豬舍租賃合同2025年

豬舍租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有豬舍所有權(quán)，且愿意將豬舍出租給乙方使用；乙方需要租賃豬舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，且愿意接受甲方的豬舍租賃條件。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，占地面積__________平方米。1.2豬舍結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的養(yǎng)殖需求。1.3甲方應(yīng)保證豬舍的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，確保豬舍符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部豬舍，并將豬舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證豬舍的正常使用，確保豬舍及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持。4.3租賃期間，豬舍的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定使用豬舍，不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家政策。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)養(yǎng)殖動(dòng)物的防疫、治療等工作，確保動(dòng)物健康。5.4租賃期間，乙方不得將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供豬舍或豬舍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.豬舍設(shè)施清單3.養(yǎng)殖手續(xù)相關(guān)文件4.豬舍維修養(yǎng)護(hù)記錄5.租金支付憑證6.養(yǎng)殖動(dòng)物防疫治療記錄7.豬舍轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬舍或豬舍不符合約定：包括但不限于豬舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施不符合合同描述，未保證豬舍安全、衛(wèi)生、合規(guī)等。2.甲方隨意提高租金：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期間內(nèi)提高租金。3.乙方未按約定支付租金：乙方逾期未支付租金或未按約定支付滯納金。4.乙方擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變豬舍原有結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租豬舍：乙方未經(jīng)甲方同意，將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬舍所有權(quán)并愿意將豬舍出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃豬舍用于養(yǎng)殖的當(dāng)事人。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的豬舍使用費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。5.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金。6.養(yǎng)殖手續(xù)：乙方開展養(yǎng)殖活動(dòng)所需辦理的相關(guān)行政手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.豬舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，核實(shí)是否逾期，按約定支付滯納金或協(xié)商解決。3.養(yǎng)殖手續(xù)問(wèn)題：向甲方咨詢，協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)。4.豬舍用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更事項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看合同是否允許轉(zhuǎn)租，不允許則終止違約行為，允許則簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬舍并希望出租獲取租金收益。2.乙方需要豬舍