供租賃山林7.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.甲方未維護(hù)山林安全導(dǎo)致災(zāi)害9.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有山林所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方山林的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃山林的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的金錢。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外金錢。7.山林災(zāi)害：指由于自然因素或人為因素導(dǎo)致的山林資源損失或功能退化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期一日支付滯納金，直至租金付清。2.問題：乙方未按約定使用山林或改變山林用途解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方改正，必要時(shí)可依法解除合同。3.問題：乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)解決辦法：提醒乙方依法繳納稅費(fèi)，如乙方不改正，可依法解除合同。4.問題：乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方權(quán)益解決辦法：制止乙方非法行為，要求乙方賠償損失，必要時(shí)可依法解除合同。5.問題：乙方過度開采或破壞生態(tài)環(huán)境解決辦法：制止乙方破壞行為，要求乙方恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，必要時(shí)可依法解除合同。6.問題：甲方未按約定提供租賃山林解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不改正，可依法解除合同。7.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：要求甲方停止干涉，如甲方不改正，可依法解除合同。8.問題：甲方未維護(hù)山林安全導(dǎo)致災(zāi)害解決辦法：要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，如甲方不改正，可依法解除合同。9.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)解決辦法：要求甲方協(xié)助辦理，如甲方不改正，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然人、法人或其他組織租賃山林開展休閑度假、生態(tài)旅游等活動(dòng)。2.自然人、法人