二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本2025年

二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并向甲方支付購(gòu)房款__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。四、丙方職責(zé)1.丙方作為房屋買(mǎi)賣(mài)居間方，應(yīng)保證甲方、乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的真實(shí)性、合法性。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。3.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日丙方（蓋章）：______________________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.購(gòu)房款支付憑證5.房屋交付憑證6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)，甲方未能交付房屋。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)，乙方未能支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：指合同約定的過(guò)戶(hù)日期屆滿(mǎn)，甲方未能完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方未按約定接收房屋：指合同約定的接收日期屆滿(mǎn)，乙方未能接收房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋支付給甲方的款項(xiàng)。4.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照逾期交付部分房款__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付部分房款__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.乙方未按約定接收房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的接收日期接收房屋，乙方逾期接收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.